廣東某花園住宅工程項目管理策劃書

1、 佛上保利心語花園項目工程管理策劃書 編制：保利心語花園二期一標項目部 編制人：2014 年 01 月 06 日目目 錄錄第一章：第一章：項目項目概況概況.1第二章：項目管理第二章：項目管理的主要目標的主要目標.1第三章：項目第三章：項目管理人員配置方案管理人員配置方案.5第四章：第四章：施工部署施工部署.7第五章：工程第五章：工程總控計劃總控計劃.9第六章：第六章：項目總平面布置項目總平面布置.9第七章：第七章：勞動力使用計劃勞動力使用計劃.13第八章：第八章：主要材料采購計劃主要材料采購計劃.14第九章：第九章：周轉材料配置方案周轉材料配置方案.15第十章：第十章：主要機械設備及測量試驗檢

2、驗設備配置方案主要機械設備及測量試驗檢驗設備配置方案.16第十第十一一章：章：辦公設備配置計劃辦公設備配置計劃.19第十第十二二章：章：現(xiàn)場臨建現(xiàn)場臨建.ci.ci 形象配置方案形象配置方案.21第十第十三三章：章：現(xiàn)場臨水臨電配置方案現(xiàn)場臨水臨電配置方案.23第十第十四四章：章：項目主要施工技術方案摘要項目主要施工技術方案摘要.25第第十十五五章：章：主要合同條款風險分解及對策主要合同條款風險分解及對策.4 40 0 第一章：工程概況第一章：工程概況1.1項目概況項目概況工程名稱：佛山保利心語花園項目（二期）土建施工暨水電安裝工程 建設單位：佛山保利弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：廣東重工建

3、設監(jiān)理有限公司勘察單位：廣東重工建筑設計院有限公司設計單位：筑博設計股份有限公司施工單位：廣州富利建筑安裝工程有限公司工程地點：佛山市南海區(qū)平洲三山新城港口路工程規(guī)模：總建筑面積約 159588 平方米，其中地下建筑面積約 51851 平方米（二層地下室） ，地上面積約 107737 平方米，工程造價約 2.06 億元。 第二章：項目管理的主要目標第二章：項目管理的主要目標2.1項目管理目標一、工期目標一、工期目標開工日期：2014 年 2 月 16 日竣工日期：2016 年 6 月 4 日總工期：795 日歷天合同中主要節(jié)點工期要求如下：合同中主要節(jié)點工期要求如下：2）單項分項工程工期約定：

4、 承包人必須滿足以下單項分項工程工期 ，以通過監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表驗收簽字確認的時間為準。（1）主體結構封頂：2015 年 8 月 15 號（2）樣板房的主體、砌體、外墻工程完成：2015 年 11 月 1 號（3）外墻施工（外架拆除）完成：2016 年 2 月 18 號（4）室外工程（包括室外管網(wǎng)及景觀工程）完成：2015 年 8 月 7 號2、質(zhì)量目標質(zhì)量目標 確保達到中華人民共和國建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的合格標準，確保更高目標。3、安全管理目標安全管理目標 確保“安全文明施工工地”，爭創(chuàng)保利“華南杯”。 1）全年杜絕機械設備、火災、交通、中毒等死亡事故的發(fā)生； 2）年工傷事故頻率

5、控制在 3%以內(nèi)，杜絕因工重傷及死亡事故； 3）施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)達標合格率 100%。4、文明施工管理目標 文明工程、文明管理、文明施工。以人為本，創(chuàng)造干凈、整齊、衛(wèi)生、方便的生活條件，營造文明施工環(huán)境。 第三章：項目管理人員配置方案第三章：項目管理人員配置方案一、項目組織機構項項 目目 經(jīng)經(jīng) 理理 二、二、 項目管理人員配置方案項目管理人員配置方案工作時間工作時間序號崗位名稱人數(shù)主體工期裝修工期收尾工期工資標準(參考）主體工期工資匯總（元）裝修工期工資匯總（元）收尾工期工資匯總（元）一管理人員36363636343414142168002168002038002038008730087300

