商業(yè)委托合同書范本

1、商業(yè)委托合同書范本 托付合同書概念合同中的一方囑托另一方代為處理自己的某種業(yè)務或權利的合同書。以下是.我為大家細心整理的關于商業(yè)托付合同書.，歡迎參考閱讀。 商業(yè)托付合同書.篇一 托付人：_ 簽訂地點：_ 受托人：_ 簽訂時間：_年_月_日 第一條 托付人托付受托人處理_事務。 其次條 受托人處理托付事務的權限與具體要求：_ 第三條 托付期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 托付人(是/否)允許受托人把托付處理的事務轉托付給第三人處理。 第五條 受托人有將托付事務處理狀況向托付方報告的義務。 第六條 受托人將處理托付事務所取得的財產(chǎn)轉交給托付人的時間、地點及方式：_ 第七條 托付人支付

2、受托人處理托付事務所付費用的時間、方式：_ 第八條 酬勞及支付方式：_ 第九條 本合同解除的條件：_ 第十條 違約責任：_ 第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決： (一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十二條 其他商定事項：_ 第十三條 本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。 甲方(蓋章)：_ 乙方：_ 代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_ _年_月_日 _年_月_日 商業(yè)托付合同書.篇二 托付人：_ 簽訂地點：_ 受托人：_ 簽訂時間：_年_月_日 第一條 托付人托付受托人處理_事務

3、。 其次條 受托人處理托付事務的權限與具體要求：_ 第三條 托付期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 托付人(是/否)允許受托人把托付處理的事務轉托付給第三人處理。 第五條 受托人有將托付事務處理狀況向托付方報告的義務。 第六條 受托人將處理托付事務所取得的財產(chǎn)轉交給托付人的時間、地點及方式：_ 第七條 托付人支付受托人處理托付事務所付費用的時間、方式：_ 第八條 酬勞及支付方式：_ 第九條 本合同解除的條件：_ 第十條 違約責任：_ 第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決： (一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)

4、依法向人民法院起訴。 第十二條 其他商定事項：_ 甲方(蓋章)：_ 乙方：_ 代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_ _年_月_日 _年_月_日 12 商業(yè)托付合同書.篇三 甲方： 乙方： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定) 項目(以下簡稱本項目)的托付合作達成如下協(xié)議： 一.項目概況 a) 項目位于榆林的 區(qū)， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米 b) 項目位于靖邊的 區(qū)， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米 二.項目商業(yè)運營服務目標 通過項目區(qū)位資源的調(diào)研及分析，精準定位，合理規(guī)劃,提高成效,減低風險。 通過系統(tǒng)性操作，執(zhí)行訂單式商業(yè)開發(fā)模式，提升整體項目商業(yè)價值,實現(xiàn)

5、商鋪銷 售和租賃的高回報率。 三.商業(yè)運營服務內(nèi)容 第一部分：商業(yè)招商前期策劃定位 項目市場定位及其多維度描述 項目的商業(yè)整體定位及商圈復合性推導 商業(yè)人口、商業(yè)建設面積適配性定位 項目內(nèi)各主題區(qū)域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷售安排格局 其次部分：商業(yè)招商代理執(zhí)行 1、招商規(guī)劃 招商組合方案及戰(zhàn)略實施 商業(yè)主題賣場及主題商街的布局劃分 依據(jù)意向性主題商業(yè)進行物業(yè)及成本性分析確立可行性 消費人流導向及動線切割布局安排 商業(yè)品牌資源策略制定 各商業(yè)業(yè)種分類型價格體系制定及文本流程規(guī)劃 招商手冊標準化及招商人員的培訓和督導專業(yè)化 招商各實施階段的方案制定費用預估及培訓務實性 2、商業(yè)招商 制定相關財務、

6、稅費政策以及各外聯(lián)單位費用預估 最佳整合租賃、運營流程設計 項目整體的租賃性公攤計算及車、物流淌線設計。 招商過程掌握、節(jié)點的掌控和調(diào)整 招商的流程、促銷活動組織 價格體系、合同文本制定與實施 招商洽談及管理 招商執(zhí)行與監(jiān)控 3、商業(yè)網(wǎng)點論證 進行商業(yè)業(yè)態(tài)梳理性調(diào)研 進行項目商業(yè)選址及評價 商圈人口分析及經(jīng)營策略 建設方案及交通容量 節(jié)能環(huán)保及平安分析 財務分析及競爭 組織論證會議并答辯 實現(xiàn)網(wǎng)點規(guī)劃聽證 4、開業(yè)及運營 做好開業(yè)初期各項促銷活動方案及應急方案。 確定短、中、長期的進展規(guī)劃及經(jīng)營目標 相關人員組織架構的調(diào)整、完善。 相關商業(yè)的各項流程執(zhí)行監(jiān)控 進行商業(yè)平效掌握及調(diào)整，完成日常經(jīng)

