智能化專項工程設(shè)計協(xié)議合同

1、協(xié)議編號： 智能化專項工程設(shè)計協(xié)議甲 方： 乙 方： 8甲方（委托方）： 乙方（承接方）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)平等自愿、誠實信用原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及其它法律、法規(guī)，就 項目智能化專項工程設(shè)計事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項目概況1、項目名稱： 。2、項目地址： 。3、建筑類型及規(guī)模：住宅 幢，共 平方米。其中高層 幢，共 平方米。小高層 幢，共 平方米。多層 幢，共 平方米。商業(yè) 幢，共 平方米。第二條 設(shè)計內(nèi)容1、設(shè)計包含以下階段（打“”者表示雙方認(rèn)可，打“”者表示否定）：【 】方案設(shè)計；【 】方案文本；【 】施工圖設(shè)計；【 】方案審批/備案。2、設(shè)計內(nèi)容：以上各階段的設(shè)計所

2、規(guī)定的范圍及成果要求詳見 項目智能化專項工程設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計內(nèi)容、成果及設(shè)計單位配合工作。3、本工程設(shè)計圖紙的編制方法，應(yīng)以國家及項目所在地相關(guān)規(guī)定及規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。4、依據(jù)的主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)： 第三條 設(shè)計費用及付款方式1、設(shè)計費用（1）設(shè)計費計算：類型設(shè)計單價（元/m2）建筑面積（m2）設(shè)計費用（萬元）備注住宅商業(yè)及配套地下部分其他（2）設(shè)計費用總額 萬元，大寫 萬元。2、設(shè)計費范圍（1）該設(shè)計費包含 項目智能化專項工程設(shè)計任務(wù)書所提及的所有文件及成果制作費；（2）因設(shè)計需要發(fā)生的差旅費、住宿費、效果圖制作、通訊費、郵遞快遞等費用；（3）甲方要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計或派駐現(xiàn)場設(shè)計代表時，應(yīng)負(fù)責(zé)提

3、供乙方必要的工作條件，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，已包含在工程設(shè)計費總額之中，甲方無需另行支付。3、付款方式：具體付款節(jié)奏進(jìn)度和付款條件詳見下表設(shè)計付款方式設(shè)計階段付款比例（%）付費金額（萬元）付費時間預(yù)付款 %（如有），于協(xié)議簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付，并沖抵下階段設(shè)計費用。4、其他說明（1）支付的幣種要求：人民幣；（2）上述費用為估算設(shè)計費，最終以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計面積結(jié)合上述單價核算設(shè)計費；（3）各階段相關(guān)費用按各階段實際出圖面積計算；（4）乙方所收的設(shè)計費一切稅費由乙方負(fù)責(zé)；（5）付款前乙方應(yīng)提供正式、合規(guī)發(fā)票；（6）乙方應(yīng)按各階段完成情況并經(jīng)甲方確認(rèn)后，提交設(shè)計費申請函向甲方收取款項，甲

4、方應(yīng)在收到申請函且收到前述發(fā)票后，在約定的日期內(nèi)支付有關(guān)款項；第四條 設(shè)計變更在各階段設(shè)計成果未被甲方確認(rèn)前，甲方要求進(jìn)行的設(shè)計調(diào)整不視為設(shè)計變更。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方委派 作為甲方代表，負(fù)責(zé)本項目的協(xié)調(diào)工作。2、甲方向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，包括以下內(nèi)容，并對其完整性、正確性及時限性負(fù)責(zé)：（1）建筑施工圖；（2）項目所在地主管部門技術(shù)防范要求；（3）室外管網(wǎng)施工圖；（4） 項目智能化專項工程設(shè)計任務(wù)書；3、安排及協(xié)調(diào)各設(shè)計單位及施工單位進(jìn)行設(shè)計和施工配合。4、按照本協(xié)議書規(guī)定支付給乙方有關(guān)設(shè)計費用。5、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三人(朗詩集團(tuán)及其所

