濰坊房屋租賃合同-自行成交版

1、通用版濰坊市房屋租賃合同-口行成交版WF201 年1001合同編號:濰坊市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人：承租人：濰坊市建設委員會 濰坊市工商行政管理局U!年修訂通用版濰坊市房屋租賃合同-口行成交版濰坊市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)中華人民共和國民法典及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿基礎上, 就房屋租賃有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_,建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他

2、房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（-）租賃用途：;如租賃用途為居住,居住人數(shù)為：,最多不超過人。（二）如租賃用途為居住，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記 簿。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地房屋行政通用版濰坊市房屋租賃合同-口行成交版管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（-）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,

3、共計年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬 物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結 清各自應當承擔費用。乙方繼續(xù)承租，應提前_日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（）租金標準及支付方式:人民幣（大寫）元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣（大寫）元整（ :1支付方式：（現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款），押付,各期租金支

4、付日 I I / I / O（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔費用、租金,以及乙方應當承擔違約賠償責任 外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用承擔方式租賃期內下列費用中，由甲方承擔z由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費（7）物業(yè)管理費房屋租 賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內設施維修費（13 ） 費用。本合同中未列明與房屋有關其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付費用,通用版濰坊市房屋租賃合同-自行成交版甲方應根據(jù)乙方出示相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（）甲方應保證房屋建筑

5、結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面安全條 件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、濰坊市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)物業(yè) 管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保瞳房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀 態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致?lián)p耗，乙方應及時通 知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后十日內進行維修。逾期不維修，乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障, 乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外

6、，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分 或全部轉租給他人,并就受轉租人行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日。2、交付房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3、不承擔約定維修義務,致使乙方無法正常使用房屋。4、。（四）乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除合同，收回房屋:通用版濰坊市房屋租賃合同-自行成交版1、不按照約定支付租全達十日。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額。3、擅自改變房屋用途。4、擅自拆改變動或損壞房

7、屋主體結構。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人。& 。（五）其他法定合同解除情形。第九條違約責任（-）甲方有第八條第三款約定情形之一,應按月租金%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定情形之一,應按月租金%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二） 租賃期內,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租，應提前日通知對方,并按月租金%向對方支付違約金；甲方還應退還相應租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失，甲方應承擔賠償

8、責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件,以及乙方未按約定時間返還房屋，應按標準支付違約金。（五）第十條合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向有管轄權人民法院起 訴,或按照另行達成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事頃本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內容變更或I卜充應采取書面形式，作為本合同附件。附件與 本合同具有同等法律效力。岀租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：居住地址：居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日附件房屋交割清單房屋附屬家具.電器及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額裝修情況地面：C木地板O地磚。水泥地。其他。有損壞墻面：0木墻裙0壁紙。立邦漆。彩噴。其他。有損壞窗：。鋁合金。塑鋼。鐵窗。有損壞門:。防盜門。品牌。有損壞其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費電話費租賃稅費峽費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交 房 確 認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電.燃氣等費用結算完結， 同意接收。交房