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文檔簡介

1、泓域咨詢/校具工程項(xiàng)目規(guī)劃咨詢方法的新發(fā)展校具工程項(xiàng)目規(guī)劃咨詢方法的新發(fā)展xxx投資管理公司一、 地理信息系統(tǒng)分析方法(一)地理信息系統(tǒng)簡述1地理信息系統(tǒng)(GIS)GIS可將地球上的事與物用計(jì)算機(jī)表示成圖,并存儲、分析、轉(zhuǎn)換、顯示、傳輸?shù)?。GIS把地圖獨(dú)特的視覺效果和地理分析功能與一般數(shù)據(jù)庫功能(查詢、統(tǒng)計(jì)分析等)結(jié)合在一起,使其不同于其他信息系統(tǒng)。隨著GIS應(yīng)用的擴(kuò)大與深人,以及空間關(guān)系的建立,空間分析、規(guī)劃和決策成為GIS應(yīng)用的發(fā)展主流,地理空間信息的顯示不再局限于圖,而是更加靈活、方便?,F(xiàn)在,個人、大眾、企業(yè)與事業(yè)廣泛地使用GIS解釋事件、預(yù)測結(jié)果、規(guī)劃戰(zhàn)略等。2.GIS的組成GIS由人

2、員、數(shù)據(jù)、硬件、軟件和過程五部分組成:人員。是GIS最重要的部分。要求GIS執(zhí)行的任務(wù)與程序須由開發(fā)人員確定。熟練的操作人員可以克服GIS軟件功能的不足。再好的軟件也無法彌補(bǔ)操作人員對GIS的無知所帶來的負(fù)作用數(shù)據(jù)??捎脭?shù)據(jù)的多寡與好壞決定了查詢和分析結(jié)果的質(zhì)量。硬件。硬件的性能決定了軟件對數(shù)據(jù)的處理速度、用起來是否方便,以及輸出方式。軟件。不僅有GIS軟件,還有各種數(shù)據(jù)庫、圖形、統(tǒng)計(jì)數(shù)字、影像處理及其它程序。過程。GIS必須用統(tǒng)一的方法生成正確、可驗(yàn)證的結(jié)果。GIS與其他信息系統(tǒng)不同的是,它能使用、加工和處理地理參照數(shù)據(jù)。地理參照數(shù)據(jù)描述地球表面(大氣層和較淺的地表)空間要素的位置和屬性。G

3、IS中有與空間要素幾何特性有關(guān)的空間數(shù)據(jù)和提供空間要素信息的屬性數(shù)據(jù)。3.GIS提供的服務(wù)GIS為客戶提供的服務(wù)有數(shù)據(jù)服務(wù)和功能服務(wù)兩種。數(shù)據(jù)服務(wù)通過服務(wù)接口向外提供空間數(shù)據(jù),功能服務(wù)通過接口向外提供對空間數(shù)據(jù)的操作和處理功能,實(shí)現(xiàn)空間數(shù)據(jù)的增值。GIS有如下基礎(chǔ)功能:(1)發(fā)布地圖。這是最基本的功能,是其他幾類功能的基礎(chǔ),如路徑分析在搜尋路徑、目標(biāo)服務(wù)查找POI時,都要將其顯示在地圖上。該功能可在地圖上疊加多種要素,如路徑幾何圖像、POI、位置等;可給圖層、疊加層指定繪畫樣式。(2)地圖操作。支持跨平臺的瀏覽器;顯示矢量地圖數(shù)據(jù);平滑縮放與漫游地圖;動態(tài)注記,由GIS引擎做各種類型的地物注記

4、,因具有人工智能,GIS在注記時,會自動排列和避讓,避免重疊和覆蓋;流動路名,在漫游地圖時,道路名稱標(biāo)記會與道路同步移動,不固定在某一地方;縱覽功能,可瀏覽全圖,顯示縮略圖,便于快速到達(dá)目標(biāo)區(qū)域,使用戶清楚地了解所到達(dá)的區(qū)域在整個地圖中的位置。(3)地圖瀏覽。根據(jù)當(dāng)前窗口能夠顯示的范圍,確定顯示精度,以便快速汝覽。當(dāng)用鼠標(biāo)滾輪縮放時,地圖的顯示能平滑過渡。瀏覽地圖時,根據(jù)當(dāng)前顯示比例縮放一些標(biāo)注信息,可大致判斷地圖的方位。(4)地物查詢功能4空間數(shù)據(jù)地理數(shù)據(jù)指表征地理環(huán)境要素的數(shù)量、質(zhì)量、分布特征及其規(guī)律的所有數(shù)字、文字和圖像等,主要有空間位置、屬性特征及時域特征三部分?jǐn)?shù)據(jù)??臻g位置中有地理對

