談超高層住宅建筑電氣設(shè)計(jì)

1、談超高層住宅建筑電氣設(shè)計(jì) 摘 要：隨著超高層住宅建筑的興起，目前新建商品住宅中高度超過(guò)100米的住宅數(shù)量日趨增多。超高層住宅建筑的設(shè)計(jì)成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)。本文從住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)要點(diǎn)出發(fā)，結(jié)合設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)，對(duì)超高層住宅的電氣設(shè)計(jì)進(jìn)行了研究，與同行們進(jìn)行交流。 關(guān)鍵詞：超高層；消防；電氣設(shè)計(jì) 隨著超高層住宅建筑的興起，目前新建商品住宅中高度超過(guò)100 米的住宅數(shù)量日趨增多。超高層住宅建筑的設(shè)計(jì)成為電氣設(shè)計(jì)人員關(guān)注的熱點(diǎn)。超高層建筑一般建筑面積大，人員密度高，火災(zāi)危險(xiǎn)性大，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)蔓延速度快，撲救難度大，人員疏散較為困難。與超高層公建相比，超高層住宅不屬于人員密集場(chǎng)所，居住人員對(duì)環(huán)

2、境較為熟悉，規(guī)范中的規(guī)定相對(duì)公建來(lái)說(shuō)寬松些，并沒(méi)有停機(jī)坪和避難層的設(shè)計(jì)規(guī)定，火災(zāi)時(shí)以自救為主。正因如此，火災(zāi)的早期報(bào)警及消防自動(dòng)滅火更為重要，它可以將火災(zāi)控制在初期，為人員疏散爭(zhēng)取時(shí)間，使人員能最大程度的得以疏散。 2011年5月發(fā)布并于2012年4月實(shí)施的住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)于建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，從用電負(fù)荷等級(jí)、自備電源、導(dǎo)體及線纜選擇、應(yīng)急照明、防雷、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)幾個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)定。下面就超高層住宅建筑設(shè)計(jì)中的一些設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行探討研究： 1、用電負(fù)荷等級(jí)的確定 規(guī)范明確規(guī)定消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、電子

3、信息設(shè)備機(jī)房、客梯、排污泵、生活水泵均應(yīng)為一級(jí)負(fù)荷供電。其中消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、生活水泵宜設(shè)自備電源，即柴油發(fā)電機(jī)組供電。目前本地的工程項(xiàng)目中，設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組的情況較少，房地產(chǎn)商會(huì)首先考慮經(jīng)濟(jì)投資，對(duì)于“宜”的設(shè)置項(xiàng)會(huì)選擇不設(shè)置，但隨著人們對(duì)消防方面安全防范意識(shí)的增強(qiáng)，相信不久的將來(lái)，柴油發(fā)電機(jī)組會(huì)成為超高層住宅建筑設(shè)計(jì)的必要組成部分。 2、導(dǎo)體及線纜的選擇要求 規(guī)范明確規(guī)定用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用礦物絕緣電纜。礦物絕緣電纜是用退火銅作為導(dǎo)體、密實(shí)氧化鎂作為絕緣、退火銅管作為護(hù)套的一種電纜。由于它的全部材料都是采用無(wú)機(jī)材料，所以它本身不會(huì)引起火災(zāi)，不可能燃燒或助燃，它可

4、以在接近銅的熔點(diǎn)的火災(zāi)情況下繼續(xù)保持供電，是一種真正意義上的防火電纜。近年來(lái)多起發(fā)生人員傷亡的火災(zāi)實(shí)例顯示，人員出現(xiàn)死亡的一個(gè)重要原因是火焰煙霧中毒所致的窒息?；馂?zāi)煙霧中含有大量的一氧化碳及塑料化纖燃燒產(chǎn)生的含氯、苯等有害物質(zhì)的氣體火焰又可造成呼吸道灼傷及喉頭水腫，這些因素足以使?jié)鉄熤械谋焕д咴?5分鐘內(nèi)中毒窒息身亡。此外在濃煙的狀態(tài)下人員無(wú)法辨別方向，進(jìn)而無(wú)法逃生。因此在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)于非消防電源的干線電纜、電線應(yīng)選用阻燃低煙無(wú)鹵或無(wú)煙無(wú)鹵的交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、電線。這類電纜的特性，使得當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，煙濃度低，可見(jiàn)度高，有害氣體釋放量小，便于人員撤離。 3、防火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求 超高層住宅

5、遇見(jiàn)火情時(shí)的撲救和應(yīng)急救援能力，是設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)過(guò)程中的重點(diǎn)。對(duì)于和居民住宅相關(guān)的消防安全內(nèi)容均應(yīng)得到重視，建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)消防控制室、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為特級(jí)保護(hù)對(duì)象，除了衛(wèi)生間外，均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。報(bào)警系統(tǒng)主要由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地構(gòu)成。 設(shè)計(jì)中應(yīng)明確消防安全警示標(biāo)識(shí)、噴淋滅火系統(tǒng)、報(bào)警裝置、應(yīng)急廣播裝置等設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。特別是在住宅戶內(nèi)需安裝火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。上海更提出進(jìn)一步要求：100米以上的超高層住宅應(yīng)設(shè)置避難層。 上海出臺(tái)的住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)內(nèi)首個(gè)將避難層納入超高住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

