2021年房屋置換合同范本

1、please get the right person into the car, and get off the unsuitable person.通用參考模板（頁眉可刪）2021年房屋置換合同范本 2021年房屋置換合同范本1甲方：_乙方：_甲方房屋座落于_區(qū)_，房契號(hào)為_.該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。乙方房屋座落于_區(qū)_，房契號(hào)為_.該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

2、、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)元，做為補(bǔ)償。第二條 甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。第四條 甲乙雙方約定在_年_月_日前將房屋交付給對(duì)方。第五條 甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。第六條 甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按_市有關(guān)規(guī)定繳納。第八條 本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因

3、單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)元作為違約金支付給對(duì)方。第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第_(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同正本一 式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。甲方(簽字)：_身份證號(hào)碼：_電話：_郵政編碼：_代理人(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_乙方(簽字)：_身份證

4、號(hào)碼：_電話：_郵政編碼：_代理人(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_2021年房屋置換合同范本2合同編號(hào)：_房屋編號(hào)：_年_月_日賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）見證方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為_，結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，車庫_號(hào)，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引

5、起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的.前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條 出售房價(jià)格甲、乙雙方同意出售房價(jià)格為_元。（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。第五條 付款方式1合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_元，乙方_元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_元、dai款手續(xù)費(fèi)_元。丙方實(shí)收傭金_元（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整 ）。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。2無需銀行dai款丙方將產(chǎn)權(quán)

6、辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3銀行dai款甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行dai款手續(xù)的必要材料。乙方應(yīng)在_年_月_日前，將房款的30%首付存入_銀行。銀行dai款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責(zé)任1乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2甲方應(yīng)在_年_月_日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，

7、同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。4物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5其它：_第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在_年_月_日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。第九條 附件附件：_相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條