正規(guī)轉(zhuǎn)租店鋪合同范本4篇

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！正規(guī)轉(zhuǎn)租店鋪合同范本4篇 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守，今日我就給大家整理了轉(zhuǎn)租店鋪合同，盼望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 【篇一】轉(zhuǎn)租店鋪合同 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方用法，乙方承租用法甲方店面房事宜訂立本合同。 一、租賃房屋位置 甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 二、租賃用處 1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面用法。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先

2、征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有構(gòu)造和用處。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提早一個(gè)月支付。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。 3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能挪動(dòng)撤除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。 六、乙

3、方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定用法門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)展裝修。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、按本協(xié)議商定支付租金。 七、門面用法要求和修理責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通 知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為修理。 2、乙方應(yīng)合理用法并愛(ài)惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有

4、告知乙方的義務(wù)。 詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方另行商定。 4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。 十、合同的變更和解除 1、乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)

5、仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。 (2)甲方未經(jīng)乙方答應(yīng)，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 3、在租賃期限內(nèi)，有以下?tīng)顩r的，雙方均可變更或解除合同： 因不行抗力的因素或者政策性改變導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話： 簽約日期：簽約日期： 【篇二】轉(zhuǎn)租店鋪合同 轉(zhuǎn)讓

6、方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_長(zhǎng)住地址：_ 頂讓方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_長(zhǎng)住地址：_ 房東(丙方)：_身份證號(hào)碼：_長(zhǎng)住地址：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方用法，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于商定日期提早一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及

7、其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)

8、每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比方事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能照實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 甲方簽字：_ 日期：_ 乙方簽字：_ 日期：

9、_ 丙方簽字：_ 日期：_ 【篇三】轉(zhuǎn)租店鋪合同 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于20x年x月30日前將位于_店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方用法。 其次條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_(kāi)人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方用法，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂

10、手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約

11、責(zé)任。 第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 丙方(簽字)年月日 【篇四】轉(zhuǎn)租店鋪合同 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守: 第一條甲方于2021年8月31日前將位于_店鋪(面積為_(kāi)平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方用法. 其次條 該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為_(kāi),產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_,月租為_(kāi)人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部. 第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝

12、飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方用法,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行). 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_整(小寫：_元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用. 第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還,與乙方無(wú)關(guān). 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任. 第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方. 第八條 假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金.假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建