6、1項目經(jīng)理111118000180001800018000技技 術術 負負 責責 人人王 亮亮 質(zhì)量員質(zhì)量員材料員材料員王丁榮王丁榮預算員預算員執(zhí)執(zhí) 行行 經(jīng)經(jīng) 理理管六生項項目目生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng) 理理木木工工班班工工班班鐵鐵工工班班木木工工班班鐵鐵工工班班砼砼工工班班機機安安班班瓦瓦工工班班架架子子班班裝裝飾飾班班水水電電班班外外墻墻班班施工員施工員安全員安全員2項目生產(chǎn)經(jīng)理111011000110001100003項目行政、出納111140004000400040004技術負責人111180008000800080005商務經(jīng)理1111110001100011000110006預算員11115

7、5005500550055007安全主任111070007000700008安全員2210600012000600009質(zhì)量主管1110700070007000010資料主管1111600060006000600011資料員、送檢員2221350070007000350012綜合工長8882700056000560001400013鋼筋工長1100700070000014機電工長1111550055005500550015施工員444045001800018000016測量主管1110600060006000017測量員333040001200012000018材料主管111040004000

8、4000019倉管員1111300030003000300020材料員1111250025002500250021保安隊長1111350035003500350022司機11112800280028002800二二線員工2020202020209 90 06270062700545005450027500275001電工66524000240002000080002焊工221142008400420042003保安101010425002500025000100004保潔111125002500250025005廚師111128002800280028006 6合計（一線、合計（一線、二線人員

9、）二線人員）2795002795002583002583001148001148007工作時間（月）17628總計47515004751500154980015498002296002296009項目預計投入管理人員工資（元）65309006530900 第四章第四章：施工部署：施工部署總平面布置原則：1.根據(jù)設計要求及房屋構造特點合理安排布置；2.根據(jù)現(xiàn)場實際地形，最大限度利用施工場地；3.與總包單位協(xié)調(diào)，確保機械擺放、材料堆放及材料加工廠位置滿足施工要求，同時不阻礙施工通道，不影響銷售展示；4.現(xiàn)場辦公室區(qū)域應與施工區(qū)域有一定的隔離；5.水電接口應靠近施工區(qū)域，合理布置水電管線，采用較短路

10、線，同時應盡量避免管線交叉；6.應滿足文明施工及消防要求。4.2總承包商施工范圍劃分總承包商施工范圍劃分4.2.1標段劃分圖3.2.2各標段概況按下表列明各標段概況，并對標段特點作分析樓號層數(shù)地下室層數(shù)結構形式建筑面積（ m2 ）10#25 層2 層剪力墻框架結構11#32 層2 層剪力墻框架結構12#25 層2 層剪力墻框架結構13#32 層2 層剪力墻框架結構15#32 層2 層剪力墻框架結構16#25 層2 層剪力墻框架結構17#32 層2 層剪力墻框架結構18#32 層2 層剪力墻框架結構樓棟數(shù)總計(棟)：八棟建筑面積總計(m)： 159588m2 第五章第五章：工期總控計劃：工期總控

11、計劃 1標段總控制計劃表(1).mpp 第六章第六章：總平面布置：總平面布置 一、 辦公區(qū)臨建 現(xiàn)場辦公室、會議室等要求室內(nèi)外布置整齊協(xié)調(diào)，通道暢通，并按統(tǒng)一標準和公司 ci 標準進行實施。 辦公區(qū)場地采用砼進行硬化，局部種植草皮綠化，并按要求設置明溝排水，在辦公區(qū)院內(nèi)設停車位。 辦公區(qū)內(nèi)設旗臺、旗桿、圖牌欄和文化墻。 辦公區(qū)臨建見附圖-1 二、生產(chǎn)區(qū)臨建 根據(jù)現(xiàn)場施工區(qū)域劃分，分別布置 3 個鋼筋加工車間及堆場、3 個木工車間及周轉料具堆場。 鋼筋車間棚采用生態(tài)城統(tǒng)一標準，成品型鋼架；設置雙層防護棚，用雙層腳手板防護，頂棚四周設置 ci 標語； 實驗室和材料倉庫采用板房； 鋼筋車間、木工車間

