工程監(jiān)理畢業(yè)論文

1、工程監(jiān)理畢業(yè)論文摘要11. 前言 31.1 城市建設(shè)和工程施工的關(guān)系 31.2 工程質(zhì)量的重要性 31.3 對工程施工中的質(zhì)量問題積極解決的意義 42 工程項目施工中的常見的質(zhì)量問題及對策2.1基礎(chǔ)工程 52.2混凝土工程 62.3鋼筋工程 72.4砌筑工程 82.5模板工程 92.6屋面及防水工程 102.7其他質(zhì)量問題 12133 工程質(zhì)量問題原因分析3.1施工方面的原因133.2工程造價過低133.3材料選用方面的原因133.4 市場準(zhǔn)入制度管理疏漏143.5 設(shè)計方面的原因3.6現(xiàn)場監(jiān)理不到位143.7施工方違背建設(shè)程序 154工程質(zhì)量問題的防治措施 164.1施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制 1

2、64.2施工過程中質(zhì)量控制 164.3施工后期質(zhì)量控制 仃4.4提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進施工工藝，提高質(zhì)量意識 175小結(jié)19摘要本文針對當(dāng)前工程項目施工過程中質(zhì)量存在的一些問題 , 提出需要加強工程 設(shè)計監(jiān)督 ,施工過程中的質(zhì)量管理及監(jiān)理公司的監(jiān)督對策 , 促進建筑工程質(zhì)量的 全面提高。關(guān)鍵字 工程項目施工，質(zhì)量問題，質(zhì)量管理，對策1 前言1.1 城市建設(shè)與工程施工的關(guān)系隨著城鄉(xiāng)建設(shè)的快速發(fā)展 ,建設(shè)工程項目越來越多 , 正在朝著大型化、規(guī)模 化、現(xiàn)代化的方向發(fā)展 , 復(fù)雜度較之以往呈指數(shù)級倍增 , 在建設(shè)投資力度不斷增 加的情況下 ,投資者要求工程項目達到高質(zhì)量、進度快和合理控制成本

3、,工程項 目的質(zhì)量、進度需要通過更嚴(yán)格的監(jiān)控和管理 , 才能得到保證。1.2 發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題并解決質(zhì)量問題的重要性在建設(shè)工程項目管理的成本、質(zhì)量和進度控制中 , 質(zhì)量控制是最核心的。質(zhì)量管理問題已經(jīng)成為現(xiàn)代工業(yè)社會和各國經(jīng)濟建設(shè)中一個受到普遍關(guān)注的突出 問題。不論是發(fā)達國家還是發(fā)展中國家 , 都深刻地感受到提高質(zhì)量的緊迫感和不 提高質(zhì)量就不能生存的危機感。建筑施工質(zhì)量的優(yōu)劣 , 不但關(guān)系到工程的適用性 而且還關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全和社會安定。目前的房屋建筑工程質(zhì)量存在 不少問題 , 如屋頂漏水、外墻滲漏、窗口下面滲水、板縫開裂、衛(wèi)生間、廚房滲 水等等。這種以降低質(zhì)量追求進度 , 其結(jié)果必然

4、是返工重做 ,反而影響進度 ; 那種 因降低成本以次充好的結(jié)果必然造成使用階段多次返修 , 從而影響工程的正常 使用和耐久性 , 給居民的工作和生活帶來了許多不便。因此,在房屋建筑施工中 ,加強質(zhì)量管理 , 確保國家和人民生命財產(chǎn)安全是 施工管理的頭等大事 , 應(yīng)該大力加強質(zhì)量管理 , 切實提高工程質(zhì)量 , 杜絕工程質(zhì) 量隱患,用更優(yōu)的工作質(zhì)量、更佳的工程質(zhì)量 , 創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益。1.3 對工程施工中的質(zhì)量問題積極解決的意義建筑業(yè)一直在我國經(jīng)濟發(fā)展中占有著重要的地位，房屋建筑工程質(zhì)量也是 廣大市民普遍關(guān)心的問題，在房屋建筑工程建設(shè)和使用過程中顯現(xiàn)出來或大或 小的質(zhì)量問題絕不容忽視，我們要認(rèn)

5、真探究原因，充分認(rèn)識其危害性，采取相 應(yīng)的對策和措施進行行之有效地治理，從根本上消除質(zhì)量問題。在房屋建筑施 工中,加強質(zhì)量管理 ,確保國家和人民生命財產(chǎn)安全是施工管理的頭等大事 ,應(yīng) 該大力加強質(zhì)量管理 , 切實提高工程質(zhì)量 , 杜絕工程質(zhì)量隱患 ,用更優(yōu)的工作質(zhì) 量、更佳的工程質(zhì)量 , 創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益。2 工程項目施工中常見的質(zhì)量問題及對策2.1 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)是建筑物的十分重要的組成部分，起著承上啟下的作用，應(yīng)具有足夠 的強度. 剛度和耐久性以保證建筑物的安全和使用年限。地基雖不是建筑物的組 成部分，但它的好壞卻直接影響整個建筑物的安危！實踐證明，建筑物的事故 很多是與地基基礎(chǔ)有關(guān) .

