江蘇省某住宅工程土建及水電安裝一期工程招標(biāo)文件

1、鹽城德惠尚書房東區(qū)土建及水電安裝一期工程招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人 ： 鹽城德惠置業(yè)有限公司 （蓋章）法定代表人： 陳朝陽(yáng) （簽字或蓋章）日 期： 2014年10月16日 目 錄第一章 投標(biāo)須知前附表第二章 投標(biāo)須知第三章合同工期及付款條款第四章 圖紙 第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第六章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第七章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式第八章 工程量清單附件一 總包管理配合費(fèi)明細(xì)表第一章、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容說(shuō)明與要求1工程名稱鹽城德惠尚書房東區(qū)土建及水電安裝一期工程2建設(shè)地點(diǎn)亭湖新區(qū)緯六路南，躍進(jìn)河西3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約 64944 ，其中地上建筑面積約 58306 m2 ,地下建筑面

2、積約 6638 【含自行車庫(kù)建筑面積 6638 】。4結(jié)構(gòu)類型 框架及剪力墻結(jié)構(gòu) 5招標(biāo)范圍本工程施工圖范圍內(nèi)所有的土建及水電安裝工程。（本次招標(biāo)分為兩標(biāo)段，其中1、2#樓及幼兒園為一標(biāo)段，3、5、6#樓為二標(biāo)段，投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力可以自主選擇同時(shí)投兩個(gè)標(biāo)段或者其中之一個(gè)標(biāo)段。）6質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保一次性合格及以上。7安全、文明等級(jí)要求 市 文明工地8承包方式包工包料、綜合單價(jià)包死9工期要求多層總工期為 180 日歷天，高層總工期為 450日歷天（不含打樁），具體節(jié)點(diǎn)工期在合同中細(xì)化。10投標(biāo)資質(zhì)等級(jí)要求投標(biāo)人資格要求：本工程不招公司僅招項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理須具有國(guó)家房屋建筑

3、二級(jí)及以上建造師資質(zhì)（根據(jù)中標(biāo)項(xiàng)目情況）。建造師：中標(biāo)后建造師必須注冊(cè)到江蘇德惠集團(tuán)旗下江蘇晟功建設(shè)工程有限公司。安全員、質(zhì)量員：專職并符合當(dāng)?shù)匦袠I(yè)規(guī)定的要求。11投標(biāo)報(bào)價(jià)方式工程量清單報(bào)價(jià)法12領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)地點(diǎn)： 江蘇德惠集團(tuán)亭湖保障房項(xiàng)目指揮部 13標(biāo)書發(fā)放時(shí)間發(fā)放時(shí)間： 2014 年 10 月 16 日14投標(biāo)截止日期投標(biāo)截止時(shí)間： 2014 年 10 月 26 日15投標(biāo)保證金金額投標(biāo)保證金：人民幣 貳拾 萬(wàn)元/每個(gè)標(biāo)段，采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，在投標(biāo)截止前匯至招標(biāo)人賬戶。16投標(biāo)保證金退還投標(biāo)保證金在確定中標(biāo)人后退還未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。收款人為： 鹽城德

4、惠置業(yè)有限公司 ，開(kāi)戶行： 中國(guó)銀行鹽城亭湖支行 ，賬號(hào)： 5079-6425-1261 。17踏勘現(xiàn)場(chǎng)由各投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘15投標(biāo)質(zhì)疑截止時(shí)間時(shí)間: 2014 年 10 月 26 日 15:0016招標(biāo)文件答疑提交方式：書面形式； 獲取方式：電話聯(lián)系自取17投標(biāo)文件份數(shù)及密封要求壹份正本，叁份副本，電子文檔一份，標(biāo)書密封，騎縫處加蓋公章及法人章。18投標(biāo)文件提交收件人: 葛華仁 電話地點(diǎn): 江蘇德惠集團(tuán)亭湖保障房項(xiàng)目指揮部 截止時(shí)間: 2014 年 10 月 26 日 15：00 時(shí)19開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及評(píng)標(biāo)方式開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 招標(biāo)人自行開(kāi)標(biāo) 。 根據(jù)同類工程施工業(yè)

5、績(jī)、報(bào)價(jià)、服務(wù)等因素，確定合理低價(jià)中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果不予解釋。20工程履約保證金本工程履約保證金為人民幣 300 萬(wàn)元（其中質(zhì)量保證金占履約保證金的20%，工期保證金占履約保證金的20%，施工安全管理占履約保證金的20%，文明施工管理占履約保證金的20% ，管理配合占履約保證金的10% ，項(xiàng)目管理人員到位占履約保證金的10 %。）。中標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書3日內(nèi)繳納履約保證金。工程竣工驗(yàn)收合格乙方提交齊全有效竣工備案資料、鑰匙交清后一次性返無(wú)息退還。第二章、投 標(biāo) 須 知一、總 則1、工程概況：1.1工程名稱： 鹽城德惠尚書房東區(qū)土建及水電安裝工程（甲控甲分包項(xiàng)目除外） ；1.2建設(shè)地點(diǎn)：