12、、材料倉庫均按設置分區(qū)，材料分類堆碼整齊，并作明確標識。該區(qū)域場地全部硬化。 進入樓層通道： 頂棚設置雙層防護，頂棚四周設置刷藍色線條，出建筑物 6m，兩側設置防護欄+密目網(wǎng)。 三、生活區(qū)臨建1、排水溝： 辦公區(qū)和生產(chǎn)生活區(qū)均設置明溝排水，排水溝內(nèi)設排水坡度，排水經(jīng)沉淤處理后方可進入污水處理池；2、大門： 本工地大門按項目統(tǒng)一標準布設，大門為電動伸縮門。3、圍墻： 現(xiàn)場圍墻已南面砌筑完畢，東、西、北面圍墻采用彩鋼板搭設，圍墻設置高度不低于 2.0 米，并結合業(yè)主方整體規(guī)劃及我司 ci 標準進行設置。4、國旗、司旗 已在辦公區(qū)正對大門內(nèi)設旗臺，貼紅色大理石面，不銹鋼旗桿，懸掛國旗和公司旗幟。5、

13、施工圖牌 現(xiàn)場按要求設置“七牌一圖”，包括：企業(yè) ci 牌、企業(yè)理念牌、工程概況牌、組織機構牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工管理牌、消防保衛(wèi)牌、施工現(xiàn)場平面布置圖。4、大型設備布置圖 本工程計劃安裝 5 臺 60m 臂長塔吊和 8 臺室外人貨施工電梯。5、臨水、臨電布置圖 施工現(xiàn)場按照業(yè)主提供的變壓器位置，沿基坑周邊布設 2 個一級配電柜，在每棟樓座及每個加工車間附近布置 1 個 2 級配電箱，并按要求配置三級配電箱。 從業(yè)主指定的圍墻邊主供水管 80mm 的支管到施工現(xiàn)場，沿基坑周邊進行布置。臨電布置圖見附圖-2臨水布置圖見附圖-3。 第七章第七章：勞動力計劃：勞動力計劃 施施工工分分類類工工種種

14、第八章第八章：主要材料采購計劃：主要材料采購計劃地下部分：地下部分： 物資來源 (打）序號 物資名稱 規(guī)格型號計量單位計劃數(shù)量甲供分公司采購其他項目調(diào)撥分包商供應備 注2014 年年2015 年年1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1 10 0月月1 11 1月月1 12 2月月1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1 10 0月月1 11 1月月1 12 2月月月月 月月 月月鋼筋鋼筋工工0 03 30 09 90 01 10 00 01 12 20 01 12 20 01 10 00

15、09 90 09 90 06 60 06 60 06 60 03 30 02 20 01 10 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0木木 工工0 02 20 08 80 01 12 20 01 16 60 01 16 60 01 16 60 01 16 60 01 10 00 08 80 08 80 08 80 04 40 04 40 02 20 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0砼砼工工0 03 30 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 03 30 03 30 03

16、30 01 10 01 10 01 10 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0架子架子工工0 01 15 53 30 05 50 05 50 05 50 05 50 05 50 05 50 03 30 03 30 03 30 01 10 01 10 03 30 04 40 05 50 05 50 05 50 05 50 05 50 01 10 00 00 00 00 00 0防水防水工工0 02 20 02 20 02 20 02 20 02 20 01 10 01 10 01 10 01 10 01 10 01 10 01 10 05 55 55 55

17、55 50 00 00 00 00 00 00 00 00 0砌筑砌筑工工0 06 60 06 60 06 60 04 40 04 40 08 80 08 80 01 12 20 01 12 20 01 12 20 08 80 06 60 01 10 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0土土建建工工程程抹灰抹灰工工0 03 30 05 50 05 50 05 50 03 30 03 30 01 10 00 01 10 00 01 12 20 01 12 20 01 12 20 06 60 06 60 06 60 03 30 01 10 01 10 0

18、1 10 00 00 00 00 00 00 00 00 0安安裝裝水電水電工工0 01 10 02 20 02 20 04 40 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 01 10 00 00 00 00 00 00 00 0普普工工0 01 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61

19、 16 61 10 01 10 01 10 00 00 00 0一 商品砼 m529981 c15 m25902 c20 m5183 c30 m207204 c30p6 m125905 c35p6 m3206 c35p8 m3607 c45 m15540二 鋼材t67861鋼筋 圓鋼 級 t1062鋼筋螺紋鋼 級 t6123鋼筋螺紋鋼 級 t6086三 鋼筋接頭 1 20 個154102 22 個310803 25 個15670四 其他材料1粉煤灰加氣塊通話砼砌塊 m518 2防水卷材 m68280 3聚苯板 m6120 地上部分：地上部分： 物資來源 (打）序號 物資名稱 規(guī)格型號計量單位計