6、而這些事故多數(shù)為地基不均勻沉降或者地基強度破壞 引起的。地基不均勻沉降輕則上部結(jié)構(gòu)開裂或者傾斜，重則建筑物倒塌，危及 生命和財產(chǎn)安全。因此，為保證建筑的安全和正常使用，應(yīng)采取合理的建筑措 施. 結(jié)構(gòu)措施和施工措施，來減少基礎(chǔ)的不均勻沉降。措施如下：建筑措施 1. 建筑體型力求簡單。建筑平面應(yīng)少轉(zhuǎn)折，因為平面復(fù)雜建筑，基 礎(chǔ)密集，地基中應(yīng)力集中，該處的沉降往往大于其他部位的沉降，以至于墻體 出現(xiàn)裂縫。 2. 設(shè)置沉降縫。在下列部位設(shè)置沉降縫：平面轉(zhuǎn)折部位；高度差異 和荷載差異較大處；長高比較大的砌體承重結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位；建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ) 類型不同處；分期建造房屋的交界處。 3. 相鄰建筑物應(yīng)按規(guī)定保

7、留一定的凈距。結(jié)構(gòu)措施： 1. 減少結(jié)構(gòu)自重。這是應(yīng)首先考慮的因素，可以選用輕型結(jié)構(gòu)或 者采用輕質(zhì)材料，如選用輕鋼結(jié)構(gòu)，采用空心磚 . 空心砌塊或其他輕質(zhì)墻。 2.加 強基礎(chǔ)整體剛度。對于建筑物體型復(fù)雜，荷載差異較大時，可采用筏基 . 箱基。 這些基礎(chǔ)整體性好，可以調(diào)整和減少不均勻沉降。 3. 墻體內(nèi)宜設(shè)置鋼筋混凝土 圈梁，以增加房屋的整體性，提高砌體結(jié)構(gòu)的抗彎能力，防止或延緩墻體出現(xiàn) 裂縫及阻止裂縫開展。在墻體轉(zhuǎn)角及適當(dāng)位置，設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱， 可更有效的提高房屋的整體剛度和抗震能力。2.2 混凝土工程 。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓地面板的裂縫， 是目前較難克 服的質(zhì)量通病之一，究其原因主要

8、來自兩個方 面：1、設(shè)計方面 從磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆樓面板裂縫發(fā)生的部位分析， 最 常見、最普遍和數(shù)量最多的是房屋四周陽角處的 房間。在離開陽角 1m 左右，即在樓板的分離式 配筋的負彎矩筋以及角部放射筋末端或外側(cè)， 發(fā) 生 45 度左右的樓地面斜角裂縫。此通病在現(xiàn)澆 樓板的任何一種類型的建筑中都普遍存在， 其原 因主要是混凝土的收縮特性和溫差雙重作用所 引起的。 從設(shè)計角度看， 現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范側(cè)重于按 強度考慮，未充分按溫差和混凝土特性等多種因 素綜合考慮， 配筋量常常達不到要求， 而房屋的 四周陽角由于受縱、 橫兩個方面剛度相對較大的 樓面梁約束， 限制了樓面混凝土的自由變形， 因 此在溫差和混凝土

9、收縮變化時， 板面在配筋弱處 (即在分離式配筋的負彎矩筋和放射筋的末端 結(jié)束處)首先開裂，產(chǎn)生 45 度的斜角裂縫。在 框剪結(jié)構(gòu)中，現(xiàn)澆樓面裂縫大部分出現(xiàn)在平行于 長板跨方向， 出現(xiàn)在跨中位置， 這主要是由于樓 板水平變形產(chǎn)生的。 樓板混凝土在施工過程中收 縮變形受到兩端剛度較大的剪力墻約束， 從而其 內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力， 同時樓板跨中部位的含鋼率相 對支座部位較小，導(dǎo)致樓板跨中產(chǎn)生裂縫。2、施工方面 現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫，在施工中造成的主要原因是： (1) 塑性及干縮引起裂縫。澆混凝土?xí)r，晝夜溫 差大、風(fēng)力強，致使混凝土表面失水過快引起開 裂； (2) 配合比不當(dāng)，混凝土坍落度大，加快失 水； (3)

10、 由于坍落度偏大，混凝土在振搗時表面積聚大量浮漿， 施工人員未清除， 致使混凝土成 型后表面強度不夠； (4) 樓板較厚、振搗不實造 成沉降裂縫； (5) 澆筑速度太快、收面太早； (6) 養(yǎng)護不到位；(7)混凝土在未達到預(yù)定強度前過早 受載，且施工荷載較大。預(yù)防措施：1、設(shè)計方面的預(yù)防措施 一是在陽角部位的混凝土板中設(shè)置抗收縮的構(gòu) 造鋼筋，宜采用雙層、雙向小直徑鋼筋，負筋不 采用分離式切斷， 改為沿房間全長配筋。 對框剪 結(jié)構(gòu)，設(shè)計時要考慮現(xiàn)澆板與剪力墻的剛度關(guān) 系，使其大體相等，同時適當(dāng)考慮跨中的含鋼率， 確保不因混凝土收縮而產(chǎn)生裂縫。2、施工方面的預(yù)防措施(1) 在混凝土強度未達到 1.