6、 亭湖新區(qū)緯六路南，躍進(jìn)河西 ；1.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次： 面積約64944m2，2-14層 ；1.4建筑總高度： 48.00 米；1.5工程性質(zhì)： 住宅 ；1.6招標(biāo)人： 鹽城德惠置業(yè)有限公司 ；1.7招標(biāo)單位性質(zhì)： 有限公司 ； 1.8現(xiàn)場(chǎng)條件；1.8.1施工場(chǎng)地拆遷及平整情況：已完成；場(chǎng)內(nèi)外道路暢通；1.8.2施工用水、電已通至現(xiàn)場(chǎng)；1.9設(shè)計(jì)圖紙狀態(tài)：全部出齊； 2、本工程采用 邀請(qǐng) 招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。3、資金來(lái)源：本工程項(xiàng)目的建設(shè)資金通過(guò)自籌方式已經(jīng)落實(shí)，將用于本工程項(xiàng)目的合同價(jià)款的支付。4、投標(biāo)人資格要求：4.1投標(biāo)人必須具有自主經(jīng)營(yíng)能力（含銀行資信實(shí)力情況證明）或者投標(biāo)

7、人必須具有獨(dú)立法人資格并承諾中標(biāo)后必須以江蘇晟功建設(shè)工程有限公司名義簽署施工合同；4.2投標(biāo)人資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)要求：詳見(jiàn)前附表5、投標(biāo)費(fèi)用：5.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。5.2招標(biāo)人不給予未中標(biāo)單位任何補(bǔ)償費(fèi)用。6、招標(biāo)范圍及工期6.1本工程招標(biāo)范圍為設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)完成所有的內(nèi)容。6.2工期要求詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表中要求。7、現(xiàn)場(chǎng)踏勘7.1投標(biāo)人自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場(chǎng)資料。投標(biāo)人承擔(dān)勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。7.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)與資料的書面文書，

8、是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)。7.3經(jīng)招標(biāo)人許可，投標(biāo)人可以踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承受有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。7.4由于本工程的特殊地點(diǎn)及周邊情況的復(fù)雜性，要求各投標(biāo)人認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，充分認(rèn)識(shí)施工部位與周邊情況的關(guān)系。二、投標(biāo)文件的編制8、投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位8.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語(yǔ) 。8.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。9、投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分及光盤組成。9.1投標(biāo)函部分主

9、要包括下列內(nèi)容：9.1.1法定代表人身份證明書或者投標(biāo)人自主經(jīng)營(yíng)能力身份證明書；9.1.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；9.1.3投標(biāo)函；9.1.4投標(biāo)函附錄；9.1.5招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料。9.2商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：9.2.1工程量清單報(bào)價(jià)表；9.2.2投標(biāo)總價(jià)；9.2.3工程項(xiàng)目總價(jià)表 ；9.2.4單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；9.2.5單位工程費(fèi)匯總表；9.2.6分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 ；9.2.7措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；9.2.8其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；9.2.9零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 ；9.2.10分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；9.2.11措施項(xiàng)目費(fèi)分析表；9.2.12主要材料、設(shè)備價(jià)

10、格表。9.3技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：9.3.1施工組織設(shè)計(jì)（主要包括）：總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；各分部分項(xiàng)工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；新技術(shù)、新產(chǎn)品，新工藝、新材料應(yīng)用。技術(shù)部分標(biāo)書應(yīng)附擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖。9.3.2

11、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況9.3.2.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表；9.3.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表；9.3.2.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表；9.3.2.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料。9.3.2.5近三年已完工程及目前在建工程一覽表 9.3.2.6類似工程經(jīng)驗(yàn)9.3.2.7投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料；9.3.3施工承諾書9.3.4投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件；9.3.5法定代表人證書或法人授權(quán)委托書原件或者投標(biāo)人自主經(jīng)營(yíng)資信實(shí)力證明文件；9.3.6企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公司公章）；9.4、投標(biāo)文件電子文本的提交及要求9.4.1、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)要求提供電子文本，投標(biāo)文件的電子文本包括報(bào)價(jià)的exc

