防滲漏工程專項(xiàng)安全技術(shù)施工方案

1、萬科柏翠園項(xiàng)目防滲漏體系文件防滲漏工程專項(xiàng)安全技術(shù)施工方案赤峰宏基建筑（集團(tuán)）有限公司2012-3-3第一節(jié)、概述1.1建筑概況沈陽萬科柏翠園項(xiàng)目一期工程總建筑面積為6.5萬平方米，位于沈陽市沈河區(qū)，東臨南塔街、西鄰五愛街（五愛隧道北出口），北鄰文萃路、文化路，南靠南二環(huán)。由沈陽萬科天琴灣置業(yè)有限公司投資興建，中國中建建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)，沈陽振動、方正兩家監(jiān)理公司監(jiān)理。赤峰宏基建筑集團(tuán)施工。本標(biāo)段工程地上部分主要由4棟商住樓組成。整體地下一層地庫、業(yè)主會所，1#樓地上13層，2#3#樓地上28層，5#樓地上27層，基礎(chǔ)形式均為筏板基礎(chǔ)。1.2結(jié)構(gòu)概況本工程建筑工程設(shè)計(jì)等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)

2、的類別為丙類高層建筑；設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。防火設(shè)計(jì)住宅部分為一類高層建筑，商業(yè)部分為高層裙房建筑，其耐火等級為一級。1.3防滲漏工程防滲漏工程是本工程的重點(diǎn)施工內(nèi)容,我司將根據(jù)業(yè)主、設(shè)計(jì)要求，與業(yè)主簽訂防水承諾書，在防水施工上按照設(shè)計(jì)要求認(rèn)真選擇防水材料，精心組織施工，確保防水工程質(zhì)量，做好細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水等工作，并嚴(yán)格按萬科公司防滲漏體系進(jìn)行施工。使本工程成為無滲漏住宅小區(qū)。第二節(jié)、防滲漏及防水措施一地下部分防滲漏措施1.防水混凝土1.1 混凝土結(jié)構(gòu)自防水地下工程防水的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)、因地制宜、綜合治理”的原則。地下工程的防水，應(yīng)采用經(jīng)過試

3、驗(yàn)、檢測和鑒定，并經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)質(zhì)量可靠的新材料、新技術(shù)和新工藝。地下結(jié)構(gòu)迎水面（底板、外墻、頂板）應(yīng)采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土。在防水混凝土施工前項(xiàng)目部應(yīng)審查混凝土施工配合比報(bào)告，并在施工期間對原材料、配比等進(jìn)行實(shí)地抽查驗(yàn)證。要特別關(guān)注結(jié)構(gòu)自防水混凝土的施工質(zhì)量，地下結(jié)構(gòu)的施工縫、后澆帶、穿墻管（盒）等薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)核查細(xì)部構(gòu)造措施是否嚴(yán)格按防滲漏節(jié)點(diǎn)做法施工。防水混凝土抗?jié)B等級設(shè)計(jì)為p6。防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過試驗(yàn)確定并提交項(xiàng)目部審查。防水混凝土結(jié)構(gòu)底板的混凝土墊層，強(qiáng)度不得小于c15，厚度不小于100mm，軟弱土層厚度不小于150mm。防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm，設(shè)計(jì)裂縫寬度不得

4、大于0.2mm，施工完成后不得出現(xiàn)貫通裂縫。迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm。1.2防水混凝土原材料防水混凝土應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，不得將不同品種或不同強(qiáng)度等級的水泥混合使用。防水混凝土摻入粉煤灰的級別不應(yīng)低于二級，粉煤灰用量應(yīng)控制在膠凝材料總量的20%-30%。硅粉用量控制在膠凝材料總量的2%-5%。石子應(yīng)潔凈，最大粒徑不大于40mm，泵送時(shí)其最大粒徑應(yīng)不大于輸送管徑的1/4，石子吸水率不大于1.5%，不得使用堿活性骨料用于混凝土原材料。砂應(yīng)潔凈且為中粗砂，不得使用海砂。1.3防水混凝土施工底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有積水的環(huán)境