5、象的絕對位置(如大地經(jīng)緯度坐標(biāo))和相對位置(如空間相鄰、包含等)。屬性特征有時又稱非空間數(shù)據(jù),表示特定地理要素的定性或定量特征,如公路等級、寬度、起點(diǎn)、終點(diǎn)等。時域特征記錄地理數(shù)據(jù)采集或地理現(xiàn)象發(fā)生的時刻或時段。時域特征在環(huán)境模擬分析時非常有用,正受到越來越多的重視。在大多數(shù)情況下,若非特別說明,空間數(shù)據(jù)即指具有前兩種特征的地理數(shù)據(jù)。(二)空間數(shù)據(jù)分析空間數(shù)據(jù)分析是依據(jù)地理對象的位置和形態(tài)對其進(jìn)行分析,以便提取和傳輸空間信息??臻g分析分?jǐn)?shù)據(jù)操作、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與建模四種情況:(1)數(shù)據(jù)操作。主要用于GIS,緩沖區(qū)分析、距離、路徑、面積計(jì)算及空間查詢。(2)數(shù)據(jù)分析??臻g數(shù)據(jù)描述性與探索性分

6、析技術(shù)與方法,特別是規(guī)模龐大的數(shù)據(jù)集,將其變成圖或地圖,挖掘數(shù)據(jù)中潛在模式、異常等,為后續(xù)分析做準(zhǔn)備。(3)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。用統(tǒng)計(jì)方法研究空間數(shù)據(jù)性質(zhì),與傳統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析不同。(4)建模。利用空間數(shù)據(jù)建模,預(yù)測空間過程與結(jié)果。空間分析是GIS的核心功能,凡是用GIS的領(lǐng)域都有空間分析足跡??臻g分析能力是GIS不同于其他信息系統(tǒng)的主要方面,也是評價(jià)GIS好壞的主要指標(biāo)之一。按空間分析對象,及數(shù)據(jù)的性質(zhì),可將空間分析分為:空間圖形數(shù)據(jù)的拓?fù)溥\(yùn)算;非空間屬性數(shù)據(jù)運(yùn)算;空間和非空間數(shù)據(jù)的聯(lián)合運(yùn)算??臻g分析的對象來自地理空間數(shù)據(jù)庫,分析的手段有各種幾何的邏輯運(yùn)算、數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析,代數(shù)運(yùn)算等??臻g分析的最終目的是解決

7、人們遇到的有關(guān)地理空間的問題,提取和傳輸?shù)乩砜臻g信息,特別是隱性信息,以輔助決策或滿足其他需要。GIS基本空間分析能力有空間查詢與量算、疊加分析、緩沖區(qū)分析、網(wǎng)絡(luò)分析等。二、 梯次遞進(jìn)方法梯次遞進(jìn)方法是一種公眾參與規(guī)劃的技術(shù)方法。該方法允許社區(qū)居民設(shè)想和勾畫出自己心目中區(qū)域的未來圖景。梯次遞進(jìn)的方法在引導(dǎo)社區(qū)居民表達(dá)其自身的利益訴求和偏好的同時,也起到了教育居民認(rèn)識區(qū)域及其未來的作用。該方法包括三個交互征求參與者意見的環(huán)節(jié):首先是一個增長情景或方案游戲,要求參與者在區(qū)域?qū)用嫔吓渲糜?jì)劃的增長;其次是可視化的偏好選擇演習(xí),這一演習(xí)定位于區(qū)域內(nèi)場所層面的發(fā)展與開發(fā)模式,要求居民回答一些特定的問題,諸

