高層商住樓安裝工程施工組織設計#河南

1、國寶花園.香泊灣安裝工程施工組織設計審批：_審核：_編制： 河 南 六 建2010年5月26日目 錄一、 工程概況二、 施工準備三、 施工部署四、 施工方法五、 技術(shù)措施六、 工程質(zhì)量保證措施七、 成品、半成品保護措施八、 工程安全文明施工保證措施九、 保證工期措施十、 冬雨季施工措施 十一、 勞動力配備計劃十二、施工機具配備計劃十三、主要設備材料表十四、質(zhì)量、組織體系圖十五、標時網(wǎng)絡圖（同主體網(wǎng)絡圖） 一、工程概況本建筑群為國寶花園.香泊灣，位于洛陽新區(qū)王城大道與開元大道北，香泊灣二組團主要有12#、15#、16#、17#、18#和地下車庫組成。其中16#、18#樓為地上六層，建筑高度23.

2、715米；17#樓為地上七層，建筑高度26.865米；總建筑面積17018.95；12#、15#樓地上十八層為住宅，裙房為兩層商鋪，建筑總高度57.3m；總建筑面積44064.88。地下車庫建筑面積9725.8,停車數(shù)量197輛。安裝工程由電氣、給排水、采暖通風、電視、電話、寬帶等系統(tǒng)組成。工程建設單位：洛陽市凱瑞房地產(chǎn)置業(yè)有限公司工程設計單位：河南智中工程設計事務所工程施工單位：河南六建建設發(fā)展有限公司工程監(jiān)理單位：中汽智達（洛陽）建設監(jiān)理公司1、系統(tǒng)特點：該工程電氣暗配管部分，在混凝土及梁板內(nèi)敷設。入戶采暖、給排水管道敷設在找平層內(nèi)。樓板內(nèi)管道重疊較多，電井空間狹小，須安裝部件較多。預埋套

3、管及預留洞較多，預留預埋工作量大，要求高。過梁、剪力墻的預留預埋工作是配合土建主體施工的難點。2、施工特點：專業(yè)交叉多，工藝復雜，安裝工程配合難度大，管理要求高。同時，安裝施工階段各專業(yè)施工交叉進行，給管理協(xié)調(diào)造成很大難度。3、編制依據(jù)：設計圖紙及建筑質(zhì)量評定標準、國家相關(guān)規(guī)范、質(zhì)量體系文件要求內(nèi)容等。二、施工準備1、為保證工程順利進行，確保工程質(zhì)量，安裝項目部抽調(diào)一批業(yè)務素質(zhì)高，組織能力強的技術(shù)人員，組建國寶花園.香泊灣安裝工程部（人員組織見組織體系圖），工程負責人為吳迎召，技術(shù)負責人彭學申。實行定崗工資制，獨立核算，充分調(diào)動施工人員的積極性?；咀鳂I(yè)層使用我單位專業(yè)技術(shù)人員，所用民工（如挖

4、土、搬運等技術(shù)含量少且使用期短的人員）上崗前必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓，且與我單位簽訂勞務合同。國家規(guī)定的特殊工種必須持證上崗（如電工、焊工、起重工），并在現(xiàn)場登記建立臺賬。2、安裝技術(shù)人員按期參加生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)生產(chǎn)、編制安裝項目的各種計劃。督促檢查各計劃的落實情況。定期向業(yè)主及其代表匯報工作情況。技術(shù)負責人協(xié)同施工員處理技術(shù)問題，積極推廣應用新技術(shù)、新工藝、新材料，負責該工程的技術(shù)管理工作。三、施工部署根據(jù)主體工程的施工組織設計和安裝工程的施工特點，安裝分五個階段進行施工。（1）施工準備階段;（2）配合階段;（3）全面安裝階段;（4）調(diào)試階段;（5）交工驗收階段。在主體施工階段，以土建為主，安裝配

