辦公室合租合同

1、辦公室合租合同 甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話： 在符合公司有關(guān)規(guī)定的前提下，為了促進(jìn)各部門的良性發(fā)展，加強自主管理，降低各業(yè)務(wù)部門（團(tuán)隊）的營運成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、基本條款1、甲方辦公室座落于 ，面積為 平方米。2、辦公室專柜租金按一個月計，即 元/月，包括所有管理費。專柜加盟保證金 元，一年后退還。二、乙方承租期及租金保證金 1、合租租期為自本合同生效之日至 年 月 日止。 2、專柜加盟保證金滿一年后方可申請退還。 三、付款方式 乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按月支付租金，以后租金須每月一號前交納，不得拖延。乙方若未

2、按時繳納租金達(dá)一個月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議以及沒收保證金。 四、退租、變更事宜 1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，并將所交的保證金50%退還。臨時退租需扣除保證金作為違約金。2、乙方在合同期內(nèi)另開設(shè)獨立辦公室，必須提前1個月向甲方提出申請，方可解除合同，甲方并將乙方所交的保證金全額退還乙方。五、雙方權(quán)義1、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)；2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護(hù)；3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，保養(yǎng)、添加、聘用人工之費用相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方負(fù)責(zé)。辦公室

3、內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、以及衛(wèi)生、均由甲乙雙方共同承擔(dān)。4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令；6、甲、乙雙方共同維護(hù)辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生；六、違約責(zé)任乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團(tuán)隊人員不能再使用辦公室；1、拖欠租金達(dá)一個月以上；2、由于不正當(dāng)經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的；七、不可抗力因素由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。八、其它1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款；2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3、本合同一式