20、劃數(shù)量甲供分公司采購其他項目調(diào)撥分包商供應備 注一 商品砼 m409411 c15 m752 c20 m1603 c25 m4214 c30 m324085 c35 m26066 c40 m26207 c45 m2651二 鋼材t56031鋼筋 圓鋼 級 t652鋼筋螺紋鋼 級 t2683鋼筋螺紋鋼 級 t5270三 鋼筋接頭 1 20 個158582 22 個317163 25 個15965四 其他材料1粉煤灰加氣塊通話砼砌塊 m21548 2防水卷材 m140059 3聚苯板 m107737 第九章第九章：周轉材料配置方案：周轉材料配置方案地下部分：地下部分： 物資來源物資來源 ( (打打

21、） 年年 年年備注備注序序號號 材料材料名名 稱稱 規(guī)格規(guī)格 型號型號單單位位 甲甲 供供分公分公司采司采購購其他其他項目項目調(diào)撥調(diào)撥分包分包商供商供應應月月 月月月月工程工程量量 一、周轉料具一、周轉料具 1碗扣桿483.5m28962可調(diào)支撐ktc-600個518003u 型托 /個5184普通鋼 管483.5t2175扣件 /個28966工字鋼i 16am0 二、周轉材料二、周轉材料1 模板15mm 厚 362602 木 枋50100mm m3 2123腳手板 jb25050m3224安全網(wǎng) 兜3m6m259005安全立 網(wǎng)1.8m6m6120地上部分：地上部分： 物資來源物資來源 (

22、(打打） 年年 年年備注備注序序號號 材料材料名名 稱稱 規(guī)格規(guī)格 型號型號單單位位 甲甲 分公分公司采司采其他其他項目項目分包分包商供商供月月 月月月月工程工程供供購購調(diào)撥調(diào)撥應應量量 一、周轉料具一、周轉料具 1碗扣桿483.5m107742可調(diào)支撐ktc-600個1077373u 型托 /個9704普通鋼 管483.5t4515扣件 /個107746工字鋼i 16am9600 二、周轉材料二、周轉材料1 模板15mm 厚 861902 木 枋50100mm m3 5063腳手板 jb25050m3514安全網(wǎng) 兜3m6m41005安全立 網(wǎng)1.8m6m118511 第十章第十章：主要機械

23、及測量試驗檢驗設備配置方案：主要機械及測量試驗檢驗設備配置方案 機械設備來源打（機械設備來源打（）備備注注序序號號機械設備名稱機械設備名稱規(guī)格型號規(guī)格型號配置數(shù)量配置數(shù)量計量單位計量單位租用時間租用時間公司公司自有自有公司公司新購新購外部外部租租 賃賃分包分包提供提供用用途途一一 施工機械施工機械1 塔吊st60/155 5臺臺1414 個月個月2外用電梯scd200/2008 8臺臺1616 個月個月4砼輸送泵hbt80c2 2臺臺6 6 個月個月5車載泵bt5120thb95a2 2臺臺6 6 個月個月6布料機blg-154 4臺臺6 6 個月個月7插入式振動棒zn502020個個8平板振

24、動器hzd-2008 8臺臺9鋼筋調(diào)直機gt6-124 4臺臺10鋼筋切斷機gq40a4 4臺臺11鋼筋彎曲機gw404 4臺臺12套絲機hh-1002 2臺臺13空壓機 3m34 4臺臺14臺鋸mj61288 8臺臺15壓刨機400 型2 2臺臺16手提電鋸mib-ff-82/11616臺臺17交流電焊機bx3-1-5004 4臺臺18打夯機hw60a4 4臺臺二 監(jiān)測設備（包括測量、試驗、檢驗、監(jiān)測等方面的儀器設備）監(jiān)測設備（包括測量、試驗、檢驗、監(jiān)測等方面的儀器設備） 1 全站儀r-325m1 1個個 第十一章第十一章：辦公設備配置計劃辦公設備配置計劃 2激光鉛錘儀dzj300-a2 2

