最全建設(shè)工程施工合同范本完整版(2017年版本)

1、建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF20170201)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定家工商行政管理總局二零二一年一月說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的 合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè) 部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF- 2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分 組成。（一

2、）合同協(xié)議書示范文本合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同 工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu) 成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的 合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華 人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事 項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進(jìn)度、 材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、 驗收和工程試車、竣工結(jié)算

3、、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保 險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè) 的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補充、 修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具 體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補充。 在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：1 .專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2 .合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程 的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3 .在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事

4、人可針對相應(yīng)的通 用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完 善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑 工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施 工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)示范文 本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及 合同權(quán)利義務(wù)。131附件第一部分 建設(shè)工程施工合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān) 法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)

5、事項協(xié)商一 致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1 .工程名稱：O2 .工程地點：o3 .工程立項批準(zhǔn)文號：o4 .資金來源：o5 .工程內(nèi)容：o 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6 .工程承包范圍：二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)O四、簽約合同價與合同價格形式1 .簽約合同價為：人民幣（大寫） （元）;其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） （元）;（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） （元）;（3）專業(yè)工程

6、暫估價金額：人民幣（大寫） （元）;（4）暫列金額：人民幣（大寫） （7H）o2.合同價格形式：五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件 組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和 修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及 其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、

7、承諾1 .發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金 并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2 .承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工 程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承 擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3 .發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不 再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年月一日簽訂。十、簽訂地點本合同在 簽訂O十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的 組成部分。十二、合同

8、生效本合同自 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式一份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)一份，承包 人執(zhí) 份。（木頁以下無正文）3（本頁無正文，為建設(shè)工程施工合同協(xié)議書之簽字蓋章處）發(fā)包人（公章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：組織機構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：承包人（公章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：組織機構(gòu)代碼：地址：由B政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：1第二部分通用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款 所賦予的含義：1.1.1

9、 合同1.1.1.1 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的 文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo) 函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、己標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。1.1.1.2 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署 的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。1.1.1.3 中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的 書面文件。1.1.1.4 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo) 的稱為“投標(biāo)函”的文件。1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函

10、 附錄的文件。1.1.1.6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo) 施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和要求。1.1.1.7 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定 提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合 同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。1.1.1.8 已標(biāo)價工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的 格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單，包括說明和表格。1.1.1.9 預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式 和要求編制的工程預(yù)算文件。1.1.1.10 其他合同文件：是指經(jīng)合

11、同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān) 的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款 中進(jìn)行約定。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.1 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.2 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.2.3 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程 施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.2.4 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按 照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。1.1.2.5 設(shè)計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù) 責(zé)工程設(shè)計并具

12、備相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。1.1.2.6 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或 工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。1.1.2.7 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人 授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。1.1.2.8 項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人 授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目負(fù)責(zé) 人。1.1.2.9 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行工 程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.1 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程 和（或）臨時工程。1.1.3.2 永久

13、工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程， 包括工程設(shè)備。1.1.3.3 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類 臨時性工程，不包括施工設(shè)備。1.1.3.4 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條 件并能形成獨立使用功能的永久工程。1.1.3.5 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè) 備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。1.1.3.6 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、 器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。 3 1.1.3.7 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條 款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占

14、地和臨時占 地。1.1.3.8 臨時設(shè)施：是指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性 生產(chǎn)和生活設(shè)施。1.1.3.9 永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占 用的土地。1.1.3.10 臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時 占用的土地。1.1.4 日期和期限1.1.4.1 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工 日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第 7.3.2項（開工通知）約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開 工日期。1.1.4.2 竣工日期：包括計劃竣工日期和實際竣工日期。計劃竣工 日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實際竣

15、工日期按照第13.2.3項 （竣工日期）的約定確定。1.1.4.3 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期 限，包括按照合同約定所作的期限變更。1.1.4.4 缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義 務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金（己繳納履約保證金的除外）的期限，自 工程實際竣工日期起計算。1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的 期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。1.1.4.6 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期為 基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。1.1.4.7 天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按

16、天計算時間 的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng) 天24:00時。1.1.5 合同價格和費用1.1.5.1 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的 總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。1.1.5.2 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成 承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價 格變化。1.1.5.3 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的 開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。1.1.5.4 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于 支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工

