北京龍城花園消防系統(tǒng)維護(hù)維保投標(biāo)文件

1、 北京中消偉業(yè)安全技術(shù)工程有限公司 beijing china fire ebergreen safety technology engineering co.，ltd 一、注冊(cè)資金、資質(zhì)文件1、公司注冊(cè)資金：1200萬(wàn)元2、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3、消防專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)復(fù)印件4、安全生產(chǎn)許可證5、企業(yè)資質(zhì)年檢記錄6、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書7、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書8、其他證書二、公 司 簡(jiǎn) 介北京中消偉業(yè)安全技術(shù)工程有限公司由中國(guó)消防協(xié)會(huì)創(chuàng)建，是主要從事消防安全工程業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，注冊(cè)資金1200萬(wàn)元。經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)現(xiàn)為消防設(shè)施施工專業(yè)承包壹級(jí)企業(yè)。2003年3月公司已取得iso9000質(zhì)量體系認(rèn)證證

2、書，2004年被評(píng)為“全國(guó)誠(chéng)信建設(shè)示范單位”及“用戶滿意企業(yè)”。2005年7月又順利取得了職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書和環(huán)境管理體系認(rèn)證證書。由于得天獨(dú)厚的條件，公司得到了社會(huì)各界朋友的廣泛支持與幫助，使公司在較短的時(shí)間內(nèi)，在較高的起點(diǎn)上迅速發(fā)展壯大，至目前為止，公司已擁有一批具有十年以上從事消防安全工程施工、維修工作、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員和管理人員46人，其中具有高級(jí)職稱者6人，中級(jí)職稱者33人，初級(jí)職稱者7人，項(xiàng)目經(jīng)理15人，其中一級(jí)7人，貳級(jí)8人。有一批長(zhǎng)期從事消防安全工作，有著豐富的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家學(xué)者組成的公司顧問(wèn)團(tuán)，可以隨時(shí)為公司組織專題研討，方案論證及提供技術(shù)咨詢。

3、雄厚的施工技術(shù)力量，經(jīng)驗(yàn)豐富的管理隊(duì)伍，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量保證體系，先進(jìn)的施工辦法和施工機(jī)具，使公司完全具備了獨(dú)立承攬完成大、中型消防安全工程項(xiàng)目的能力。幾年來(lái)，公司所承接并竣工的各類型的消防工程均一次性通過(guò)消防驗(yàn)收，得到用戶及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。中消偉業(yè)人已做到了：施工前為您著想；施工中讓您放心；竣工時(shí)使您滿意；使用后保您安全。公司始終遵循著社會(huì)效益重于經(jīng)濟(jì)效益的原則，以“人和為本，信譽(yù)為魂，用戶至上，質(zhì)量第一”為宗旨，以嚴(yán)格執(zhí)行法規(guī)、規(guī)范為已任，為用戶著想，為用戶負(fù)責(zé)，努力為社會(huì)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、近三年公司主要工程業(yè)績(jī)序號(hào)工程名稱面積合同金額(元)建設(shè)方名稱備注1昌平電子基地維保工程12.4萬(wàn)

4、40000.00中國(guó)軟件與技術(shù)服務(wù)股份有限公司在施2北京電影學(xué)院維保8.6萬(wàn)86000.00北京電影學(xué)院在施3中科院動(dòng)物研究所、博物館維保工程4.3萬(wàn)38000.00中科院動(dòng)物研究所在施4動(dòng)物園公交樞紐維保工程5.2萬(wàn)100000.00鴻運(yùn)承物業(yè)管理中心在施5北京公交調(diào)度指揮中心維保工程3.9萬(wàn)34000.00鴻運(yùn)承物業(yè)管理中心在施6久凌大廈維保工程2.8萬(wàn)60000.00北京久凌服務(wù)公司在施7久凌大廈北座維保工程2.2萬(wàn)27900.00北京北科泰來(lái)科技孵化器有限公司在施8軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院毒物研究所維保工程1.0萬(wàn)15000.00軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院毒物研究所在施9利生體育商廈維保工程2.3萬(wàn)4800