5、屬各區(qū)域地產(chǎn)公司、甲方的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)除外)泄露、轉(zhuǎn)讓。6、就本協(xié)議項下設(shè)計成果，甲方、朗詩集團(tuán)、朗詩集團(tuán)所屬各區(qū)域地產(chǎn)公司、甲方的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)有權(quán)分別在所屬項目中進(jìn)行應(yīng)用，無需另行支付費用。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方委派 先生(女士)作為本項目的設(shè)計師,未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更設(shè)計師人選。2、乙方設(shè)計師在協(xié)議履行期間根據(jù)甲方要求應(yīng)親自至甲方指定地點進(jìn)行方案匯報不得少于 次。3、乙方應(yīng)組織能夠滿足專業(yè)及勤勉要求的設(shè)計團(tuán)隊為本項目專職工作，且人員應(yīng)相對固定（名單見附件四），如需人員更換，必須書面征得甲方同意。4、乙方委派 作為項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項目設(shè)計協(xié)調(diào)，及時提供現(xiàn)場設(shè)計支持，乙方不得未經(jīng)甲

6、方書面同意更換項目經(jīng)理。5、對于項目的關(guān)鍵性階段及節(jié)點，乙方項目經(jīng)理（或附件四所列同級或以上級別設(shè)計人員）應(yīng)接到甲方通知后24小時內(nèi)趕到甲方指定地點解決處理問題。6、如果甲方認(rèn)為乙方設(shè)計人員數(shù)量或素質(zhì)不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)無條件增補或更換人員直至甲方滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后一周內(nèi)完成人員調(diào)換和交接工作，同時設(shè)計工作不得中斷。7、在本協(xié)議的談判、簽訂及其履行的整個過程中，乙方對甲方所提供的所有資料以及涉及甲方和項目的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露；無論以何種形式或何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。8、乙方保證其履

7、行本協(xié)議過程中使用的所有資料、方法及所形成的所有工作成果不會侵犯任何人的權(quán)利。9、乙方設(shè)計的所有圖紙、設(shè)計成果必須符合國家及項目所在地政府的有關(guān)法律、規(guī)范及本協(xié)議約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（遇有不一致時，以標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn)），并達(dá)到甲方報批、備案等所應(yīng)符合的政府職能部門的要求。10、乙方應(yīng)對其提交的包括設(shè)計文件在內(nèi)的所有成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充；乙方對本協(xié)議項下工程設(shè)計質(zhì)量的責(zé)任是相關(guān)設(shè)計項目使用年限內(nèi)的終身責(zé)任。11、乙方按照本協(xié)議約定時間（附件五設(shè)計進(jìn)度表）交付各階段設(shè)計成果。12、乙方在開展設(shè)計任務(wù)時，每一階段應(yīng)得到甲方的書面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一階段的設(shè)計工作。

8、13、乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)政府部門的設(shè)計成果審查，并根據(jù)審查結(jié)論和要求對設(shè)計成果做出修改和調(diào)整，直至審查通過；乙方應(yīng)積極配合甲方與審查部門溝通、解釋。在施工圖設(shè)計開始后，乙方有義務(wù)及時向甲方及甲方所聘請的施工圖設(shè)計單位（如有）、施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題以及竣工驗收工作。14、乙方有義務(wù)在設(shè)計過程中進(jìn)行各專業(yè)間協(xié)調(diào)，并針對甲方項目特點重點配合暖通專業(yè)。15、施工過程中出現(xiàn)重大的設(shè)計調(diào)整時，乙方必須通過書面形式解決設(shè)計調(diào)整，并得到甲方的書面認(rèn)可，同時現(xiàn)場指導(dǎo)協(xié)助甲方解決工程中出現(xiàn)的技術(shù)性問題。乙方在項目階段性交付后1個月內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場勘察，并提交最終設(shè)計驗收報告敘述維護(hù)期的缺點和問題。

9、16、乙方不得將本協(xié)議項下的工作全部或部分交由第三人完成，或?qū)⒈緟f(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。17、乙方擁有本協(xié)議項下所有設(shè)計成果的署名權(quán)，項目開始銷售后，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)利用有關(guān)設(shè)計成果進(jìn)行圖書出版、展覽展示等市場宣傳活動。第七條 違約責(zé)任1、甲方無合理原因逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照未支付設(shè)計費每日萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過15天的，乙方有權(quán)中止工作，并以書面方式通知甲方；逾期超過30天，乙方可以解除本協(xié)議，并要求甲方就已確認(rèn)之設(shè)計支付設(shè)計費。2、非不可抗力和非甲方原因，乙方單方面要求終止或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方同意，且乙方應(yīng)將預(yù)付款返還、并向甲方退還已支付的設(shè)計費