7、營性監(jiān)管 四.合作內(nèi)容、方式及期限 1.甲方托付乙方實施全程商業(yè)招商的相關性服務，整個合同服務期限為：從簽約之日起 1個月內(nèi)，完成項目的商業(yè)項目前期定位及招商方案。 2.項目在合同執(zhí)行中，甲方托付乙方作為本項目招租的唯一代理商并頒發(fā)項目招商授權書，全權負責項目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的價格底線范圍內(nèi)，對于招商、引進方面具有全權決斷的權利。 3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同商定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據(jù)。甲乙雙方合同期內(nèi)，如商家因故違約，則產(chǎn)生的對商家的罰金歸甲方全部。乙方有義務對所空出的商鋪連續(xù)招商。 五、收費標準及付款方式 1.收費標準 家居廣場項目：簽訂品

8、牌加盟協(xié)議，每個加盟店協(xié)議收取150萬的代理服務傭金。招商代理費：依據(jù)出租合同收取傭金：家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米項目租賃合同的 兩個 月租金，1000平米以下項目租賃合同的 叁個 月租金。 2.付款方式 合同簽訂之日甲方向乙方支付預估租賃合同標的5%的執(zhí)行費約 以便乙方開展日常工作，此費用作為代理費的預支費用在雙方結算代理費時予以扣除。每完成一單招商合同簽署且根據(jù)租賃合同收取租金或合同保證金后5日內(nèi)甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費。全部款項以現(xiàn)金或轉帳方式支付。 六.商業(yè)目標 1、項目商業(yè)合作期間， 同商戶洽談、款待及引領至項目地考察所產(chǎn)生的基本費用由乙方擔當，

9、其他費用由甲方擔當。 2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產(chǎn)證明、托付書、物業(yè)設施的供應、停車場的規(guī)劃、招商辦公室的預備等前提下，乙方如在3個月內(nèi)未有重大工作突破，甲方保留解除合同的權利。 3.乙方依據(jù)市場動態(tài)及項目成本等綜合因素，超出雙方議定的底線價格調(diào)整項目租賃價格體系，其方案需經(jīng)甲方簽字認可后，方可進行實施。 七. 托付招商的權限與掌握 1. 甲方托付乙方在合同期內(nèi)獨家進行商業(yè)項目招商，并由乙方全權進行招商人員及方式的選定。 2. 乙方以甲方名義對外發(fā)布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準。 3. 乙方不得自行超越甲方授權向客戶作任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟損失，一概由乙

10、方負責。 4. 乙方必需根據(jù)雙方共同認可的優(yōu)待政策、付款方式、裝修標準、入住日期等向客戶招商本項目。經(jīng)甲方批準、調(diào)整及甲方中途更改除外。 5. 乙方有權組織客戶參觀，直至成交。 6、第三方回避乙方同甲方挺直接觸洽談，所達成的合作協(xié)議或合同，視同乙方完成招商托付，甲方需按本合同商定支付乙方費用。 八. 雙方的責任和權益 1. 乙方責任和權益 1)乙方負責向甲方供應商業(yè)策劃、商業(yè)培訓、商業(yè)顧問詢問及招商執(zhí)行服務。 2)乙方須嚴格保守甲方經(jīng)營機密，不得未經(jīng)同意將項目招商運營的非公開資料向第三方展現(xiàn)。 3)乙方每周向甲方供應招商方案完成表，每兩周同甲方召開招商方案、工程完成狀況通報會，共同解決招商工作

11、中消失的問題，如遇重大事項乙方可提議召集雙方會議。 2. 甲方責任和權益 1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認為準。 2)甲方應根據(jù)合同條款準時間向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展。 3) 甲方須向乙方供應工程進度表及各項證照完成的最終時間。 4)甲方須在項目駐地供應辦公場所及必要的辦公設施便于乙方開展工作。 5)甲方參加重大主力店招商項目的談判，并對談判中的所涉及法務、工程、物業(yè)管理條款準時回復。 九. 雙方重要商定： 1. 為配合招商工作，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在力所能及的范圍內(nèi)為甲方供應超出合同界定工作范圍內(nèi)的相關詢問服務。 2.乙方勝利招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機制、項目變更、人員改變等)，并不影響乙方的招商收益，甲方負責向乙方等同收費標準進行支付。 3.在實際的招商、洽談過程中，乙方需嚴格執(zhí)行招商方案，并享有招商租賃價格上的話語權。 十. 違約責任 1. 如任何一方嚴峻違約，對方均有權單方終止合同的連續(xù)履行，同時書面通知違約方，并有權要求賠償相應損失。 2. 在合同的有效期內(nèi)，如受政府規(guī)定因素或不行抗力影響，導致合同無法正常進行，則雙