25、臺臺3水準儀al322-a4 4臺臺4鋼卷尺hsp-50米4 4個個5塔尺5 米塔尺4 4個個6塌落度筒100 x200 x3004 4個個7搗棒標尺60cm 長2 2個個8混疑土抗壓模式100 x100 x1006 6組組9混疑土抗?jié)B模式175x185x1506 6組組10砂漿模式70.7x70.7x70.74 4組組11混疑土回彈儀zc3-a 型2 2個個 設備來源打（設備來源打（）序號序號辦公設備名稱辦公設備名稱規(guī)格型號規(guī)格型號單位單位數(shù)量數(shù)量進場進場時間時間內(nèi)部內(nèi)部調(diào)撥調(diào)撥公司新公司新買買項目購項目購買買分包分包提供提供固定固定資產(chǎn)資產(chǎn)編號編號一一固定資產(chǎn)類固定資產(chǎn)類1辦公桌2.2 米

26、大班臺張12辦公桌1.4 米噴漆桌張33辦公桌1.2*60張204大會議桌7.5 米大班臺張15灰布叉椅張 6大班椅張7門書柜個8文件柜個9打印機惠普臺110打印機a3 噴墨臺111電腦臺712電腦臺13相機臺14沙發(fā)張2二二低值易耗品類1熱水器（洗澡）個42洗衣機臺43電視臺14空調(diào)臺225網(wǎng)卡個16對講機個 第十二章第十二章：現(xiàn)場臨建、：現(xiàn)場臨建、cici 形象配置方案形象配置方案 設備來源打（設備來源打（）序號序號臨建名稱臨建名稱規(guī)格規(guī)格/型號型號/做法做法/單單位位數(shù)數(shù)量量使用使用時間時間內(nèi)部內(nèi)部調(diào)撥調(diào)撥公司新公司新買買項目購項目購買買分包分包提供提供備備注注一一 臨建部分臨建部分1辦

27、公室板房414414包括業(yè)包括業(yè)主、監(jiān)主、監(jiān)理用房理用房2管理人員宿舍板房4144143食堂、洗漱間板房3083084工人宿舍板房186018605工人食堂板房1291296工人廁所板房1291297實驗室、倉庫板房8鋼筋加工車間定型鋼架9木工車間板房10現(xiàn)場道路c20 砼寬寬 4m,厚厚 20cm11場地硬化c10 砼50005000厚厚10cm或厚或厚5cm12配電室砌磚13門衛(wèi)室板房個二二 ci 部分部分1九牌一圖套22文化墻套23品牌布套4山墻標識個5導向牌個6崗位責任牌個7大門個8升旗臺個29門牌個10宣傳欄個11塔吊標識牌個12塔吊規(guī)程牌個13鋼筋操作規(guī)程牌個 第十三章第十三章：現(xiàn)

28、場臨水、臨電配置方案：現(xiàn)場臨水、臨電配置方案14鋼筋車間標語套15宣傳標語幅16工作牌個17窗簾幅72 設備來源打（設備來源打（）序號序號器材、設施名器材、設施名稱稱 規(guī)格規(guī)格/型號型號單單位位數(shù)數(shù)量量使用使用時間時間內(nèi)部內(nèi)部調(diào)撥調(diào)撥公司新公司新買買項目購項目購買買分包分包提供提供備備注注1電纜線240mm2m502電纜線120mm2m3電纜線95mm2m4電纜線25mm2盤5鋁鼻子95m2個6鋁鼻子50m2個7鋁鼻子240m2個8鋁鼻子120m2個9鋁鼻子95m2個10鋁鼻子50m2個11鋁端子120m2個12鋁端子70m2個13鋁接管120m2個14鋁接管70m2個15銅鼻子16m2個16

29、銅鼻子25m2個17銅鼻子10m2個18銅鼻子16m2個19銅管16m2個20銅管16m2個21一級配電柜/個22二級配電箱/個23三級配電箱/個24鏑燈箱/個25手機充電箱/個26焊接管sc80m27焊接管sc50m28焊接管sc25m29消防栓dn65m30消防箱800 x650 x200個31球閥dn25個32蝶閥dn80個33明裝盒86he33個34線槽2.5 公分個35穿線管 20個36穿線管32個37接線盒四通型個38單聯(lián)開關10a個39三孔插座10a個40燈頭36w個41bv 線16m2m42bv 線4m2m43bv 線4m2m44鋁芯線4m2m45行燈變壓器500vam46焊接