12、el及軟件版。投標(biāo)文件電子文本應(yīng)隨商務(wù)標(biāo)正本遞交招標(biāo)人。（投標(biāo)軟件需采用廣聯(lián)達(dá)、新點(diǎn)、金石等經(jīng)過(guò)省評(píng)審核定的其他計(jì)價(jià)軟件）9.4.2、投標(biāo)文件電子文本內(nèi)容應(yīng)與其投標(biāo)文件書面內(nèi)容一致。10、本工程承包方式以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、文明施工等一次性大包干的形式。11、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。12、投標(biāo)有效期12.1投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。12.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而

13、不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第16條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。13、投標(biāo)人的替代方案13.1 投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求，除非本須知前附表中允許投標(biāo)人提交替代方案，否則替代方案將不予考慮。14、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署14.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。14.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14.3

14、投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無(wú)效。14.4除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)15、招標(biāo)范圍15.1招標(biāo)單位所提供施工圖紙范圍內(nèi)的土建、水電安裝工程（不包括招標(biāo)單位單獨(dú)發(fā)包工程）。16、招標(biāo)單位單獨(dú)發(fā)包工程及甲控乙購(gòu)材料（設(shè)備）：16.1甲方單獨(dú)發(fā)包項(xiàng)目：樁基工程、太陽(yáng)能、鋁合金門窗、外遮陽(yáng)、外墻

15、真石漆（不包括地下室防霉涂料）、干掛石材、精裝修工程、消防、通風(fēng)、電梯、室外配套工程、景觀綠化、弱電、智能化等。16.2甲控乙購(gòu)材料（設(shè)備）：鋼筋、砼、電線電纜、橋架、防水、保溫材料、配電柜、配電箱及雙電源切換箱、水泵、消防水箱、瓷磚、消防箱、給排水管、閥門、水泵接合器、通風(fēng)機(jī)、鍍鋅管等材料。16.3中標(biāo)單位可以參與分包項(xiàng)目的投標(biāo)，在同等條件下可以優(yōu)先考慮由中標(biāo)單位施工。除以上3條已明確的招標(biāo)單位指定分包工程外，在施工中如招標(biāo)單位認(rèn)為必需另行發(fā)包的工程事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，中標(biāo)單位必須將其納入招標(biāo)單位指定分包內(nèi)容進(jìn)行管理，此類工程的總包管理配合費(fèi)按附件表一執(zhí)行，該費(fèi)用待總包最終結(jié)算時(shí)進(jìn)入工程總

16、造價(jià)（不再優(yōu)惠，稅后單列）。以上項(xiàng)目由招標(biāo)單位另行選擇有專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍施工，均納入總包管理范圍內(nèi)。總包單位必須對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，對(duì)工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對(duì)分包的成品協(xié)助保護(hù)。17材料設(shè)備供應(yīng)17.1材料均由中標(biāo)單位自行組織采購(gòu)，凡由中標(biāo)單位采購(gòu)的材料，中標(biāo)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求采購(gòu)，向招標(biāo)單位提供質(zhì)量保證書、出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣報(bào)告等證明材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如不符合質(zhì)量及相關(guān)規(guī)定要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。17.2對(duì)甲控的材料，中標(biāo)單位應(yīng)至少提前30天提請(qǐng)招標(biāo)單位進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，但中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)量把關(guān)，確保材

17、料無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，并經(jīng)招標(biāo)單位簽證認(rèn)價(jià)后，方可采購(gòu)。17.3本工程使用的主要材料需按以下指定品牌要求進(jìn)行采購(gòu)：鹽城德惠尚書房甲控乙供材料品牌一覽表（投標(biāo)人必須按推薦品牌進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)）材料名稱規(guī)格及技術(shù)要求推薦品牌或廠家單位投標(biāo)人選用品牌或廠家備注磁磚廣鑫、國(guó)星、九洲塊鋼材馬鋼、永鋼、沙鋼t保溫材料申歐、南京能益、歐文斯m3防水材料宇虹、熊貓、施密特m2/kg成套配電箱詳見(jiàn)設(shè)計(jì)說(shuō)明元器件：人民、正泰、德力西；箱體外殼鋼板烤漆，門板1.5厚，內(nèi)箱體1.2臺(tái)室內(nèi)消火栓詳見(jiàn)設(shè)計(jì)說(shuō)明南海、國(guó)泰、南安套消防水泵接合器詳見(jiàn)設(shè)計(jì)說(shuō)明南海、國(guó)泰、南安套閥門、閘類產(chǎn)品國(guó)標(biāo)巨龍、上海冠龍、上海標(biāo)一只ppr給水管及管件國(guó)

