買賣預(yù)定合同樣本.doc

1、買賣預(yù)定合同樣本有買賣就有合同，看看下面的，希望可以幫助大家哦！【1】立契約書(shū)承買人x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方）出賣人x x x（以下簡(jiǎn) 稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書(shū)，各條款 如下：第一條 乙方投資興建x x x x 第x層x號(hào)房屋一戶，其基 地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落 x x x 地號(hào)土地x筆，持分面積約 x x 畝，基地須辦理分割分筆登記， 其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)?政府機(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條 本約建筑買賣價(jià)款總額x萬(wàn)x仟X佰x拾元整（本價(jià) 款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用）。其付款辦法如下：第一期：人民幣x萬(wàn)x仟X佰x拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。第二

2、期：人民幣x萬(wàn)x仟X佰x拾元整于簽約時(shí)交付。第三期：人民幣x萬(wàn)x仟X佰x拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。第四期：人民幣x萬(wàn)x仟X佰x拾元整于壹樓地板完成時(shí)交 付。第五期：人民幣X萬(wàn)X仟X佰X拾元整于貳樓地板完成時(shí)交 付。第六期：人民幣X萬(wàn)X仟X佰X拾元整于叁樓地板完成時(shí)交 付。第七期：人民幣x萬(wàn)x仟X佰x拾元整于肆樓地板完成時(shí)交 付。第八期：人民幣X萬(wàn)X仟X佰X拾元整于伍樓地板完成時(shí)交 付。第九期：人民幣X萬(wàn)X仟X佰X拾元整于交屋時(shí)交付。第十期：人民幣X萬(wàn)X仟X佰X拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交 付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止， 依銀行放款利率計(jì)算利息。 若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買，

3、 應(yīng)于 簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款， 倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng) 期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款 利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超 過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利， 無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告， 乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部 無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約 時(shí)，該 已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不 得有任何異議。第四條 若各期土地

4、價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書(shū)第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三 者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù) 責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。第六條 本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若 有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理 清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠 償責(zé)任，絕無(wú)異議。第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理， 并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的 任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)

5、交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利 人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符， 俾使產(chǎn)權(quán)清楚一 致以利登記。第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約 的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知, 應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書(shū)費(fèi)等由甲方 負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。第十條本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé) 于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)涉。第十一條本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書(shū)人

6、：甲方姓名：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：立契約書(shū)人：乙方姓名：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：【2】立契約書(shū)承買人（以下簡(jiǎn)稱甲方）出賣人（以下簡(jiǎn)稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書(shū)，各條款如下：第一條乙方投資興建第層號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落地號(hào)土地筆，持分面積約畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條本約建筑買賣價(jià)款總額 萬(wàn)仟佰拾元整（本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用）。其付款辦法如下：第一期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。第二期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于簽約時(shí)交付。第三期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。第

7、四期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。第五期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。第六期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。第七期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。第八期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。第九期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于交屋時(shí)交付。第十期：人民幣萬(wàn)仟佰拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止， 依銀行放款利率計(jì)算利息。 若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買， 應(yīng)于 簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng) 期款項(xiàng)，

8、若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款 利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超 過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利， 無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告， 乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部 無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約 時(shí)，該已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不得 有任何異議。第四條 若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各 期款項(xiàng)有房屋買賣契約書(shū)第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，

9、甲方不得擅自讓與第三 者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù) 責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。第六條 本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若 有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理 清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠 償責(zé)任，絕無(wú)異議。第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理， 并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利 人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約 的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知， 應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書(shū)費(fèi)等由甲方 負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。第十條