8、如他們希望何種模式的場所開發(fā)以及理由;最后是團(tuán)體討論區(qū)域發(fā)展的要點(diǎn),討論的結(jié)果將被應(yīng)用于決定居民關(guān)注需要的優(yōu)先解決的問題,以及決定規(guī)劃的重點(diǎn)議題。三、 層次分析法的基本步驟當(dāng)一個決策者在對問題進(jìn)行分析時,首先要將分析對象的因素建立起彼此相關(guān)因素的層次系統(tǒng)結(jié)構(gòu),這種層次結(jié)構(gòu)可以清晰地反映出相關(guān)因素(目標(biāo)、準(zhǔn)則、對象)的彼此關(guān)系,使得決策者能夠把復(fù)雜的問題順理成章,然后進(jìn)行逐一比較、判斷,從中選出最優(yōu)的方案。運(yùn)用層次分析法大體上分成四個步驟:建立層次結(jié)構(gòu)模型;構(gòu)造比較判別矩陣;單準(zhǔn)則下層次排序及其一致性檢驗(yàn);層次總排序及其一致性檢驗(yàn)。(一)建立層次結(jié)構(gòu)模型層次分析法先將決策的目標(biāo)、考慮的因素(評價(jià)

9、準(zhǔn)則)和決策對象(行動方案)按它們之間的相互關(guān)系分為最高層、中間層和最低層,其中最高層稱為目標(biāo)層,這一層中只有一個元素,就是該問題要達(dá)到的目標(biāo)或理想的結(jié)果;中間層為準(zhǔn)則層,層中的元素為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所采用的措施、政策、準(zhǔn)則等,準(zhǔn)則層中可以不止一層,可以根據(jù)問題規(guī)模的大小和復(fù)雜程度,分為準(zhǔn)則層、子準(zhǔn)則層;最低層為方案層,這一層包括了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)可供選擇的方案。據(jù)此繪出層次結(jié)構(gòu)模型圖,模型中,目標(biāo)、評價(jià)準(zhǔn)則和行動方案處于不同的層次,彼此之間關(guān)系用線段表示,評價(jià)準(zhǔn)則可細(xì)分多層。在層次結(jié)構(gòu)模型中,各層均由若干因素構(gòu)成,當(dāng)某個層次包含因素較多時,可將該層次進(jìn)一步劃分成若干子層次。通常應(yīng)使各層次中的各因素支配的元素

10、一般不超過9個,這是因?yàn)橹湓剡^多會給兩兩比較帶來困難。一個好的層次結(jié)構(gòu)模型對解決問題極為重要,因此,在構(gòu)建層次結(jié)構(gòu)模型時,應(yīng)注意以下四點(diǎn):1自上至下順序地存在支配關(guān)系,用直線段表示上一層次因素與下一層次因素之間的關(guān)系,同一層次及不相鄰元素之間不存在支配關(guān)系;2整個結(jié)構(gòu)不受層次限制;3最高層只有一個元素,每個元素所支配元素一般不超過9個,元素過多可進(jìn)一步分層;4對某些具有子層次結(jié)構(gòu)可引入虛元素,使之成為典型層次結(jié)構(gòu)模型。(二)構(gòu)造比較判別矩陣層次結(jié)構(gòu)建立后,評價(jià)者根據(jù)自己的知識、經(jīng)驗(yàn)和判斷,從第一個準(zhǔn)則層開始向下,逐步確定各層不同因素相對于上一層因素的重要性權(quán)數(shù)。層次分析法在確定各層不同因素

11、相對于上一層各因素的重要性權(quán)數(shù)時,通常使用兩兩比較的方法。(三)單準(zhǔn)則下層次排序及其一致性檢驗(yàn)層次分析法的信息基礎(chǔ)是比較判斷矩陣。由于每個準(zhǔn)則都支配下一層若干個因素,這樣對于每一個準(zhǔn)則及它所支配的因素都可以得到一個比較判斷矩陣。因此,根據(jù)比較判斷矩陣如何求出各因素對于準(zhǔn)則的相對排序權(quán)重的過程稱為單準(zhǔn)則下的排序。計(jì)算權(quán)重的方法有多種,其中和法和根法是比較成熟并得到廣泛應(yīng)用的方法。1和法2根法3判斷矩陣一致性檢驗(yàn)由于客觀事物的復(fù)雜性,會使我們的判斷帶有主觀性和片面性,完全要求每次比較判斷的思維標(biāo)準(zhǔn)一致是不大可能的。事實(shí)上,在構(gòu)建比較判斷矩陣時,我們雖然不要求判斷具有一致性,但一個混亂的,經(jīng)不起推敲

