京市懷柔區(qū)0024地塊工程項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)測(cè)實(shí)量檢查方案

1、 北京市懷柔區(qū)0024地塊工程項(xiàng)目經(jīng)理部目 錄1、工程概況11.1地理位置11.2工程簡(jiǎn)介11.3主要參建單位21.4主要分包單位32、組織機(jī)構(gòu)33、本工程的質(zhì)量目標(biāo)44、檢查計(jì)劃45、取樣原則與計(jì)算說(shuō)明55.1 取樣原則55.2. 計(jì)算說(shuō)明56、檢查項(xiàng)目及方法66.1工程實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目67、結(jié)果統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)158、附測(cè)點(diǎn)位置圖169、附表291、工程概況1.1地理位置本工程名稱為北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)文化娛樂(lè)、商業(yè)金融及居住項(xiàng)目0024居住用地工程。本工程位于懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)，東至安平路、南至祥瑞路、西至安平西路、北至和平南路。建筑規(guī)模為58690。如下圖：1.2工程簡(jiǎn)介1.2.1建筑參數(shù)樓號(hào)層數(shù)建筑面積

2、層高建筑高度單元數(shù)建筑用途5#樓15/211703 m2地下2層3.2m地下1層3.6m114/15層2.9 m45.00m4地下設(shè)備用房、自行車庫(kù)及電氣用房，地上商品住宅6#樓14/28273 m242.40m3地下設(shè)備用房、電氣用房，地上商品住宅7#樓14/211518 m2 42.10m38#樓14/28274 m242.40m39#樓15/211726 m242.70m4地下設(shè)備用房、自行車庫(kù)、物業(yè)管理用房、電氣用房，首層為配套公建，二層以上商品住宅ck01#地下車庫(kù)地下一層7031 m23.90m3.90m/平時(shí)為地下停車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為地下一層為核六級(jí)人防物資庫(kù)1.2.2結(jié)構(gòu)形式：樓號(hào)地

3、基基礎(chǔ)、主體抗震等級(jí)鋼筋規(guī)格砼強(qiáng)度等級(jí)5#樓天然地基筏形基礎(chǔ)、剪力墻結(jié)構(gòu)二級(jí)6、8、10、c 8、c10、c12、c14、c16、c18、c20、 c22、c25c15、c20、c30、c356#樓7#樓8#樓9#樓ck01#地下車庫(kù)天然地基筏形基礎(chǔ)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)二級(jí)6、8、10、c8、c10、c12、c14、c16、c18、c20、c22、c25、c28、c32c15、c20、c30、c35、c401.3主要參建單位項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容建 設(shè) 單 位北京金第房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司設(shè) 計(jì) 單 位北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘 察 單 位建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān) 理 單 位北京方正建設(shè)工程

4、管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位北京市懷柔區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站施 工 單 位北京住總第一開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司懷柔0024#地塊工程項(xiàng)目經(jīng)理部1.4主要分包單位施工單位內(nèi) 容備 注安徽省和縣建總建筑勞務(wù)有限公司6#、7#、8#結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包單位谷和兵隊(duì)伍安徽省和縣第二建筑安裝勞務(wù)有限公司5#、9#及車庫(kù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù)分包單位王春寶隊(duì)伍北京元興設(shè)備安裝有限責(zé)任公司水、電、暖等安裝工程北京恒安消防工程有限公司負(fù)責(zé)消防工程施工北京住總物流公司鋼筋供應(yīng)單位甲方供應(yīng)北京筑安利友機(jī)械施工有限責(zé)任公司基坑支護(hù)北京石林土石方工程有限公司土方施工北京市中通防水施工有限公司5#樓、6#樓、9#樓防水工程北京東方一代防水工程

5、有限公司7#樓、8#樓、車庫(kù)防水工程北京廈榮工程檢測(cè)有限責(zé)任公司試驗(yàn)、檢驗(yàn)單位見(jiàn)證、常規(guī)2、組織機(jī)構(gòu)為更好的開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量檢查工作，提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)關(guān)于工程項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量檢查的辦法，項(xiàng)目部成立實(shí)測(cè)實(shí)量領(lǐng)導(dǎo)小組組 長(zhǎng)：齊寶廷副組長(zhǎng)：陳書(shū)云、李金樹(shù)組 員：李金剛、姚德順、栗吉尉、苗德江、楊德發(fā)、喬朋威、李憲立、魯陽(yáng)、蒲立龍、李武光、田 征、張 巖3、本工程的質(zhì)量目標(biāo)確保北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯（金質(zhì)獎(jiǎng)）”及懷柔“紅螺杯”，爭(zhēng)創(chuàng)北京市“竣工長(zhǎng)城杯”。4、檢查計(jì)劃4.1、實(shí)測(cè)實(shí)量領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查，項(xiàng)目部設(shè)專人對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)分層收集整理，根據(jù)檢查結(jié)果做出數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和質(zhì)量評(píng)定；根據(jù)檢