5、0.00北京利生體育商廈在施10冠城大廈維保工程1.6萬(wàn)38000.00北京冠城酒店物業(yè)管理有限公司在施11金星園維保工程5.4萬(wàn)50000.00北京冠城酒店物業(yè)管理有限公司在施12水星園維保工程11.5萬(wàn)28000.00北京冠城酒店物業(yè)管理有限公司在施13中國(guó)衛(wèi)星通信集團(tuán)北京地球站維保工程8.9萬(wàn)150000.00中國(guó)衛(wèi)星通信（集團(tuán)）有限公司在施14西單美爵酒店維保工程2.7萬(wàn)27320.00北京市西單商業(yè)區(qū)建設(shè)開發(fā)公司西單美爵酒店在施15東南大廈維保工程1.7萬(wàn)22680.00北京市西單東南大廈物業(yè)管理有限公司在施16中國(guó)數(shù)碼港大廈維保工程2.2萬(wàn)35000.00北京金漢王置業(yè)有限公司竣工

6、171819202122四、工程簡(jiǎn)介北京龍城花園消防系統(tǒng)目前存在如下問(wèn)題： 1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)共有報(bào)警和聯(lián)動(dòng)點(diǎn)1000個(gè)；2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)中存在363個(gè)故障；3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線目前由于長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有開通，故：目前存在個(gè)別線路短路（2回路），多數(shù)探測(cè)器污染嚴(yán)重，誤報(bào)率高等現(xiàn)象。以上種種造成消防系統(tǒng)不能正常使用，為了消防系統(tǒng)時(shí)刻處于準(zhǔn)消防系統(tǒng)，我們建議首先將目前存在的消防系統(tǒng)修復(fù)完善，然后進(jìn)入消防維保期，由專業(yè)的消防公司對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，編制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案。五、綜合維保報(bào)價(jià)（一）報(bào)價(jià)北京龍城花園消防系統(tǒng)維護(hù)維保報(bào)價(jià)為：62850.00元（陸萬(wàn)貳仟捌佰伍拾元整），優(yōu)惠后的維保費(fèi)為：5500

7、0.00元（伍萬(wàn)伍仟元整）。（二）分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)計(jì)算表消防維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用表序號(hào)項(xiàng) 目計(jì)算公式單位數(shù)量金額（元）1探測(cè)器維修保養(yǎng)費(fèi)報(bào)警點(diǎn)數(shù)量*35元個(gè)100035,000 2自動(dòng)滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)報(bào)警點(diǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)*28%9,800 3防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)報(bào)警點(diǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)*10%3,500 4消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)報(bào)警點(diǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)*5%1,750 5消防廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)報(bào)警點(diǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)*2%700 6防火卷簾門維修保養(yǎng)費(fèi)卷簾門數(shù)*200趟165800 7消防檢測(cè)、電氣檢測(cè)費(fèi)面積*1元平米1130011,300 8合 計(jì) ：62,850 以上所列費(fèi)用不包含建筑消防設(shè)施及其配件的更換、法定檢測(cè)以及火災(zāi)探測(cè)

8、器的清洗費(fèi)用。六、維保服務(wù)內(nèi)容1、 負(fù)責(zé)檢查維護(hù)、保養(yǎng)整個(gè)消防系統(tǒng),保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；2、 每月一次對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束后，提出書面報(bào)告給甲方簽字認(rèn)可，具體書面報(bào)告給甲方簽字認(rèn)可，具體內(nèi)容如下：（1）系統(tǒng)功能測(cè)試；（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能測(cè)試；（3）系統(tǒng)及設(shè)備故障處理；（4）對(duì)操作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。（5）每月底出示消防檢測(cè)、維修、維護(hù)報(bào)告一份。3、 每月派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡檢服務(wù)，消除系統(tǒng)隱患；遇有情況收到甲方呼叫，乙方人員4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)。4、 服務(wù)期間乙方人員做好工作記錄，并交甲方代表簽字。5、 消防維保不包括的費(fèi)用：（1）正常消耗的附件、用件，如打印機(jī)紙、色帶、電池等；（2）設(shè)