12、的比較判斷矩陣有可能導(dǎo)致決策的失誤,所以我們希望在判斷時應(yīng)大體上的致。而上述計(jì)算權(quán)重方法,當(dāng)判斷矩陣過于偏離一致性時,其可靠程度也就值得懷疑了,故對于每一層次作單準(zhǔn)則排序時,均需要作一致性的檢驗(yàn)。(四)層次總排序及其一致性檢驗(yàn)1層次總排序計(jì)算同一層次中所有元素對于最高層(總目標(biāo))的相對重要性標(biāo)度(又稱排序權(quán)重向量)稱為層次總排序。2總排序一致性檢驗(yàn)人們在對各層元素作比較時,盡管每一層中所用的比較尺度基本一致,但各層之間仍可能有所差異,而這種差異將隨著層次總排序的逐漸計(jì)算而累加起來,因此需要從模型的總體上來檢驗(yàn)這種差異尺度的累積是否顯著,檢驗(yàn)的過程稱為層次總排序的一致性檢驗(yàn)。四、 項(xiàng)目背景分析飾

13、品行業(yè)是從珠寶首飾、工藝禮品行業(yè)分離出來、綜合形成的一個新興行業(yè)。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,人們在滿足基本的生活需求之余,開始追求時尚與個性,由此推動了這一新興行業(yè)的發(fā)展。廣東現(xiàn)有飾品企業(yè)和經(jīng)營戶4500多家,義烏有8800多家,青島約4000家,散落在其它各地的飾品企業(yè)和經(jīng)營戶不計(jì)其數(shù)。廣東、義烏、青島是中國流行飾品的三大集聚地,形成三足鼎立的格局,其中義烏已被中國輕工聯(lián)命名為中國流行飾品工貿(mào)之都。在流行飾品產(chǎn)業(yè)鏈上,許多地方依托各自的資源優(yōu)勢,形成了相關(guān)特色產(chǎn)業(yè)。如世界人工寶石之都廣西梧州,中國珍珠之鄉(xiāng)浙江諸暨,中國人造水晶之都浙江浦江等。這些特色產(chǎn)業(yè)基地與中國三大流行飾品集聚地相互融合,基本上

14、形成了我國飾品行業(yè)的生產(chǎn)格局。大城市的飾品銷售方式基本以公司直營店,加盟店以及小飾品店為主;中小城市的飾品消費(fèi)由于受收入水平等方面的限制,仍然以鮮花店、禮品店的形式銷售飾品,其產(chǎn)品一般都是較普通的飾品,產(chǎn)品的檔次偏低。隨著中國二三線城市的發(fā)展,這些城鄉(xiāng)居民的飾品消費(fèi)需求也會逐漸跟上大城市的步伐,這對廣大飾品企業(yè)來說更是難得的發(fā)展機(jī)遇。國民收入水平是影響居民消費(fèi)最重要的因素之一,居民人均收入的增長有利于推動飾品市場的蓬勃發(fā)展,消費(fèi)需求的增加也促進(jìn)飾品行業(yè)市場規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大。隨著飾品行業(yè)的不斷壯大,工藝技術(shù)的變遷、智能化技術(shù)的發(fā)展為飾品提供數(shù)字化發(fā)展新機(jī)遇。各飾品商家將通過生產(chǎn)工藝和技術(shù)水平的改

15、進(jìn),提升產(chǎn)品科技含量和附加值,而互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的加入更是為飾品行業(yè)開辟了線上銷售的渠道,為行業(yè)發(fā)展增添了助力。五、 項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)(一)項(xiàng)目名稱校具工程項(xiàng)目(二)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于技術(shù)改造項(xiàng)目六、 項(xiàng)目承辦單位(一)項(xiàng)目承辦單位名稱xxx投資管理公司(二)項(xiàng)目聯(lián)系人莫xx(三)項(xiàng)目建設(shè)單位概況企業(yè)履行社會責(zé)任,既是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會可持續(xù)發(fā)展的必由之路,也是實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的必然選擇;既是順應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展趨勢的外在要求,也是提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的內(nèi)在需求;既是企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的重要途徑,也是企業(yè)國際化發(fā)展的戰(zhàn)略需要。遵循“奉獻(xiàn)能源、創(chuàng)造和諧”的企業(yè)宗旨,公司積極履行