18、標(biāo)鴻運(yùn)、顧地、聯(lián)通卡努mupvc排水管國(guó)標(biāo)鴻運(yùn)、顧地、聯(lián)通卡努m電線 、電纜國(guó)標(biāo)江南、遠(yuǎn)東、上上、紅旗、寶勝m通風(fēng)機(jī)國(guó)標(biāo)靖江雙雄、靖江峰華、靖江雙富臺(tái)鍍鋅鋼管國(guó)標(biāo)天津友發(fā)、中天、利達(dá)m橋架國(guó)標(biāo)江蘇華騰、奇達(dá)、進(jìn)鑫m泵類國(guó)標(biāo)凱泉、熊貓、東方、上一、青島三利臺(tái)消防報(bào)警系統(tǒng)國(guó)標(biāo)賦安、海灣、北大青鳥套通風(fēng)系統(tǒng)國(guó)標(biāo)上海雙龍、易凱套消防水箱國(guó)標(biāo)鹽城雙益、鹽城祥龍、上海上方臺(tái)17.4中標(biāo)單位采購(gòu)的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求及本招標(biāo)文件內(nèi)容達(dá)不到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)要求時(shí)，發(fā)包人保留更換權(quán)利，若使用劣質(zhì)材料施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人或監(jiān)理有權(quán)制止使用甚至停工、返工或中止合同。無(wú)論發(fā)包人及監(jiān)理是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材

19、料施工所引起的一切責(zé)任均由承包人自負(fù)。18投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)及說(shuō)明18.1本工程采取“固定單價(jià)合同”投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在任何情況均不予調(diào)整單價(jià)。投標(biāo)價(jià)格須以人民幣為貨幣單位。18.2本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)方法均采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2008執(zhí)行。18.3可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件：18.3.1江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表2004、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表2004、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009）。蘇建價(jià)站（2009）7號(hào)、蘇建價(jià)（2009）107號(hào)等文件。18.4投標(biāo)人依據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范、圖紙、工程量清單等

20、有關(guān)有關(guān)文件規(guī)定、市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格水平及其走勢(shì)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、投標(biāo)人自身的管理水平和實(shí)力、投標(biāo)人為本招標(biāo)工程準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等和由這些因素決定的投標(biāo)人之于本工程的成本水平準(zhǔn)備自己的投標(biāo)價(jià)格。18.5投標(biāo)人應(yīng)充分考慮工程實(shí)施期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整等因素，確定風(fēng)險(xiǎn)參數(shù)計(jì)入總報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，投標(biāo)人的最終報(bào)價(jià)下浮價(jià)格即為合同價(jià)。18.6投標(biāo)人應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)以充分了解工地位置情況、存儲(chǔ)空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。對(duì)于施工場(chǎng)地內(nèi)的地下障礙物的清理及周圍的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)（文物名樹(shù)古樹(shù)除

21、外），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身的施工技術(shù)能力并考慮其施工風(fēng)險(xiǎn)，將此費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，一旦中標(biāo)此項(xiàng)費(fèi)用在施工中不予調(diào)整，中標(biāo)人有責(zé)任采取保護(hù)措施，否則承擔(dān)造成的一切責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)投標(biāo)人根據(jù)擬建工程編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)包括施工方案和施工工藝造成的增量；相關(guān)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范可以確定施工技術(shù)方案沒(méi)有表達(dá)的，但是為了實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施；招標(biāo)文件中提出的某些通過(guò)一定技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求，設(shè)計(jì)文件中一些不足以寫進(jìn)技術(shù)方案的但是要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。以上所述所有費(fèi)用在施工過(guò)程中因施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的改變引起工程內(nèi)容和數(shù)量的改變及措

22、施費(fèi)用的改變，費(fèi)用不予改變。18.7 投標(biāo)人應(yīng)自行考慮施工組織設(shè)計(jì)中材料和構(gòu)件的二次搬運(yùn)、非甲方所為的臨時(shí)停水停電、環(huán)保噪音擾民、連續(xù)降雨、嚴(yán)重冰凍、高(中)考、節(jié)假日、市內(nèi)重大活動(dòng)期間以及業(yè)主需要的時(shí)間段內(nèi)可能對(duì)施工作出某些限制和配合要求引起工效降低和民撫費(fèi)用等；施工方案中的室內(nèi)地面、內(nèi)外墻的防裂抗裂措施等各種組織、施工技術(shù)措施增加費(fèi)用以及為確保招標(biāo)人要求的質(zhì)量、工期發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。18.8. 在合同收費(fèi)中承包人還承諾不再收取以下費(fèi)用：18.8.1、政府對(duì)工程施工的限制引起的增加費(fèi)用；18.8.2、不利天氣影響造成的增加費(fèi)用；18.8.3、承包人為滿足質(zhì)量工期安全及文明施工的措施和增