5、中澆注混凝土。膠凝材料總用量不小于320kg/m3。在滿足混凝土抗?jié)B等級、強(qiáng)度、耐久性等條件下，水泥用量不小于260kg/m3。防水混凝土砂率應(yīng)控制在35%-40%區(qū)間，泵送時(shí)可增至45%。防水混凝土灰砂比按1：1.5-1:2.5控制，防水混凝土水膠比不得大于0.5。預(yù)拌防水混凝土入泵坍落度按120mm-160mm控制，并應(yīng)做好現(xiàn)場實(shí)測。預(yù)拌防水混凝土初凝時(shí)間按6-8小時(shí)進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。外墻和底板防水混凝土應(yīng)分層澆注，分層厚度不大于500mm，每層應(yīng)振搗密實(shí)。外墻及頂板防水混凝土模板應(yīng)拼縫嚴(yán)密，支撐牢固。防水混凝土在運(yùn)輸過程中如發(fā)生離析，必須采用二次攪拌。如坍落度損失不能滿足施工要求時(shí)，應(yīng)加入

6、原水膠比的水泥漿，或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水后使用。防水混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗，加強(qiáng)振搗環(huán)節(jié)控制，避免漏振、欠振和超振。防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆注施工，盡量少留施工縫。底板大體積混凝土炎熱季節(jié)施工時(shí)，混凝土入模溫度不應(yīng)大于30度。對入模溫度大于30度的大體積混凝土施工，應(yīng)在底板混凝土澆筑前在混凝土中預(yù)留管道，通過水冷散熱降低混凝土內(nèi)外溫差。防水混凝土終凝后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。對大體積防水混凝土要進(jìn)行保溫保濕加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。2. 防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造2.1地下室底板防滲漏做法構(gòu)造做法：（1）素土夯實(shí)素土夯實(shí)，密實(shí)度93，對于軟弱土層，須編制專項(xiàng)施工方案，以確保底板下地基土質(zhì)達(dá)到設(shè)計(jì)

7、所要求的密實(shí)度。（2）混凝土墊層分區(qū)分段施工100厚c15混凝土墊層，墊層分區(qū)分段應(yīng)結(jié)合施工縫、變形縫等位置劃分。墊層混凝土應(yīng)隨搗隨抹光，已澆筑完的混凝土墊層，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3d。（3）防水附加層陰陽角部位用水泥砂漿做成半徑不小于r50的圓弧角，陰陽角部位施工防水附加層，附加層水平方向、向上或向下伸出長度250 mm。（4）防水層粘貼4mm厚sbs改性瀝青防水卷材。（5）防水保護(hù)層防水層施工完成后，澆筑50厚的c20細(xì)石混凝土保護(hù)層。（6）自防水底板混凝土防水混凝土施工應(yīng)按審批通過的專項(xiàng)施工方案組織施工。重點(diǎn)審查：配合比設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工縫、后澆帶防滲漏措施、現(xiàn)場混凝土施工組織及養(yǎng)護(hù)方法等內(nèi)

8、容。（7）面層施工最薄處30mm厚c25細(xì)石混凝土面層。1%坡度坡向排水溝，排水溝坡向集水井。按柱距在柱中對應(yīng)位置設(shè)縫，切縫深15mm、寬5mm。面層施工時(shí)，應(yīng)將防水混凝土表面清理干凈并濕潤，細(xì)石混凝土終凝后應(yīng)立即澆水養(yǎng)護(hù)。2.2地下室外墻防水做法地下室外墻必須采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土，防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得直接接觸模板。地下室外墻用于固定模板的螺栓可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后對兩端有錐形塑料墊塊的，需逐個(gè)剔除塑料墊塊，將螺桿從孔口的最深處割斷或燒斷。所形成的凹槽須采用聚合物水泥砂漿壓實(shí)抹平。構(gòu)造做法：（1）外墻混凝土地下室外墻模板必須采用一次性