16、社會責(zé)任,依法經(jīng)營、誠實(shí)守信,節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境,以人為本、構(gòu)建和諧企業(yè),回饋社會、實(shí)現(xiàn)價(jià)值共享,致力于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會三大責(zé)任的有機(jī)統(tǒng)一。公司把建立健全社會責(zé)任管理機(jī)制作為社會責(zé)任管理推進(jìn)工作的基礎(chǔ),從制度建設(shè)、組織架構(gòu)和能力建設(shè)等方面著手,建立了一套較為完善的社會責(zé)任管理機(jī)制。公司自成立以來,堅(jiān)持“品牌化、規(guī)?;?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本,強(qiáng)調(diào)服務(wù),一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革,實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一,質(zhì)量第一,信譽(yù)第一”為原則,在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精,追求完美,對客戶以誠相待,互動雙贏。公司以負(fù)責(zé)

17、任的方式為消費(fèi)者提供符合法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。在提供產(chǎn)品的過程中,綜合考慮其對消費(fèi)者的影響,確保產(chǎn)品安全。積極與消費(fèi)者溝通,向消費(fèi)者公開產(chǎn)品安全風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果,努力維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度,持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品升級,為行業(yè)提供先進(jìn)適用的解決方案,為社會提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念,倡導(dǎo)“誠信尊重”的企業(yè)情懷;堅(jiān)持“品質(zhì)營造未來,細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針;以“真誠服務(wù)贏得市場,以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路;以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局,爭取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 七、 項(xiàng)目實(shí)施的可行性(一)符合我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃近年

18、來,我國為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級,先后出臺了多項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)政策支持行業(yè)發(fā)展。政策的出臺鼓勵行業(yè)開展新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā),促進(jìn)行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級,有利于本行業(yè)健康快速發(fā)展。(二)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景廣闊廣闊的終端消費(fèi)市場及逐步升級的消費(fèi)需求都將促進(jìn)行業(yè)持續(xù)增長。(三)公司具備成熟的生產(chǎn)技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)公司經(jīng)過多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā),公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線,配備了行業(yè)先進(jìn)的染整設(shè)備,形成了門類齊全、品種豐富的工藝,可為客戶提供一體化染整綜合服務(wù)。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進(jìn)等方式,建立了一支團(tuán)結(jié)進(jìn)取的核心管理團(tuán)隊(duì),形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構(gòu)。公司管理團(tuán)隊(duì)對行業(yè)的品牌建設(shè)、

19、營銷網(wǎng)絡(luò)管理、人才管理等均有深入的理解,能夠及時根據(jù)客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整,為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。(四)建設(shè)條件良好本項(xiàng)目主要基于公司現(xiàn)有研發(fā)條件與基礎(chǔ),根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求,通過對研發(fā)測試環(huán)境的提升改造,形成集科研、開發(fā)、檢測試驗(yàn)、新產(chǎn)品測試于一體的研發(fā)中心,項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件已落實(shí),工程技術(shù)方案切實(shí)可行,本項(xiàng)目的實(shí)施有利于全面提高公司的技術(shù)研發(fā)能力,具備實(shí)施的可行性。八、 項(xiàng)目建設(shè)選址本期項(xiàng)目選址位于xx(待定),占地面積約33.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通便利,規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備,非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。九、 建筑物建設(shè)

20、規(guī)模本期項(xiàng)目建筑面積43370.09,其中:主體工程28296.58,倉儲工程7400.80,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3262.85,公共工程4409.86。十、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成(一)項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資18646.19萬元,其中:建設(shè)投資14156.12萬元,占項(xiàng)目總投資的75.92%;建設(shè)期利息408.84萬元,占項(xiàng)目總投資的2.19%;流動資金4081.23萬元,占項(xiàng)目總投資的21.89%。(二)建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資14156.12萬元,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi),其中:工程費(fèi)用12318.48萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用1456.11萬元,預(yù)備費(fèi)381.53萬元。十一、 資金籌措方案本期項(xiàng)目總投資18646.19萬元,其中申請銀行長期貸款8343.69萬元,其余部分由企業(yè)自籌。十二、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)(一)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值(正常經(jīng)營年份)1、營業(yè)收入(

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