房屋拆除施工方案(修改)

1、房屋拆除施工方案（修改）相山公園二號門前棚改項目拆除工程拆 除 施 工:案2015 年 12 月 28 日第一部分 :前期準(zhǔn)備1、本方案編制依據(jù)2、拆除方案的主導(dǎo)構(gòu)思3、工程概況4、施工前準(zhǔn)備第二部分：施工組織實施1、組織機(jī)構(gòu)2、施工組織實施3、施工人員與機(jī)械配備4、施工進(jìn)度計劃5、工程質(zhì)量保證6、技術(shù)資料管理7、安全措施8、環(huán)境保護(hù)措施9、消防措施10、保衛(wèi)要求11、文明要求12、施工擾民解決措施第一部分 前期準(zhǔn)備1.1 本方案編制依椐：1、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (GB5007-2002)；2、土方及爆破工程施工及驗收規(guī)范 (GBJ201-83)；3、我公司機(jī)械操作人員及管理人員對高層建筑物

2、拆除具有豐富 的理論及實踐經(jīng)驗，機(jī)械設(shè)備完全滿足高層建筑物拆除要求。1.2 拆除方案的主導(dǎo)構(gòu)思 :1. 為了確保在拆除施工中，建筑物周圍行人的正常通行，在施工 人行過往道路設(shè)護(hù)頭棚，建筑物外側(cè)搭設(shè)施工腳手架，人行道 設(shè)路阻。腳手架外部通體用大眼網(wǎng)及雙層密目網(wǎng)防護(hù)。為避免 噪音擾民及灰塵污染，盡量實行人工拆除。人工拆除不了的部 位采用加長臂液壓剪拆除，普通臂液壓剪二次破碎方案。2. 為確保人工拆除施工中無粉塵污染，采用噴灑消防水降塵。3. 在拆除施工中為降低施工噪音，盡量人工進(jìn)行拆除。4.外墻、基礎(chǔ)反梁采用液壓剪進(jìn)行粉碎拆除，最后基礎(chǔ)底板采用 液壓錘拆除。5. 土方回填時分層碾壓確保密實度要求。

3、1.3工程概況 :相山公園二號門南側(cè)，民生路北側(cè)， 3 棟 4 棟和 5 棟面積約 5000m2,及居民自建小房面積約 300m2的房屋拆除及拆除的垃圾 清運(yùn)。建筑物及周邊地下存在多種設(shè)施，包括電、燃?xì)?、通迅、上下?等，具體位置及埋深不詳。該工程如何降低施工噪音， 確保環(huán)境無污染是本次拆除工程的重 點，在確保安全的情況下快捷地將湖北省委大院宣傳部大樓拆除是關(guān) 鍵，根據(jù)現(xiàn)場實際情況經(jīng)研究后制定出具體構(gòu)思及實施方案。 具體組 織設(shè)計如下：1.4 施工前準(zhǔn)備 :甲方責(zé)任：1.4.1.1 向乙方進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，切斷或封堵通往拆除 區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通訊線路及管道；1.4.1.2 在乙方進(jìn)場

4、后，甲方非直接人員不得進(jìn)入現(xiàn)場，以防安 全事故發(fā)生；開工前，協(xié)助辦理有關(guān)城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工 手續(xù)并指派代表常駐現(xiàn)場， 協(xié)助解決現(xiàn)場擾民及民擾事宜， 并配合乙 方拆除施工；1.4.1.4 為降低粉塵污染，請甲方提供消防降塵用水，并做好相 關(guān)類的安全警示與通知；1.4.1.5 請甲方協(xié)助解決施工用電 (380V、150KW) 及工具存放地 和休息間；1.4.1.6 提供原建筑地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖紙及室外各種設(shè)施的原圖及 埋深。乙方責(zé)任：組織有關(guān)技術(shù)人員分析研究，認(rèn)真編制“施工方案” 。1.4.2.2 成立現(xiàn)場拆除項目部， 根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排， 合理組 織各機(jī)械及人員等進(jìn)行施工作業(yè)。 教育職