6、查結(jié)果按住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查評(píng)分表（討論稿）混凝土結(jié)構(gòu)分層自評(píng)。每月30日前將本月混凝土評(píng)分表上報(bào)公司質(zhì)量管理部。并根據(jù)每個(gè)單位工程實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，對(duì)負(fù)責(zé)施工的分包單位進(jìn)行排名，并在施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置掛牌展示，每周一次。實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果統(tǒng)計(jì)、排名掛牌表如下：見(jiàn)附表一4.2、檢查人員由實(shí)測(cè)實(shí)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)或副組長(zhǎng)帶隊(duì)，從項(xiàng)目部抽調(diào)2-3名質(zhì)量員參加。4.3、工長(zhǎng)陪同檢查。4.4、項(xiàng)目部要將實(shí)測(cè)實(shí)量納入日常檢查工作中，結(jié)合本項(xiàng)目工程的具體情況開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量工作，對(duì)具備實(shí)測(cè)實(shí)量條件的部位隨作業(yè)工序同步進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，還應(yīng)將分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)實(shí)量工作與檢驗(yàn)批和分戶驗(yàn)收工作有機(jī)結(jié)合，質(zhì)量檢查員應(yīng)按檢驗(yàn)批要求的

7、內(nèi)容和檢查點(diǎn)數(shù)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，必要時(shí)進(jìn)行加倍檢查。要認(rèn)真落實(shí)檢驗(yàn)批驗(yàn)收工作，加強(qiáng)緊前工序的檢查。對(duì)檢查中出現(xiàn)的通病問(wèn)題，項(xiàng)目部技術(shù)部門應(yīng)制定預(yù)防措施；對(duì)查出的不合格項(xiàng)，主任工程師應(yīng)組織對(duì)此類問(wèn)題的全面普查，制定整改方案，明確整改要求和期限，棟號(hào)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整改方案的落實(shí)，項(xiàng)目質(zhì)量組監(jiān)督落實(shí)情況，確保工程施工質(zhì)量。項(xiàng)目部每月以書(shū)面月報(bào)形式向公司領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)檢查、總結(jié)及整改情況。4.5、項(xiàng)目部必須要求各勞務(wù)作業(yè)隊(duì)配備專兼職質(zhì)量檢查人員，勞務(wù)作業(yè)隊(duì)專兼職質(zhì)量檢查人員必須隨作業(yè)工序同步進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目的全數(shù)自查，確保生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。4.6、項(xiàng)目部對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表應(yīng)及時(shí)整理備查。4.7、檢查工具：測(cè)距儀；

8、工程檢測(cè)尺、工程檢測(cè)組合工具包、5m或7.5m鋼卷尺、1m水平尺、激光掃平儀。5、取樣原則與計(jì)算說(shuō)明5.1 取樣原則5.1.1 各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，結(jié)合施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙事前確定。5.1.2 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。5.1.3 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。5.1.4 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。5.1.5 真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過(guò)度

9、修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。5.2. 計(jì)算說(shuō)明5.2.1 為進(jìn)一步澄清評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，保持實(shí)測(cè)實(shí)量工作的公平性，避免一些不合理的質(zhì)量處理方法，對(duì)相關(guān)計(jì)算進(jìn)行說(shuō)明。5.2.2 具備實(shí)測(cè)條件項(xiàng)目才參加觀感評(píng)分；對(duì)于不具備實(shí)測(cè)條件的項(xiàng)目，可在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目中加以反映。5.2.3 對(duì)于質(zhì)量合格率中的各類面積的計(jì)算，說(shuō)明如下：（1）質(zhì)量實(shí)測(cè)合格率的標(biāo)段面積：具備實(shí)測(cè)條件的該標(biāo)段基礎(chǔ)以上的在建面積；（2）質(zhì)量實(shí)測(cè)（或綜合）合格率的項(xiàng)目面積：該項(xiàng)目第（1）條所有標(biāo)段面積之和；（3）項(xiàng)目在建面積（僅在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)匯總表體現(xiàn)）：已開(kāi)始施工的所有樓棟的地下室及上部結(jié)

