萬科實(shí)測(cè)檢查數(shù)據(jù)上墻操作指引

1、檢查數(shù)據(jù)上墻操作指引第 18 頁 共 18 頁檢查數(shù)據(jù)上墻操作指引1. 原則說明1.1. 本操作指引為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量提供操作方法及規(guī)則。1.2. 相應(yīng)測(cè)量值數(shù)據(jù)需按要求在墻上相應(yīng)位置填寫。1.3. 按單元相應(yīng)樓層的檢查分項(xiàng)完成后，凡具備測(cè)量操作條件的，施工單位于2天內(nèi)完成全數(shù)檢查、數(shù)據(jù)上墻及資料記錄，之后監(jiān)理單位于1天內(nèi)完成復(fù)核并簽字，最后項(xiàng)目工程部于一天內(nèi)完成復(fù)核簽字。1.4. 施工單位應(yīng)按分戶對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案（上墻文字及符號(hào)為白色）；1.5. 監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)（上墻文字及符號(hào)為紅色）；1.6. 項(xiàng)目部及工程部專職質(zhì)

2、量工程師對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)（上墻文字及符號(hào)為藍(lán)色）。2. 混凝土結(jié)構(gòu)工程2.1. 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）2.1.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一墻/柱面上部及中部各測(cè)量截面尺寸1次，并在墻柱上相應(yīng)位置記錄每一尺實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)尺寸的偏差值。2.1.2. 示例圖：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）第二尺第一尺偏差值偏差值墻或柱地面墻/柱面截面尺寸測(cè)量示意面2.2. 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）2.2.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按

3、45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。2.2.1. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）墻地面墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第四尺墻面平整度測(cè)量示意偏差值（第一尺）偏差值（第二尺）偏差值（第三尺）偏差值）2.3. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）2.3.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻兩端頭附近位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻兩端附近豎向和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次

4、：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。（3） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。2.3.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）地面柱柱垂直度測(cè)量示意墻垂直度測(cè)量示意墻地面墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消偏差值（第三尺）偏差值（第一尺）偏差值（第二尺）偏差值（第一尺）偏差值（第二尺）2.4. 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）2.4.2. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。在頂板四

5、角位置選取4個(gè)點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。2.4.3. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）第五點(diǎn)第三點(diǎn)第二點(diǎn)第四點(diǎn)第一點(diǎn)房間頂板頂板水平度極差測(cè)量示意墻測(cè)量值 測(cè)量值測(cè)量值 測(cè)量值 測(cè)量值 偏差值地面頂板水平度測(cè)量值及極差值記錄示意2.5. 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）2.5.2. 指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。2.5.3. 合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)

6、剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。2.5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。（2） 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量方法，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。（3） 數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。3. 砌筑工程3.3. 表面平整度（砌筑工程）3.3.2. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別各測(cè)量1次。（2） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量。（3） 墻面有門

7、窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，測(cè)量值記錄在門邊墻上相應(yīng)位置。3.3.3. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）墻墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺第二尺第一尺第四尺或第四尺斜頂磚范圍下坎范圍平整度測(cè)量示意(注:第四尺僅用于有門洞墻體） （偏差值） （偏差值） （偏差值） （偏差值） 地面3.4. 垂直度（砌筑工程）3.4.2. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻兩端位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位，且將測(cè)量值填于門邊墻上。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米

8、時(shí)，同一面墻兩端和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。墻垂直度測(cè)量示意墻地面墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺第二尺第一尺斜頂磚范圍下坎范圍（3） 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）3.5. 方正度（砌筑工程）3.5.2. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 砌筑前距墻體60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（2） 實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿

9、長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)是否合格的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.5.3. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）斜頂磚范圍下坎范圍 墻實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值極差值 地面方正度測(cè)量值及極差值記錄示意 3.6. 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）3.6.2. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 對(duì)于平外墻面的門窗洞口：測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，記錄于洞口旁。第二尺第二尺砌體墻第一尺第一尺砌體墻門窗洞口測(cè)量示