10、及按該等設(shè)計費之每日1 支付違約金，如違約金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3、未經(jīng)甲方同意，乙方單方面違反第六條第1、2、3、4、6款中任一款約定的，應(yīng)分別按總設(shè)計費的10向甲方支付違約金，甲方有權(quán)據(jù)此解除本協(xié)議。4、乙方違反第六條第7款約定，乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方造成的一切經(jīng)濟損失；應(yīng)向甲方支付本協(xié)議項下總設(shè)計費20作為違約金，如違約金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)另行賠償。5、乙方違反第六條第8款約定而引起第三人對甲方進(jìn)行索賠或訴訟，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并保障甲方免于承擔(dān)由此造成的一切損害和損失；如發(fā)生甲方先行賠付之情形，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除等額款項，如有不足，乙方應(yīng)在收到甲方書面

11、通知后十日內(nèi)，將相應(yīng)款項付至甲方，并承擔(dān)因此造成甲方的其他一切損失。6、因乙方包括但不限于設(shè)計錯誤、疏漏、未認(rèn)真配合施工等原因造成工程質(zhì)量事故或工期延誤的，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收該部分的設(shè)計費，并應(yīng)賠償由此給甲方造成的直接損失。7、如因乙方原因設(shè)計成果達(dá)不到甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，視為延期交付成果，如二次整改達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由此引起的全部責(zé)任、損失由乙方承擔(dān)，雙方根據(jù)甲方已確認(rèn)的成果結(jié)付相應(yīng)款項。8、乙方延遲交付各階段設(shè)計成果的，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議總設(shè)計費每日1的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方需向甲方支付協(xié)議金額20的違約金，

12、如違約金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)另行賠償。9、除本協(xié)議另有規(guī)定，乙方違反本協(xié)議之約定，存在協(xié)議履行遲延、履行不符合約定或其它違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并應(yīng)及時采取相關(guān)補救措施履行相關(guān)義務(wù)。10、對于所有違約金、損失賠償金，甲方有權(quán)在甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)度應(yīng)付給乙方的設(shè)計費中扣除，不足部分乙方仍應(yīng)繼續(xù)賠償。11、如乙方違反第六條第16款約定，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議金額20的違約金。12、所有違約金和賠償金的支付不免除或減輕乙方在本協(xié)議項下的任何責(zé)任或義務(wù)。13、任何一方依法或依據(jù)本協(xié)議解除合同，相關(guān)書面解除通知自到達(dá)相對方時生

13、效。第八條 其他事項1、乙方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有資質(zhì)及能力履行本協(xié)議。2、本協(xié)議履行期間，雙方通知對方以下述方式為有效：（1）當(dāng)面通知：當(dāng)面通知應(yīng)簽字蓋章方為有效,被通知方收到通知后應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)；（2）郵寄通知：通知方以特快專遞形式郵寄送達(dá)，自有效寄送之時起滿48小時視同送達(dá)；（3）傳真通知：通知方須就傳真通知加蓋公司章，在傳送完成并收到傳真報告時視同送達(dá)；（4）電子郵件：郵件一經(jīng)發(fā)出即視為送達(dá)對方。3、乙方對每個設(shè)計階段成果匯報后，甲方對乙方呈交的所有設(shè)計方案及資料進(jìn)行審核，如沒有異議，將簽發(fā)確認(rèn)書,如有異議應(yīng)當(dāng)在呈交設(shè)計方案之日起原則上15天內(nèi)提出。4、 項目智能化專

14、項工程設(shè)計任務(wù)書是甲方對該項目的具體要求，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守，該設(shè)計任務(wù)書與本協(xié)議具有同等法律效力。5、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議或簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6、甲方及甲方委托的咨詢審查單位、上級主管部門對本協(xié)議項下乙方工作成果（包括研究試驗成果、設(shè)計文件）的審查并不免除或減少乙方在本協(xié)議項下的責(zé)任或義務(wù)。第九條 協(xié)議生效協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，并具同等法律效力。第十條 爭議解決因本協(xié)議簽訂及履行產(chǎn)生的任何爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成進(jìn)行訴訟的，由甲方所在地人民法院行使管轄權(quán)。第十一條 協(xié)議附件附件一：廉潔協(xié)議附件二