23、加費(fèi)；18.8.4、承包人為配合發(fā)包人合同中確定的銷售需要而產(chǎn)生的施工增加費(fèi)用；18.8.5、大型機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、一次的安拆費(fèi)（含必要的基礎(chǔ)費(fèi)用）；18.8.6、施工中產(chǎn)生的建筑垃圾外運(yùn)的費(fèi)用，施工中產(chǎn)生的基坑及場(chǎng)地降排水費(fèi)用；18.8.7、周邊環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)條件的影響引起的增加費(fèi)用；18.8.8、包括政府規(guī)定要求單獨(dú)協(xié)議收取的安全文明施工增加費(fèi)，發(fā)包人在和承包人簽定“安全文明施工協(xié)議”時(shí)不再支付該費(fèi)用；18.8.9、發(fā)包人供應(yīng)的材料與設(shè)備的卸車費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)到總倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)費(fèi)與保管費(fèi)；18.8.10、承包人為本工程施工必須的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用、臨時(shí)工程和其他輔助工程費(fèi)用；18.8.11、即使現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)合同條款沒(méi)有

24、完全理解而產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等，屬于上述條款范圍中的，結(jié)算時(shí)不予計(jì)取。18.9 招標(biāo)人提供的材料暫估價(jià)及項(xiàng)目暫估價(jià)竣工結(jié)算時(shí)只調(diào)整價(jià)差，其他均不予調(diào)整。18.10 投標(biāo)的材料價(jià)格按2014年9月份鹽城工程造價(jià)信息信息價(jià)執(zhí)行，人工按蘇建函價(jià)【2014】569號(hào)文件執(zhí)行，以后人工費(fèi)均不予調(diào)整。18.11 投標(biāo)人對(duì)下列措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)僅按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取：18.11.1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 土建 序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi) 率（%）金 額（元）通用措施項(xiàng)目1現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工1.1基本費(fèi)2.21.2考評(píng)費(fèi)01.3獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)02夜間施工03冬雨季施工04已完工程及設(shè)備保護(hù)05臨時(shí)設(shè)施1.06材料與設(shè)備檢驗(yàn)試

25、驗(yàn)0.27趕工措施08工程按質(zhì)論價(jià)0分戶驗(yàn)收0.089各專業(yè)工程以“費(fèi)率”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目 注：本表適用于以“費(fèi)率”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。18.11.2措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 安裝 序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi) 率（%）金 額（元）通用措施項(xiàng)目1現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工1.1基本費(fèi)0.81.2考評(píng)費(fèi)01.3獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)02夜間施工03冬雨季施工04已完工程及設(shè)備保護(hù)05臨時(shí)設(shè)施0.56材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)0.157趕工措施08工程按質(zhì)論價(jià)0分戶驗(yàn)收0.089各專業(yè)工程以“費(fèi)率”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目 注：本表適用于以“費(fèi)率”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。18.11.3規(guī)費(fèi)不計(jì)取（由甲方代扣代繳）。18.11.4分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)需

26、提供價(jià)格組成分析表，分析表中需列出工、料、機(jī)的消耗量和管理費(fèi)、利潤(rùn)的費(fèi)用。18.11.5人工單價(jià)按當(dāng)期政府文件執(zhí)行，中標(biāo)后遇到政策性調(diào)整及文件調(diào)價(jià)概不執(zhí)行，主材的單價(jià)、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地必須標(biāo)明。19經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單在工程結(jié)算時(shí)通用措施項(xiàng)目費(fèi)不予計(jì)取（實(shí)際發(fā)生的模板和支撐可以調(diào)整），規(guī)費(fèi)不予計(jì)取。20經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、甲方變更及聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程類別按三類工程執(zhí)行。零星簽證中的人工費(fèi)按投標(biāo)期鹽城工程造價(jià)信息9月份的鹽城建筑工程勞務(wù)用工參考價(jià)格的中間值執(zhí)行。21分包工程的材料檢測(cè)費(fèi)由分包單位負(fù)責(zé)，其余的工程檢測(cè)費(fèi)由總包方負(fù)責(zé)。22垂直運(yùn)輸費(fèi)按合同工期計(jì)取?？⒐そY(jié)算不予調(diào)

