青年公寓防水施工方案

1、一、 概況1-1 本工程位于北京建筑工程學院操場南端學生宿舍區(qū)內，為高層板式建筑，地上12層，1-2層為單身宿舍，3-12層為青年公寓;地下2層，其中地下2層為五級人防。1-2 本工程總建筑面積17150m2，總長68m,總寬18.2m，其中0.00以上14981 m2，0.00以下為2130 m2，公寓樓占地建筑面積1476 m2。1-3 本工程相對標高0.00相當于絕對標高50.6m，室內外高差1.2m，基礎采用箱式鋼筋砼。1-4 本工程結構形式為鋼筋砼剪力墻結構，外型為“一”字型，抗震設防烈度為八度，0.00以上為二級耐火等級，0.00以下為一級耐火等級。1-5 地下室、防水屋面均采用s

2、bs型復合酯卷材，廚房、衛(wèi)生間采用三層聚氨酯防水。二、 質量工作目標2-1 質量保證體系：防水公司技術負責人公司質量檢查部門質量監(jiān)督部門作業(yè)隊質量員建設單位代表或監(jiān)理班組作業(yè)人員2-2 具體質量目標要求防水無滲漏，達到優(yōu)良標準。2-3 防水工程質量控制2-3-1 找平層要求表面無開裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm。2-3-2 卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴密，節(jié)點處理符合規(guī)范要求，無翹邊、張口。2-4 工序質量檢驗2-4-1 找平層平整度使用2 m直尺檢查，面層與直尺最大空隙不得大于5 mm交外觀檢查無開裂、酥松、起砂。2-4-2 找平層含水率檢查，可將1 m2卷材平坦干鋪在找平層上，靜量3

3、-4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印方可鋪設卷材防水層。2-4-3 防水層每完成一道工序后，應由專職質量檢查人員進行檢查，合格后方可進行下一道工序的施工防水層做完后，檢查有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，應在雨后或持續(xù)淋水3小時后進行檢查。三、 防水材料的選用及要求3-1 防水材料選用：3-1-1 地下室、屋面選用4 mm厚的sbs型復合胎彈性體瀝青防水卷材，拉力400n，延伸率8%，（熱熔法施工）。3-1-2 廚房、衛(wèi)生間選用聚氨酯，拉伸強度應大于2.45mpa，斷裂延伸率450%，低溫柔性-35無裂縫。3-2 防水材料質量要求3-2-1 所用sbs改性瀝青、防水卷材等均必須有

4、出廠合格證。3-2-2 sbs改性瀝青防水卷材進場后應立即抽取3卷進行拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性復驗。3-2-3 進場后的聚氨酯防水涂料應有涂料名稱、生產(chǎn)廠名、生產(chǎn)日期和產(chǎn)品有效期，應抽樣復驗，密封膏應抽樣復驗柔性和粘結性。3-3 防水材料保管和運輸3-3-1 防水材料宜直立堆放，高度不得超過2層，貯存處應陰涼通風，避免日曬、雨淋和受潮。3-3-2 所用化纖無紡布的運輸和貯存環(huán)境應干燥、通風，并遠離火源。四、 施工組織與準備4-1 施工組織4-1-1 本工程由北京東方紅一代防水工程有限公司負責施工。4-1-2 防水人員必須均有防水工上崗證，做sbs防水每一小組配備技工5人，其中：1人負責

5、彈線，指揮，2人負責熱熔卷材加熱，1人負責滾鋪卷材，1人負責滾壓排汽。另配備普工2-3人負責各項防水材料的運輸。4-1-3 做聚氨酯，每一小組配備成員5人。4-2 施工準備工作4-2-1 技術準備：組織操作小組學習設計圖紙，熟悉細部節(jié)點要求，了解所用材料的技術質量要求和施工工藝規(guī)定，進行操作技術交底，未經(jīng)交底或培訓不得進行施工操作。4-2-2 材料準備：熟悉設計圖紙，并根據(jù)工程施工進度及時組織各種材料進場，并經(jīng)過復試，方可使用。4-2-3 施工條件準備：各項防水材料按時運到現(xiàn)場，各部位的找平層上已清理完畢，含水率符合規(guī)定等，以及與各工種的配合。4-2-4 施工氣候條件準備：根據(jù)氣象預報選定無雨

6、無大風的天氣。要求鋪貼施工時的氣溫不低于5。五、 主要的施工方法5-1 地下室防水5-1-1 工藝流程：清理基層涂刷基層處理劑、刷冷底油陰陽角附加層鋪大面積5-1-2 地下室防水：鋪貼防水層的基層應干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、開裂等，陰陽角處應做成圓弧形鈍角。5-1-3 鋪貼防水層應在找平層上涂刷冷底子油，要求涂刷均勻，一次涂好，干燥6小時（以不粘腳為好）。5-1-4 附加層、陰陽角、管根、轉角等細部先做附加層，必須粘貼牢固。5-1-5 附加層驗收合格后，鋪貼大面積卷材。卷材短邊搭接為150 mm，長邊搭接為100 mm，立面與平面的轉角處接縫應留在平面上距立面不小于600 mm處。