10、構(gòu)面積之和。5.2.4對(duì)于砼工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：（1）除砼拼縫、無(wú)抹灰層的砼結(jié)構(gòu)（如墻、柱、頂棚等）打磨外，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)中發(fā)現(xiàn)的其他砼墻、柱打磨現(xiàn)象，在實(shí)測(cè)時(shí)需避開(kāi)打磨區(qū)域，同時(shí)將對(duì)砼的觀感質(zhì)量評(píng)分進(jìn)行扣減。（2）砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45天后才允許甩漿隱蔽。（3）如發(fā)現(xiàn)存在砼不合理修補(bǔ)、砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理：如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績(jī)的85計(jì)算合格率； 如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按合格率75計(jì)算合格率。如現(xiàn)場(chǎng)

11、砼墻柱進(jìn)行的大面積批嵌修補(bǔ)，則砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績(jī)的50計(jì)算合格率。6、檢查項(xiàng)目及方法6.1工程實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目6.1.1鋼筋工程：受力鋼筋間距、排距；保護(hù)層厚度；綁扎箍筋、橫向鋼筋間距；鋼筋彎起點(diǎn)位置；機(jī)械連接接頭外露絲扣數(shù)；梁、板受力鋼筋搭接錨固長(zhǎng)度。6.1.1.1基本原則：同一標(biāo)段內(nèi)，根據(jù)各單位工程進(jìn)度，選取有鋼筋作業(yè)面的結(jié)構(gòu)段進(jìn)行實(shí)測(cè)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)測(cè)區(qū)。6.1.1.2鋼筋工程實(shí)測(cè)內(nèi)容：受力鋼筋間距、排距；保護(hù)層厚度；綁扎箍筋、橫向鋼筋間距；鋼筋彎起點(diǎn)位置；機(jī)械連接接頭外露絲扣；梁、板受力鋼筋入支座、節(jié)點(diǎn)搭接長(zhǎng)度；梁、板受力鋼筋入支座、節(jié)點(diǎn)錨固長(zhǎng)度。6

12、.1.2模板工程：底模上表面標(biāo)高；截面內(nèi)部尺寸；層高垂直度；相鄰兩板表面高低差；表面平整度?；驹瓌t：同一標(biāo)段內(nèi)，根據(jù)各單位工程進(jìn)度，選取有模板作業(yè)面的結(jié)構(gòu)段進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量。6.1.3混凝土結(jié)構(gòu)工程：墻身位置；截面尺寸；墻體表面平整度、垂直度；墻體洞口標(biāo)高；樓板表面平整度；樓板底標(biāo)高；樓板厚度偏差；板底控制線；房間凈空、凈高?；驹瓌t：砼澆筑成型后，砼墻、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量。6.1.3.1截面尺寸偏差（1）以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所有砼墻柱全數(shù)實(shí)測(cè)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測(cè)量截面尺寸1

13、次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻柱截面尺寸測(cè)量示意6.1.3.2表面平整度（1）剪力墻/暗柱：一墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所有砼墻柱全數(shù)實(shí)測(cè)。（2）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4 個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2 個(gè)角。按 45 度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè) 2 次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于 3 米時(shí)，除按 45 度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量 1 次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱

14、：可以不測(cè)表面平整度。平整度測(cè)量示意圖：6.1.3.3垂直度（1）剪力墻：同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。（2）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約50cm距地30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1 次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約50cm距地30cm位置和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底

15、端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1 次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè) 1 次垂直度。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。垂直度測(cè)量示意圖：6.1.3.4頂板平整度極差（1）一砼頂板作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量5次。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約 30cm 處位置選取 4 個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若

16、板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1 個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。頂板水平度測(cè)量示意圖：6.1.3.5施工控制線設(shè)置（1）全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。實(shí)測(cè)墻身位置線時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)于同一面墻兩端各測(cè)量1次。實(shí)測(cè)板底控制線時(shí)，用室內(nèi)1m線，對(duì)頂板支?？刂凭€進(jìn)行測(cè)量，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：采用尺量、在樓層放線孔上架設(shè)儀器等。通過(guò)尺量檢查其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。通過(guò)儀器對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)，實(shí)測(cè)施工層主軸線和基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差值的方法。6.1.3.6實(shí)測(cè)樓板表面平整度（1）同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每層選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2層累計(jì)20個(gè)實(shí)