11、2MPa 時不準(zhǔn)上人施 工。根據(jù)氣溫變化， 每隔一周做一次 1.2MPa 混 凝土條件強度檢測， 以確定上人時間。 嚴(yán)禁在樓 板上大量集中堆載； (2)采用收縮小的混凝土。 如 采用水灰比較小的混凝土或微膨脹混凝土等。 對 使用的商品混凝土， 從粉煤灰摻量、 砂的細度模 數(shù)、含泥量等原材料進行控制， 確保商品混凝土 選用高效優(yōu)質(zhì)混凝土外摻劑， 改善和減少混凝土 的收縮值。同時應(yīng)根據(jù)工程的不同部位和性質(zhì)， 對混凝土品質(zhì)提出明確要求， 避免因混凝土性能 而產(chǎn)生收縮裂縫； (3) 澆筑完的混凝土及時進行 保溫保濕覆蓋； (4) 樓板采用振搗器振搗密實， 無氣泡為止，若出現(xiàn)局部過振須將表面浮漿刮 去；

12、(5) 樓板表面至少搓平 3 次，最后一次搓平 壓實，在混凝土初凝后終凝前進行， 以保證混凝 土不再下沉引起裂縫； (6) 調(diào)整混凝土的澆筑時 間，風(fēng)大的天氣不澆筑，高溫的時段不澆筑。裂縫的加固處理 建筑物上有沒有裂縫不是影響安全問題的關(guān)鍵， 關(guān)鍵在于裂縫是如何發(fā)生的， 在什么部位， 呈什 么特點，是什么性質(zhì)的裂縫，是否還在發(fā)展，發(fā) 展的程度如何， 對于建筑物來說是否安全。 首先 要確定基礎(chǔ)和地基是否有出現(xiàn)破壞或損壞的現(xiàn) 象。在排除基礎(chǔ)沒有出現(xiàn)這類問題后， 對建筑物 主體結(jié)構(gòu) (柱、梁、承重墻體 )的完整性、安全性 進行考察。確定基礎(chǔ)、承重墻、柱和梁的安全性、 可靠性后， 對樓板的裂縫性質(zhì)進行

13、判斷鑒別， 以 確定裂縫是結(jié)構(gòu)受力破壞變形的， 還是砼收縮變 形或其它非破壞變形的， 從而決定對裂縫以至整 個結(jié)構(gòu)的處理方式方法。應(yīng)該說， 鋼筋混凝土構(gòu)件是帶裂縫工作的， 裂縫 寬度小于 0.3mm 是允許的，也是安全的，因此 可以只對寬度大于 0.3mm 的裂縫進行處理。通 常對承受荷載受力變形的裂縫要進行補強加固， 常用的加固方法有粘貼鋼板、 粘碳纖維、 鋼筋網(wǎng) 砂漿面和鋼筋網(wǎng)砼疊合層等方法， 同時配合對裂 縫灌漿處理。對一般收縮性裂縫只采取灌漿封閉 裂縫，滿足美觀使用要求和耐久性要求即可。2.3鋼筋工程鋼筋工程中，經(jīng)常存在質(zhì)量問題及對策:1. 在制作過程中，安裝不規(guī)范。比如主次梁交接處箍

14、筋未按要求加密，梁 柱節(jié)點處未按要求加密箍筋，且平直長度不符合要求。應(yīng)對這樣的問題，必須 現(xiàn)場監(jiān)督施工人員按要求施工，主次梁交接處的箍筋必須按要求加密。在現(xiàn)場 鋼筋彎曲過程中。平直長度應(yīng)嚴(yán)格檢查。2鋼筋的直徑偏小。這就要求監(jiān)督人員必須認(rèn)真檢查。鋼筋進場應(yīng)具有產(chǎn) 品合格證 . 出場實驗報告，每捆均應(yīng)有標(biāo)牌。進場時必須進行驗收，合格后方可 使用。3. 鋼筋的焊接和搭接的位置長度不符合要求。如果不符合要求，將會降低 鋼筋的抗拉和其他性能。鋼筋的接頭宜位于受力最小處，而且接頭必須相互錯 開。任何受壓鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的十倍。這些必須在施工操作 前進行專業(yè)的指導(dǎo)，避免這樣的錯誤發(fā)生。4. 構(gòu)

