簡(jiǎn)單新版廠房租賃合同書

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！簡(jiǎn)單新版廠房租賃合同書 廠房租賃就是甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方用法，今日我就給大家共享一下房屋租賃合同，不知道的可以學(xué)習(xí)哦 正規(guī)廠房租賃合同書 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平地、互利的根底上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方用法。雙方達(dá)成合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房坐落在_ ，屬第_層，租賃建筑建筑面積為_平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。廠房構(gòu)造為鋼筋混凝土構(gòu)造，甲方對(duì)該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。 二、廠房交付日期和租憑賃期限 1.廠房租賃自_年

2、_月_日至_年_月_日止。租賃期_ 2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停頓供給水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)履行合同;乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 三、租金及保證金支付方式 1.甲乙雙方商定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)元。月租金為人民幣 _元，年租金 _元。租金由合同的第三年開頭每年根據(jù)_ %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。 2.首期

3、租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個(gè)月后支付剩余 %。其次年起乙方房租需提早一個(gè)月支付，租金一年一付，于屆期的每年_月_日前支付，逾期由乙方擔(dān)當(dāng)日 %的滯納金。 四、其他費(fèi)用 1.租賃期間，用法該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必需在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方擔(dān)當(dāng)日1%的滯納金。 2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的用法者共同分?jǐn)偂?3.全部乙方用法的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。 五、平安消費(fèi)和勞動(dòng)保障及甲方免責(zé)條款。 1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房?jī)?nèi)組

4、織消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必需嚴(yán)格遵照國(guó)家制訂的平安消費(fèi)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違背國(guó)家平安消費(fèi)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生平安消費(fèi)事故，其挺直或間接責(zé)任，均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。 2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類消費(fèi)及技術(shù)人員均由乙方自主聘請(qǐng)錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)有勞動(dòng)部門有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、準(zhǔn)時(shí)地為其員工供應(yīng)相關(guān)保障，如乙方未能按國(guó)家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法用法相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切挺直或間接責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。 3.乙方承諾遵守法律經(jīng)營(yíng)，其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍，符合消防平安、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方

5、違法經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。 六、廠房用法要求和修理責(zé)任。 1.甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。 2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意前方可進(jìn)展。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)前方可進(jìn)展。 七、租賃期滿和歸還 1.租賃期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理廠房?jī)?nèi)全部屬乙方全部的、可挪動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，無(wú)法搬離的局部不得撤除或搬離，但該局部甲方不得要求乙方復(fù)原原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物，甲方可隨便處置，乙方不得提出異議。 2.協(xié)議期滿歸還廠房時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠房復(fù)原原狀，但如

6、在獲得甲方諒解或同意的狀況下，可免除復(fù)原原狀的義務(wù)。否那么甲方有權(quán)向乙方收取因復(fù)原現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋構(gòu)造和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理 1.為標(biāo)準(zhǔn)管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。 2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生， 乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，乙方每月?lián)?dāng)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。消費(fèi)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。 3.租賃期間，乙方須遵遵守法律律，自覺維護(hù)治安管理秩序，遵守消防平安條例，愛護(hù)好消防設(shè)施、消防

7、標(biāo)記的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違背相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。 九、環(huán)保商定 1.乙方用法的助劑必需是符合國(guó)家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不行用法會(huì)影響甲方污水處理的原料，尤其留意的是不行以用法含磷、高氮助劑。對(duì)產(chǎn)生特殊污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用。 2.乙方在獲得消防、平安主管部門發(fā)放的答應(yīng)證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或用法易燃易爆或者有毒的?；?。 3.乙方不得用法國(guó)家明令制止的染料或者助劑。 4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比方果殼煙頭等，這些物品會(huì)堵塞污水管道，會(huì)引起嚴(yán)峻后果)。 5.乙方需要無(wú)條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上

8、任何合理要求，協(xié)作甲方污水處理的工作。 6. 廢氣不準(zhǔn)直排必需經(jīng)過(guò)過(guò)濾后到達(dá)環(huán)保要求才可排放。 7. 壓力容器必需根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展檢測(cè)，不符合要求的不準(zhǔn)用法。 8.以上商定，假如乙方違背，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意供應(yīng)乙方少量工業(yè)廢水的排放，用法過(guò)程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。 十、租賃期間其他有關(guān)商定 1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)，假如甲方發(fā)覺乙方存在非法活動(dòng)，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2.租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3.租賃期間，廠房因不行抗或政策性因素造本錢合同無(wú)法履行

9、，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4.租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，可以向甲方提出要求對(duì)房屋進(jìn)展裝修。在裝修前，乙方必需供應(yīng)完好的裝修方案，裝修方案不得轉(zhuǎn)變房屋、建筑物的根本構(gòu)造，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后，乙方方可進(jìn)展施工和裝修活動(dòng)，否那么因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。 5.租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠狀況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。同時(shí)，假如乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)一月，甲方可以停頓供給水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。 6.租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房

10、時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。 7.甲方為乙方供應(yīng)水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線、開關(guān)等挺直和間接費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 8.水、電、蒸汽的用法量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量用法。 十一、特別規(guī)定條款 1.租賃期間假如政府拆遷導(dǎo)致無(wú)法連續(xù)消費(fèi)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主見和享有。與土地和房產(chǎn)等全部者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主見和享有。乙方的懇求權(quán)附屬于甲方，在提出主見時(shí)由乙方主見，托付甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲

11、方不得侵占屬于乙方和利益。 十二、其他條款 1.租賃期間，如一方因違約致使合同提早終止，應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。 2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式： 用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來(lái)水廠收取的自來(lái)水費(fèi)，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠自己污水處理維護(hù)本錢費(fèi)，特別設(shè)備加收特殊污水處理費(fèi)。排污答應(yīng)指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置，用法人依據(jù)排污總量分?jǐn)偪隙ū嚷实馁M(fèi)用。 用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類峰谷為電為根據(jù)計(jì)算，加上變壓器無(wú)功損耗容量值，以及根據(jù)實(shí)際用法比例分?jǐn)?，甲方每?/p>

12、加收一角用于分?jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。 用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠賜予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際用法量，并且根據(jù)用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。 物業(yè)收費(fèi)每月 元，其中生活垃圾處理費(fèi) 元，安保費(fèi) 元，保潔費(fèi)元， 職工車庫(kù)充電費(fèi) 元，其他管線、綠化等維護(hù) 元。 十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，那么由甲方所在地的人民法院處理。 十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力。 十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 廠房租

13、賃合同范本簡(jiǎn)潔版 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證：_ 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： 北區(qū) 室內(nèi)的一間 。用于 房。 二、租賃期限及商定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元. (大寫：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房用法。

14、 4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與用法 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的用法平安。乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方用法不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)展修理須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。 3、乙方因用法需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意

15、前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人用法的; (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)

16、甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的; (3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的; (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排(入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，)。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)絡(luò)方式： 聯(lián)絡(luò)方式： 日期： 日期： 表達(dá)廠房租賃合同范本 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原那么，依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本： 一、被租廠房為_門面房_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_

17、日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否那么按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為_元(大寫_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。 五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。 六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或互相對(duì)換房屋，否那么甲

18、方有權(quán)收回房屋。 2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋用法權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋用法權(quán)者連續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無(wú)損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)展，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需撤除，需將房屋復(fù)原原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補(bǔ)償。 九、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要撤除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要主動(dòng)協(xié)作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)遵守法律，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。 十一、甲方責(zé)任 1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方用法，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否那么應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方責(zé)任 1、不得利用租賃的房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益。 2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。 3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 4、合同