17、測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2次。6.1.3.7實(shí)測(cè)墻體洞口標(biāo)高，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。用室內(nèi)1m線，對(duì)門窗洞上口標(biāo)高測(cè)量，每門窗洞口兩側(cè)各測(cè)量1次。6.1.3.8實(shí)測(cè)房間凈空，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。按開(kāi)間或進(jìn)深方向測(cè)量墻體兩端的距離，得到2個(gè)實(shí)測(cè)值。6.1.3.9實(shí)測(cè)房間凈高，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。每個(gè)測(cè)區(qū)隨機(jī)抽測(cè)2點(diǎn)。6.1.4塑鋼門窗工程：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；同樘平開(kāi)門窗相鄰窗扇高度差；平開(kāi)門窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度?；驹瓌t：同一標(biāo)段內(nèi)，根據(jù)各單位工程進(jìn)度，隨機(jī)選

18、取2-4套房作為實(shí)測(cè)套房，戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。6.1.4.1實(shí)測(cè)門窗槽口寬度、高度，距門窗槽口上下300位置；實(shí)測(cè)門窗槽口高度時(shí)，距門窗槽口左右200位置。門窗口高寬測(cè)量示意圖6.1.4.2 實(shí)測(cè)門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。6.1.4.3 實(shí)測(cè)門窗框的正、側(cè)面垂直度，使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面各測(cè)量1點(diǎn)。6.1.4.4 實(shí)測(cè)門窗橫框的水平度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在上橫框下口測(cè)量1點(diǎn)。6.1.4.5 實(shí)測(cè)門窗橫框標(biāo)高時(shí)，測(cè)量上橫框下口距1m線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)。

19、6.1.4.6 實(shí)測(cè)門窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測(cè)量門窗框兩側(cè)寬度各1點(diǎn)。6.1.4.7 實(shí)測(cè)雙層門窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門窗豎框中部，測(cè)量框間距1點(diǎn)。6.1.4.8 實(shí)測(cè)同樘平開(kāi)門窗相鄰扇高度差時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在同樘平開(kāi)門窗相鄰扇對(duì)口縫下端測(cè)量1點(diǎn)。6.1.4.9實(shí)測(cè)平開(kāi)門窗鉸鏈部位配合間隙，使用塞尺等測(cè)量工具，在同一個(gè)窗扇的下鉸鏈部位測(cè)量1點(diǎn)。6.1.4.10實(shí)測(cè)推拉門窗扇與框搭接量，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門窗扇搭接處測(cè)量1點(diǎn)。6.1.4.11.實(shí)測(cè)推拉門窗與豎框平行度，使用1m水平尺、塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量門窗扇與豎框1m范圍

20、內(nèi)最大縫隙，測(cè)量1點(diǎn)。6.1.5內(nèi)墻（膩?zhàn)?、涂料、飾面磚）工程：表面平整度；立面垂直度；陰陽(yáng)角垂直、方正；飾面磚接縫直線度、高低差、寬度；房間的開(kāi)間、進(jìn)深。6.1.5.1表面平整度（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)l 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個(gè)角中，選取左上、右下 2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測(cè)量 1 次，在距離地面 20cm左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于 3 米，在同一墻面 4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量 1 次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加 1 次水平測(cè)量，在距離地面

21、 20cm左右的位置水平測(cè) 1次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口 45度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。平整度測(cè)量示意圖6.1.5.2裝飾垂直度、凈高水平度同砼測(cè)量。6.1.5.3陰陽(yáng)角方正（1）每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。（2）在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上 300mm 和 1500mm 位置分別測(cè)量 1次。2 次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。陰陽(yáng)角方正示意圖6.1.5.4房間開(kāi)間、進(jìn)深（1）每一層的開(kāi)間和進(jìn)深全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)，每一房間一實(shí)

22、測(cè)區(qū)。（2）同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。6.1.5.5方正度（1）距墻體 3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（2）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。（3）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用 5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量 3 個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取 3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格

23、率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.1.6樓（地）面（水泥砂漿、混凝土、飾面磚）工程：表面平整度；踢腳線上口平直；飾面磚接縫高低差；房間的凈高。同一標(biāo)段內(nèi)，根據(jù)各單位工程進(jìn)度，全數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。6.1.6.1實(shí)測(cè)表面平整度，使用2m靠尺板和楔型塞尺等測(cè)量工具。平整度測(cè)量示意圖6.1.6.2 踢腳線上口平直，采用拉5m線和鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)踢腳線上口處進(jìn)行測(cè)量，每面墻1點(diǎn)。6.1.6.3 飾面磚接縫高低差，使用鋼直尺和塞尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)房間地面進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)應(yīng)設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向各測(cè)量1點(diǎn)。接縫高低差測(cè)量示意圖6.1.6.4 實(shí)測(cè)房間的凈高，各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取