7、5-1-6 立面防水鋪貼前應將卷材搭接處的砂漿清除干凈，上層卷材蓋過下層卷材不小于15 cm，在卷材鋪貼完成后，經(jīng)驗收合格后砌筑保護墻。5-2 廚、衛(wèi)生間聚氨酯5-2-1 施工程序：施工準備工作基層檢查及處理節(jié)點和特殊部位附加增強處理涂刷基層處理劑涂刷聚氨酯防水涂膜防水層清理與檢查整修水試驗。5-2-25-2-35-2-4 待添加的隱藏文字內容3找平層的質量是提高聚氨酯涂膜防水功能的重要環(huán)節(jié)，故在施工找平層時應采取以下措施：5-2-2-1 找好排水坡度：應用水平儀或水平尺找坡。5-2-2-2 水泥砂漿配合比用1:2.5，初凝后進行二次抹壓保證表面平整度不大于5 mm。5-2-2-3 找平層抹完

8、24h后覆蓋澆水養(yǎng)護7d，表面應無起砂、掉皮、酥松、開裂等情況。5-2-2-4 涂刷聚氨酯防水涂料前，找平層必須干燥，含水率不得超過9%。5-2-2-5 找平層上如有裂縫，應用聚氨酯建筑密封膏進行處理。5-2-5 水管口處理，要求水管口與基層接觸處應予留100mm*10mm槽，槽內嵌填聚氨酯建筑密封膏，在周圍30cm范圍內涂刷兩道聚氨酯防水涂層，中間加聚酯氈胎體增材料作為附加層。5-2-6 涂刷基層處理劑：應先在找平層上涂刷基層處理劑，以堵塞找平層上的毛細孔提高涂膜防水層與基層的粘結力，防止涂膜防水層鼓泡。基層處理劑要按配合比攪拌均勻后使用，涂刷均勻，不得過厚或過薄，也不得露白見底。5-2-7

9、 配料與攪拌：嚴格按照配合比，用衡器準確計量，主劑和固化劑的混合偏差不大于5%，計量前應先將各組份攪拌均勻，混合時先將主劑置入攪拌桶內，然后加入固化劑成份，并立即攪拌，攪拌時間為5min，以顏色均勻一致為好。5-2-8 防水層涂布：施工時應在節(jié)點處理和基層處理劑基本干燥后施工，操作時可將攪拌好的防水涂料直接倒在基層上，用膠皮刮板來回涂刷。使其厚薄均勻一致，不露底不存氣泡，表面平整。第二遍涂膜的涂刷方向應與第一遍涂膜的涂刷方向垂直，使上下遍涂層相互覆蓋嚴密，避免產(chǎn)生直通針眼氣孔，提高防水層的整體性和均勻性。5-2-9 涂層接茬：每遍防水涂層施工時涂膜的每條涂布寬度約90-100cm，每條涂層帶接

10、茬寬度為50-100 mm，避免在搭接處涂層薄弱，發(fā)生滲漏。5-2-10 涂布間隔時間：每遍涂膜干燥的快慢與氣候有較大關系，氣溫高，且有風時干燥快，氣溫低時干燥較慢。一般要求前一層涂膜實干后，方可進行后一層涂膜的涂刷。5-2-11 收頭處理：涂膜防水層的收頭處應采取多遍涂布防水涂料的方法處理，涂膜應直接涂布到墻向上25 cm處，并做好壓頭處理。5-2-12 應及時做淋水試驗，驗收合格后立即鋪貼地磚。鋪貼時先找好坡度，拉線控制鋪磚的厚度及方向，貼磚要嚴實、平整、縫隙均勻、順直坐漿要飽滿均勻，鋪磚不得出現(xiàn)空鼓。5-3 屋面防水5-3-1 本工程的屋面保溫層為聚苯乙烯泡沫塑料板，保溫層50厚。防水層

11、采用sbs卷材，上鋪地缸磚。5-3-2 找平層陰陽角做成圓弧形，經(jīng)檢驗證實已干燥后（找平層上應放伸縮縫6*6m，縫寬2cm，縫深2cm）。在鋪貼卷材前應在找平層上涂刷一道冷底子油，要求涂刷均勻，不漏涂，當冷底子揮發(fā)干燥后即可鋪貼卷材防水層。5-3-3 卷材鋪貼方向：由于本屋面工程的坡度較小，且室內無較大的振動影響，故采用平行屋脊的鋪貼方法，其搭接縫應順流水方向搭接。5-3-4 卷材搭接縫寬度：卷材防水層采用滿粘法施工，故要求長邊及短邊的搭接縫寬度不小于100 mm和15 mm，為確保搭接縫寬度，應先在找平層上彈出粉線，進行卷材試鋪，無問題后方可進行正式鋪貼。5-3-5 掌握好卷材熱熔膠的加熱程度：卷材底部的熱熔膠加熱不足，卷材與基層粘結不牢，過分加熱，易使卷材燒穿，胎體老化，熱熔膠焦化變脆，嚴重降低防水層的質量，因此，要求烘熱時要使卷材底面和基層同時均勻加熱，噴槍要沿卷材橫向緩緩來回移動，移動速度要合適，使在卷材幅寬內加熱，溫度均勻，至熱熔膠熔融呈光亮黑色時，即可趁卷材柔軟情況下滾鋪粘貼。5-3-6 節(jié)點處理：在正式鋪貼卷材前，要先進行水落口伸縮縫泛水等部位附加層防水處理后，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序。六、 成品保護6-1 防水層施工完后，不準在防水層上鑿孔打洞，也不準在防水層上拌制砂漿和進行其他工序的操作。6-2 在防水層實干前，不準上人在其上面走動及進行其他作業(yè)，好