15、造柱拉結(jié)筋和框架填充墻拉結(jié)筋的長度數(shù)量還有間距不足，臨時洞口 的拉結(jié)筋也有很多不符合要求。拉結(jié)筋在構(gòu)造柱和墻體或者墻體之間起著加固 作用，能提高建筑物的整體性。所以拉結(jié)筋現(xiàn)場檢查后才能使用。在使用的過程中也存在著鋼筋由于保護層不夠而導(dǎo)致的露筋現(xiàn)象，這主 要是因為墊塊缺少 . 移位或者放置錯誤。鋼筋的保護層應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求正確 確定。工地上常用預(yù)制的水泥墊塊在鋼筋和模板，以控制保護層的厚度，墊塊 宜布置成梅花型，其相互間距不大于 1 米，上下雙層鋼筋，可有綁扎短鋼筋或 者設(shè)置腳撐來控制。案例舉例某工程， 工程設(shè)計為一級抗震， 地下室結(jié) 構(gòu)混凝土強度等級均為 C40，鋼筋采用HPB235 和HR

16、B335鋼，Lae=1.15L。同截面鋼筋有接頭 的受拉鋼筋接頭面積占鋼筋總截面面積的百分 率如下：采用搭按時受拉區(qū)不小于 25%，受壓 區(qū)不小于 50%：采用機械連接時，受拉區(qū)不小 于 50% ，受壓區(qū)不受限制。鋼筋接頭位置設(shè)于剪力及彎矩最小處。施工過程中鋼筋質(zhì)量控制措 施如下：1、嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工； 嚴(yán)格工序管理， 堅持自檢、互檢、交接檢，做好隱蔽、預(yù)檢工作。2、嚴(yán)格作業(yè)指導(dǎo)書制度。為了確保工程質(zhì)量， 在每道工序進行之前均要由工長制定作業(yè)指導(dǎo) 書，明確作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成品 保護措施等內(nèi)容并對施工班組進行交底。3、焊工必須持證上崗，對低溫焊接的鋼筋應(yīng)做 班前焊試件，以確

17、保所調(diào)整的焊接工藝參數(shù)滿足 焊接規(guī)范的規(guī)定，焊接及機械連接接頭必須逐一 進行外觀檢查。4、本工程框架節(jié)點處鋼筋較密時，施工時各節(jié) 點部位鋼筋如發(fā)生矛盾不得隨意切斷或減少鋼 筋，應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求施工。5、所有原材料、半成品、成品必須有合格證或 檢驗報告，需送檢的原材料按標(biāo)準(zhǔn)程序的規(guī)定嚴(yán) 格執(zhí)行，堅決杜絕使用不合格的產(chǎn)品。6、柱筋或剪力墻筋撥坐偏移時，應(yīng)按1:6坡度進行調(diào)整7、對綁扎接頭進行檢查，接頭未綁三道扣的按 三道扣進行綁扎； 檢查彎鉤朝向， 對不正確的予 以調(diào)整。8、保護層厚度不符合要求的部位，首先保證保 護層標(biāo)準(zhǔn)厚度尺寸，按規(guī)定間距設(shè)置并綁好墊 塊，板筋應(yīng)設(shè)跳板以防止筋被踩下。2.4

18、砌筑工程砌筑工程主要的質(zhì)量問題及對策：1. 門窗過梁擱置長度不足，制作不規(guī)范，導(dǎo)致過梁彎曲，折斷?，F(xiàn)在一般 的過梁是鋼筋混凝土過梁，首先材料和制作方法必須合格，過梁端深入支座長 度不小于 250 毫米。這樣就能減少上述缺陷發(fā)生的可能性 。2. 部分砌體結(jié)構(gòu)砌筑質(zhì)量較差，墻體容易出現(xiàn)豎縫不飽滿，水平灰縫超厚 的現(xiàn)象，甚至有些墻體出現(xiàn)了通縫。對策：水平灰縫應(yīng)滿足平直度的要求，灰 縫厚度一把為 8 毫米。豎縫不準(zhǔn)出現(xiàn)通縫，應(yīng)該錯縫搭接砌筑，以保證整體性 和穩(wěn)定性。改善砂漿的和易性，以確?；铱p飽滿?？傮w質(zhì)量要求是：橫平豎直， 砂漿飽滿，上下錯縫，內(nèi)外搭接。3. 隨意在墻體上開槽留洞又無補強方案，臨時間

