土地共用租賃合同模版

1、土地共用租賃合同模版出租方： （以下簡稱“甲方” ）承租方： （以下簡稱“乙方” ） 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承 租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、 中華人民共 和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意， 甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信 守。第一條租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米， 四至界限方位如下：東起：，西至：，南至：。具體面積、位置以合同附圖為準。附 圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第二條土地用途和承包形式 土地用途：動物養(yǎng)殖。承包形式：個人承包經(jīng)營。 第三條租賃期限租賃

2、期限為20年，自xx年月日起至2033年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期 限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重 新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣元（大寫：），分次支付，首次元由乙方于 xx 年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費 用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付， 支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（ 一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2 、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督， 保證土地按照合同 約定的用途合理利用。3 、甲方有權(quán)

3、收回乙方不按合同約定使用的土地。4 、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5 、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用， 在合同有效 期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。6 、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準， 選擇確定新的 承租方。7 、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電 費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格， 并保證在村內(nèi)無償使用 通往承租地的道路。8 、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管 理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使 用等。9 、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊 , 在租賃期限內(nèi)，如 因

4、承包范圍出現(xiàn)土地糾紛， 由甲方負責解決， 若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。 甲方必須確保乙方在承包期內(nèi) 不受任何干擾。10 、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。（ 二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限， 合法利用和經(jīng)營所 承包的土地。2 、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)， 任何單位 和個人不得干涉， 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔， 與 甲方無關(guān)。3 、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4 、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造， 對改造形 成的

5、資產(chǎn)如電網(wǎng)、 水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的， 在租賃合同到 期后享有處置權(quán)。5 、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的 優(yōu)先權(quán)。6 、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用， 并有權(quán) 拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7 、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源， 不得產(chǎn)生影 響村民生活的其他污染。8 、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。 第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有， 甲 方不得對此主張任何權(quán)利。 本合同轉(zhuǎn)包后， 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原 承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)； 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約 定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。 本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同 不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第七條合同的變更和解除1 、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨 意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本 合同。2 、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確 有必要變更或解除的， 可以經(jīng)雙方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除 合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商