5、合。主體工程施工完畢后，安裝、裝飾工程進入施工階段，以安裝、裝飾工程為主，要求土建密切配合。機電安裝部的辦公室、工具間、倉庫及保安的設置同土建協(xié)商，統(tǒng)一部署。臨時用水、電由土建項目部統(tǒng)一規(guī)劃，機電安裝部負責實施。工程技術(shù)文件受控于土建項目部管理。1、施工部署組織技術(shù)管理人員熟悉圖紙，施工員根據(jù)圖紙要求寫出技術(shù)交底，編制工程預算（工程量預算、材料預算），并自審圖紙，編制關(guān)鍵工序的施工方案。編制材料供應計劃、加工件計劃，確保工程順利進行。學習相關(guān)的質(zhì)量檢測工藝方法。2、施工力量準備根據(jù)該工程的特點和專業(yè)性質(zhì)，計劃分設兩個專業(yè)班組（水暖、電氣）。根據(jù)工程總體安排，前期配合人員使用較少，組建混合班組，

6、全面施工階段分專業(yè)設立，基本人員安排如下：電工（10-30）人，管道工（5-40） 人，管理人員：工程負責人、質(zhì)量員、資料員、安全員、材料員、施工員。其中工程負責人、施工員等在現(xiàn)場，其余由機電安裝部統(tǒng)一安排，配合現(xiàn)場工作。3、生產(chǎn)準備與土建協(xié)商進行辦公室及倉庫的設立、設備的存放、購置與使用等工作。半成品加工安排在加工車間或現(xiàn)場加工點。設備儲存在倉庫，檢修完好，保證設備的進場使用。四、施工方法原則上采取先地下后地上的施工方法，指先完成管道、管線等地下設施，然后開始地上工程施工。地埋工程按先下后上的順序進行，以免造成施工返工或?qū)ι喜抗こ痰母蓴_。（一）、給排水施工方法土建工程主體施工時，根據(jù)圖紙和標

7、準圖規(guī)定做好預留、預埋工作，洞的規(guī)格較管道外徑大12號，坐標參照梁、墻軸線，安裝前吊線找正中心，適當修正洞邊，但不能破壞結(jié)構(gòu)，需要穿梁、墻或板時，劃出洞底線標高符號。依據(jù)中心線，確保坐標符合圖紙設計要求，施工前，每層各個專業(yè)會簽一次圖紙，防止管道交叉。施工階段，在管道井內(nèi)先施工干管，用垂線保證垂直度，控制在2mm/m。表后支管敷設在找平層內(nèi)，需預留溝槽，安裝完畢，試壓合格后隱蔽。充分與其他專業(yè)協(xié)調(diào)，為其他專業(yè)創(chuàng)造條件。隱蔽工程均實行安裝檢查辦理隱蔽。針對隱蔽工程驗收程序、方案，不合格的工程不允許回填，方案中明確負責人職責，確保工程質(zhì)量。所有預埋管口均應臨時封閉，下次施工時再打開,清理管口，以免

8、堵塞。給水管道采用鋼塑復合管及ppr給水管，排水管采用upvc靜音排水管。給水橫管按0.002的坡度坡向立管或泄水裝置，排水管按設計坡度安裝。管材彎曲度應小于0.3%。材料應在同一批產(chǎn)品中抽檢，達不到質(zhì)量標準或者對產(chǎn)品質(zhì)量有爭議時按國家的有關(guān)文件規(guī)定，退貨或由工程所在地試驗單位進行仲裁試驗。本工程的關(guān)鍵工序為地漏安裝。1、地漏不得設置在不防水地面上，交工前必須清除水封處污物，地漏水封深度不得小于50mm，篦子開啟靈活，不得用灰抹住。2、按照gbj242-82規(guī)范要求，地漏應安裝在地面最低處，其篦子頂面應低于設置處地面5-10mm，施工中應與土建密切配合，及時修正偏差。3、地漏安裝坐標應嚴格按設

9、計圖要求施工，尤其在上下層同一軸線位置的地漏，其偏差不得大于50mm。對設計安裝在浴缸、小便池臺階、水盤等附近的地漏，如果位置有影響，應及時與設計單位聯(lián)系，并積極和土建施工單位協(xié)商移位解決。地漏不得有部分被砌入現(xiàn)象，以免影響使用功能。4、施工中，對已安裝完畢的地漏蓋板應采取有效的產(chǎn)品保護措施，防止水泥漿水，混合砂漿等建筑垃圾堵塞地漏?？⒐を炇涨皯獙⑷康芈z查一遍，對有堵塞的應及時清除，以確保使用功能。（二）采暖系統(tǒng)1、 因采暖入戶管線多為暗敷，因此穩(wěn)態(tài)ppr復合管的安裝必須按圖紙及設計要求施工，并做好管道的帶壓覆蓋。2、散熱器支管的坡度為1%，坡向應利于排氣和泄水3、部分連接散熱器的鍍鋅管與