10、意（高、寬） 高度偏差值 寬度偏差值3.6.3. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）4. 設(shè)備安裝4.1. 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）4.1.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測(cè)量。（2） 實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。4.1.2. 示例：4.2. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）4.2.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固

11、定完成測(cè)量。（2） 在一個(gè)功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.2.2. 示例：4.3. 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）4.3.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以1mm鋼塞片或塞尺插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。記錄。4.3.2. 示例：面板面板以1mm鋼塞片或塞尺插入鋼尺與面

12、板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。鋼尺面板并排面板高度差測(cè)量示意5. 抹灰工程5.1. 墻體表面平整度（抹灰工程）5.1.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 測(cè)量方法： l 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；l 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度方向任意位置增加2次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)2次；l 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；（2） 數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)值記錄于測(cè)

13、量位置旁。5.1.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）墻地面墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第一尺第五尺第二尺距地面約20cm位置第七尺第三尺第四尺平整度測(cè)量示意(注:第五尺僅用于有門洞墻體）第六尺5.2. 墻面垂直度（抹灰工程）5.2.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 測(cè)量方法： l 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻兩端頭位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；l 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻兩端頭和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1

14、次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度；l 具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。（2） 數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)值記錄于測(cè)量位置旁。5.2.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）墻垂直度測(cè)量示意墻地面實(shí)測(cè)值第二尺實(shí)測(cè)值第一尺墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消實(shí)測(cè)值第三尺5.3. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）5.3.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 測(cè)量方法：l 實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；l 各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域選取距兩角邊線50cm范圍內(nèi)位置各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天

15、花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值（扣減結(jié)構(gòu)及構(gòu)造尺寸后）的偏差最大值記錄于墻上。5.3.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）室內(nèi)凈高測(cè)量示意第一點(diǎn)第五點(diǎn)第二點(diǎn)第四點(diǎn)第三點(diǎn)室內(nèi)凈高上墻記錄示意墻地面實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值實(shí)測(cè)值實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值（凈高設(shè)計(jì)值）偏差值5.4. 頂板水平度極差（抹灰工程）5.4.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 測(cè)量方法： l 同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕?；l 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域選取距兩角邊線50cm范圍內(nèi)位置各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較

16、大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。5.4.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）頂板水平極差上墻記錄示意墻地面實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值實(shí)測(cè)值實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值（水平度）極差值第一點(diǎn)第二點(diǎn)第四點(diǎn)第三點(diǎn)第五點(diǎn)頂板水平極差測(cè)量示意5.5. 陰陽角方正（抹灰工程）5.5.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：墻墻/墻柱相交及廚衛(wèi)間陰陽角必測(cè)，分別上下各測(cè)量1次，其他位置視情況選測(cè)。5.5.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）測(cè)量值（第一尺）測(cè)量值（第二尺）陰陽角方正測(cè)量示意5.6. 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）5.6.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端

17、的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。5.6.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）頂板水平極差檢查示意頂板水平極差上墻記錄示意墻地面實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值實(shí)測(cè)值 開間偏差值/進(jìn)深偏差值（水平方向?yàn)檫M(jìn)深）5.7. 方正度（抹灰工程）5.7.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線，且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）；（2） 距墻體50cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（3） 實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行

18、校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.7.2. 示例：（該檢查項(xiàng)數(shù)據(jù)要求上墻）斜頂磚范圍下坎范圍墻實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)值 極差值地面方正度數(shù)據(jù)上墻示意5.8. 地面表面平整度（抹灰工程）5.8.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)

19、量一次，共測(cè)量3次?？?、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。明顯不平位置可增加測(cè)量。5.8.2. 示例：地面5.9. 地面水平度極差（抹灰工程）5.9.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一地面4個(gè)角部區(qū)域內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。地面水平度測(cè)量示意第一點(diǎn)第五點(diǎn)第三點(diǎn)第二點(diǎn)第四點(diǎn)5.9.2. 示例：5.10. 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）5.10.1. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（2） 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場(chǎng)一米標(biāo)高線測(cè)量并計(jì)算實(shí)測(cè)戶內(nèi)門洞口高度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；寬度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值