5、工遵守現(xiàn)場內(nèi)各項規(guī)章 制度及作業(yè)安排；開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受甲方對拆除區(qū)域內(nèi) 的安全及技術(shù)交底， 組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工范 圍及結(jié)構(gòu)特點， 清楚地上、 地下障礙物并制訂安全措施， 要有嚴(yán)格的 安全和施工工藝交底；1.4.2.4 拆除時積極采取降塵措施， 且保證施工現(xiàn)場低噪音及低粉 塵施工，確?，F(xiàn)場正常施工及人員正常的作息。 確保建筑物外各種地 下設(shè)施的完好無損；1.4.2.5 確保施工環(huán)境無污染且省委大院內(nèi)居民的正常生活及工 作。第二部分2.1 組織機(jī)構(gòu)體系 :施工組織實施項說明：項目經(jīng)理部執(zhí)行計劃、組織協(xié)調(diào)、控制、監(jiān) 督、指揮職能，對施工項目的質(zhì)量、工期、 合同

6、、安全、成本進(jìn)行全面管理。2.2施工組織實施：工藝流程:腳手架搭設(shè)及防護(hù)人行通道護(hù)頭棚搭設(shè)人工拆除樓層（液壓剪配合拆除）（自上而下，分層拆除）渣土外運(yùn)小型 機(jī)械配合人工拆除保溫層、頂板人工風(fēng)鎬剔鑿分段梁柱渣土 人工運(yùn)至一層清理現(xiàn)場渣土機(jī)械外運(yùn)驗收2.2.2 主要施工方法腳手架搭設(shè)及保護(hù)：首先在省委大院宣傳部大樓外圍搭設(shè)施工圍擋 ，腳手架高 4 米， 用硬質(zhì)圍擋封閉。 四周搭設(shè)雙排齊檐高施工腳手架， 主樓腳手架為雙 立桿，立桿間距 1.2 米，水平間距 1.5米，附作剪刀撐。一層 五層采 用鋼絲繩卸載，卸載水平間距不大于 4 米。靠近人行道路處設(shè)護(hù)頭棚， 護(hù)頭棚超出建筑長度 4 米。腳手架滿掛雙

7、層安全網(wǎng)， 雙層密目網(wǎng)， 護(hù) 頭棚上滿鋪腳手板及薄鐵皮，內(nèi)側(cè)用瓦楞鐵防護(hù)。施工時腳手架搭設(shè)順序為：從施工外圍擋建筑物四周腳手 架、路阻人行道路護(hù)頭棚腳手架及護(hù)頭棚拆除單排施工 腳手架 ）。注：人工拆除一層樓房腳手架下落一層，拆除時架子工隨時配 合落架，主樓完工后護(hù)頭棚全部拆除，只保留施工圍擋。2.2.2.2 人工拆除主樓：在人工拆除之前先期在主樓搭設(shè)施工圍擋， 立桿為雙立桿， 其腳 手架與主樓四面腳手架相拉接， 對主樓形成封閉狀， 腳手架外防護(hù)與 其它各面相同。人工將保溫層及樓板全部破碎， 其渣土全部運(yùn)至一層， 然后用小 型挖土機(jī) PC60 將電梯井內(nèi)的渣土挖甩至一層， 液壓錘及人工拆除中 全

8、部采用臨時高壓水降塵，確保無粉塵污染。主樓梁、柱拆除采用人工風(fēng)鎬段口拆除， 將承重梁的兩頭用風(fēng)鎬破碎，暴露出承重梁的內(nèi)筋， 然后汽割斷梁筋， 將承重梁吊到地面人 工或機(jī)械破碎拆除。 主樓承重柱的拆除與承重梁拆除相同， 主樓外墻 拆除采用人工拆除非承重填充墻， 之后再用風(fēng)鎬將承重梁及立柱進(jìn)行 剔鑿，在此之前首先用鋼絲繩及倒鏈將外墻向內(nèi)穩(wěn)住， 以防外墻在剔 鑿時發(fā)生意外，再將鋼筋切斷，吊到地面破碎拆除。人工拆除從頂層向下拆除， 人工拆除要遵循 “先非承重，后承重” 的原則，確保安全， 人工每拆除一層建筑物腳手架下落一層， 同時隔 音板下反一層。利用輪式液壓錘， 便可加快拆除施工速度， 盡量減少人工