9、止水螺桿緊固。地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶。模板留出清掃口，合模前對墻體內(nèi)垃圾及時(shí)清理。嚴(yán)控混凝土的坍落度，混凝土的供應(yīng)要及時(shí)，不得出現(xiàn)施工冷縫。拆模后應(yīng)注意覆蓋、及時(shí)養(yǎng)護(hù)。外墻拆模時(shí)間不宜過早（應(yīng)帶模7d），養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，及時(shí)割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。（2）外墻混凝土缺陷修補(bǔ)防水層施工前應(yīng)對混凝土外墻缺陷認(rèn)真修補(bǔ)，確?；鶎訚M足防水層施工要求。地下室外墻出現(xiàn)的主要問題為裂縫和蜂窩麻面缺陷，一般采用表面修補(bǔ)法、灌漿嵌縫封堵法。對一般缺陷和裂縫寬度小于0.2mm的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補(bǔ)膠填充補(bǔ)平，待干燥后打磨平整，面層采

10、用聚合物水泥砂漿再次封閉即可。當(dāng)裂縫寬度超過0.2mm時(shí)，可在混凝土表面開槽埋管，采用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。壓力灌漿應(yīng)由專業(yè)公司施工，同時(shí)在施工前項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)單位對專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查。（3）防水附加層防水施工前，應(yīng)對外墻基層打磨平整，對缺陷修補(bǔ)完成，螺桿凹槽已處理平整，并對外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿位置進(jìn)行防水加強(qiáng)處理。（4）防水層防水附加層驗(yàn)收合格后，施工粘貼4mm厚sbs改性瀝青卷材防水層。（5）防水保護(hù)層施工聚苯板防水保護(hù)保溫層。當(dāng)?shù)叵率宜惠^高，同時(shí)驗(yàn)收允許時(shí)，可采用砌120厚的非粘土磚墻做防水保護(hù)層。（6）回填土土質(zhì)必須符合回填需要，不得將建筑垃圾

11、作為回填土使用。回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，密實(shí)度93。2.3地下室室外頂板防水做法地下室結(jié)構(gòu)室外頂板宜優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡，地下室頂板上有覆土?xí)r，可設(shè)塑料排水板濾水層有組織收集積水。構(gòu)造做法：（1）鋼筋混凝土頂板完成各種出頂板管道、煙道、落水口的安裝及封堵，并進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)。（2）找平層找平層20mm厚優(yōu)先選用細(xì)石混凝土或水泥砂漿。（3）聚苯板保溫層鋪設(shè)聚苯板保溫層（厚度按設(shè)計(jì)），施工時(shí)鋪設(shè)要錯(cuò)縫，接縫要嚴(yán)密。（4）找坡層采用陶粒混凝土直接采用結(jié)構(gòu)找坡，找坡不小于2%，并且要表面壓光。（5）防水層防水卷材施工前，清理好基層表面，用長把滾刷均勻涂布與防水材料匹配的基層處理劑，常溫經(jīng)過4小時(shí)后，

12、開始鋪貼不小4mm于4mm厚sbs改性瀝青防水卷材。出頂板管道、煙道、落水口等部位應(yīng)提前施工好防水附加層。（5）閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將落水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，蓄水高度不少于3050mm，并安排專人檢查記錄，發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，完畢后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生方可泄水。（6）隔汽層隔汽層采用0.2mm厚塑料布鋪設(shè)，鋪設(shè)時(shí)接縫要嚴(yán)密，搭接寬度不小于200mm。（7）防水保護(hù)層防水保護(hù)層采用40mm厚c20細(xì)石混凝土，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20 mm，嵌填密封膏；按不大于4m4m分格設(shè)縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10，縫內(nèi)嵌填密封膏。（8）濾水層濾水層采用100厚粒徑1030碎