27、整。23鋼材價(jià)格漲跌超出5%以上（不含5%）時(shí)，材料結(jié)算差價(jià)按以下方式進(jìn)行調(diào)整。（其它材料價(jià)格均不予調(diào)整）、鋼材價(jià)格上漲或下跌在規(guī)定幅度5%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益；超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。、鋼筋投標(biāo)期間的政府材料信息價(jià)作為以后鋼材的調(diào)整基價(jià)，材料差價(jià)應(yīng)為“調(diào)整基價(jià)”與主體施工期間（從基礎(chǔ)施工至結(jié)構(gòu)封頂）的政府材料信息價(jià)平均值的差額。24、其他說(shuō)明24.1總承包方不得再向各分包單位收取除總包配合費(fèi)外其他任何費(fèi)用，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)按總包方收取的雙倍金額進(jìn)行處罰。24.2為確保工程質(zhì)量、工期要求，投標(biāo)單位自行考慮相關(guān)的機(jī)械設(shè)備配置，由此增加的相關(guān)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。24.3中

28、標(biāo)單位在施工過(guò)程中，與公安、市政、環(huán)保、排污排水、交通、治安、綠化、城管、衛(wèi)生等方面的全部關(guān)系由中標(biāo)單位自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。工程保險(xiǎn)由中標(biāo)單位自行辦理，不另計(jì)取。24.4為方便工程管理，在布設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)，中標(biāo)單位無(wú)償為招標(biāo)單位及監(jiān)理方留設(shè)四間辦公室及相應(yīng)的簡(jiǎn)易裝修（桌椅等由招標(biāo)人自行配置）。24.5招標(biāo)人提供本工程臨時(shí)用水、用電，其水源和電源的接頭，招標(biāo)單位已經(jīng)接入現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，其后的管線、電纜均由中標(biāo)單位承擔(dān)，費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)，水電費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人應(yīng)自備發(fā)電機(jī)，以應(yīng)對(duì)電力不足或停電，費(fèi)用已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中包干，若因此給工程造成的一切損失由承包人承擔(dān)。 24.6工程竣工后在七天內(nèi)應(yīng)做好場(chǎng)

29、內(nèi)清理工作，并全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。24.7、工程結(jié)算應(yīng)在中標(biāo)單位所有竣工資料遞交招標(biāo)單位并在符合要求后才予以竣工結(jié)算。24.8基礎(chǔ)截樁工程中，砼灌注樁截樁破碎后的清理、挖運(yùn)等已包含在截樁定額價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)?。活A(yù)制管樁接樁孔內(nèi)淤泥清理、抽水等費(fèi)用投標(biāo)人自行考慮在接樁報(bào)價(jià)內(nèi)，不再另行單獨(dú)計(jì)取。24.9施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)圍墻、對(duì)已經(jīng)交付區(qū)與施工區(qū)圍擋、場(chǎng)地道路、施工道路出入口均含在相關(guān)措施費(fèi)內(nèi)，不再另行簽證計(jì)取。24.10 本工程中塔吊基礎(chǔ)報(bào)價(jià)按塔吊圖紙進(jìn)行報(bào)價(jià)列在措施費(fèi)中一次性包死，竣工結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。（除塔吊樁不用報(bào)價(jià)，其余的都在報(bào)價(jià)內(nèi)，塔吊樁的定位位置由中標(biāo)人在樁基施工前及時(shí)提供）24.11樓內(nèi)弱

30、電智能化預(yù)埋管線由施工總包單位預(yù)埋，費(fèi)用報(bào)價(jià)在清單內(nèi)。24.12 銷售配合事宜（該項(xiàng)配合工作投標(biāo)人自行考慮,施工時(shí)不予另行計(jì)取費(fèi)用）:24.12.1 因銷售包裝需要，承包方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作（銷售配合時(shí)間和范圍由發(fā)包方另行提前通知）：24.12.1.1、發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，承包方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施，若因承包方原因?qū)е滤巳松?、?cái)產(chǎn)損害，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.12.1.2、為配合銷售而需要提前施工的項(xiàng)目，承包方必須按發(fā)包方的要求按時(shí)安排施工完畢，配合銷售工程具體范圍和日期以發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)。（1）按發(fā)包方要求完成各種

31、施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。（2）銷售展示區(qū)域（如樣板房、銷售接待中心等）所在組團(tuán)的該區(qū)域的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼，墻面的批擋、油漆及樓梯欄桿的安裝，樓梯間內(nèi)的燈具、開(kāi)關(guān)的安裝。（3）銷售展示區(qū)域（如樣板房、銷售接待中心等）內(nèi)的墻面的批擋、油漆，地面的找平，強(qiáng)、弱電的管線、面板安裝，洗手間的上下水管的安裝（包括樣板間的上層戶型）洗手間的防水處理，玻璃門的安裝，門窗玻璃安裝和外架拆除等，達(dá)到具備室內(nèi)裝修條件。（4）銷售展示區(qū)域（如樣板房、銷售接待中心等）上層樓板的防水處理（費(fèi)用另行簽證），包括：其他需要施工的部位。如該區(qū)域開(kāi)放后，出現(xiàn)滲、漏水現(xiàn)象，每次承包方向發(fā)包方支付3000元違約金。（5