9、拆除的 工作量，減少人工拆除風(fēng)險性，減少施工噪音，同時減少粉塵污染， 此種拆除工藝是在特定環(huán)境下的最佳選擇。基礎(chǔ)拆除： 主樓拆除完工后將腳手架及護(hù)頭棚全部拆除干凈， 在主樓四面搭 設(shè) 6 米高施工圍擋，設(shè)腳手架，單立桿，下部 2 米用硬質(zhì)圍擋防護(hù)， 上部滿掛鋁金隔音板，盡量減少施工噪音對居民的影響。人工將基礎(chǔ)、 立柱全部拆除， 將渣土歸堆后全部外運(yùn)出場。 利用 液壓錘將一層地面破碎， 利用反鏟將反梁間回填土挖運(yùn)出場， 暴露出 反梁，用普通臂液壓剪將反梁全部剪碎拆除， 最后利用液壓錘將底板 全部破碎拆除，渣土全部外運(yùn)出場。2.2.2.4 對周邊樹木的保護(hù)： 為保證周邊樹木不受破壞， 專門對工人

10、進(jìn)行交底，不準(zhǔn)樓層上空隨意拋灑渣土， 拆除過程中避免與樹木觸碰， 并設(shè)施工圍擋。2.3 施工人員與機(jī)械配備 :項目經(jīng)理技術(shù)人員1人1人項目副經(jīng)理專職安全員1人1人工長 4 人兼職安全員 2 人治安消防 1 人環(huán)境保護(hù) 1 人現(xiàn)場民工 50 人機(jī)械人員 16 人駕駛?cè)藛T 15 人哨工 4 人架子工 15 人氣 焊 工 4 人PC300 反鏟 1 臺PC60 反鏟1 臺凱斯輪式液壓錘 -2 臺15T 自卸汽車 5 部英格索蘭空壓機(jī) -2 臺零散車 2 部2.4 施工進(jìn)度計劃 :工期保證措施及體系a.工期保證措施：本工程計劃有效工期為 30 天，各分項工程同時流水進(jìn)行， 為確 保施工工期的實現(xiàn)，特制

11、定如下措施：(1) 編制切實可的施工準(zhǔn)備計劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序， 對準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度， 做到有計劃、 有分工、 有 布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成；(2) 公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進(jìn)度需求，使 之能按計劃完成；(3) 嚴(yán)格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返 工，用高質(zhì)量保證施工進(jìn)度；(4) 推動全面計劃管理，采用網(wǎng)絡(luò)計劃跟蹤技術(shù)和動態(tài)管理的方 法，堅持日計、周計平衡，定期召開生產(chǎn)計劃調(diào)度會，以保證施工計 劃的實施；(5) 精心組織、指揮得力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超 前預(yù)測，并及時解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、機(jī)具

12、、設(shè)備、工 序交接、 材料和資金等方面的矛盾， 使施工過程緊張有序、 有條不紊 地均衡生產(chǎn)；(6) 根據(jù)總施工進(jìn)度計劃的要求，制定詳細(xì)的天計劃、周計劃。 加強(qiáng)計劃的科學(xué)性、 嚴(yán)肅性，在編制天、 周計劃時要考慮各種不利因 素的影響， 以保證計劃的有效性、 可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計劃與總進(jìn)度 計劃相比有滯后現(xiàn)象時， 要及時調(diào)整， 采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施， 制定可 行的計劃，以保證總的進(jìn)度計劃實現(xiàn)。(7) 為保證計劃目標(biāo)的實現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致， 材料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動力的調(diào)配，專業(yè)隊伍的配合等；(8) 項目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織 施工，各工序必須執(zhí)行三工序制度， 防止