13、石濾水層，并且在上部鋪設(shè)無紡布隔離，四周上翻100高，并用粘貼劑粘結(jié)。當(dāng)采用成品塑料排水板時(shí)，注意不要讓泥土、水泥、沙等垃圾進(jìn)入排水板的正面空間，確保排水板的空間暢通。且鋪設(shè)時(shí)盡可能做好保護(hù)措施，應(yīng)及時(shí)盡快做好回填土工作，防止大風(fēng)吹亂排水板影響鋪設(shè)質(zhì)量。（9）種植土種植土的厚度須滿足上部苗木種植物所需土層厚度。2.4地下混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造防水2.4.1地下室底板后澆帶后澆帶應(yīng)在兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42d后再施工。后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28d。4mm厚sbs卷材層防水層構(gòu)造做

14、法：（1）底板混凝土后澆帶位置施工完防水附加層，經(jīng)驗(yàn)收合格后再施工防水層。在后澆帶兩側(cè)設(shè)3mm厚300mm寬止水鋼板。不同塊鋼板連接必須滿焊。鋼板u型口朝向迎水面。止水鋼板上下安裝好鋼絲網(wǎng)片。底板混凝土澆筑前要對后澆帶止水鋼板進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。（2）清理后澆帶清理后澆帶內(nèi)垃圾、抽除后澆帶內(nèi)積水（3）澆筑后澆帶混凝土后澆帶混凝土澆筑前，應(yīng)先將兩側(cè)混凝土表面的浮漿、松動的石子及松散混凝土剔除，表面鑿毛，用棉紗等浸水，濕潤24h以上。為保證后澆帶的質(zhì)量，后澆帶混凝土選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土。（4）養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28d。 2.4.2地下室外墻后澆帶外墻后澆帶兩側(cè)按施工縫

15、做法預(yù)留好鋼板止水帶，在外墻混凝土澆筑前在后澆帶兩側(cè)安裝好鋼絲網(wǎng)。外墻后澆帶模板應(yīng)加固牢靠，防止?jié)q模及漏漿。外墻后澆帶混凝土盡可能與地下室頂板后澆帶混凝土同時(shí)澆筑。構(gòu)造做法：（1）外墻混凝土在后澆帶兩側(cè)設(shè)3mm厚300mm寬止水鋼板。不同塊鋼板連接必須滿焊。鋼板u型口朝向迎水面，在施工縫處安裝鋼網(wǎng)片。將后澆帶兩側(cè)混凝土表面的浮漿、松動的石子及松散混凝土剔除，表面鑿毛，并澆水濕潤24h以上。后澆帶選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土。混凝土應(yīng)分層澆筑并振搗密實(shí)。拆模后應(yīng)注意覆蓋和及時(shí)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28d。（2）防水層（含防水附加層）墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后，施工防水附加層，附加層驗(yàn)

16、收合格后，再施工防水層。2.4.3地下室頂板后澆帶頂板后澆帶兩側(cè)按施工縫做法預(yù)留好鋼板止水帶，在頂板混凝土澆筑前在后澆帶兩側(cè)安裝好鋼絲網(wǎng)。要拆除后澆帶位置模板時(shí)，要對后澆帶兩側(cè)現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)做好回頂。后澆帶支撐及模板加固應(yīng)牢靠、模板與后澆帶兩側(cè)混凝土結(jié)構(gòu)拼縫應(yīng)嚴(yán)密。構(gòu)造做法：（1）清理后澆帶頂板結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，將后澆帶兩側(cè)梁板結(jié)構(gòu)回頂好，清理后澆帶內(nèi)垃圾。（2）澆筑后澆帶混凝土后澆帶混凝土澆筑前，應(yīng)先將后澆帶兩側(cè)混凝土表面的浮漿、松動的石子及松散混凝土剔除，表面鑿毛，濕潤24h以上。支頂板后澆帶模板，同時(shí)檢查后澆帶兩側(cè)梁板結(jié)構(gòu)是否已回頂妥當(dāng)。為保證后澆帶的質(zhì)量，后澆帶混凝土選用具有補(bǔ)償收縮作