6、。新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定100米以上超高層住宅每15層或者45米設(shè)置一層避難層，避難層嚴(yán)禁常人居住，凈面積應(yīng)按每平方米3人計(jì)算。新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)行為超高層住宅的居住安全提供了保障。 此外，住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范指出建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑、居住人口超過(guò)5000人的住宅建筑宜設(shè)應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)為基礎(chǔ)。 應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能： 1）對(duì)火災(zāi)、非法入侵等事件進(jìn)行準(zhǔn)確探測(cè)和本地實(shí)時(shí)報(bào)警。 2）采取多種通信手段，對(duì)自然災(zāi)害、重大安全事故、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件實(shí)現(xiàn)本地報(bào)警和異地報(bào)警。 3）指揮調(diào)度。 4）緊急疏散與逃生導(dǎo)引。 5）事故現(xiàn)場(chǎng)緊急處置

7、。 應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)宜具有下列功能： 1）接受上級(jí)的各類指令信息。 2）采集事故現(xiàn)場(chǎng)信息。 3）收集各子系統(tǒng)上傳的各類信息，接收上級(jí)指令和應(yīng)急系統(tǒng)指令下達(dá)至各相關(guān)子系統(tǒng)。 4）多媒體信息的大屏幕顯示。 5）建立各類安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案。 應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)配置下列系統(tǒng)： 1）有線/無(wú)線通信、指揮、調(diào)度系統(tǒng)。 2）多路報(bào)警系統(tǒng)。 3）消防一建筑設(shè)備聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 4）消防一安防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 5）應(yīng)急廣播一信息發(fā)布一疏散導(dǎo)引聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)宜配置下列系統(tǒng)： 1）大屏幕顯示系統(tǒng)。 2）基于地理信息系統(tǒng)的分析決策支持系統(tǒng)。 3）視頻會(huì)議系統(tǒng)。 4）信息發(fā)布系統(tǒng)。 應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)宜配置總控室、決策會(huì)議室、操作

8、室、維護(hù)室和設(shè)備間等工作用房。 應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)納入地區(qū)應(yīng)急聯(lián)動(dòng)體系并符合相關(guān)的管理規(guī)定。 4、低壓配電系統(tǒng)保護(hù)方面 規(guī)范規(guī)定了每套住宅應(yīng)設(shè)置自恢復(fù)式過(guò)、欠電壓保護(hù)電器。 4.1導(dǎo)管布線方面 潮濕地區(qū)的住宅建筑及住宅建筑內(nèi)的潮濕場(chǎng)所，配電線路布線宜采用管壁厚度不小于2.0mm的塑料導(dǎo)管或金屬導(dǎo)管。這是對(duì)以往設(shè)計(jì)要求的金屬導(dǎo)管1.5mm的進(jìn)一步提高。 對(duì)于敷設(shè)在樓板內(nèi)、墊層內(nèi)的線纜保護(hù)導(dǎo)管做了相應(yīng)規(guī)定，在住宅電氣設(shè)計(jì)過(guò)程中，戶內(nèi)箱體預(yù)留，設(shè)備間選擇、樓板內(nèi)管徑與樓板厚度要求是和土建專業(yè)密切配合的幾個(gè)方面，也是預(yù)留預(yù)埋時(shí)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。 4.2電氣豎井布線方面 規(guī)范對(duì)于電氣豎井的設(shè)置做了明確的規(guī)定。

9、高層住宅建筑利用通道作為檢修面積時(shí)，電氣豎井的凈寬度不宜小于0.8m。電氣豎井內(nèi)應(yīng)急電源和非應(yīng)急電源的電氣線路之間應(yīng)保持不小于0.3m的距離或采取隔離措施。電氣豎井內(nèi)應(yīng)設(shè)電氣照明及至少一個(gè)單相三孔電源插座，電源插座距地宜為0.5m1.0m。電氣豎井內(nèi)的照明開(kāi)關(guān)宜設(shè)在電氣豎井外，設(shè)在電氣豎井內(nèi)時(shí)照明開(kāi)關(guān)面板宜帶光顯示。 4.3公共照明方面 住宅建筑的門(mén)廳應(yīng)設(shè)置便于殘疾人使用的照明開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)處宜有標(biāo)識(shí)?？稍诰嗟?.0米和1.3米各設(shè)一只照明開(kāi)關(guān)，既滿足了要求又節(jié)省了造價(jià)。 4.4家居配線箱方面 距家居配線箱水平0.15m0.2m處應(yīng)預(yù)留ac220v電源接線盒，是為了給箱內(nèi)的有源設(shè)備供電，電源變壓器可安裝在電源接線盒內(nèi)，接線盒內(nèi)電源宜就近取自照明回路。 4.5安防技術(shù)防范系統(tǒng)方面 電子巡查系統(tǒng)為應(yīng)設(shè)置項(xiàng)，可選擇離線式電子巡查系統(tǒng)和在線式電