17、程設(shè)備的單價、專業(yè)工程 以及服務(wù)工作的金額。1.1.5.5 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包 括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù) 見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、 5合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確 認(rèn)等的費用。1.1.5.6 計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的 零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計 價的一種方式。1.1.5.7 質(zhì)量保證金：是指按照第15.3款（質(zhì)量保證金）約定承包 人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔(dān)保。1.1.5.8

18、 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中 無工程量計算規(guī)則，在己標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率形 式計算的項目。1.1.6 其他1.1.6.1 書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形 地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.2 語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用 合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語 言。1.3 法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以 及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文 件。 # 1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)

19、范1.4.1 適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo) 準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合 同條款中約定。1.4.2 發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版 本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)和 時間。1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、 行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款 另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前己充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功 能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價中己包含由此產(chǎn)生的費用。1.5 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用

20、合同條款另有 約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和 修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件 組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供和交底發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費 提供圖紙，并組織承

21、包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。 發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項（開工通知載明的開工日期前14天向 承包人提供圖紙。因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期 延誤的，按照第7.5.1項（因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`）約定辦理。1.6.2 圖紙的錯誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺 陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見并立 即報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的通知后的合理時間內(nèi)作出 決定。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其努力且不 懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。1.6.3 圖紙的修改和補充圖紙需要修

22、改和補充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并由 監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o 承包人，承包人應(yīng)按修改或補充后的圖紙施工。1.6.4 承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工 有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理 人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7天內(nèi) 審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新 報送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的責(zé)任。1.6.5 圖紙和承包人文件的保管除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)

23、場另外保存一套完 整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時 使用。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要 求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書而形式，并應(yīng)在合 同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點。1.7.2 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人 和送達(dá)地點。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點發(fā)生變動 的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方。1.7.3 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點和指定 接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的工期 由拒絕接收一方承擔(dān)。1.8 嚴(yán)禁賄賂合同當(dāng)事

24、人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對 方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，并承 擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè) 備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。1.9 化石、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的 其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包 人應(yīng)采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并 立即報告有關(guān)政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府

25、行政管理部門要求采取妥善 的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞 的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。91.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出 入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道 路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。 承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手 續(xù)。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù) 合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因

26、承包 人未合理預(yù)見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。1.10.2 場外交通發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守 有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限 速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外 交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費 用。1.10.3 場內(nèi)交通發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照專用 合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通 設(shè)施。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù) 并承擔(dān)由此增加的費用。除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)

27、道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)責(zé) 修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。發(fā) 包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道路和交 通設(shè)施。場外交通和場內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。1.10.4 超大件和超重件的運輸由承包人負(fù)責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理 部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路 和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，由承包人承擔(dān)，但專用合同 條款另有約定除外。1.10.5 道路和橋梁的損壞責(zé)任因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人 承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。1

28、.10.6 水路和航空運輸本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞 的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸 中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、 發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求 的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同 目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng) 發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文 件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2 除專用合同條

29、款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文 件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、 調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無 關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的 而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。L11.3合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知 識產(chǎn)權(quán)。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時， 因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因 發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā) 包人承擔(dān)責(zé)任。1.11.4 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同

30、簽訂前和簽訂時 己確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費己包含在簽約合同價 中。1.12 保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā) 包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給 第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承 包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三 方。1.13 工程量清單錯誤的修正除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為 是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng) 調(diào)整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；（2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定

31、的工程量偏差范圍 的；（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。2.發(fā)包人2.1 許可或批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備 案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工 程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占 用土地等許可和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證 件和批件。因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人 承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 2.2發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓 名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代

32、表在發(fā)包人的授權(quán)范 圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表 的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無法 繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā) 包人指定的其他人員行使。2.3 發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全、質(zhì) 量、環(huán)境保護、文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員 未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場

33、的人員。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承 包人移交施工現(xiàn)場。2.4.2 提供施工條件除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條 件，包括：(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工 現(xiàn)場內(nèi)；(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件;（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古 樹名木的保護工作，并承擔(dān)相關(guān)費用；（4）按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。2.4.3 提供基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所

34、 必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等 地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu) 筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和 完整性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努 力及時地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承 包人的正常施工為限。2.4.4 逾期提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條 件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。 2.5資金來源證明及支付擔(dān)保除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金 來源證明的書