17、用的微膨脹混凝土。（3）養(yǎng)護(hù)頂板后澆帶混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28d。（4）防水層（含防水附加層）在后澆帶位置，涂刷2mm厚聚氨酯防水附加層，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再施工后續(xù)防水層。2.4.4套管式穿墻管防水構(gòu)造結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮較大，或管道有更換要求時(shí)，應(yīng)采用套管式防水構(gòu)造，套管應(yīng)加焊止水環(huán)。預(yù)留套管兩端要用膠布等密封好，避免堵塞孔洞。套管與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實(shí)填充，且端面應(yīng)光滑，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。構(gòu)造做法：（1）止水套管預(yù)埋止水環(huán)與套管應(yīng)滿焊密實(shí)，并應(yīng)在施工前將套管內(nèi)表面清理干凈并將孔口臨時(shí)封閉好。（2）套管清理在安裝管道前，先清除套管內(nèi)的雜物，套管應(yīng)清除鐵銹，并

18、在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安裝管道。（3）安裝管道管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。管道的坡度及支吊架調(diào)整、固定好后方可進(jìn)行管道與套管間隙封堵工作。（4）內(nèi)側(cè)堵塞先從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充至套管的中間2/3部位，并填充密實(shí)。（5）外側(cè)堵塞從外側(cè)填堵瀝青油麻絲，填滿后內(nèi)外口打?yàn)r青油膏。（6）防水附加層及防水層在迎水面一側(cè)，沿管道周邊施工防水附加層。沿管道及管道外墻周邊防水附加層寬度各250mm。防水附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后施工防水層。2.4.5地下室底板轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)地下室底板轉(zhuǎn)角位置受作業(yè)空間、防水需留預(yù)接長度、要對防水接頭實(shí)施保護(hù)等影響因素多，為此須重視此轉(zhuǎn)角部位的防水做法。構(gòu)造做法：（1）磚胎模施工為確保底

19、板外側(cè)周邊防水層施工質(zhì)量，可選擇在底板墊層施工完成后，在底板外側(cè)施工磚胎模，高度不低于底板上表面150mm。砌體胎模定位應(yīng)預(yù)留出胎模抹灰層、防水層、防水保護(hù)層厚度。（2）底板防水層（含防水附加層）底板與胎模陰角處施工防水附加層。防水附加層水平外伸及上反各250mm。附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，再施工防水層，防水層采用4mm厚sbs改性瀝青防水卷材。底板側(cè)面防水層臨時(shí)在胎模頂面收口。在胎模頂面伸出長度不少于150mm。在胎模頂面干鋪一匹磚對接頭防水材料作臨時(shí)保護(hù)。（3）底板混凝土應(yīng)確保臨時(shí)保護(hù)的接頭防水材料在底板混凝土施工過程中不被破壞。（4）外墻與底板交接陰角處防水附加層施工防水附加層水平外伸及上反各

20、250mm。（5）外墻防水層施工防水層為卷材，清理出臨時(shí)保護(hù)的接頭防水卷材，將接頭卷材反至底板防水附加層一側(cè)位置，按卷材搭接要求繼續(xù)施工防水層。（6）保護(hù)層施工底板外伸部分防水層，采用50mm厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)。外墻施工苯板保護(hù)層。2.4.6地下室頂板轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法：（1）防水層轉(zhuǎn)角需要滿做防水層時(shí)，在外墻與頂板交接陽角部位施工防水附加層，附加層驗(yàn)收合格后，再施工防水層。當(dāng)?shù)叵率野屙敻哂谑彝獾仄?米以上時(shí)，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在高于室外地坪500mm外墻處留20mm深、50mm寬槽口，將外墻防水層在槽內(nèi)收口固定，同時(shí)用瀝青油膏將槽口封閉。（2）保護(hù)層室外地坪以下施工聚苯板保護(hù)層，室外地坪以