10、其它管材、管件、閥門連接安裝位置應符合設計要求，散熱器要牢固平穩(wěn)，墻距20mm-40mm嚴格按圖紙要求與墻面垂直，不得有倒坡、歪斜等現(xiàn)象，離地距按10cm確保散熱器效果及外觀整齊統(tǒng)一。4、地埋管不得有接頭，埋前要細致檢查外觀有無扁裂現(xiàn)象。在隱蔽前必須試壓合格后進行隱蔽。5、在同一房間內(nèi)同類型的采暖設備、衛(wèi)生器具及管道配件除有特殊要求外，安裝高度應符合規(guī)范要求。（三）電氣工程的施工方法電氣工程包括動力、照明、防雷接地、弱電等系統(tǒng)。該工程禁止使用氣割及乙炔焰切割管道的方法，斷管必須使用鋼鋸，并處理管口毛刺，dn25mm以上鋼管用成型彎管機或加熱法施工，彎曲半徑為6-12倍管徑，管內(nèi)絕緣導線應用儀表

11、檢查導線的絕緣程度，合格后方可穿線。所有管口在穿線后接頭前應用護圈或絕緣管加以保護，防止導線損壞、漏電短路現(xiàn)象發(fā)生。銅導線、電纜線在接頭處應鍍錫。接頭的絕緣材料必須與導線的絕緣材料相同，厚度不低于導線絕緣層的厚度。配電箱、燈具等材料，安裝使用前必須嚴格檢查，需有產(chǎn)品合格證，嚴格按照規(guī)范施工。電氣系統(tǒng)調(diào)試必須制定具體的調(diào)試方案，必須有專業(yè)負責人名單、班組參與人數(shù)、部位負責人。從調(diào)試、記錄到資料整理，一包到底。調(diào)試順序、進度、技術(shù)安全措施及參數(shù)需認真紀錄，單個系統(tǒng)調(diào)試后、送電前，必須對絕緣再次進行測試，正常后方可正式送電。鋼管敷設前，應對鋼管進行除銹。混凝土內(nèi)管子，內(nèi)壁應刷防銹漆，管口連接應焊跨接

12、接地線，跨接線用6圓鋼，管子彎曲處不應出現(xiàn)凹凸和裂痕，彎扁程度不應大于管外徑的10%。所有系統(tǒng)調(diào)試前必須編制調(diào)試方案。五、技術(shù)措施1、預留預埋工作為落實預留預埋工作，保證預留預埋質(zhì)量，現(xiàn)場項目經(jīng)理部召集有關(guān)施工員、班組長組成預留預埋組，負責工程全部預留預埋工作。預留、預埋人員首先要認真看圖，吃透圖紙精神，做好相應材料、預埋件的準備工作。預留、預埋必須弄清建筑物軸線和標高，由各專業(yè)施工人員繪制預留預埋圖，明確預埋件的數(shù)量、規(guī)格、座標位置，以保證預留預埋做到不漏、不錯。預埋按圖擺放后須電焊固定或鐵絲綁扎，防止串位，在混凝土地澆灌前應有專人全面復核一次。在澆灌過程中有專人巡回檢查。為防止預埋管堵塞，

13、應在管口加焊鐵板臨時封死。2、管道安裝現(xiàn)場施工員應根據(jù)各個系統(tǒng)編制施工方案技術(shù)交底書。認真向有關(guān)班組進行施工方案宣講及技術(shù)交底。管道安裝前應按系統(tǒng)分別進行，從地下室開始逐步向上面樓層推進。管道安裝前應對管材、閥門、配件規(guī)格、質(zhì)量進行核對檢查。管道支架及吊架做法參見國標，鋼管水平支架間距符合要求。立管卡要求每層須裝一只。管道穿越剪力墻，水池壁處應設剛性防水套管。套管做法參見國標。供水管道水壓試驗應按系統(tǒng)分別進行試驗：室內(nèi)給水管道，試驗壓力須大于工作壓力1.5倍。排水管道的橫管與橫管，橫管與支管的連接應采用45三通或順斜三通，排出管與立管端部連接應采用二個45彎頭，排水管坡度應符合“規(guī)范”要求。3