32、）銷售展示區(qū)域（如樣板房、銷售接待中心等）外墻的批擋、防水處理及外墻油漆。（6）銷售展示區(qū)域（如樣板房、銷售接待中心）外施工通道的上層防護(hù)措施。（7）承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，在銷售展示區(qū)域（如樣板房、銷售接待中心等）外采用新的施工用安全網(wǎng)（此項(xiàng)新的施工用安全網(wǎng)的材料及施工費(fèi)用由承包方承擔(dān)）。24.12.2 承包方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金5萬(wàn)元。如承包方拒絕施工，則發(fā)包方另外安排其它單位施工，向承包方收取實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由承包方負(fù)責(zé)。24.12.3在現(xiàn)場(chǎng)銷售展示區(qū)域范圍內(nèi)，為了保證現(xiàn)場(chǎng)的正常銷售秩序，承包方現(xiàn)場(chǎng)所有人員和

33、材料設(shè)備、垃圾未經(jīng)發(fā)包方許可不得進(jìn)入銷售展示區(qū)域。進(jìn)出銷售展示區(qū)域的承包方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)佩帶發(fā)包方簽發(fā)的出入許可證方可進(jìn)入；違反以上規(guī)定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付每人次500元的違約金。銷售展示區(qū)域包括已經(jīng)開(kāi)放的室外環(huán)境、會(huì)所、銷售接待中心、樣板房、銷售通道等等。24.12.4發(fā)包方有權(quán)對(duì)上述工作范圍、完成時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，承包方必須全力配合并完成，否則發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行處罰。24.12.5承包方按時(shí)完成銷售配合內(nèi)容，發(fā)包方將酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體由發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程師根據(jù)實(shí)際的配合銷售計(jì)劃制定。24.12.6展示范圍由發(fā)包方確定，承包方的施工組織和施工安排應(yīng)按照滿足開(kāi)盤需要的順序進(jìn)行，以下方案有

34、變動(dòng)時(shí)，以發(fā)包方最新提供的為準(zhǔn)。四、 投標(biāo)文件的提交25投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記25.1投標(biāo)文件的裝訂要求：25.1.1投標(biāo)文件中應(yīng)將“投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”二部分分別封裝。25.2投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”；25.3在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)：25.3.1寫明招標(biāo)人名稱和地址；25.3.2注明下列識(shí)別標(biāo)志：(1) 招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱；(2) “投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”；(3) 2014 年10月26日15時(shí)00分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封。25.4所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋

35、密封章或投標(biāo)人印章。25.5如投標(biāo)人未按規(guī)定裝、封，則所有投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。26、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間26.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。26.2 招標(biāo)人可按本須知規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。26.3 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。27、遲交的投標(biāo)文件27.1 招標(biāo)人在本須知第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。28、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回28.1

36、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。28.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。28.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。28.4 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。五、 開(kāi) 標(biāo)29開(kāi)標(biāo)29.1招標(biāo)人自行開(kāi)標(biāo)。29.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第30條規(guī)定確定為無(wú)效的投標(biāo)

37、文件，不予送交評(píng)審。30投標(biāo)文件的符合性審查及廢標(biāo)條款30.1符合性審查是指招標(biāo)人按招標(biāo)文件要求，在開(kāi)標(biāo)時(shí)(投標(biāo)文件拆封前)對(duì)投標(biāo)人的身份及投標(biāo)文件進(jìn)行的審查，如不符合招標(biāo)文件的規(guī)定，投標(biāo)人的投標(biāo)文件將不被招標(biāo)人接受；30.2投標(biāo)人有下列情形之一的，視為沒(méi)有通過(guò)符合性審查，招標(biāo)人將不予受理投標(biāo)人的投標(biāo)文件：30.2.1投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；30.2.2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；30.2招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。30.3凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理：30.3. 1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)

38、人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；30.3.2未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 30.3.3未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； 30.3.4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 30.3.5除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目經(jīng)理與資格預(yù)審時(shí)不一致的；30.3.6投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；30.3.7投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件

39、規(guī)定的期限； 30.3.8明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 30.3.9不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了招標(biāo)人認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；30.3.10改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量；30.3.11未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件無(wú)法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)造價(jià)系統(tǒng)；30.3.12投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法； 30.3.13以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；六、 評(píng) 標(biāo)31評(píng)標(biāo)31.1招標(biāo)單位在審標(biāo)、詢標(biāo)的基礎(chǔ)上，根據(jù)公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)的原則，就下述幾個(gè)方面對(duì)