19、斷處未按要求補強。磚墻 砌到一定高度，要搭設(shè)腳手架，要準(zhǔn)確的留出腳手眼，一般在 1 米高處開始留， 水平方向每隔 1米左右留一個，不必留太大。在寬度小于 1 米的窗間墻，門窗 洞口兩側(cè) 180毫米和轉(zhuǎn)角處 430 毫米范圍內(nèi)以及梁其左右 500毫米的范圍內(nèi)不 允許留設(shè)腳手眼。需要在磚墻中留置臨時洞口時，不允許砌成后在鑿墻開洞， 應(yīng)按設(shè)計尺寸預(yù)留，臨時洞口的側(cè)邊離交接處大于 500 毫米。洞口宜設(shè)置過梁2.5 模板工程在模板工程中常見的質(zhì)量問題及應(yīng)對措施有：1. 模板在澆筑時移位。這是由于支模時，尺寸發(fā)生偏離，而且支撐不牢，所 以在澆筑時導(dǎo)致模板移位。措施：如果這種情況不嚴(yán)重，應(yīng)及時糾正移位，加

20、 固模板；如果情況很嚴(yán)重，就應(yīng)該及時拆模，清理干凈，并且重新支模板，重 新澆筑。2. 由于模板拆除過早，混凝土強度不足，導(dǎo)致部分構(gòu)造柱缺棱少角；樓板面 出現(xiàn)裂縫；因為不能承擔(dān)其本身重量，樓底板出現(xiàn)樓面中心下垂。措施：模板 的拆除日期取決于混凝土的硬化強度 .各個模板的用途 . 結(jié)構(gòu)的性質(zhì)，還有混凝 土的強度等級。所以拆模時必須滿足以上條件。3. 支模板時，拼縫不夠嚴(yán)密，導(dǎo)致漏漿。措施：在混凝土澆筑時，一定要及 時檢查，發(fā)現(xiàn)拼縫不嚴(yán)密的地方，小縫用膠帶修補，如果出現(xiàn)大的縫隙，必須 及時用木條填補，以保證嚴(yán)密不漏漿。2.6 屋面及防水工程防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且直接影響

21、到人 們生產(chǎn).生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。防水按其部位分為屋面防水 . 衛(wèi)生間防水和地下 防水。常見的質(zhì)量問題及措施：1. 屋面滲漏。這主要表現(xiàn)在屋面細部處理不規(guī)范，容易產(chǎn)生漏水. 滲水。治理主要措施如下：A.不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的。應(yīng)該經(jīng)原審圖機 構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙設(shè)計中應(yīng)明確節(jié)點細部做法。B.屋面防水必須由相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍，施工前進行圖紙會審，掌握細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。C.卷材防水屋面基層與女兒墻 . 山墻 . 變形縫 . 天窗壁 . 煙道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和 基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。 D. 伸出屋面 的管道.井（煙）道.設(shè)備底座

22、及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水材料做防水， 其高度不小于 250 毫米，管道底部應(yīng)做防水臺，防水層收頭處應(yīng)箍緊，并用密 封材料封口。 E. 屋面水落口周圍直徑 500 毫米范圍應(yīng)設(shè)不小于 5%的坡度坡向水落口。水落口處防水層應(yīng)深入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于 50 毫米，并用防水材料密封。 F.屋面太陽能.消防等設(shè)施.設(shè)備.管道安裝時，應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水 層。 G .屋面防水工程完工后，應(yīng)做蓄水檢驗，蓄水時間不小于24 小時，蓄水最淺處不少于 30 毫米；坡屋面應(yīng)做淋水檢驗，淋水時間不小于 2 小時。2. 有防水要求的房間地面滲漏。這個質(zhì)量問題的表現(xiàn)形式有管根，墻根， 板底等部位出現(xiàn)滲漏。治理

23、主要措施：A.有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺，高度不應(yīng)小于 120 毫 米。且應(yīng)該與樓板同時澆筑。 B. 防水層應(yīng)沿墻四周上返，高于地面不小于 300 毫米。C.管道穿過樓板的洞口封堵應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于 原設(shè)計強度一個等級的防滲混凝土分兩次進行澆灌 搗實。D.地漏安裝的標(biāo)高應(yīng) 比地面最低處低 5毫米，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低 于相鄰無防水要求房間的地面不小于 20毫米。E.防水層上施工找平層或面層時 應(yīng)該做好成品保護，防止破壞防水層。2.7 其他質(zhì)量問題外窗滲漏的現(xiàn)象。針對外窗滲漏，應(yīng)該采取的措施有：1

24、. 外窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有合適的間隙；外窗進場后應(yīng)對其氣 密性能，水密性能及抗風(fēng)壓性能進行復(fù)驗。外窗臺四周密封膠應(yīng)采用中性密封 膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料完成， 保證基層干燥， 無裂紋 . 氣泡，轉(zhuǎn)角處平順 . 嚴(yán)密。2. 外窗臺應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于 10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺 10 毫米。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。3. 外窗安裝完畢后，應(yīng)進行現(xiàn)場淋水見證檢驗，并形成記錄。 在建筑工程的施工過程中，存在著很多質(zhì)量問題，上述的質(zhì)量問題只是其中很少的一部分，質(zhì)量問題的產(chǎn)生原因有很多，但是有些問題是可以及時糾正的， 質(zhì)量問題貴在預(yù)防。3 工程質(zhì)量原因分析3.

