建筑給排水總結(jié)_1

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。建筑給排水總結(jié) 2021年工作總結(jié) 時(shí)光荏苒，2021年已經(jīng)過去，回顧過去一年的工作是繁忙與充實(shí)的，就年會的機(jī)會把一年來的工作向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下： 一、安裝勞務(wù)及設(shè)備招標(biāo)工作 1#中試樓工程中主要涉及了2個安裝工程的招標(biāo)（防排煙系統(tǒng)的安裝招標(biāo)、空調(diào)水系統(tǒng)安裝招標(biāo)）。9塊設(shè)備的招標(biāo)（風(fēng)機(jī)、潔具、水泵、無負(fù)壓設(shè)備招標(biāo)、冷卻塔的招標(biāo)、冷水機(jī)組的招標(biāo)、換熱機(jī)組招標(biāo)、冷凝水招標(biāo)、水處理設(shè)備招標(biāo)）。 專業(yè)安裝工程的招標(biāo)除給排水外的通風(fēng)、空調(diào)水我們通常都是進(jìn)行了主材的大包，這樣的承包方式總包單位并不能完全的把控主材的好壞，比如說風(fēng)閥、水閥在分包單位進(jìn)場進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)外觀質(zhì)量試壓均合格

2、的情況下，并不能保證今后使用的耐久性。分包單位也有可能用貼牌的方式采購，分包單位也有可能用國產(chǎn)最低等的材料。雖然進(jìn)場驗(yàn)收合格，但今后的使用壽命心里沒有底。雖然分包單位采購的也能用，但是從品牌上說就差多了。建議今后大包的工程對分包采購的材料進(jìn)行認(rèn)定品牌。對系統(tǒng)起到重要的閥部件進(jìn)行總包單位采購。 設(shè)備招標(biāo)方面由于各個設(shè)備涉及到的專業(yè)、品牌不同，同一代理商并不能一攬子打包采購，需要總包單位進(jìn)行分開招標(biāo)。對每套設(shè)備進(jìn)行高、中、低檔次進(jìn)行招標(biāo)，綜合對比設(shè)備的性價(jià)比，給甲方提出合理化建議，到2021.6月底完成了2個安裝工程的招標(biāo)，4塊設(shè)備的招標(biāo)，10月完成了其他設(shè)備招標(biāo)。截止到1月10日完成了合同的談判

3、及合同的擬定工作，為明年的設(shè)備采購安裝提供良好的基礎(chǔ)。 在招標(biāo)工作與合同談判中學(xué)到了很多的行業(yè)知識。基本明白了這些行業(yè)中的品牌定位，價(jià)格差、利潤。 1、招標(biāo)中廠家和代理商的選擇與對比。部分進(jìn)口設(shè)備如格蘭富水泵，廠家一般都不直接參與投標(biāo)，都采用了代理商進(jìn)行銷售。遇到這樣的設(shè)備一般我們要找一家合作過的、信譽(yù)良好的代理來做，主要是后期服務(wù)均有保證。對于設(shè)備廠家可以直接參與投標(biāo)的，我們一般都要求廠家直接來做，減少中間代理的費(fèi)用。但是直接從廠家采購付款條件要求相對也好。 2、綜合考慮性價(jià)比。品牌的選擇關(guān)系到質(zhì)量的好壞，高端品牌的價(jià)格相對高，如何做到好的性價(jià)比，遵循的原則是綜合考慮設(shè)備的總價(jià)、使用年限、運(yùn)

4、行成本、質(zhì)保期過后的保修保養(yǎng)費(fèi)用。重要的設(shè)備選用高端品牌，一般的設(shè)備選用中檔品牌。 3、逐漸培養(yǎng)、積累信譽(yù)可靠的供應(yīng)商 今年通過招投標(biāo)工作也積攢了部分好的的供應(yīng)商，如北京天云動力、北京千耀機(jī)電。培養(yǎng)好的供應(yīng)商有以下好處： 能夠在今后投標(biāo)中拿到準(zhǔn)確的購買價(jià)格，有利于投標(biāo)成本控制，增加投標(biāo)的競爭優(yōu)勢。簡化招標(biāo)工作，降低采購、安裝風(fēng)險(xiǎn)。能夠給予總包更好更優(yōu)化的建議，能夠得到更好的售后服務(wù)。 二、施工現(xiàn)場部分工作總結(jié) 1、管線綜合排布 1#中試樓整體上說圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的專業(yè)不完整，缺少自控、氣動、凈化空調(diào)系統(tǒng)、工藝管道等圖紙。現(xiàn)有的系統(tǒng)比如：空調(diào)水系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)均不完善，管線出管井均預(yù)留三通。導(dǎo)致綜合管線的排

5、布非常困難，既要考慮現(xiàn)有管道的排布，還有考慮今后還有那些管線要排布，今后的管線的直徑、標(biāo)高、走向，都要提前預(yù)估出來。根據(jù)可能涉及到的管線進(jìn)行了地下室、管廊的綜合布線，排布好之后再與橋架進(jìn)行核對。 系統(tǒng)的不完善導(dǎo)致了施工困難，還影響到系統(tǒng)的調(diào)試，中試樓除給排水系統(tǒng)能夠通水調(diào)試，其他系統(tǒng)都不能實(shí)現(xiàn)調(diào)試試車。 2、預(yù)算工作 泰德這次投標(biāo)明顯的感覺到建立材料和設(shè)備庫的重要性。以后在施工中自己多總結(jié)，把目前涉及到的材料和設(shè)備做一個統(tǒng)一的材料庫表，以后在遇到了就可以直接運(yùn)用到組價(jià)中。 三、明年工作安排重點(diǎn)今年主要完成了給排水、通風(fēng)、消防、空調(diào)水的主干管，大部分的安裝工作還在泵房。1#中試樓涉及到了冷凍水機(jī)房、換熱機(jī)房、給中水泵房、消防噴淋泵房。機(jī)房內(nèi)管線多，排布復(fù)雜。趕在明年設(shè)備到場前重點(diǎn)把機(jī)房內(nèi)的設(shè)備管道排布圖做好，把控機(jī)房內(nèi)的設(shè)備安裝質(zhì)量。 明年第二個重點(diǎn)放在外線，外線涉及到的管線多，開挖工程量大，把合理布置管線，合理安排開挖順序，合理安排好管線安裝順序作為外線的總體方向。 總之明年面臨中試樓的交工和外線的