40、投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，商務(wù)標(biāo)在報(bào)價(jià)合理的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮合理低價(jià)標(biāo)，但不保證最低價(jià)中標(biāo)。技術(shù)標(biāo)主要從施工方案的合理性、可靠性，工期、質(zhì)量的保證措施，新工藝、新材料的采用、建筑通病的預(yù)防措施，項(xiàng)目班子的設(shè)置、勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備投入，成品保護(hù)措施、安全生產(chǎn)、文明施工措施等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。31.2對(duì)商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，評(píng)出被推薦單位。招標(biāo)單位對(duì)決標(biāo)結(jié)果不負(fù)責(zé)解釋。七、 合同的授予32合同授予標(biāo)準(zhǔn)32.1本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第31.1款所確定的中標(biāo)人。32.2 招標(biāo)人確定中標(biāo)人的同時(shí),將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。33合同協(xié)議書的簽訂33.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)

41、通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂書面工程施工合同。33.2 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第33.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。33.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。34履約保證金34.1 合同協(xié)議書簽署后 3 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交、繳齊履約保證金。34.2 若中標(biāo)人不能按本須知規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以

42、賠償。第三章 合同主要條款一、工程質(zhì)量、工期、安全要求1、工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保一次性驗(yàn)收合格及以上。2、安全生產(chǎn)、文明施工要求：確保達(dá)到鹽城市安全生產(chǎn)、文明施工雙標(biāo)化工地。3、工期要求：多層總工期為 180日歷天，高層總工期為 450日歷天（含地下室）二、工程款支付方式：多層部分主體封頂后按實(shí)際完成工程量支付60%；高層部分0.000上部主體階段按二次付款，到主體一半（即單體14層按主體到8層付款）按照實(shí)際完成工程量支付60%，主體結(jié)頂后按實(shí)際完成工程量支付60%；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量支付到70%（0.000以下部分工程款待主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量支付至

43、70%工程款）；拆除腳手架后7個(gè)工作日付至實(shí)際完成工程量的75%；工程整體竣工驗(yàn)收合格后付至80%工程款；余款待竣工驗(yàn)收合格后六個(gè)月內(nèi)決算審計(jì)完畢后支付至95%，余5%作為質(zhì)量保修金（保修金分二次支付，滿二年付3%，保修期滿后付清）。第四章 圖 紙第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式鹽城德惠尚書房東區(qū)土建、水電安裝一期工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日 期 ： 年 月 日目 錄 一、法定代表人身份證明書或者投標(biāo)人銀行資信證明文件 二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 三、投標(biāo)函四、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的

44、其他投標(biāo)資料 一、 法定代表人身份證明書 （或投標(biāo)人自主經(jīng)營(yíng)能力證明書）單位名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人單位名稱） 的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人： （蓋公章）日 期： 年 月 日二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投 標(biāo) 人 名 稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單 位 名 稱） 的 （姓名） 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： （簽字） 性別 ： 年齡：_身份證號(hào)碼： 職務(wù)：_

45、投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）授權(quán)委托日期： 年 月 日授權(quán)委托人身份證復(fù)印件粘貼處三 投 標(biāo) 函致招標(biāo)人： 我方?jīng)Q定參加貴方招標(biāo)的 鹽城德惠尚書房東區(qū)土建及水電安裝一期 工程的競(jìng)標(biāo)，并完全接受貴方招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容。為此，我方作出如下承諾：1、根據(jù)已收到貴方的招標(biāo)文件，遵照(中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法)等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、通用條款、專用條款、圖紙及工程量清單，我方愿以：工程總造價(jià)： 作為投標(biāo)報(bào)價(jià)承包上述工程施工，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在 日歷天內(nèi)完成并移交本工程，質(zhì)量達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。3、一旦我方中標(biāo)，我方保證派出合格的項(xiàng)目管理班子組織本工程的實(shí)施。參加本工程投標(biāo)的建造師為 ，資質(zhì)等級(jí) ，證號(hào) ；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件要求向貴方遞交 萬(wàn)元履約保證金（其中質(zhì)量保證金占40%，工期保證金占30%，安全生產(chǎn)文明施工占20%，管理人員到崗率占10%）。5、一旦我方中標(biāo)，我方保證在中標(biāo)后 天內(nèi)編制完成本工程實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)貴方認(rèn)可。并放棄因施工組織設(shè)計(jì)造成的工程造價(jià)變更的索賠權(quán)利。6、我方保證嚴(yán)格按照經(jīng)貴方和監(jiān)理單位認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。7、我方保