14、、電氣安裝由于工程量較大，系統(tǒng)較多，電氣施工人員應認真學圖，在全面了解圖紙要求的基礎(chǔ)上認真編寫有關(guān)施工方案和技術(shù)交底向班組交底并要求嚴格按圖施工。接地體（線）的連接應采用搭接焊，其搭接長度為扁鋼寬度的2倍，且最少兩面焊，圓鋼落地線搭長度為圓鋼直徑的6倍，且應雙面焊，焊接處不應有夾渣，咬邊及虛焊。明配和暗配鋼管彎曲處無明顯折皺、折扁和裂縫，切斷管口應刮光無毛刺。明配鋼管里外應做防腐處理，暗配（預埋在混凝土里）鋼管里面應做防腐處理。鋼管進入配電箱、接線盒、開關(guān)盒時，鋼管必須順進入箱（盒）內(nèi)，露出的長度應小于5mm,且要整齊美觀。配電箱（盤）安裝位置應正確，部件齊全，箱體開孔正確，切口整齊，嚴禁氣、

15、電焊切割。暗式配電箱們緊貼墻面，箱體油漆完好。線路在經(jīng)過建筑物的伸縮縫及沉降縫時，應有補償裝置，在跨越處的兩側(cè)應將導線固定，并留有適當余量，對導線設保護措施。管內(nèi)穿線，應先將管中雜物、水等清除干凈，可用壓縮空氣吹掃或用鋼絲綁扎破布來回拖拉予以清除。導線在管內(nèi)不得有接頭和扭曲現(xiàn)象，其接頭應在接線盒內(nèi)連接，應套護口然后再穿線。及時做好設計變更簽證手續(xù)和隱蔽工程驗收手續(xù)。4、通風安裝施工員應具體指導施工班組工作，應做到風管和部件的安裝位置、標高、走向必須符合設計要求。嚴格按照通風空調(diào)施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。風管支吊架制作，安裝應平穩(wěn)、牢固，焊縫飽滿，安裝位置、間距應正確，嚴禁將支吊架設在風口

16、、閥門處。法蘭與風管連接應相互垂直，翻邊尺寸應控制在69mm，翻邊應平整，不得有孔洞。鉚釘間距不應大于150mm，且排列對稱。各類風閥在安裝前應認真檢查，調(diào)節(jié)制動部分應靈活、可靠、準確，并有啟閉標志。較重的風閥應在風管一側(cè)設專用支吊架。尺寸較大的風管應根據(jù)設計和施工規(guī)范要求加固，加固框應牢固可靠，不得松動，使風管走形，且間隔適宜，均勻?qū)ΨQ。風管法蘭盤連接應平行，嚴密，墊料不突出，法蘭螺栓擰緊。風管安裝完畢后應按系統(tǒng)進行風量的測試、調(diào)整，使送風口的風量均勻，滿足設計要求。5、機械設備安裝設備開箱檢查，應會同甲方代表共同對設備開箱檢查，并及時辦理有關(guān)手續(xù)。應根據(jù)設備裝箱清單、說明書、合格證、檢驗記

17、錄和必要的裝配圖等技術(shù)文件，核對設備型號規(guī)格、外觀質(zhì)量以及零配件?；A(chǔ)驗收應會同甲方代表、監(jiān)理工程師對設備基礎(chǔ)坐標位置、基礎(chǔ)尺寸進行檢驗，復合設計要求后方可安裝設備。設備的搬運和吊裝，對重要設備應根據(jù)現(xiàn)場條件、搬運路線、水平運輸和垂直吊裝距離，制定專項施工方案經(jīng)批準后實施，確定設備的安全完好。設備安裝應符合機械設備安裝施工及驗收規(guī)范有關(guān)要求。6、施工及驗收規(guī)范：建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002。建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002。通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-2002。六、工程質(zhì)量保證措施在技術(shù)負責人指導下，建立質(zhì)量保證體系，實行

