裝修工程合同樣本.docx

1、編號(hào)： _裝修工程合同樣本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共9頁發(fā)包方 ( 甲方 ) ：_身份證號(hào)碼： _聯(lián)系 ( 通信 ) 地址： _電話：_手機(jī)：_承包方 ( 乙方 ) ：_公司總部地址： _法定代表人： _電話： _法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_資質(zhì)證書號(hào)：_分公司 ( 分部 ) 地址： _營業(yè)執(zhí)照號(hào)： _電話： _負(fù) 責(zé) 人 ： _職 務(wù) ： _電 話 ：_簽約人 ( 或代理人 )_電話： _依照中華人民共和國合同法 、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況1 、工程地址： _.2 、建筑面積： _.3 、戶型：

2、 _室_廳 _衛(wèi)，為平層，或錯(cuò)層，或復(fù)式，或別墅。 ( 為確定的內(nèi)容，以或表示，下同。 )4 、承包方式。雙方商定采用下列第 _種方式承包：第2頁共9頁乙方包工、 包輔助施工材料、 包全部或部分主材 ( 以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn) ) 。乙方包工、 包輔助施工材料， 甲方提供主材 ( 見甲方提供材料明細(xì)表)。其他方式 _.5 、施工內(nèi)容： ( 附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單 ) 。6 、施工日期： _年_月_日至 _年_月_日。7 、合同付款： ( 大寫 )_元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算 ; 合同款包干。8 、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付 30%工程款 _元; 水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付 4

3、0%工程款 _元; 家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付 25%工程款 _元和追加工程款 _元。工程竣工驗(yàn)收合格后 _日內(nèi)支付 5%的尾款 _元。9 、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票， 除此以外的憑證， 乙方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1 、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙， 圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2 、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙， 圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi) ( 大寫 )_元。 ( 此費(fèi)用由甲方支付 ; 此費(fèi)用予以第3頁共9頁減免)。三、甲方工作1 、若由甲方自行設(shè)計(jì)的， 開工前向乙方提供確

4、認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2 、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。3 、開工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。4 、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5 、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6 、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7 、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作1 、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工， 按期保質(zhì)完成裝修工程

5、。2 、若由乙方設(shè)計(jì)， 開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。3 、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第4頁共9頁4 、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題， 負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。5 、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6 、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。7 、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、 乙雙方 ( 第三方監(jiān)理也參加 ) 共同進(jìn)行隱蔽工程

6、、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理， 甲乙雙方共同委托 _監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi) _%，乙方支付 _%;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)。六、工期1 、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、 停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工 4 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天， 由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。2 、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3 、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應(yīng)第5頁共9頁1 、本工程甲方采購的材料、設(shè)

7、備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2 、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1 、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 ( 附裝修工程變更單 );2 、無敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3 、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1 、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變

8、更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (gb50210-) 為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn) ; 以建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2 、在水、電等隱蔽工程完工后， 甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。3 、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。4 、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲、乙雙方 ( 第三方監(jiān)理也第6頁共9頁參加 ) 確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修( 返工 ) 并

9、承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修 ( 返工 ) 并承擔(dān)費(fèi)用， 但不再承擔(dān)工期。5 、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6 、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù)保修單，保修期未年。十、違約責(zé)任1 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2 、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線， 造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3 、再施工過程中， 甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任

10、。4 、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5 、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)， 并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 ( 違約金按合同金額的 10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按 _元平方米建筑面積支付 ) 。十一、爭(zhēng)議或糾紛處理第7頁共9頁1 、本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第 _種方式解決：武漢仲裁委員會(huì)仲裁 ; 向人民法院提起訴訟。十二、其它 _十三、附則1 、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2 、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。3 、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件 1：補(bǔ)充協(xié)議 ;附件 2：設(shè)計(jì)、施工圖紙、施