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1、資料來源:來自本人網(wǎng)絡(luò)整理!祝您工作順利!2021年私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本 土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地用法者將土地用法權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。私人土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫呢?以下是在我為大家整理的私人土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文,感謝您的閱讀。 私人土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文1 轉(zhuǎn)讓人: 受讓人: 見證人: 轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)公平友好協(xié)商,并本著公平、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么,訂立本合同。 第一條 轉(zhuǎn)讓人在三亞市鳳凰鎮(zhèn)檳榔村委會(huì)官壩二組擁有一塊建立用地(土地性質(zhì)詳見土地房屋權(quán)證),地號(hào)為26-01-794,用地面積697.02平方米,其中宅基地面積175平方米(以下簡(jiǎn)稱該土地)。用地范圍的四至為:東至

2、:符開清地界,南至:水溝,西至:符明華地界,北至:李福清地界(詳見土地房屋權(quán)證)。 其次條 轉(zhuǎn)讓人和受讓人全都同意,轉(zhuǎn)讓人將該土地的用法權(quán)以每平米 元的價(jià)格,將全部用地的697.02平方米的土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人,總轉(zhuǎn)讓款合計(jì) 萬元人民幣。 第三條 轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。 第四條 受讓人同意在本合同簽訂之日起 日內(nèi),分 次付清上述土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓金。 第五條 本合同簽訂后15日內(nèi),雙方依土地房屋權(quán)證所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明該土地的四至范圍。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按本合同規(guī)定的四至合理用法土地,不得損害或者破壞四周環(huán)境或設(shè)施,否那么一切后果自負(fù)。 第六條 轉(zhuǎn)

3、讓人和受讓人均清晰轉(zhuǎn)讓的該土地依據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,也無法辦理相應(yīng)的權(quán)證更名過戶,雙方均自愿簽訂本合同,任何一方不得反悔。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔,除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外,并負(fù)責(zé)賠償受讓人在該土地上的全部建立投資;受讓人承諾如反悔,無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款,并且在該土地的全部建立投資無償歸轉(zhuǎn)讓人全部。 第七條 本協(xié)議簽訂后,無論受讓人是否對(duì)該土地進(jìn)展投資建立,該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人全部。 第八條 在以下狀況下,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)作幫助受讓人辦理或?qū)崿F(xiàn)該土地及土地附著物各項(xiàng)權(quán)益相關(guān)手續(xù)或權(quán)利憑證,且不再向受讓人收取任何費(fèi)用。 1、受讓人在該土地上投資建立商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、

4、公寓、住宅等建筑物時(shí),需要轉(zhuǎn)讓人協(xié)作幫助的; 2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后,受讓人行使對(duì)該土地上全部建筑物權(quán)益時(shí),需要轉(zhuǎn)讓人協(xié)作幫助的; 3、該土地用法權(quán)或全部權(quán)可依法更名至受讓人名下時(shí); 4、該土地依法可變更為國(guó)有土地時(shí); 5、該土地遇國(guó)家或政府征收時(shí),該土地及該土地上的全部建筑物、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償均歸受讓人全部,在獲得補(bǔ)償收益時(shí)需要轉(zhuǎn)讓人協(xié)作和幫助時(shí); 6、受讓人在對(duì)該土地及其附著物行使其它權(quán)益時(shí),需要轉(zhuǎn)讓人協(xié)作幫助的。 第九條 甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地用法權(quán)已征得該土地用法權(quán)共有人的同意,并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的用法權(quán)。 第十條 本協(xié)議如有局部條款無效,但不影響其它條款的效力,且轉(zhuǎn)讓人和

5、受讓人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。 第十一條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按提交三亞仲裁委員會(huì)仲裁。 第十二條 違約責(zé)任 1、受讓人必需按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款,否那么每逾期一天,受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金,直至給付之日止。 2、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的,每逾期一天,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金,直至交付之日止;逾期超過 日后,受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外,并有權(quán)解除本協(xié)議,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)馬上退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。 3、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定,協(xié)作幫助受讓人的,轉(zhuǎn)讓

6、人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外,還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失(以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn))。 第十三條 見證人不僅對(duì)本協(xié)議簽訂進(jìn)展見證,并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)。 第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商,所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。 第十五條 本合同自各方簽字之日起生效。 第十六條 本合同一式四份,具有同等效力,由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份,見證人各持壹份。 轉(zhuǎn)讓人: 受讓人: 年 月 日 年 月 見證人:年 月 日 日 私人土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文2 第一條 本合同當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人: 受權(quán)代表人: 受讓人: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定代表人: 受權(quán)代表

7、人: 其次條 法規(guī)根據(jù)及說明 1、雙方依據(jù)國(guó)家法律及省、市有關(guān)政策和規(guī)定,并在一九九五年雙方簽定的土地轉(zhuǎn)讓意向書的根底上,本著公平、自愿、互惠互利、誠(chéng)信合作的原那么,說轉(zhuǎn)讓土地用法權(quán)事宜訂立本合同。 2、依據(jù)本合同,甲、乙方必需依法辦理全部合法手續(xù)后,乙方才能依法取利該宗土地的用法權(quán)。 第三條 轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用處、條件、用法權(quán)類型和用地工程名稱 1、轉(zhuǎn)讓土地的位置:轉(zhuǎn)讓的土地位于甲方開發(fā)區(qū)所轄范圍內(nèi)。土部門實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。 2、本合同甲轉(zhuǎn)讓給乙方的土地用法權(quán)類型為出讓地。 3、用地用處: 第四條 土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用擔(dān)當(dāng) 1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬元整,共計(jì)總價(jià)款為人民幣 2、