35、面通知后28天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付 合同價款的相應(yīng)資金來源證明。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保 公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。2.6 支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。2.7 組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施 工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作 為專用合同條款的附件。3,承包人1.1 承包人的一般義務(wù)承包人在履行合同過

36、程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行 以下義務(wù)：（1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果 書面報送發(fā)包人留存；（2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義 務(wù)；（3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理 工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；（4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計 和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性 負(fù)責(zé)；（5）在進(jìn)行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用 公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施 產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地

37、，影響他人作業(yè)或生活 的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）按照第6.3款（環(huán)境保護）約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境 與生態(tài)的保護工作；（7）按第6.1款（安全文明施工）約定采取施工安全措施，確保 工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身 傷害和財產(chǎn)損失；（8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應(yīng) 及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；（9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷 及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求 移交發(fā)包人；（10）應(yīng)履行的其他義務(wù)。1.2 項目經(jīng)理1.2.1 項目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選

38、，并在專用合同條款 中明確項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范 圍等事項，項目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。項目經(jīng) 理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包 人之間的勞動合同，以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。承包人不提交上述文件的，項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更 換項目經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合 同條款約定的天數(shù)。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。項目 經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書而同 意。項目經(jīng)理的通

39、知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資 格、管理經(jīng)驗等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。承包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔(dān)違約責(zé) 任。1.2.2 項目經(jīng)理按合同約定組織工程實施。在緊急情況下為確保施 工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系 時，項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程 的安全，但應(yīng)在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報 告。1.2.3 承包人需要更換項目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和 監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書而同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項目經(jīng)理的注冊 執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行

40、第3.2.1項約定的 職責(zé)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。承包人擅 自更換項目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.4 發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理， 通知中應(yīng)當(dāng)載明耍求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi) 向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報告。發(fā)包人收到改進(jìn)報告后仍要求更換的， 承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項 目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。繼任項目經(jīng) 理繼續(xù)履行第3.2.1項約定的職責(zé)。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng) 理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.5 項目經(jīng)理因特

41、殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項工作職責(zé) 的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前7天將上述人員 的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。1.3 承包人人員1.3.1 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在接到開工通知后7 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報告， 其內(nèi)容應(yīng)包括合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財務(wù)等主要 施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術(shù)工人的 安排情況，并同時提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動關(guān)系證明 和繳納社會保險的有效證明。1.3.2 承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要施工管理人員應(yīng)相對穩(wěn)定。施 工過程中如

42、有變動，承包人應(yīng)及時向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變動情況 的報告。承包人更換主要施工管理人員時，應(yīng)提前7天書面通知監(jiān)理 人，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資 格、管理經(jīng)驗等資料。特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人可以隨時檢 查。 19 1.3.3 發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議 的，承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在 發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義 務(wù)的主要施工管理人員的，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。承包人無正當(dāng)理由拒絕撤 換的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.4 除專用合同條款另有約

43、定外，承包人的主要施工管理人員離 開施工現(xiàn)場每月累計不超過5天的，應(yīng)報監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每 月累計超過5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。主要施工 管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)，該 人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同 意。1.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員，或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人 或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約 責(zé)任。1.4 承包人現(xiàn)場查勘承包人應(yīng)對基于發(fā)包人按照第2.4.3項（提供基礎(chǔ)資料）提交的基 礎(chǔ)資料所做出的解釋和推斷負(fù)責(zé)，但因基礎(chǔ)資料存在錯誤、遺漏導(dǎo)致承 包人解釋或推斷失實的

44、，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場和施工條件進(jìn)行查勘，并充分了解工程所在地 的氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他 資料。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況 所可能產(chǎn)生后果的，承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。1.5 分包1.5.1 分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜?工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、 關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人，主體 結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中 予以明確。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包

45、或違法分包工程。1.5.2 分包的確定承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進(jìn)行分包，確定分包人。己標(biāo)價工 程量清單或預(yù)算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第10.7款（暫估 價）確定分包人。按照合同約定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)確保分包人具有 相應(yīng)的資質(zhì)和能力。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包 人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。除合同另有約定外，承 包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 353分包管理承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人 的施工人員進(jìn)行實名制管理，包括但不限于進(jìn)出場管理、登記造冊以及 各種證照的辦理。1.5.4 分包合同價款（1

