精裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、精裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效 果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵 性環(huán)節(jié)的控制，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對(duì)性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要 的。結(jié)合監(jiān)理過的綜合性精裝飾工程，談?wù)劸G城精裝飾監(jiān)理內(nèi)容的注意事項(xiàng)。一、施工前的準(zhǔn)備階段1、核對(duì)全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專 用章。圖紙會(huì)審應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)主持，設(shè)計(jì)人員、承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè) 技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加。核對(duì)的重點(diǎn)為：各種安裝管線間是否存在“打 架現(xiàn)象，其平面位置、標(biāo)高是否對(duì)吊頂造型、標(biāo)高及使用功能的產(chǎn)生

2、影響。2、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實(shí)施 細(xì)則，建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系；制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，建立規(guī)范的監(jiān)理 工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措 施和手段。在第一次工地例會(huì)上將監(jiān)理控制要點(diǎn)與各參建單位詳細(xì)交底，便于施 工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)配合。3、工程測(cè)量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標(biāo)岀 管線的準(zhǔn)確位置，承包單位只是根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)要求及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn) 進(jìn)行施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工程的測(cè)量放線控制也是施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的 重點(diǎn)。各專業(yè)工程測(cè)量放線完畢后填寫施工測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)表報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，

3、項(xiàng) 目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)測(cè)量放線結(jié)果進(jìn)行集中復(fù)核，如果存在沖 突或間距不符合規(guī)范要求等情況，及時(shí)通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。二、材料質(zhì)量控制材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，為控制工程質(zhì)量，施工前嚴(yán)抓材料、 設(shè)備的報(bào)審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并 按規(guī)定比例采用平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。對(duì)質(zhì)量證明資料重點(diǎn)要審核質(zhì)量保證 書、出廠合格證或安全認(rèn)證、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品技術(shù)說明書等；對(duì)于檢驗(yàn)報(bào)告，要 查看原件，保留復(fù)印件，對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)與報(bào)審產(chǎn)品名稱、 規(guī)格、型號(hào)的

4、一致性、檢驗(yàn)報(bào)告的有效期、抽送檢情況、檢驗(yàn)項(xiàng)目的符合性、檢 驗(yàn)結(jié)論等要祥細(xì)審查。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍 不足以說明進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，可以組織見證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對(duì)于裝 飾及配套安裝工程來說，通常需要做復(fù)試（包括消防檢測(cè)）的有：水泥、各種裝 飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、新型風(fēng)管、電線、電纜、閥門等。三、常見的幾種裝飾監(jiān)理控制要點(diǎn)1、墻、地磚（瓷磚、石材等）鋪設(shè) 在石材、地而磚鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對(duì)色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂 漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光 澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜

5、。 大而積房間（超過8x8） m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起的熱 脹冷縮造成的）：A、踢腳線壓地而部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩?zhàn)樱籅、地磚留縫的寬度至少要有2 mm,盡量不采用密鋪法（無磚縫），在實(shí)際 允許的情況下，每10m設(shè)一道寬縫：C、地磚勾縫后，過一段時(shí)間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。 樓梯地磚鋪設(shè)A、鋪貼地磚時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)施工中的復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能 一致，偏差控制在1cm；B、樓梯貼磚必須滿足樓梯梯段凈高不低于2.2m的要求。 地而鋪設(shè)石材時(shí)，石材背面必須進(jìn)行背涂處理，防止泛堿。2、吊頂工程在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方而：燈槽及窗簾盒的防裂及平整度

6、控制；大而積石膏板的防裂措施；石膏板造型吊頂工藝及控制；現(xiàn)就以上問題提出如下措施： 通長(zhǎng)燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況 下，側(cè)面板接縫處理上，根據(jù)多個(gè)工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)控制在4-6 mm,用 石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基木不會(huì) 出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通 常板的剛度要求。通常板的平整度控制，主要采取兩個(gè)措施：一是保證使用板材干燥、不受潮。 變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對(duì)龍骨的平整度進(jìn)行控制，控制 龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨

7、吻合，保證一次安裝即可達(dá)到平直要求， 不需二次調(diào)整。 大而積石膏板防止變形：吊頂板局部變形原因和應(yīng)采取控制措施：A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變 形。因此，如設(shè)計(jì)無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；根據(jù)設(shè)計(jì)要求 定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300mm；主龍骨安 裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于 房間短向跨度的1/200；吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這二 個(gè)方而要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過程中，一定要要求承包單位 根據(jù)吊燈的實(shí)際情況設(shè)

8、吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。3、涂飾工程(1) 對(duì)膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量的控制：刮膩?zhàn)右话銥槿椋谝槐槟佔(zhàn)幼詈貌患尤?熟膠粉(如熟膠粉的目的是為了降低強(qiáng)度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加 熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì)量好)，強(qiáng)度一定要達(dá)到要求。因此監(jiān)理人員最好 能旁站檢查，若未能做到，即要觀察第一遍膩?zhàn)拥拇蚰ルy易程度，如發(fā)現(xiàn)打磨時(shí) 粉末較多應(yīng)檢查膩?zhàn)优浔?，如不易確定可以在己施工的墻面澆水檢查，若加入熟 膠粉會(huì)出現(xiàn)氣泡、起皮，出現(xiàn)此現(xiàn)象必須鏟除返工。第二遍膩?zhàn)涌蛇m當(dāng)加入熟膠 粉，第三、四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩?zhàn)訉硬灰诉^厚，應(yīng)薄而均勻。（2）監(jiān)理檢查油漆的質(zhì)量宜在燈光下進(jìn)行，斜視順