30、方鋼40 x40m 第十四章第十四章：項目主要施工技術方案摘要：項目主要施工技術方案摘要14.114.1 施工部署14.1.1 施工流水段劃分及總體安排 為了高效、有序的組織本工程的施工，按照建筑物各功能區(qū)域的不同及設計圖紙中后澆帶的設置情況，充分考慮施工工作量的均衡性、作業(yè)隊伍與工種間的協(xié)調(diào)以及勞動力的合理優(yōu)化和資源的合理配置，將本工程結構施工劃分為 6 個施工區(qū)；每個區(qū)均按樓號分施工段。（1）11 區(qū)分一個施工段，（2）12 區(qū)分一個施工段，（3）13 區(qū)分二個施工段，（4）14 區(qū)分二個施工段，（5）15 區(qū)分一個施工段，（6）16 區(qū)分一個施工段。 本著“各施工區(qū)同時平行施工，區(qū)域內(nèi)各

31、施工段之間組織流水施工”的原則展開結構施工。整個施工過程中，按照土方開挖、基礎及地下室結構、地上結構、機電安裝及裝修四大階段展開施工。各階段主要施工內(nèi)容如下： （1）土方開挖施工階段：進場后，首先進行臨建搭設和復核業(yè)主移交的控制點，隨后進行土方開挖、基坑邊坡支護及降水的施工。首先進行 11 區(qū)、12 區(qū)、13 區(qū)土方施工，每個區(qū)分別采用一臺挖掘機由南向北進行開挖；待 11 區(qū)、12 區(qū)、13 區(qū)土方施工完成后，便進行 15區(qū)、16 區(qū)和 14 區(qū)土方施工。(2)基礎及地下室結構施工階段；土方開挖至基槽設計標高以上 30mm，隨即進行高應變、截樁頭、樁芯掏土、人工清土、墊層、低應變、規(guī)劃驗線、樁

32、基插筋及灌芯施工，然后進行驗槽、地板防水及保護層施工，施工完成后便進行樁承臺、基礎底板及地下室結構工程。(3)地上主體結構施工階段：塔樓地下結構施工完成后便進行地上結構施工，結構施工完成后便插入砌體結構和屋面保濕防水施工，地下結構完成后及時插入塔樓地下室外墻防水及保護層。(4)機電安裝及裝修施工階段：砌體結構、外窗框安裝。內(nèi)抹灰等粗裝修施工在結構施工完成后及時陸續(xù)插入；室內(nèi)二次精裝修施工也隨粗裝修施工創(chuàng)造出工作條件后分別插入，外墻砌體結構完成后由上而下及時展開外墻保溫和涂料裝飾施工；電梯安裝在砌體結構施工時插入，機電安裝工程預埋工作隨結構工程施工同步進行，安裝工程在結構驗收后及時插入。14.2

33、 項目主要施工技術方案序號方案內(nèi)容方案描述 工程量及資源描述 備注 1降水方案 2基坑支護方案 3梁板模板及支撐方案 4豎向模板方案 5外腳手架方案工人宿舍取暖 6冬季施工措施 7 雨季施工措施 8成品保護措施14.3 主要施工技術方案編制計劃序號方案名稱責任人完成時間審批程序?qū)＜艺撟C計劃 備注備注一一專項施工方案專項施工方案1施工組織設計2014-32臨電施工方案2013-123臨水施工方案2013-124測量施工方案5土方及支護降水施工方案6防水施工方案7底板結構施工方案8鋼筋施工方案9模板施工方案10混凝土施工方案11地下外架施工方案12腳手架施工方案13回填土施工方案14砌筑施工方案1

34、5屋面施工方案16外保溫施工方案17門窗安裝施工方案18裝飾裝修施工方案二其他主要技術方案1現(xiàn)場臨建方案2013-92冬期施工方案3雨季施工方案4塔吊基礎施工方案2013-125塔吊安裝施工方案專業(yè)公司編制6群塔作業(yè)方案7塔吊拆除施工方案專業(yè)公司編制8施工電梯基礎施工方案9施工電梯安拆施工方案專業(yè)公司編制10試驗計劃11質(zhì)量計劃12質(zhì)量策劃13安全文明施工方案14消防預案15應急預案16綠色施工方案17節(jié)能保溫施工方案14.4 工程檢驗批劃分、驗收計劃 工程檢驗批劃分及驗收計劃工程名稱工程名稱 序號序號檢驗批名稱檢驗批名稱檢驗批檢驗批編編 號號驗收部位驗收部位 劃分及驗收依據(jù)劃分及驗收依據(jù)驗收