9、備的重新安裝及維修6、 消防維保具體內(nèi)容： 1）火災(zāi)報(bào)警控制設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)2）系統(tǒng)線路檢修、檢測(cè)3）檢測(cè)探測(cè)器底座4）檢測(cè)手動(dòng)按鈕5）更換探測(cè)器6）更換探測(cè)器底座7）更換備用電源8）系統(tǒng)整體功能試驗(yàn)9）煙感探測(cè)器定期加煙性能試驗(yàn)10）火災(zāi)報(bào)警控制柜檢修11）消防泵、噴淋泵遠(yuǎn)程控制和現(xiàn)場(chǎng)啟、停測(cè)試12）水流指示聯(lián)動(dòng)模塊測(cè)試13）穩(wěn)壓泵測(cè)試14）濕式報(bào)警閥測(cè)試15）消防泵、噴淋系統(tǒng)模塊測(cè)試16）防火卷簾門聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)模塊檢測(cè)17）消防排煙、正壓送風(fēng)機(jī)檢測(cè)18）防、排煙閥模塊檢測(cè)19）電梯聯(lián)動(dòng)檢測(cè)20）消火栓檢測(cè)21）消火栓按鈕測(cè)試 七、維保服務(wù)方案為了使北京龍城花園消防系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)

10、災(zāi)情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行控制災(zāi)情，特制定本維護(hù)維修細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：（一）、建立嚴(yán)格的月巡檢制度，使維護(hù)維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行：每月對(duì)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。每月巡檢參加人數(shù)：4-6人（二）月巡檢內(nèi)容及巡檢計(jì)劃1、感煙探測(cè)器、感溫測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、水流指示器等探測(cè)點(diǎn)的巡檢，按照探測(cè)地址表、聯(lián)動(dòng)地址表一年巡檢一遍。當(dāng)本月有沒(méi)有監(jiān)測(cè)到的感煙探測(cè)器、感溫測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、水流指示器等探測(cè)點(diǎn)要在下一個(gè)月重新測(cè)試；抽測(cè)點(diǎn)要做到100%測(cè)試；要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題，當(dāng)天發(fā)現(xiàn)當(dāng)天解決，遇特殊情況接到甲方通知應(yīng)在三天內(nèi)

11、解決。2、防排煙和正壓送風(fēng)機(jī)的測(cè)試維護(hù)每月手動(dòng)和自動(dòng)啟動(dòng)一次試驗(yàn)；抽測(cè)點(diǎn)要做到100%測(cè)試；要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題，當(dāng)天發(fā)現(xiàn)當(dāng)天解決，遇特殊情況接到甲方通知應(yīng)在三天內(nèi)解決。3、消防泵、噴淋泵的測(cè)試維護(hù)每月進(jìn)行一次手動(dòng)和自動(dòng)啟停試驗(yàn)；每季度對(duì)消防泵控制柜檢測(cè)一次；每季度對(duì)室外消火栓、水泵結(jié)合器巡檢一次；要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題，當(dāng)天發(fā)現(xiàn)當(dāng)天解決，遇特殊情況接到甲方通知應(yīng)在三天內(nèi)解決；4、消防廣播的測(cè)試維護(hù)半年巡檢一遍檢測(cè)方法1）首先進(jìn)行手動(dòng)自動(dòng)啟停試驗(yàn)；2）然后播放音樂(lè)和麥克通話試驗(yàn)；3）播放音樂(lè)對(duì)每一個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試；抽測(cè)點(diǎn)要做到100%測(cè)試；要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題，當(dāng)天發(fā)現(xiàn)

12、當(dāng)天解決，遇特殊情況接到甲方通知應(yīng)在三天內(nèi)解決。5、消防電話的測(cè)試維護(hù)隨報(bào)警點(diǎn)測(cè)試時(shí)進(jìn)行逐點(diǎn)測(cè)試；測(cè)試點(diǎn)不少于50%；對(duì)直撥電話要做到100%測(cè)試；6、卷簾門的測(cè)試 a、隨報(bào)警測(cè)試時(shí)，進(jìn)行逐個(gè)測(cè)試； b、先進(jìn)行卷簾的手動(dòng)試驗(yàn)；在進(jìn)行消防手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn) c、抽測(cè)點(diǎn)要做到100%e、要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題，當(dāng)天發(fā)現(xiàn)當(dāng)天解決，遇特殊情況接到甲方通知應(yīng)在三天內(nèi)解決。（三）、遇到緊急情況，當(dāng)接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，4小時(shí)內(nèi)出示維修方案；（四）、維護(hù)規(guī)定我公司維修人員除加強(qiáng)對(duì)維護(hù)點(diǎn)的巡檢外，對(duì)各維護(hù)點(diǎn)容易出現(xiàn)的隱患、故障將加強(qiáng)維修工作，對(duì)消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時(shí)排除，是技術(shù)性很強(qiáng)、責(zé)