15、： 項目智能化專項工程設(shè)計任務(wù)書附件三：設(shè)計內(nèi)容、成果及設(shè)計單位配合工作附件四：設(shè)計團(tuán)隊人員名單附件五：設(shè)計進(jìn)度表甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 地 址： 地 址： 簽約日期： 簽約日期： 附件一： 廉潔協(xié)議合同名稱： （下稱“主合同”）甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 為凈化甲乙雙方合作的商業(yè)環(huán)境，簡化雙方工作人員的關(guān)系，維護(hù)雙方共同的利益，杜絕各種不合法行為，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：第一條 雙方在合作過程中，依法開展商業(yè)活動，不得以任何形式謀取不正當(dāng)利益，或者實施可能導(dǎo)致不公正的行為。第二條 雙方工作人員應(yīng)回避正常工作以外的一切不必要的接觸

16、和往來。第三條 雙方工作人員不得為謀取私利就材料供應(yīng)、數(shù)量變化、材料質(zhì)量問題、工程問題處理等事項進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。第四條 甲方規(guī)定，其工作人員及其親屬不得接受乙方或者乙方工作人員一切額外服務(wù)或投入，包括但不限于以下有可能會影響主合同執(zhí)行的行為：1、收受各種形式的票、證、幣、券、物、觀賞、服務(wù)等；2、要求或接受對方為其住房修建、婚喪嫁娶、以及出國等資助；3、介紹親友從事與雙方合作有關(guān)的業(yè)務(wù)活動，收受回扣，報銷應(yīng)由個人支付的費用。第五條 如乙方工作人員向甲方工作人員提供第四條所列的內(nèi)容，甲方工作人員應(yīng)當(dāng)拒絕。對于無法拒絕的，應(yīng)及時向朗詩集團(tuán)監(jiān)察室舉報。第六條 乙方給予的下浮、折扣、行業(yè)內(nèi)返

17、點應(yīng)在采購成本中充抵，就此，乙方保證不私自向甲方工作人員支付。第七條 發(fā)生違反本協(xié)議及/或違規(guī)事件，任何人都可向雙方的適當(dāng)機構(gòu)舉報，雙方須各自審核違規(guī)事件，做出相應(yīng)處理并通報對方。1、 投訴甲方工作人員，或者有相關(guān)申訴、舉報可通過以下方式進(jìn)行：（1）郵寄：中國江蘇省南京市白下區(qū)建鄴路108號朗詩集團(tuán)股份有限公司監(jiān)察室收 郵政編碼：210004；（2）直投：南京市建鄴路108號集團(tuán)公司本部一樓電梯口旁的投訴信箱；（3）電郵：總裁投訴信箱zc、監(jiān)察室投訴信箱jcs；（4）電話：總裁監(jiān)察室：02584221045；（5）傳真察室收；（6）其他（

18、包括約見甲方相關(guān)人員等）多種有效方式。2、投訴乙方工作人員方式：（1）郵寄： ；（2）直投： ；（3）電郵： ；（4）電話： ；（5）傳真： ；第八條 雙方同意，甲方一經(jīng)查明或確認(rèn)乙方及或其工作人員存在違反本協(xié)議及/或違規(guī)事件，或與該等違規(guī)、違約事件具有同等或類似效果的事件，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行主合同或無條件解除主合同，且乙方按下述方式承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方向甲方支付主合同（暫定）總價款的20%作為違約金?；?，2、乙方向甲方支付違規(guī)事件所涉及金額之和的十倍作為違約金。甲方對乙方前述違約金數(shù)額及支付方式享有選擇權(quán)，且乙方承擔(dān)違約責(zé)任不以主合同是否繼續(xù)履行為條件。前述違約金支付不能免除在甲方根據(jù)本條約定解除主合同情形下，乙方依據(jù)主合同約定應(yīng)當(dāng)向甲方所承擔(dān)的違約責(zé)任。乙方放棄有關(guān)于此的任何抗辯，甲方保留追究違規(guī)行為人法律責(zé)任的權(quán)利。第九條 本協(xié)議作為主合同附件，經(jīng)雙方簽署、蓋章后生效；本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。第十條 特別約定：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方行使追究乙方責(zé)任的權(quán)利不受主合同約定的合同期限（如有）的限制。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）代 理 人： 代 理 人： 簽約日期