18、全面質(zhì)量監(jiān)督。施工前認真學習圖紙、施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標準，質(zhì)量檢查細則等。對關(guān)鍵工序需有得力質(zhì)量保證措施（技術(shù)交底或施工方案）。1、依據(jù)質(zhì)量手冊，推行全面質(zhì)量管理。提高全員技術(shù)素質(zhì)和工作質(zhì)量，創(chuàng)優(yōu)良工程，加快工程進度，降低工程成本。以滿足用戶為目標，推行目標管理。按優(yōu)良工程質(zhì)量標準由上而下層層分解質(zhì)量目標，由下而上逐級建立質(zhì)量保證體系，建立三級質(zhì)量評定制度（班組自檢、施工員檢評、質(zhì)檢部門監(jiān)督驗收），及時掌握質(zhì)量動態(tài)和發(fā)展趨勢，將問題解決在預驗收之前。2、施工過程中實行全過程的質(zhì)量監(jiān)督。從原材料的進場到竣工驗收均嚴格執(zhí)行施工及驗收規(guī)范，實行“三工序”控制，使每道工序均處于受控狀態(tài)。后道工序

19、不破壞前道工序，前道工序服務于后道工序。保證整體工程質(zhì)量優(yōu)良。3、根據(jù)工程質(zhì)量要求，采取以下措施保證工程質(zhì)量：a、所有原材料必須有材質(zhì)證明、實驗證明及供應商資料，有必要復試時應委托有資格的單位進行復試，合格后方可使用。b重要設備采購時必須對生產(chǎn)廠家進行考察，報請甲方同意后方可訂貨。進場時甲方、監(jiān)理、施工單位再次驗收。在安裝時輕拿輕放，禁止碰撞，以保證產(chǎn)品和安裝質(zhì)量。c電氣產(chǎn)品必須是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，嚴禁不合格產(chǎn)品進場。d所有閥門必須有產(chǎn)品合格證，拒絕使用無證產(chǎn)品。e施工期間搞好質(zhì)量檢查工作，嚴格執(zhí)行“三檢”制度。對每一節(jié)點均要施工人員做好自檢，質(zhì)量員做好抽檢，質(zhì)量員檢查結(jié)果應作記錄。針對本工

20、程中易發(fā)生的質(zhì)量通病，要求進場的所有施工管理人員熟悉“質(zhì)量通病防治手冊”，并按“安裝工程質(zhì)量與控制”進行質(zhì)量預控。對影響安裝工程質(zhì)量的原因認真進行分析，以便采取影響安裝工程質(zhì)量的對策。質(zhì)量保證體系簡圖（另附圖）。七、成品、半成品保護措施為加強工程質(zhì)量，應對產(chǎn)品采取可行的保護措施。1、材料進場檢驗合格后入庫分類存放。保管員負責保管并標識，定期檢驗，在技術(shù)人員指導下按使用說明維護保養(yǎng)。2、安全條件下施工，有安全隱患的場所要加強保護。3、施工時密切配合其他專業(yè)，多協(xié)商，多調(diào)查，防止破壞其他工序產(chǎn)品。4、遵守工地文明施工制度。5、在澆注混凝土時，應派專人看護。6、定期檢查產(chǎn)品的保護措施是否被破壞。已損

21、壞的應立即采取措施修復。7、隱蔽工程應有技術(shù)交底和施工方法。8、明裝塑料管應包纏塑料薄膜，防止污染。衛(wèi)生潔具應在門上鎖后安裝，安裝前后檢查安裝質(zhì)量情況。排水口應堵嚴。9、電器產(chǎn)品按操作規(guī)程施工，嚴禁野蠻施工，有危險的應有危險標示。特別重要設備材料應派專人看守。八、工程安全文明施工保證措施1、根據(jù)本工程的特點，安全生產(chǎn)管理要在施工過程中正確貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”、“預防為主”的方針，采取安全技術(shù)措施，在確保安全的前提下全面完成生產(chǎn)任務。2、建立安全生產(chǎn)責任制，安全員要加強安全檢查，對工人進行安全教育，要有對重點部位的安全技術(shù)文字交底。3、建立安全生產(chǎn)定期檢查制度，班組每日檢，項目每月檢，以查為主，互查互輔,查隱患，重點查觸電，防高空墜落，防物體打擊等措施的落實。4、進入現(xiàn)場嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，必須帶好安全帽。5、安全使用腳手架，上高梯子時要認真檢查，看是否綁扎結(jié)實，若有問題待處理后，才能繼續(xù)操作。6、現(xiàn)場用電要找維修電工，其他人員不準拆接臨時電源，用電設備要按安全用電要求使用。7、班組每月應保證三個“月安全活動日”，班長應在班前會上作一次口頭安全交底。8、氧氣、乙炔瓶露天時應注意遮蓋，防暴曬。9、施工機械使用時要按照操作規(guī)程進