24、1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出地面與天花頂板間的5個(gè)凈高實(shí)測(cè)值。水平度測(cè)量示意圖7、結(jié)果統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)7.1質(zhì)量組每月統(tǒng)計(jì)一次檢查結(jié)果，匯總主要偏差項(xiàng)，作為下一階段質(zhì)量控制重點(diǎn)。7.2對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查中發(fā)現(xiàn)做的比較好，能達(dá)到結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程，將在項(xiàng)目?jī)?nèi)推廣其操作工藝和質(zhì)量控制措施，以帶動(dòng)各單位工程的整體質(zhì)量水平。7.3對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查中未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目部將以按照住一公司施工質(zhì)量問(wèn)題處理及事故責(zé)任追究制度填寫的“不合格品通知單”對(duì)此類問(wèn)題進(jìn)行全面普查，提出整改方案，明確整改要求和期限，各棟號(hào)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)整改方案的落實(shí)，質(zhì)量組將對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查。7.4對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量檢

25、查中發(fā)現(xiàn)比較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目部將按照住一公司施工質(zhì)量問(wèn)題處理及事故責(zé)任追究制度中規(guī)定的質(zhì)量事故責(zé)任追究的相關(guān)條款進(jìn)行經(jīng)濟(jì)方面和行政方面的處罰。8、附測(cè)點(diǎn)位置圖 9、附表9.1附表一 實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果統(tǒng)計(jì)、排名掛牌9.2附表一 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行）鋼筋工程9.3附表二 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行）模板工程9.4附表三 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行）混凝土結(jié)構(gòu)工程9.5附表四 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行）塑鋼門窗工程9.6附表五 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行）墻體工程9.7附表六 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行）樓地面工程附表一：實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果統(tǒng)計(jì)、排名掛牌 工程

26、（）月（）周實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果統(tǒng)計(jì)、排名分項(xiàng) 統(tǒng)計(jì) 結(jié)果分包單位樓號(hào)鋼筋工程模板工程混凝土工程結(jié)果統(tǒng)計(jì)（%）排名合格（長(zhǎng)城杯）超1.5倍超1.5倍合格（長(zhǎng)城杯）超1.5倍超1.5倍合格（長(zhǎng)城杯）超1.5倍超1.5倍注：裝修工程分項(xiàng)一欄中填裝修分項(xiàng)名稱，以此類推不再重復(fù)。附表二 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行） （鋼筋工程）受檢單位： 日期： 年 月 日 單位工程名稱施 工 部 位實(shí)測(cè)項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)（mm）實(shí) 測(cè) 記 錄檢查方法12345678910受力鋼筋間距+10，-10+10，-10鋼卷尺受力鋼筋排距+5，-5+5，-5鋼卷尺受力鋼筋保護(hù)層厚度基礎(chǔ)+10，-10+5，-5鋼

27、卷尺柱、梁+5，-5+3，-3板、墻、殼+3，-3+3，-3綁扎箍筋、橫向鋼筋間距+20，-20+10，-10鋼卷尺鋼筋彎起點(diǎn)位置20+5，-5鋼卷尺機(jī)械連接接頭外露絲扣1個(gè)1個(gè)目測(cè)梁、板受力鋼筋入支座、節(jié)點(diǎn)搭接+10，-5鋼卷尺梁、板受力鋼筋入支座、節(jié)點(diǎn)錨固+5，-5鋼卷尺受檢人： 檢查人：附表三 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行） （模板工程）受檢單位： 日期： 年 月 日 單位工程名稱施 工 部 位實(shí)測(cè)項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)（mm）實(shí) 測(cè) 記 錄檢查方法12345678910底模上表面標(biāo)高+5，-5+5，-5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查界面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)+10，-10+5，-5鋼卷尺柱、墻、梁+4，-5+3，-3層高垂直度不大于5m63經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m85相鄰兩板表面高低差22鋼卷尺表面平整度522m靠尺、塞尺受檢人： 檢查人：附表四 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行） （混凝土結(jié)構(gòu)工程）受檢單位： 日期： 年 月 日 單位工程名稱施 工 部 位實(shí)測(cè)項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)（mm）實(shí) 測(cè) 記 錄檢查方法12345678910墻體表面平整度832m靠尺、塞尺垂直度（層高不大于5m）852m托線板樓板表面平整度832m靠尺、塞尺墻身位置55m鋼卷尺截面尺寸+8，-5+3，-35m鋼卷尺墻體洞口標(biāo)高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值5m鋼卷尺+10，-10+5，