9、光檢查墻面有無凹凸不 平、深淺不一的現(xiàn)象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜情況，接槎應(yīng)不顯現(xiàn)， 陰陽角應(yīng)順直且為904、干掛飾面板（瓷磚、石材等）工程 骨架施工：A、骨架的橫梁必須保證是一邊固定（焊接），一邊松動(dòng)（螺栓），以便熱 脹冷縮。B、骨架的焊縫必須滿足設(shè)計(jì)要求，必要情況下可以進(jìn)行復(fù)試。 飾而板材（包括花崗巖、大理石、瓷磚）安裝。A、板材的表面應(yīng)平整、尺寸準(zhǔn)確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、 翹曲、隱傷、風(fēng)化等缺陷，具體的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。如選用大理 石板材做飾而板，施工前應(yīng)對(duì)大理石作罩而涂層和背而玻璃纖維布增強(qiáng)處理。金 屬掛件（包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學(xué)錨固螺栓等）的材

10、質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì) 的要求。B、干掛膠的質(zhì)量控制：長(zhǎng)期以來，在施工過程中用大力士膠代石材干掛膠 使用是一種錯(cuò)誤。因其屬于不飽和聚脂，是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它 用于石材與金屬間粘結(jié)是不科學(xué)的。其粘結(jié)強(qiáng)度要弱于石材干掛膠很多倍。石材 干掛膠是環(huán)氧樹脂膠。C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要原因如 下：m基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)的范圍?；蛐o螺栓時(shí)，注意不夠， 在角碼與連結(jié)板滑動(dòng)位移。b、塊料端面鉆孔位置不準(zhǔn)確，插入錨固銷時(shí)引起兩塊料平而錯(cuò)位。c、安裝前未對(duì)塊材嚴(yán)格挑選分色。5、斷、金屬覆蓋板工程輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗(yàn)收的要點(diǎn)是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，

11、特 別應(yīng)注意與上下原結(jié)構(gòu)要牢固連接，如果是木龍骨應(yīng)做好防火和防腐處理；二是 檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實(shí)度和厚度；四是檢 查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接 處是否采取防開裂措施。金屬飾而板安裝檢查時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用抽芯 鋁釧釘，中間必須墊橡膠墊圈。抽芯鋁釧釘間距以控制在100-150mm為宜；二 是安裝突出墻而的窗臺(tái)、窗套凸線的部位的金屬飾面時(shí)，裁板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊角 整齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三是板材接長(zhǎng)時(shí)嚴(yán)禁采用對(duì)接。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求，不得有透縫現(xiàn)象。6、木地板工程 實(shí)木地板而層所采用的材質(zhì)

12、和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率是否符合設(shè)計(jì)要求。木 擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。 木擱柵的截而尺寸、間距和穩(wěn)固方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí), 不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙, 表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板而層與基層鋪釘必須牢固，無松動(dòng)（或粘結(jié)牢固），粘 貼使用的膠必須符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面層與墻之間應(yīng)留812mm縫隙。木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，拼縫平直方正 采用實(shí)木制作的踢腳線，背而是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接 縫嚴(yán)密、表而平整、光滑；出墻高度、厚度是否一致等。7、地毯鋪設(shè)工程 檢查地毯的色調(diào)和圖案是否符合設(shè)

13、計(jì)要求，鋪設(shè)的方向是否正確（要使絨 毛的走向背光）。 檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固 檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍的接縫是不是順直、 有沒有壓緊。8、木門窗工程（1）門窗套安裝時(shí)，重點(diǎn)注意檢查以下幾個(gè)問題：兩個(gè)而的夾角是否是 90；門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過5 mm時(shí)就要調(diào)整；裁口里 角的對(duì)角線長(zhǎng)度差是否符合規(guī)范要求。（2）貼臉安裝時(shí)，檢查其與木門窗的接觸面是否是采用膠貼處理，與墻面 接觸處是否采用射釘固定，如不采取以上措施會(huì)容易出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象。（3）安裝門窗時(shí)應(yīng)注意檢查以下幾點(diǎn)：扇與扇、扇與框之間是否留有適 當(dāng)縫隙；為開關(guān)方便，平

14、開扇上下冒頭是否刨成斜而；合頁的進(jìn)出、深淺是 否一致，合頁軸是否保持在一個(gè)垂線上。9、裱糊裱糊前是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查是否按設(shè)計(jì)要求或業(yè)主選定的壁紙 或墻步進(jìn)行品牌、規(guī)格、顏色和花紋，注意阻燃性能的要求，合格后封樣；檢查 裱糊作業(yè)時(shí)各幅拼接是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋是否自然吻合，在離裱 糊而1.5m處正視是否能不顯拼縫，側(cè)視能不顯膠縫。10、軟包。首先對(duì)軟包而料、內(nèi)襯料及邊框料按裝飾大樣圖進(jìn)行驗(yàn)收，要現(xiàn)場(chǎng)抽查內(nèi)襯 料和而料的阻燃性能，與樣板核對(duì)面料的顏色和圖案；檢查軟包的基層工程，包 括邊框制作和內(nèi)襯充墊，特別在復(fù)面前要經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，主要防止內(nèi)襯料的材 質(zhì)、密實(shí)度和厚度不符合要求；檢查軟包的而層是否平整、四周是否繃緊而圓滑, 整塊而層有否碎拼，圖案看上去是否有傾斜和不對(duì)稱感覺。11、細(xì)部細(xì)部工程要注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：一是