13、任心要求很高的工作，因此，維修人員必須加強(qiáng)本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強(qiáng)工作責(zé)任心，搞好本職工作，為了保障各維護(hù)點(diǎn)的各系統(tǒng)高效可靠，特作以下規(guī)定：1、與用戶保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運(yùn)行情況；2、確定專人負(fù)責(zé)，用戶隨叫隨到及時(shí)排除各種故障；3、若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場(chǎng)處理故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處；4、每次故障排除后，必須填寫維修單及排故報(bào)告單；5、每次檢測(cè)完畢均出示檢測(cè)報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可；附表：表（一） 月巡檢細(xì)則表（二） 探測(cè)點(diǎn)地址表（省略）表（三） 聯(lián)動(dòng)點(diǎn)記錄表（省略）表（四） 電話檢測(cè)記錄表表（五） 廣播檢測(cè)記錄表表（六） 消防工程維修單表（七） 消防維修工程排故報(bào)告單消防系統(tǒng)維護(hù)保

14、養(yǎng)記錄表北京中消偉業(yè)安全工程技術(shù)有限公司巡檢細(xì)則（月）工程名稱： 表（一） 序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類顯示燈正常觀察顯示燈 確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置狀況完好開閉位置正常目測(cè)巡檢2、水泵接合器無(wú)滲漏目測(cè)巡檢3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測(cè)管網(wǎng)外觀4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、

15、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作4、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng) 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表北京中消偉業(yè)安全工程技術(shù)有限公司電話檢測(cè)記錄表工程名稱： 表（四） 位 置通 話 狀 態(tài)通 話 質(zhì) 量存 在 問(wèn) 題正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/

16、一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差正常/不正常好/一般/差甲方值班員： 檢測(cè)地點(diǎn): 檢測(cè)員：檢測(cè)時(shí)間: 復(fù)核員：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表北京中消偉業(yè)安全工程技術(shù)有限公司廣播檢測(cè)記錄表工程名稱： 表（五） 位 置手 動(dòng) 狀 態(tài)自 動(dòng) 狀 態(tài)存 在 問(wèn) 題正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常

17、/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常正常/不正常甲方值班員： 檢測(cè)地點(diǎn): 檢測(cè)員：檢測(cè)時(shí)間: 復(fù)核員消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表北京中消偉業(yè)安全工程技術(shù)有限公司消防工程維修單工程名稱： （表六）報(bào)修部門月 日 時(shí)報(bào)修人報(bào)修內(nèi)容完成情況完成時(shí)間 年 月 日主修人簽字驗(yàn)收人簽字耗用主要材料名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注甲方值班員： 檢測(cè)地點(diǎn): 檢測(cè)員：檢測(cè)時(shí)間: 復(fù)核員：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表北京中消偉業(yè)安全工程技術(shù)有限公司消防維修工程排故報(bào)告單工程名稱： 表（七） 故障名稱故障位置怎樣發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)時(shí)間故障表現(xiàn)形式、現(xiàn)象及特征故障原因分析采取對(duì)策以及解決辦法遺留問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)完成時(shí)間

18、材料費(fèi)用工主修人參加人報(bào)告人報(bào)告時(shí)間甲方值班員： 檢測(cè)地點(diǎn): 檢測(cè)員：檢測(cè)時(shí)間: 復(fù)核員：八、服務(wù)質(zhì)量控制方案一、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)為保證北京龍城花園的維保工程過(guò)程始終處于受控狀態(tài)，在維保施工過(guò)程中將依據(jù)iso9001質(zhì)量保證體系的標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)量管理制度，對(duì)維保的全過(guò)程實(shí)行有效的質(zhì)量監(jiān)控。在維保管理中力求實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、系統(tǒng)化和規(guī)范化，具體而言就是建立科學(xué)化的組織機(jī)構(gòu)來(lái)保證項(xiàng)目部的整體實(shí)力；實(shí)施系統(tǒng)化的分工協(xié)作來(lái)保證博大大廈維保工程的各項(xiàng)工作處于受控狀態(tài)；強(qiáng)調(diào)規(guī)范化的工作標(biāo)準(zhǔn)來(lái)保證各項(xiàng)工作的質(zhì)量。確立“決策要評(píng)價(jià)，執(zhí)行有計(jì)劃，實(shí)施講受控，事后速總結(jié)”的管理模式，以一流的管理水平來(lái)保證一流的工作質(zhì)量，