13、出現(xiàn)不合格工序造成返工現(xiàn) 象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保 工程施工的連續(xù)性；(9) 為保證本工程連續(xù)施工，各類節(jié)假日均不放假休息，保證工 期內(nèi)每天不虛度，嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度。2.5 工程質(zhì)量保證 :工程質(zhì)量保證措施2.5.1.1 施工前管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范， 工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計要 求和施工組織方案，做到心中有數(shù)；2.5.1.2 做好對施工人員的技術(shù)交底， 并對參施人員進(jìn)行質(zhì)量及安 全教育；2.5.1.3 改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意， 工程設(shè)計變更一律以 書面通知為準(zhǔn)；2.5.1.4 機(jī)械施工時，設(shè)專人指導(dǎo)，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)， 不得違章施工。2.5.1

14、.5 施工過程嚴(yán)格執(zhí)行施工過程控制程序，確保施工質(zhì)量；2.5.1.6 現(xiàn)場成立質(zhì)量監(jiān)控小組， 嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、 規(guī)程要 求施工，實行全面質(zhì)量管理；執(zhí)行三級質(zhì)量管理制度， 即施工個人自檢、下道工序上檢、 質(zhì)量員把關(guān)；分派專職人員進(jìn)行試驗工作，作好各種試驗數(shù)據(jù)和整理， 發(fā)現(xiàn)問題及時解決；2.5.1.9 回填土料符和要求，不含植物殘體、拉圾、凍塊等雜質(zhì)。 ，鋪墊厚度偏差 5cm。2.5.1.10 碾壓一層后按要求的取樣部位、數(shù)量試驗干密度，檢驗 合格后方可鋪墊下一層。2.6 技術(shù)資料管理 :2.6.1 資料管理應(yīng)符合市建委相關(guān)文件及國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范；2.6.2 技術(shù)資料應(yīng)真實、齊全、字跡清楚工

15、整、表格使用正確， 填寫格式、內(nèi)容符合要求，簽字手續(xù)齊全，及時收集整理，分門別類 裝訂組冊。2.7 安全組織機(jī)構(gòu)及措施 :安全保證措施：腳手架立桿下墊不小于 4.5cm 厚腳手板。腳手架拉接水 平方向不大于 6米1道，垂直方向不大于 4米 1道；2.7.1.2 為減輕腳手架的的自身荷載，在四層 八層加鋼絲繩卸 力，卸力的水平間距不大于 4 米；腳手架人工拆除作業(yè)層及下一層滿鋪腳手板并鋪薄鐵皮 ，確保無渣石外濺出樓。 外排外側(cè)兩層密目， 外排內(nèi)側(cè)雙層大眼安全 網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)密封到頂；護(hù)頭棚端口與腳手架間距不小于 6 米，護(hù)頭棚上滿鋪腳 手板并蓋薄鐵皮， 護(hù)頭棚與腳手架之間加瓦楞鐵封擋， 腳手架外立桿

16、 作剪刀撐， 確保腳手架牢固可靠， 腳手架搭設(shè)完畢后， 經(jīng)安全主管部 門驗收合格方可使用；2.7.1.5 開工前參加施工的管理人員必須熟悉拆除區(qū)內(nèi)的地上， 地 下各種障礙物、 設(shè)施管線的具體位置。 了解周圍單位自然情況對所需 保護(hù)的部位，樹立明顯標(biāo)志牌；2.7.1.6 對職工要加強(qiáng)教育， 提高職工的安全意識， 加大安全防護(hù) 的投入，做到設(shè)施安全，安全檢查及時，安全制度完善，獎罰制度明 確，負(fù)傷率控制在1%0以內(nèi)，杜絕傷亡事故的發(fā)生；2.7.1.7 使用民工要辦進(jìn)場手續(xù)， 做到合法用工， 簽定“施工安全 責(zé)任書”安全責(zé)任落實到人，進(jìn)行各級技術(shù)、安全交底。施工中明確 分工，統(tǒng)一指揮，設(shè)專人負(fù)責(zé)；2