21、上采用粘結(jié)方法，掛20200.8mm鍍鋅鋼絲網(wǎng)后，施工20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。二屋面、樓地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1.屋面、樓面防滲漏措施（1）屋面混凝土必須一次澆灌，施工中由于混凝土澆灌時(shí)間間隔過長而造成的施工冷縫決不允許出現(xiàn)。（2）屋面上的女兒墻和高出屋面的水箱間、機(jī)房、樓梯間等與屋面混凝土接觸處應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真處理。（3）屋面及天溝的坡度要嚴(yán)格控制，支模、澆混凝土、砂漿找平時(shí)均要檢查，防水層鋪設(shè)的質(zhì)量和厚度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（4）平屋面混凝土施工完后，雨天要注意觀察滲漏情況，作好記錄，分析原因，認(rèn)真處理。如不下雨要蓄水48小時(shí)以上進(jìn)行觀察。防水層施工完后也要進(jìn)行蓄水觀察。坡屋面必須設(shè)反坎，找

22、平層按防水砂漿要求操作，要求灰漿飽滿，勾縫嚴(yán)密，接頭符合操作規(guī)程要求，避免臺風(fēng)季節(jié)雨水倒灌。（5）出屋面的管道、金屬支架、混凝土墻、柱、墩及雨水口的防水要派專人監(jiān)督施工，地漏及管道周圍填混凝土要密實(shí)。管道與混凝土交界處用防水油膏填縫，然后施工找平層及防水層。（6）衛(wèi)生間支模及澆混凝土要保證標(biāo)高應(yīng)低于房間及廳地面混凝，且坡度不小于1%坡向地漏，立管與樓板交接處用瀝青油膏和石棉水泥填實(shí)。（7）衛(wèi)生間地面防水層施工完后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，將地漏臨時(shí)堵上，放水最淺處2cm以上，試水48小時(shí)，檢查有無滲漏，如有滲漏則及時(shí)修補(bǔ)后再試，直至合格。2防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造2.1屋面保溫層應(yīng)選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板

23、（xps板）。屋面坡度應(yīng)根據(jù)室內(nèi)裝修要求和方式，采用結(jié)構(gòu)起坡或找坡層起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。屋面坡度應(yīng)不小于2%。構(gòu)造做法：（1）鋼筋混凝土屋面板屋面混凝土板必須澆搗密實(shí)，隨打隨壓光。完成各種出屋面管道、煙道、落水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)。（2）保溫層混凝土板表面干燥后，鋪設(shè)擠塑聚苯保溫板。保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定。（3）找坡層找坡層施工時(shí)采用陶?；炷粒畋√?0mm厚坡向排水口，坡度不得小于2%。（4）找平層找平層20mm厚優(yōu)先選用細(xì)石混凝土或水泥砂漿，施工時(shí)要間隔6米設(shè)置一道20mm寬伸縮縫。找平層必須在所有出屋面或與屋面相交的管道

24、、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑50mm的圓角。（5）防水層防水層采用4+4mm厚sbs改性瀝青防水卷材。女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。（6）閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將落水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，蓄水高度3050mm，并安排專人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。（7）保護(hù)層40mm厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)層，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20 mm，縫內(nèi)嵌填密封膏；按不大于4m4m設(shè)分格縫，縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋

25、斷開、并嵌填密封膏。2.2出屋面煙風(fēng)道防滲漏出屋面煙風(fēng)道壁墻體必須采用現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)并與主體砼同時(shí)澆筑，內(nèi)配雙向6200鋼筋網(wǎng)片，厚度100mm。構(gòu)造做法：（1）基層清理對基層上的粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除。（2）防水層陰角部位施工防水附加層。附加層上反結(jié)構(gòu)面、水平面各不小于250 mm。附加層驗(yàn)收后施工防水層。（3）屋面保溫和飾面層按照設(shè)計(jì)做保溫層和飾面層。（4）密封油膏防水材料在5050小凹槽內(nèi)收口，同時(shí)在小凹槽填塞密封膠，使其填滿突出。（5）側(cè)壁立面抹灰層施工20厚水泥砂漿防水保護(hù)層。（6）成品泛水壓線斜屋面的煙風(fēng)道，增加成品自粘性柔性泛水和成品泛水壓線。2

26、.3女兒墻防滲漏本工程女兒墻壓頂采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為防止拉裂，沿長度方向每隔4m左右留設(shè)有一道分隔縫，轉(zhuǎn)角處要設(shè)45的分格縫，縫內(nèi)用密封材料填嵌，女兒墻壓頂?shù)耐鈧?cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè)，頂面應(yīng)做成向里傾斜的泛水，坡度應(yīng)大于6。構(gòu)造做法：（1）基層清理對基層上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈。（2）防水層屋面找坡找平層施工，陰角部位用水泥砂漿做r50圓角，基層干燥后施工防水附加層、防水層。防水層要包女兒墻下返100mm。（3）屋面保溫和飾面層按照設(shè)計(jì)做法施工保溫層和飾面層。在保溫層收口處打密封膠。（4）密封油膏防水材料在5050小凹槽內(nèi)收口，同時(shí)在小凹槽填塞密封膠，使其填滿突出。（5）側(cè)壁立面抹灰層施工防

27、水保護(hù)層。2.4屋面變形縫防滲漏2.4.1平屋面變形縫防滲漏：構(gòu)造做法：（1）基層清理對基層上粘附的灰塵、砂粒、油污等清理干凈。（2）瀝青麻絲屋面變形縫內(nèi)的空隙，采用浸過油的麻絲將縫隙塞緊，外面抹一層瀝青，頂部通常設(shè)置鐵皮一層。（3）填塞泡沫塑料完成瀝青麻絲填塞后，在變形縫處填滿泡沫塑料，增強(qiáng)其密封效果。（4）現(xiàn)澆混凝土挑板現(xiàn)澆60厚c20配置雙向6150的現(xiàn)澆混凝土挑板。（5）防水層屋面找坡找平層施工，陰角部位用水泥砂漿做r50圓角，基層干燥后施工防水附加層、防水層。（6）屋面保溫和飾面層按照設(shè)計(jì)做法施工保溫層和飾面層。在保溫層收口處打密封膠。（7）填塞槽口密封膠挑板抹灰層、防水保護(hù)層施工后

28、在變形縫兩邊縫隙填塞密封膠。2.4.2高低屋面變形縫防滲漏構(gòu)造做法：（1）基層清理對基層上粘附的灰塵、砂粒、油污等清理干凈。（2）瀝青麻絲屋面變形縫內(nèi)的空隙，采用浸過油的麻絲將縫隙塞緊，外面抹一層瀝青。（3）填塞泡沫塑料完成瀝青麻絲填塞后，在變形縫處填滿泡沫塑料，增強(qiáng)其密封效果。（4）現(xiàn)澆混凝土挑板現(xiàn)澆60厚c20配置雙向6150的現(xiàn)澆混凝土挑板。（5）防水層屋面找坡找平層施工，陰角部位采用水泥砂漿做成r50圓角，基層干燥后施工防水附加層、防水層。（6）屋面保溫和飾面層按照設(shè)計(jì)做法施工保溫層和飾面層。在保溫層收口處打密封膠。（7）填塞槽口密封膠挑板抹灰層、防水保護(hù)層施工后在挑板與反坎縫隙處填塞