8、上述地款包含該宗地的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi),四通一平(即水、電、路、通訊及土地平整)費(fèi)用、根底設(shè)施配套費(fèi)及辦理土地手續(xù)需上繳國(guó)家政府相關(guān)部門的土地出讓金、契稅等全部稅費(fèi)。 第五條 付款時(shí)間及方式 1、乙方依據(jù)一九九五年九月,雙方簽訂的土地出讓意向書的商定,已交付肆佰萬元,即作為乙方本宗工程用地已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款。 2、甲方對(duì)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地手續(xù)經(jīng)國(guó)土資源部、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后,并在辦妥乙方紅線圖、土地用法證時(shí),乙方經(jīng)甲方書面通知后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)一次付清剩余土地款項(xiàng)。否那么,甲方有權(quán)留置乙方的紅線圖和土地用法證。 第六條 雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)本宗用地國(guó)土部門報(bào)批工作和向乙方供應(yīng)全套

9、法定用地手續(xù),應(yīng)確保在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地征地手續(xù)后或市國(guó)土局核算和補(bǔ)交稅費(fèi)后,乙方無欠款狀況下一個(gè)月內(nèi)將土地紅線圖和國(guó)有土地用法權(quán)證移交乙方。 2、負(fù)責(zé)電、水、通訊、排水管道無償架鋪到乙方工程用地周邊市政規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)上,不再向乙方收取相關(guān)及改造費(fèi)用。 3、甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定做好用地范圍內(nèi)的拆遷安置工作,為乙方供應(yīng)良好的開發(fā)建立和消費(fèi)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 4、盡力、盡早修建好本協(xié)議地塊周邊的主區(qū)域道路的建立,改善乙方所處位置與長(zhǎng)沙市溝通的交通條件。 (二)乙方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)立項(xiàng)、可研及規(guī)劃方面的有關(guān)手續(xù)。 2、支配專人協(xié)作甲方做好工程用地報(bào)批工作,準(zhǔn)時(shí)做好并向甲方供應(yīng)用地報(bào)批所需的可行性討論報(bào)告、平面設(shè)

10、計(jì)規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。 3、負(fù)責(zé)按雙方商定付款進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)向甲方支付本宗土地所需資金。 4、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理工程報(bào)建手續(xù)。全部根本建立工程由乙方按國(guó)家法律政策規(guī)定自主手工藝擇隊(duì)承建。 第七條 違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,甲、乙雙方不得違約。 1、如乙方有不能按合同商定的期限,付清合同規(guī)定的款項(xiàng),那么按所欠總額的5向甲方賠付違約金; 2、如甲方不能按合同商定的期限將轉(zhuǎn)讓地紅線圖和國(guó)土用法證辦于乙方名下并移交乙方,由按乙方的已付款總額的5向乙方賠付違約金; 3、甲、乙雙方在履約過程中出現(xiàn)的其他違約行為,那么按合同法的有關(guān)規(guī)定由違約方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任; 4、假設(shè)在

11、辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中因國(guó)家政策調(diào)整緣由,甲乙雙方無法履行合同,在正式確定后的一個(gè)月內(nèi),甲方將乙方全部預(yù)付款一次性退還給乙方,并擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 第八條 附 那么 1、乙方應(yīng)甲方要求,并向甲方供應(yīng)資料完善之日起,甲方須四個(gè)月內(nèi)辦理完畢合同土地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)。 2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國(guó)土證等手續(xù)交付乙方后,乙方在兩年內(nèi)未開發(fā)該宗土地,甲方那么根據(jù)政府相關(guān)部門的受權(quán),有權(quán)收回該宗已出讓的土地用法權(quán),乙方為獲得該宗土地的用法權(quán)所支付的一切費(fèi)用損失自負(fù)。 3、假設(shè)因國(guó)家政策調(diào)整,新增加局部稅、費(fèi)(包括調(diào)增容積率所增加的費(fèi)用)由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、其它未盡事宜,甲、乙雙方視詳細(xì)狀況,友好協(xié)商

12、解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效后,雙方均應(yīng)共同遵守。 6、本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份,具同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日_年_月_日 私人土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文3 甲方: 乙方: 甲方擬將位于_路占地面積為_平方米的土地用法權(quán)及與之相關(guān)的工程開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行 第一條 轉(zhuǎn)讓土地根本狀況 1、土地座落位置:_ 2、土地用法權(quán)面積:_ 3、已批準(zhǔn)的容積率為:_ 4、土地規(guī)劃用處:_ 5、土地用法期限:_ 6、土地現(xiàn)狀:_ 7、地號(hào):_ 其次條 權(quán)利情況 1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地用法權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主見權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵; 2、擔(dān)當(dāng)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)規(guī)劃指導(dǎo)委員會(huì)通過建立工程的立項(xiàng),審批。 4、保證廠區(qū)附近民宅同

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