17、.7.1.8 進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，非施工人員不得進(jìn)入現(xiàn) 場。高空作業(yè)應(yīng)穿防滑鞋，系安全帶；2.7.1 .9特殊工種要持證上崗， 使用電氣焊時必須開動火證明并有 防火措施；2.7.1 .1 0全體施工人員必須嚴(yán)格按照本方案組織施工、 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、 絕不允許違章操作、 違章指揮、 違反安全勞動紀(jì)律、 各工種認(rèn)真執(zhí)行 本工種的安全操作規(guī)程， 精心組織、 精心施工、 圓滿完成本次施工任 務(wù)；2.7.1.11 機(jī)械設(shè)備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運(yùn)行；2.7.1.12 配電線路按規(guī)定架設(shè)，配電箱要安裝合理，符合規(guī)定。 各類電器設(shè)備必須帶保護(hù)裝置， 防止漏電、 觸電事故。施工現(xiàn)場用電 應(yīng)按照用電

18、安全管理規(guī)定，加強(qiáng)管理。2.8 環(huán)境保護(hù)措施 :2.8.1 認(rèn)真執(zhí)行建筑工程現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定，施工現(xiàn)場做到場地 平整，道路暢通，照明充足，無長流水，長明燈。垃圾做到日集日清， 容器存放，專人管理，統(tǒng)一清運(yùn)；2.8.2 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，合理安排作業(yè)時間，拆除中 為降低粉塵土污染，應(yīng)隨時澆灑消防水以降塵；2.8.3 為保證現(xiàn)場境清靜應(yīng)選用噪音小的機(jī)械設(shè)備，確保施工現(xiàn) 場周圍人員正常的工作與休息環(huán)境。 防止施工污染， 盡量減少夜間施 工，并要盡可能低噪音運(yùn)轉(zhuǎn)。合理安排工序，控制施工時間，早 6 點以前晚 22 點以后盡量不安排大型機(jī)械施工作業(yè)， 不影響居民休息；2.8.4 施工中確?，F(xiàn)場干

19、凈整潔，指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。 同時，教育職工提高環(huán)保意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工；2.8.5 防止施工車輛在運(yùn)輸過程中隨地散落，落實施工現(xiàn)場門前 三包制。 清運(yùn)渣土要有專人管理， 大門口設(shè)安全崗， 自卸汽車每日完 工后，人工清掃大門外汽車經(jīng)過的 20 米的路面，保持路面清潔衛(wèi)生。 每次自卸汽車出現(xiàn)場應(yīng)清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛(wèi)生；2.8.6 現(xiàn)場廢舊材料多、機(jī)械多，人流車輛來往頻繁，各種材料 按規(guī)定堆放并備運(yùn)。 凡夜間能運(yùn)輸?shù)牟牧希?盡量安排在夜間運(yùn)輸， 天 亮前打掃干凈。2.9消防措施 :2.9.1 消防工作要制訂防火方案和預(yù)案，建立健全消防崗位責(zé)任 制及消防保障體系， 完善消

20、防組織， 指定專人負(fù)責(zé)，配備義務(wù)消防員；2.9.2 在施工現(xiàn)場平面布置時，要充分考慮防火要求，按要求設(shè) 置消防器材，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，做到消防器材不得它用；2.9.3 施工現(xiàn)場要留消防通道，設(shè)立標(biāo)志牌。廢舊材料及時組織 備運(yùn)，做到現(xiàn)場道路暢通；2.9.4 嚴(yán)格用火制度，現(xiàn)場使用明火必須申請并填寫動火證；施工現(xiàn)場禁止吸煙；2.9.6 拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主樓外側(cè)焊接兩 道上水消防管道，每層加裝節(jié)門開關(guān)，確保施工降塵及消防。2.10 保衛(wèi)要求：健全治安組織，指定專人負(fù)責(zé)；健全警衛(wèi)制度，防止物資被盜，夜間設(shè) 1-2 人巡邏；建立干部值班制度，杜絕各種違法犯罪行為的發(fā)生?，F(xiàn)場 設(shè)治安保衛(wèi)小組， 出入現(xiàn)場一律憑證， 各種車輛按指定線路行駛， 出 現(xiàn)場的物品要有出門證，現(xiàn)場不會客，外來單位參觀須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意。 2.11 文明要求 :建立平面管理及文明施工責(zé)任制，劃分責(zé)任區(qū)； 加強(qiáng)對職工的精神文明教育，遵守國法院規(guī)，不打架、不 酗酒、文明待人、文明施工， 以展現(xiàn)我公司職工的