X區(qū)住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作安排

1、x區(qū)住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作安排2020年以來，住建局黨組班子牢固樹立政治信仰，創(chuàng)新工作思路，努力推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化，生活條件和生活環(huán)境明顯提升，人民群眾有了實打?qū)嵉墨@得感?，F(xiàn)將一年來我局工作情況匯報如下：一、2020年工作完成情況（一）著力提升住宅小區(qū)管理水平。一是完善物業(yè)保安融入大巡防工作機制。組建區(qū)綜治辦、區(qū)公安分局、區(qū)住建局聯(lián)合巡查小組，每月對市區(qū)封閉式物管小區(qū)開展物業(yè)保安巡邏防范檢查，截至目前，已開展巡查x次，通報問題x個，落實整改x個。二是落實住宅項目服務(wù)評定。制定了x區(qū)住宅小區(qū)項目評定標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則，并按照物業(yè)服務(wù)提升方案，邀請

2、了省物業(yè)管理協(xié)會行業(yè)專家落實住宅小區(qū)考評工作。三是加快維修資金信息化建設(shè)。實施了維修資金系統(tǒng)更新，簡化了維修資金使用流程，新系統(tǒng)功能正在試運行，數(shù)據(jù)正在二次復(fù)核比對，計劃2021年數(shù)據(jù)比對完成后投入使用。四是推深做實專項行動。根據(jù)住宅小區(qū)管理水平提升專項行動工作部署，出臺物業(yè)服務(wù)提升配套制度x項，成立小區(qū)黨支部x個，摸排小區(qū)黨員數(shù)x名，完善了“四位一體”的小區(qū)重大事項議事機制，建立了小區(qū)物業(yè)服務(wù)提升及長效管理制度和組織雙保障。緊扣服務(wù)質(zhì)量提升、違規(guī)裝修整治、規(guī)范停車和物業(yè)費清繳四項工作任務(wù)，開展物業(yè)項目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等x個小區(qū)重難點問題基本得到解決，特別是江南書苑、東方

3、燕園小區(qū)的開發(fā)遺留問題已全部解決。完成了敬亭山君、領(lǐng)尚花城等x個小區(qū)的物業(yè)清退、更迭工作；堅持推進(jìn)“街道吹哨，部門報道”的聯(lián)合執(zhí)法機制。已拆除正在改造的老舊小區(qū)存量違章x處，專項行動以來累計清理違規(guī)裝修和占用公共部位x處。x月x日，區(qū)城管執(zhí)法局派駐區(qū)物管辦執(zhí)法中隊成立，為建立聯(lián)合執(zhí)法長效機制奠定了基礎(chǔ)；繼續(xù)推進(jìn)小區(qū)停車管理試點工作。目前，已完成了美都新城、康橋風(fēng)景、山城名居小區(qū)管理試點硬件設(shè)施建設(shè)，其余小區(qū)正在完善中。今年以來，組織聯(lián)合執(zhí)法組開展小區(qū)停車整治，共拖移車輛x輛，整治“飛線”x處；清繳物業(yè)費x余萬元。（二）著力強化建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理力度。2020年受理一般建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督

4、x項，建筑面積約為x萬平方米；組織申報宣城市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)示范化建筑小區(qū)x個；辦理一般建筑工程備案x項，建筑面積約為x萬平方米；受理農(nóng)民工工資投訴x起，均已得到妥善處理；開展季度質(zhì)量、安全及市場行為專項執(zhí)法檢查x次；開展建筑工地起重機械與施工用電專項執(zhí)法檢查x次；開展x次建設(shè)工程安全教育進(jìn)工地宣傳教育活動，開展x次建設(shè)工程“掃黑除惡“專項活動”；截至目前，全區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全形勢總體平穩(wěn)。（三）著力做好建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。根據(jù)消防法和住建部應(yīng)急管理部關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收職責(zé)的通知文件精神，完善我區(qū)消防設(shè)計審查驗收流程，克服技術(shù)人員不足等困難，主動擔(dān)當(dāng)，上半

5、年共辦結(jié)了消防設(shè)計審查x件、驗收x件，驗收備案x件。（四）著力提升住房保障水平。一是做好租賃住房貨幣化補貼工作。2020年，區(qū)住房保障辦繼續(xù)本著“應(yīng)保盡保，確保完成年度目標(biāo)任務(wù)”的工作原則，按照社區(qū)、街道辦事處上報，保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序，穩(wěn)步推進(jìn)低保、低收入住房困難家庭貨幣化住房補貼工作。截止目前正在對x戶低收入住房困難家庭進(jìn)行并聯(lián)審查，力爭在x月底完成年度租賃住房貨幣化補貼發(fā)放工作。二是做好公租房實物分配工作。 2020年區(qū)住房保障辦受理公租房申請x戶，截止目前保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序，計劃x月底完成公租房搖