35、驗收時時 間間驗收驗收人人1土方開挖工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄2土方回填土工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄3防水混凝土工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄4卷材防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄5涂料防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄6細部構造檢驗批質(zhì)量驗收記錄7模板工程（安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄8模板工程（拆除）檢驗批質(zhì)量驗收記錄9鋼筋工程（原材料、加工）檢驗批質(zhì)量驗收記錄10鋼筋工程（連接、安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄11鋼筋工程（鋼筋安裝）隱蔽工程檢查驗收記錄12混凝土工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄13現(xiàn)澆混凝土工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄14砌體結構工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄15一般抹灰工程檢驗批16屋面工程找平層檢驗批17屋面工程保溫層檢驗批18屋面工

36、程防水層檢驗批19屋面工程細部檢驗批20樓地面找平層檢驗批21樓面混凝土面層層檢驗批22樓地面地磚面層檢驗批 編制審核批準時間時間時間14.514.5 關鍵部位控制及監(jiān)測計劃關鍵部位控制及監(jiān)測計劃 關鍵部位控制及監(jiān)測計劃關鍵部位控制及監(jiān)測計劃 工程名稱工程名稱 序號序號關鍵部位關鍵部位質(zhì)量控制質(zhì)量控制 方案方案 監(jiān)測依據(jù)監(jiān)測依據(jù) 監(jiān)測方法監(jiān)測方法監(jiān)測監(jiān)測周周 期期責任責任人人1 1基準線、控制軸線、高程標高控制2 2各種翻樣圖、翻樣單3 3原材料材質(zhì)證明、合格證、復試報告4 4混凝土、砂漿配合比試配及強度報告5 5鋼筋直螺紋加工、連接6 6冬期施工混凝土質(zhì)量控制7 7車庫井字梁頂板施工質(zhì)量控制

37、8 8外懸挑架施工安全控制9 9沉降觀測編制編制審核審核批準批準時間時間時間時間時間時間14.614.6 試驗計劃試驗計劃 工藝試驗及現(xiàn)場檢工藝試驗及現(xiàn)場檢( (試試) )驗計劃驗計劃 工程名稱工程名稱 試驗要求試驗要求序號序號檢（試）檢（試）驗項目驗項目規(guī)格規(guī)格/ /型號型號部位部位 檢（試）檢（試）驗依據(jù)驗依據(jù)工藝檢工藝檢驗驗現(xiàn)場檢現(xiàn)場檢（試）（試）驗驗代表批代表批量量檢（試）檢（試）驗方法驗方法責任責任人人1 1防水卷材sbsipyp3塔樓基礎底板gb18242-2008現(xiàn)場取樣一組/10000m2以 10000平方為一批，切除距外層卷頭 2500mm后，順縱向切取卷材試樣長1000mm

38、2 2防水卷材sbsipyp3塔樓地下室外墻和車庫基礎底板gb18242-2008現(xiàn)場取樣二組/20000m2同一3 3防水卷材sbsipyp3車庫頂板gb18242-2008現(xiàn)場取樣二組/20000m2同一4 4防水卷材sbsipyp3塔樓屋面和車庫地下室外墻gb18242-2008現(xiàn)場取樣一組/10000m2同一5 5防水涂料塔樓基礎樁頭jc/t894-2001現(xiàn)場取樣3kg/10t以 10t 為一批，每一驗收批按產(chǎn)品的配比取樣3kg6 6防水涂料車庫基礎樁頭jc/t894-2001現(xiàn)場取樣3kg/10t以 10t 為一批，每一驗收批按產(chǎn)品的配比取樣3kg7 7鋼筋原材a6基礎和主體結構g