25、1 施工方面的原因各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多，技術(shù)培訓(xùn)跟不上，工人技術(shù)素質(zhì)較低，甚至 個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解，操作時不按規(guī) 程順序進行，這就很難達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)民工、合同工占總數(shù)的2/3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業(yè)培訓(xùn)。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在建筑施工企業(yè)中的自有 工人真正能到現(xiàn)場規(guī)范操作的只有 4；建筑施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中， 90的都是流動性質(zhì)的農(nóng)民工。用這些農(nóng)民工可以使房屋建筑中的人工造價降 低，可其技術(shù)水平也很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，無法按照 設(shè)計與施工圖紙的規(guī)定和要求進行 .房屋建筑工程的規(guī)范性施工。3.2 工程造價過低工程的質(zhì)量

26、問題和工程的造價有直接的關(guān)系，造價過低，會增加施工企業(yè) 經(jīng)營壓力而疏于管理，材料質(zhì)量無保證，如當(dāng)前鋁合金窗的質(zhì)量通病是比較普 遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設(shè)計要求，但是，材質(zhì)不均勻，表面防 腐層質(zhì)量差，很短時間內(nèi)就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質(zhì)量差等，這是 施工企業(yè)選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料 不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材 造成天面防水層耐久性差，容易產(chǎn)生滲漏：在室內(nèi)裝修部分，如吸頂燈不選用 玻璃或瓷質(zhì)的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用， 即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)

27、符合使用要求， 適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響， 造成“低價低質(zhì)”的局面。3.3 材料選用方面的原因 材料選用方面原因造成的質(zhì)量問題也比較常見。例如防水工程瀝青品種的 選擇，油氈的質(zhì)量和品種，預(yù)制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂 含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質(zhì)量有舉足輕重的影響。 再如某工程剛剛竣工，內(nèi)墻裝飾涂料，由于質(zhì)量不過關(guān)，在很短的時間內(nèi)就出 現(xiàn)變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大 （ 10%）及外形規(guī)格不整齊, 馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰 縫不均勻等質(zhì)量通病，造成外墻滲水：有的

28、石膏板質(zhì)量低劣，在空氣中容易吸 濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現(xiàn)變形，板塊中間出現(xiàn)下垂、板塊翹角等質(zhì)量 通?。唤Y(jié)構(gòu)板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋 位置，造成提升架口部份板面出現(xiàn)不必要的結(jié)構(gòu)裂縫。由于材料及設(shè)置質(zhì)量低 劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。3.4 市場準(zhǔn)入制度管理疏漏有些地方和部門 , 市場準(zhǔn)入制度管理疏漏 , 在施工企業(yè)中出現(xiàn)虛假的有資 質(zhì)無能力或高資質(zhì)低能力的不正?，F(xiàn)象 , 或存在無證施工、借證賣照、超規(guī)定范 圍承包, 或逃避市場管理、搞私下交易等等 , 必然對建設(shè)工程質(zhì)量構(gòu)成嚴(yán)重威脅 從而影響建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有效性。3.5 設(shè)

29、計方面的原因自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿 等。另外有的廚房和衛(wèi)生間設(shè)計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越 樓板不加套管。這些都是滲漏的隱患。在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹 找平層而后作面層，按這種設(shè)計施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。在 設(shè)有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設(shè)輔筋，多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。 3.6 現(xiàn)場監(jiān)理不到位施工現(xiàn)場監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問題的一個重要原因。個別監(jiān)理單位 為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，項目監(jiān)理機構(gòu)的人員資格、配備不 符合要求，存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象，現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，監(jiān) 理人員對材料

30、、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進行嚴(yán)格審查，沒有嚴(yán)格執(zhí) 行見證取樣制度，有的項目監(jiān)理機構(gòu)甚至未按規(guī)定程序組織檢驗批、分項、分 部工程的質(zhì)量驗收，就進入下道工序施工，許多質(zhì)量隱患得不到及時解決。3.7 施工方違背建設(shè)程序(1) 技術(shù)組織措施不當(dāng)，技術(shù)交底不清，違章作業(yè),沒有搞清工程地質(zhì)、水文地質(zhì) 就倉促開工；(2) 不經(jīng)可行性論證就拍板定案，導(dǎo)致施工方案考慮不周，施工順序錯誤；(3) 未經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計部門同意，擅自修改設(shè)計，不按圖紙施工，例如把鉸接作成剛 接,把簡支梁作成連續(xù)梁，抗裂結(jié)構(gòu)用光圓鋼筋代替變形鋼筋等，致使結(jié)構(gòu)裂縫 破壞；擋土墻不按圖設(shè)濾水層，留排水孔，致使土壓力增大，造成擋土墻傾覆；