6、號分配工作。三是繼續(xù)做好審計整改工作。x年省級保障性安居工程資金績效審計中，指出問題x個，截至目前，已整改到位x個，剩余的x個問題主要涉及安置房建設(shè)，目前正在建設(shè)中。（五）大力推進(jìn)民生工程建設(shè)。全速推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造。按照老舊小區(qū)改造計劃，2020年，對教體局宿舍、鱷城花園、敬亭苑、潤華苑等x個老舊小區(qū)實施綜合改造，截止目前，已完工x個。全面完成農(nóng)村危房改造。一是全面落實2020年危改工作。2020年省住建廳下達(dá)我區(qū)農(nóng)村危房改造任務(wù)為x戶，實際完成x戶，超額完成x戶。二是全面落實區(qū)委、區(qū)政府交辦的脫貧攻堅“大排查、大攻堅”問題整改工作。全區(qū)涉及住房方面問題共x個，已全面完成整改任務(wù)，完成率達(dá)

7、x%。三是根據(jù)國家、省住建和扶貧部門的統(tǒng)一部署，x月份，我區(qū)利用x天的時間，完成了全區(qū)x戶建檔立卡貧困戶住房安全有保障核驗工作。四是開展“x類重點對象”汛期因災(zāi)受損房屋排查和災(zāi)后重建及修繕工作。全區(qū)共排查“x類重點對象”因災(zāi)受損房屋x戶（重建x戶，修繕加固x戶），并結(jié)合我區(qū)實際，制定了x區(qū)災(zāi)后倒塌房屋重建和損毀房屋修繕工作實施方案，根據(jù)方案要求，對“x類重點對象”因災(zāi)受損房屋全部納入今年農(nóng)村危房改造計劃，按照x區(qū)2020年農(nóng)村危房改造實施方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補助。截止目前，x戶因災(zāi)受損房屋災(zāi)后重建和修繕工作已全部完成。大力推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地污水處理設(shè)施建設(shè)。目前洪林鎮(zhèn)、沈村鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、周王鎮(zhèn)、楊柳鎮(zhèn)

8、、朱橋鄉(xiāng)、養(yǎng)賢鄉(xiāng)x個污水處理廠主體工程已完成，主要污水處理設(shè)備已經(jīng)安裝，現(xiàn)正在開展廠區(qū)附屬工程建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)及試水調(diào)試階段，計劃x月x日前，x個鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理廠進(jìn)入試運行階段。寒亭污水處理廠已倒排施工計劃，確保x月x日前全面完成建設(shè)，孫埠鎮(zhèn)（納管接入市政道路污水管網(wǎng)）主管網(wǎng)建設(shè)和剩余其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水治理工程持續(xù)推進(jìn)，計劃2020年x月x日完成建設(shè)。（六）圍繞重點項目建設(shè)，加快全區(qū)房屋征收。2020年以來，全區(qū)土地房屋征收項目共x個，計劃征收土地x畝，涉及x戶，征收面積約x萬平方米。目前已完成征地x畝，簽訂房屋征收補償安置協(xié)議x戶，征收房屋面積x萬平方米，完成x個項目征收。二、存在問題鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地

9、污水處理設(shè)施建設(shè)緩慢。項目資本金不能足額到位，導(dǎo)致前期晴好天氣施工力量不足，施工人員積極性不高。主要原因一是項目公司尚未完成融資交割，項目方投入的資金已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了現(xiàn)階段建設(shè)的需求。二是x月、x月我區(qū)持續(xù)強降雨，嚴(yán)重影響了項目建設(shè)進(jìn)度。三、2021年重點工作安排（一）進(jìn)一步做好建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。我局將組織人員加強學(xué)習(xí)，不斷提升業(yè)務(wù)能力，加大建設(shè)工程消防審驗宣傳力度，全力做好我區(qū)建設(shè)工程設(shè)計審查驗收服務(wù)工作。（二）破解物業(yè)管理難題。進(jìn)一步深入一線了解群眾訴求，以解決物業(yè)難點問題為突破口，按照“一個引領(lǐng)，兩個規(guī)范，三個保障”總體思路，不斷提升住宅小區(qū)管理水平。（三）統(tǒng)籌做好各項征遷工作有序開展。一是積極推進(jìn)市、區(qū)重點工程、棚改項目和土地收儲項目征收。二是高度重視并切實加強土地房屋征收干部隊伍的學(xué)習(xí)教育，著力提高征收干部隊伍思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強干部隊伍的服務(wù)意識和責(zé)任