39、b1499.1-2008現(xiàn)場取樣4 組/110t以 60t 為一批8 8鋼筋原材a8基礎和主體結構gb1499.1-2008現(xiàn)場取樣5 組/200t以 60t 為一批9 9鋼筋原材a10基礎和主體結構gb1499.1-2008現(xiàn)場取樣1 組/8t以 60t 為一批1010鋼筋原材c8基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣30 組/1180t以 60t 為一批1111鋼筋原材c10基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣15 組/580t以 60t 為一批1212鋼筋原材c12基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣18 組/690t以 60t 為一批1313鋼筋原材c

40、14基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣9 組/330t以 60t 為一批1414鋼筋原材c16基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣8 組/320t以 60t 為一批1515鋼筋原材c18基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣11 組/420t以 60t 為一批1616鋼筋原材c20基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣9 組/340t以 60t 為一批1717鋼筋原材c22基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣5 組/200t以 60t 為一批1818鋼筋原材c25基礎和主體結構gb1499.2-2007現(xiàn)場取樣1 組/20t以 60t

41、為一批1919鋼筋直螺紋連接c16基礎和主體結構jgj107-2010工藝檢驗1 組2020鋼筋直螺紋連接c18基礎和主體結構jgj107-2010工藝檢驗1 組2121鋼筋直螺紋連接c20基礎和主體結構jgj107-2010工藝檢驗1 組2222鋼筋直螺紋連接c22基礎和主體結構jgj107-2010工藝檢驗1 組2323鋼筋直螺紋連接c25基礎和主體結構jgj107-2010工藝檢驗1 組2424鋼筋直螺紋連接c16基礎和主體結構jgj107-2010現(xiàn)場取樣20 組/7800個以 500 個接頭為一批2525鋼筋直螺紋連接c18基礎和主體結構jgj107-2010現(xiàn)場取樣14 組/560

42、0個以 500 個接頭為一批2626鋼筋直螺紋連接c20基礎和主體結構jgj107-2010現(xiàn)場取樣12 組/4800個以 500 個接頭為一批2727鋼筋直螺紋連接c22基礎和主體結構jgj107-2010現(xiàn)場取樣11 組/4200個以 500 個接頭為一批2828鋼筋直螺紋連接c25基礎和主體結構jgj107-2010現(xiàn)場取樣24 組/9600個以 500 個接頭為一批2929混凝土抗?jié)Bcxxp6每棟樓地下結構每層墻柱梁板每次澆筑砼gb/t50082-2009現(xiàn)場取樣x 組每 500 立方留置一組3030混凝土抗壓強度cxx每棟樓每層墻柱梁板每次澆筑砼gb/t107-2010現(xiàn)場取樣x 組

43、標樣：每100 立方留置一組；同條件：至少三組，另外冬施砼應多增加二組。編制編制審核審核批準批準時間時間時間時間時間時間14.7 測量計劃測量計劃工程名稱及編號工程名稱及編號名稱名稱主要內(nèi)容主要內(nèi)容責任人責任人一、二級水平控制網(wǎng)接到業(yè)主的一級坐標控制點后，使用高精度全站儀對控制點進行復測，無誤后開始測設二級建筑物平面坐標控制網(wǎng)，對現(xiàn)場進行仔細踏勘，在基坑外布設 4 個臨時測量控制點，這些點要能覆蓋整個現(xiàn)場，利用這些坐標點向基坑內(nèi)投射測軸線，測設軸線控制網(wǎng)。坐標點用水泥鋼釘和紅油漆做標記（若是沒硬化，側要挖坑埋設預埋件，埋件做法見測量控制點標石埋設圖） ，并編號，繪制點位圖，做好記錄。坐標點布設完畢后，使用高精度電子全站儀，測出各點坐標。為保證精度，必須測 2 個測回，若點位誤差超過3mm,必須重測。經(jīng)監(jiān)理驗收合格后將測量成果以文件形式，下發(fā)各個分包隊伍進行施工施工過程中的測量工作。地下部分水平控制網(wǎng)采用外控法進行測設，地上部分采用內(nèi)控制法進行測設。高程控制網(wǎng)的引測1）高程控制網(wǎng)的建立是根據(jù)甲方提供的場區(qū)水準基點或附近城市水準點，測設一條三等復核水準路線，聯(lián)測出場區(qū)所布設施工水準控制點高程，經(jīng)平差計算后的結果作為本工程的高程控制網(wǎng)。2）為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)內(nèi)布設 3 個永久水準控制點，水準點應布設在通視良好、沉降穩(wěn)定的位置，本工程3 個控制