46、）除本項第（2）目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，分 包合同價款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分 包人支付分包工程價款；（2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的，發(fā) 包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項。1.5.5 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓分包人在分包合同項下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的，發(fā)包 人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn) 讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓合同生效 后，由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。1.6 工程照管與成品、半成品保護（1）除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn) 場之日起，

47、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到 頒發(fā)工程接收證書之日止。（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工 程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和 （或）延誤的工期。（3）對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā) 前，由承包人承擔(dān)保護責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的， 由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工 期。1.7 履約擔(dān)保發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專用合同條款 中約定履約擔(dān)保的方式、金額及期限等。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或 擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約

48、定。因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費用由 承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增 加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。1.8 聯(lián)合體1.8.1 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng) 為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。1.8.2 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程 中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。1.8.3 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù) 責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。4 .監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人 的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)

49、根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī) 定，代表發(fā)包人對工程施工相關(guān)事項進(jìn)行檢查、查驗、審核、驗收，并 簽發(fā)相關(guān)指示，但監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的 承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活 場所由承包人提供，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。4.2 監(jiān)理人員發(fā)包人授予監(jiān)理人對工程實施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的 監(jiān)理人員行使，監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將 授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán)范圍以書面形式提前通 知承包人。更換總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人應(yīng)提前7天書面通知承包人； 更換其他監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提前48小時書面通知承包人

50、。4.3 監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書 面形式，并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了保證施工人員 的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書 面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后24小時內(nèi) 補發(fā)書面監(jiān)理指示，補發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送達(dá)承包人項目經(jīng)理或經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán)接收的 人員。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或發(fā)出了錯誤指示 而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第4.4款（商定或確 定）約定應(yīng)由總監(jiān)理

51、工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人 員。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議,監(jiān)理人應(yīng)在48小時內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未 回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示。監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在 約定的或合理期限內(nèi)提出意見的，視為批準(zhǔn)，但不免除或減輕承包人對 該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.4 商定或確定合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會同合同當(dāng)事人 盡量通過協(xié)商達(dá)成一致，不能達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約 定審慎做出公正的確定?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳

52、細(xì) 依據(jù)。合同當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程 師的確定執(zhí)行。任何一方合同當(dāng)事人有異議，按照第20條（爭議解 決）約定處理。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí) 行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按 照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行，由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。5 .工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 和標(biāo)準(zhǔn)的要求。有關(guān)工程質(zhì)量的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求由合同當(dāng)事人在專用合 同條款中約定。 25 5.1.2 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包 人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付

53、承包人合理的利 潤。5.1.3 因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人 有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包 人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。5.2 質(zhì)量保證措施5.2.1 發(fā)包人的質(zhì)量管理發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項工 作。5.2.2 承包人的質(zhì)量管理承包人按照第7.1款（施工組織設(shè)計）約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交 工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應(yīng) 的工程質(zhì)量文件。對于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯誤 指示，承包人有權(quán)拒絕實施。承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人

54、員 的勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對材料、工程設(shè)備以及工 程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細(xì)記 錄，編制工程質(zhì)量報表，報送監(jiān)理人審查。此外，承包人還應(yīng)按照法律 規(guī)定和發(fā)包人的要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性 能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。5.2.3 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對工程的所有部位及其施工工 藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗 提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場，或制造、加工地點，或合同約定的 其他地方進(jìn)行察看和查閱施工

55、原始記錄。監(jiān)理人為此進(jìn)行的檢查和檢 驗，不免除或減輕承包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理人的檢查和檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。監(jiān)理人的檢查和檢驗 影響施工正常進(jìn)行的，且經(jīng)檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由 承包人承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)檢查檢驗合格的，由此增加的費用和 （或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。5.3 隱蔽工程檢查5.3.1 承包人自檢承包人應(yīng)當(dāng)對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋 條件。5.3.2 檢查程序除專用合同條款另有約定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備 覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查，通 知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有

56、自檢記錄和必要的 檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn) 行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字 后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費用和 （或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢 查前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時，由 此導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未按時進(jìn)行檢查，也未提 出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作， 并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對檢查記錄 有疑問的，可按第5.3.3項（重新檢查）的約定重新檢查。5.3.3 重新檢查承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可 要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵 照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同 要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承 包人合理的利潤；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的 費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。5.3.4 承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理 人有