31、(4) 不按有關(guān)操作規(guī)程施工。如用插入式振搗器搗實混凝土?xí)r，不按插點均布、快插慢拔、上下抽動、層層扣搭的操作方法，致使混凝士振搗不實；整體性差；又 如,磚砌體包心砌筑，上下通縫，灰漿不均勻飽滿，游丁走縫，不橫平豎直等都是 導(dǎo)致磚墻、磚柱破壞、倒塌的主要原因。4工程質(zhì)量問題的防治措施4.1施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，要以施工組織設(shè)計中的施工總平面圖為指導(dǎo)，有計 劃、有步驟地分期進行施工現(xiàn)場準(zhǔn)備階段，質(zhì)量管理工作的重點是：按規(guī)定逐級 進行施工計劃、質(zhì)量要求的技術(shù)措施交底；重點做好質(zhì)量管理的宣傳教育；開展 必要的技術(shù)培訓(xùn)和考核；落實質(zhì)量改進措施，組織質(zhì)量管理小組；做好各種建筑 材料、半成

32、品、機具設(shè)備的質(zhì)量檢驗工作。在調(diào)查研究階段，招標(biāo)單位應(yīng)對投標(biāo)單位進行建設(shè)項目的基本情況交底，并提供有關(guān)設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。中標(biāo)單 位應(yīng)力爭參加建筑結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備安裝工程設(shè)計方案的選定，弄清設(shè)計意圖，了 解結(jié)構(gòu)特點和關(guān)鍵部位的技術(shù)質(zhì)量要求。投標(biāo)單位還要認(rèn)真調(diào)查施工所在地區(qū) 的自然條件、地理環(huán)境、地方建筑材料的生產(chǎn)和供應(yīng)情況，以及施工區(qū)域內(nèi)的生活設(shè)施、商業(yè)供應(yīng)和醫(yī)療機構(gòu)的設(shè)置情況等。在中標(biāo)后施工單位在準(zhǔn)備階段的 工作,重點是認(rèn)真的搜集資料，熟悉與施工有關(guān)情況為編制施工組織設(shè)計和質(zhì)量 計劃提供可靠的依據(jù)。4.2施工過程中質(zhì)量控制施工是形成工程項目實體的過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段，要提高 工

33、程項目的質(zhì)量，就必須狠抓施工階段的質(zhì)量控制。1）、項目施工過程質(zhì)量控制的重要性工程項目施工涉及面廣，是一個極其復(fù)雜的過程，影響質(zhì)量的因素很多， 如設(shè)計、材料、機械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù) 措施、管理制度等，均直接影響著工程項目的施工質(zhì)量；而且工程項目位置固 定、體積大，不同項目地點不同，不象工業(yè)生產(chǎn)有固定的 流水線、規(guī)范化生產(chǎn) 工藝及檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)條件，因此影響施工項目質(zhì)量 的因素多，容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。如使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動，機械設(shè)備的正常磨損，都會產(chǎn)生質(zhì)量變異，造成質(zhì)量事故。工程項目建成后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量 問題又不可能

34、象一些工業(yè)產(chǎn)品那樣拆卸、解體、更換配件，更不能實行包換或退款，因此工程項目施工過程中的質(zhì)量控制，就顯得極其重要。晉安一建公司之所以能連續(xù)十二年被省、 市建委授于質(zhì)量優(yōu)勝企業(yè)稱號, 長期把工程施工質(zhì)量保持在較高的水平上，就是經(jīng)常應(yīng)用一系列培訓(xùn)、管理、 檢測、監(jiān)督、整改手段和措施，對影響工程質(zhì)量的人員、施工工藝、機械工具、 材料和環(huán)境五大因素進行控制。2）、嚴(yán)格控制建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，打好工程建設(shè)物質(zhì)基礎(chǔ)國家建筑法明確指出：用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備 ，必須符合設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。因此，要把住 四關(guān)”，即采購關(guān)、檢測關(guān)、 運輸保險關(guān)和使用關(guān)。當(dāng)前，在物資供應(yīng)處于 買方市場的環(huán)境

35、下，各種銷售名 目繁多，有 回扣銷售”、有獎銷售”、送貨上門銷售”等，對采保人員是極大 的誘惑。因此，要把好采購關(guān)。1、優(yōu)選采保人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平。挑選那些有一定專業(yè)知識，忠于事業(yè)、守信于 項目經(jīng)理的人任采保人員2、掌握信息，優(yōu)選送貨廠家。掌握質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇國家認(rèn)證許可、有一定技術(shù)和資金保證的供貨廠家，選購有 產(chǎn)品合格證，有社會信譽的產(chǎn)品，這樣既可控制材料質(zhì)量，又可降低材料成本。針對建材市場產(chǎn)品質(zhì)量混雜情況，還要對建材、構(gòu)配件和設(shè)備實行施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控。施工 項目所有主材嚴(yán)格按設(shè)計要求，應(yīng)有符合規(guī)范要求的質(zhì)保書，對進場材料，除 按規(guī)定進行必要的檢測外，