19、實(shí)施集約化的管理。在維保工程進(jìn)行中，通過(guò)全員培訓(xùn)，樹立起全員的質(zhì)量意識(shí)，使維保的質(zhì)量方針成為各項(xiàng)工作的指南。并根據(jù)iso9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，明確和細(xì)化了項(xiàng)目成員的質(zhì)量職責(zé)，逐步建立和完善了各項(xiàng)工作的文件化管理。并根據(jù)iso9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，明確和細(xì)化了項(xiàng)目成員的質(zhì)量職責(zé)，逐步建立和完善了各項(xiàng)工作的文件化管理。二、現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)配備1、公司組建此工程的項(xiàng)目部，其項(xiàng)目部人員職責(zé)與權(quán)限a、 項(xiàng)目部直接對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行組織管理，負(fù)責(zé)執(zhí)行落實(shí)公司的質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理方針、指標(biāo)。貫徹管理體系的程序控制文件和公司管理規(guī)定中相關(guān)文件。b、 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管

20、理記錄的管理、便攜機(jī)立卷、歸檔、驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)審核施工隊(duì)提出的工程材料及用工計(jì)劃。c、 負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的施工組織方案、施工計(jì)劃和環(huán)境及職業(yè)健康安全管理方案，指導(dǎo)和監(jiān)督對(duì)不合格品的報(bào)告及各中糾正和預(yù)防措施。監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)人員履行質(zhì)量職責(zé)，對(duì)公司施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。d、 .負(fù)責(zé)和甲方的協(xié)調(diào)工作。e、 .有權(quán)對(duì)維保過(guò)程中不按技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工的人員，進(jìn)行批評(píng)教育，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)清退。有權(quán)對(duì)施工中發(fā)生的和不合格品和不合格項(xiàng)盡心糾正和處罰，并相應(yīng)制定不合格品和糾正預(yù)防措施的實(shí)施。2、項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé)：我公司擬設(shè)定具有技術(shù)力量強(qiáng)、管理水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工項(xiàng)目部，由具有管理多項(xiàng)大工程經(jīng)

21、驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)本維保工程的管理及技術(shù)管理工作。（1）項(xiàng)目經(jīng)理：公司擬派一名從事消防專業(yè)施工多年，并具有類似規(guī)模工程管理經(jīng)驗(yàn)且具有以及消防項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理人員，擔(dān)當(dāng)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理是公司在本工程的責(zé)權(quán)利的代表，負(fù)責(zé)本工程的計(jì)劃、協(xié)調(diào)、指揮、管理工作，對(duì)合同的履行、實(shí)施負(fù)責(zé)，對(duì)工程符合設(shè)計(jì)要求、環(huán)境管理、職業(yè)健康及質(zhì)量等級(jí)（合格）負(fù)責(zé)。對(duì)工程工期及安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。以質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系為手段，以充分人力、物力、財(cái)力，保證整體工程順利實(shí)施。a、 工程施工中貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，完成公司下達(dá)的各施工任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。b、 貫徹和執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)

22、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理規(guī)定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、控制并組織質(zhì)檢業(yè)務(wù)工作。c、 負(fù)責(zé)施工的過(guò)程控制、檢驗(yàn)、監(jiān)督生產(chǎn)計(jì)劃的完成情況，組織施工過(guò)程中一般不合格品的評(píng)審及處置。d、 審核維保過(guò)程中的設(shè)備、材料計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃，檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料質(zhì)量，核對(duì)數(shù)量，進(jìn)行驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)，確保設(shè)備、材料合格率100，有權(quán)制止一切不合格品進(jìn)場(chǎng)使用。 e、 安排項(xiàng)目部人員分工，教育現(xiàn)場(chǎng)施工人員，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定無(wú)質(zhì)量保證人員作停工或退場(chǎng)處理。f、 向項(xiàng)目部送工程質(zhì)量、環(huán)保、安全及工程信息，向公司領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)匯報(bào)工程動(dòng)態(tài)和重大問(wèn)題。 g、 負(fù)責(zé)設(shè)備材料的加工，定貨的審定，負(fù)責(zé)配合甲方工作。全面負(fù)責(zé)牽頭消防系統(tǒng)檢測(cè)維修。 2. 項(xiàng)目技術(shù)

23、負(fù)責(zé)人： 公司擬派一名從事消防專業(yè)施工多年，并具有類似維保工程的施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，擔(dān)當(dāng)本工程的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)方面的指揮和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和消防施工規(guī)范，負(fù)責(zé)制定施工工序及施工工藝等技術(shù)資料，并監(jiān)督、落實(shí)等施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù) 管理工作。 a、 制定施工工序及其施工工藝，編制維保計(jì)劃書，并將其貫徹、落實(shí)到班組。審理和解決施工中的疑難問(wèn)題，b、 合理安排和使用勞動(dòng)力，做到不浪費(fèi)，不窩工，保證維保工作正常施工。c、 經(jīng)常深入施工班組檢查施工質(zhì)量，檢查各項(xiàng)規(guī)章制度、操作工藝的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違章操作，違規(guī)維保計(jì)劃的現(xiàn)象要及時(shí)制止，對(duì)不符合工程質(zhì)量的要進(jìn)行返

24、工，對(duì)不服從管 理者，有權(quán)處理和處罰。d、 負(fù)責(zé)工地的進(jìn)度安排和安全生產(chǎn)，有權(quán)對(duì)施工中不合理的生產(chǎn)安排進(jìn)行調(diào)解、處理和處罰。情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 3. 工長(zhǎng)： 公司擬派一名從事消防專業(yè)施工多年，并具有類似規(guī)模維保工程的施工管理的管理人員，擔(dān)當(dāng)本工程的工長(zhǎng)。工長(zhǎng)負(fù)責(zé)日常的生產(chǎn)、安全、質(zhì)量管理的工作。 a. 負(fù)責(zé)施工的過(guò)程控制、檢驗(yàn)、監(jiān)督生產(chǎn)計(jì)劃的完成情況，負(fù)責(zé)編制施工計(jì)劃，負(fù)責(zé)填寫檢測(cè)報(bào)告。 b. 組織施工設(shè)備、材料計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃，檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料質(zhì)量，核對(duì)數(shù)量，進(jìn)行驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)，確保設(shè)備、操勞合格率的100，有權(quán)制止一切不合格品進(jìn)場(chǎng)使用。 c. 檢驗(yàn)、監(jiān)督、落實(shí)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，防護(hù)及成品保護(hù)等工

25、作，有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違反規(guī)定行為當(dāng)場(chǎng)處理。 d. 做好安全教育交底工作，檢驗(yàn)、指導(dǎo)落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)工作，有權(quán)侄子一切不文明行為。 e.具體安排施工任務(wù)，對(duì)違反規(guī)定的施工人員上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助作好停工或退場(chǎng)處理。 九、售后服務(wù)的承諾消防系統(tǒng)工程必須安全可靠、規(guī)范運(yùn)行，以滿足小區(qū)安全及消防環(huán)境的要求。系統(tǒng)、設(shè)備應(yīng)保持最佳運(yùn)行狀態(tài)。我方針對(duì)貴單位消防工程作出如下承諾：(一)服務(wù)承若1、 我方承諾不得出現(xiàn)非正常誤報(bào)火警、設(shè)備設(shè)施誤動(dòng)、以及漏水等現(xiàn)象，如出現(xiàn)上述情況，我方將向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、 我方為甲方提供的維保項(xiàng)目以半年為一個(gè)檢測(cè)周期，所有消防設(shè)備和檢測(cè)項(xiàng)目一年內(nèi)需檢測(cè)兩次以上，不得有漏檢設(shè)備和項(xiàng)目。3、 維修完善與消防報(bào)警系統(tǒng)中存在的問(wèn)題（1）免費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)檢查；（2）免費(fèi)維修消防系統(tǒng)（煙感、溫感、手報(bào)、消火栓、模塊、線路等）目前存在的問(wèn)題。（3）免費(fèi)編輯主機(jī)內(nèi)報(bào)警設(shè)備內(nèi)的地址碼和邏輯關(guān)系。4、 我方保證維修保養(yǎng)工作人員的相對(duì)穩(wěn)定，更換主管工作人員要得