36、質(zhì)保書項目不全的產(chǎn)品，應(yīng)進行分析、檢測、鑒定。 不合要求的不得使用，并且追蹤其出處。嚴(yán)格執(zhí)行建材檢測的見證取樣送檢制 度，以確保檢測報告的真實性。3、推行科技進步，全面質(zhì)量管理，提高質(zhì)量控制水平施工質(zhì)量控制，與技術(shù)因素息息相關(guān)。技術(shù)因素除了人員的技術(shù)素質(zhì)外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術(shù)等。國家 建設(shè)部技術(shù)政策中指出： 要 樹立建筑產(chǎn)品觀念，各個環(huán)節(jié)要重視建筑最終產(chǎn)品的質(zhì)量和功能的改進，通過 技術(shù)進步，實現(xiàn)產(chǎn)品和施工工藝的更新?lián)Q代”。這句話闡明了新技術(shù)、新工藝和 質(zhì)量的關(guān)系。科技是第一生產(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動的全過程。技術(shù)進步的作用，最 終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上。為了工程質(zhì)量，應(yīng)重視新技術(shù)、新工

37、藝的先進性、適用 性。在施工的全過程，要建立符合技術(shù)要求的 工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、 建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。管理也是生產(chǎn)力”，管理因素在質(zhì)量控制中舉足輕重。建筑工程項目應(yīng)建 立嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制，明確各自責(zé)任。施工過程的各個環(huán)節(jié)要 嚴(yán)格控制，各分部、分項工程均要全面實施到位管理。在實施全 過程管理中首 先要根據(jù)施工隊伍自身情況和工程的特點及質(zhì)量通病，確定質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容。再結(jié)合質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容編寫 施工組織設(shè)計，制定具體的質(zhì)量保證計劃 和攻關(guān)措施，明確實施內(nèi)容、方法和效果。在實施質(zhì)量計劃和攻關(guān)措施中加強質(zhì)量檢查，其結(jié)果要 定

38、量分析，得出結(jié) 論。經(jīng)驗”則加以總結(jié)并轉(zhuǎn)化成今后保證質(zhì)量的 標(biāo)準(zhǔn)”和 制度”形成新的質(zhì) 保措施：問題”則要作為以后質(zhì)量管理的預(yù)控目標(biāo)。質(zhì)量控制目標(biāo)是質(zhì)量控制 預(yù)期應(yīng)達到的結(jié)果，以及應(yīng)達到的程度和水平，在進行質(zhì)量控制時實施目標(biāo)管 理可以激發(fā)施工人員質(zhì)量控制積極性、主動性，使關(guān)鍵問題迅速得到解決。質(zhì)量控制的目標(biāo)管理應(yīng)抓住目標(biāo)制定，目標(biāo)展開和目標(biāo)實現(xiàn)三個環(huán)節(jié)。施 工質(zhì)量目標(biāo)的制訂，應(yīng)根據(jù)企業(yè)的質(zhì)量目標(biāo)及控制中沒有解決的問題、沒有經(jīng) 驗的新施工產(chǎn)品、以及用戶的意見和特殊的要求等，其中同類工程質(zhì)量通病是 最主要的質(zhì)量控制目標(biāo)；目標(biāo)展開就是目標(biāo)的分解與落實；目標(biāo)的實施，中心 環(huán)節(jié)是落實目標(biāo)責(zé)任和實施目標(biāo)責(zé)

39、任。各專業(yè)、各工序都應(yīng)以質(zhì)量控制為中心 進行全方位管理，從各個側(cè)面發(fā)揮對工程質(zhì)量的保證作用。從而使工程質(zhì)量控 制目標(biāo)得以實現(xiàn)。4.3施工后期質(zhì)量控制1）加強成品保護。成品保護是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一，如果成品保護 的不好,造成分部工程損傷，就可能造成主體工程出現(xiàn)瑕疵。對完成的分部分項 工程要在逐一驗收后進行圭寸閉保護，實行圭寸鎖性施工，按照排定的施工工序?qū)嵭?退出施工法，必要時花費一定的成本，購置保護用品，進行成品保護。2 ）積極配合有關(guān)部門進行建筑工程竣工驗收。建筑工程主體結(jié)構(gòu)竣工后， 施工企業(yè)應(yīng)主動配合建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門，會同建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工（規(guī) 劃、公安、消防、衛(wèi)生、防疫）等單位,依據(jù)建筑工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和工程的各 項檢測資料、試驗報告、材料構(gòu)配件及設(shè)備的使用說明、合格證等工程技術(shù)資 料,對工程進行認(rèn)真嚴(yán)肅、一絲不茍的