29、密封膠。 2.5屋面水落口防滲漏側(cè)排落水斗收口位置的節(jié)點(diǎn)防水處理異常重要，要特別關(guān)注。構(gòu)造做法：（1）基層清理對基層上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈。（2）找坡層做屋面的找坡找平層，坡度2%，坡向側(cè)排地漏口，端部和側(cè)排口端部平齊。（3）防水附加層在側(cè)排地漏500范圍涂刷防水附加層。（4）屋面防水層防水層在女兒墻上返500mm，防水材料在女兒墻小槽口內(nèi)收頭，固定牢固并打密封膠。（5）保溫層和剛性保護(hù)層按照屋面設(shè)計(jì)要求做保溫層和剛性保護(hù)層。（6）抹灰層抹20厚水泥砂漿防水保護(hù)層。（7）打密封膠在防水的收口處和側(cè)排管口四周打密封膠。2.6出屋面管道防滲漏穿出屋面的管道（如排水通氣管）采用此做法防止

30、屋面雨水滲漏進(jìn)入室內(nèi)。構(gòu)造做法：（1）基層清理對基層上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈。（2）瀝青麻絲在pvc管與預(yù)留套管的間隙中，采用浸過油的麻絲將縫隙塞緊，外面抹一層瀝青，完成后上部采用建筑密封膏封口處理。（3）防水附加層做完找坡找平層后，在管壁周邊250范圍涂刷防水層，并沿管根上返250mm。 （4）屋面防水層屋面防水層在管壁處上返400mm。（5）保溫層和剛性保護(hù)層按照屋面設(shè)計(jì)要求做保溫層和剛性保護(hù)層。保溫層、保護(hù)層與管周縫隙用密封膏封實(shí)。（6）打密封油膏防水材料在管周收口處采用建筑油膏封堵。（7）抹灰保護(hù)層在套管周邊采用20厚1：2.5的水泥砂漿抹灰收口，表面收光。2.7出屋面反坎防

31、滲漏出屋面反坎的混凝土要與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。構(gòu)造做法：（1）基層清理對基層上的粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除；（2）防水附加層找坡找平層施工完成后，在反坎根部采用水泥砂漿收r50的圓角，之后施工防水附加層。（3）屋面防水層施工屋面防水層，防水層需施工至反坎的根部。（4）保溫層和剛性保護(hù)層按照屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層和剛性保護(hù)層。保溫層與管周縫隙用密封膏封實(shí)。（5）打密封油膏施工反坎處防水保護(hù)層。在防水收頭位置打密封膠。2.8廚房地面防滲漏做法廚房無地漏時(shí)可不做防水。設(shè)計(jì)廚房結(jié)構(gòu)板面比相鄰廳房結(jié)構(gòu)板面低20mm，廚房地面完成面比相鄰廳房完成面低10

32、mm。廚房周邊后砌墻根部澆筑c20同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于200mm。地面防水施工前，應(yīng)先完成各種設(shè)備管道安裝及地漏、煙風(fēng)道、管根等部位的封堵，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。構(gòu)造做法：（1）基層處理：管線安裝及地漏、煙風(fēng)道、管根等部位封堵完成，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。地面墻面的雜物、多余砂漿、積水等清理干凈。（2）找坡找平層找坡找平層施工前，應(yīng)先完成地漏、管井、煙風(fēng)道等部位的封堵。（3）飾面層按設(shè)計(jì)要求施工面層，面層施工要求排水坡度和坡向正確，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。面層完成后最高點(diǎn)應(yīng)比相鄰廳房完成面低20mm。2.9衛(wèi)生間地面防滲漏做法衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面應(yīng)比相鄰房間結(jié)構(gòu)板面低50-100mm，地面完

33、成面最高點(diǎn)比相鄰房間完成面低20mm。衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑c20同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于200mm。土建與水電安裝專業(yè)應(yīng)合理安排工序，必須先裝好預(yù)留設(shè)備與管道，嚴(yán)禁在施工完成防水的地面、墻面上打眼鑿洞。地面防水施工前，應(yīng)先完成設(shè)備管道安裝及地漏、煙風(fēng)道、管根等部位的封堵，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。構(gòu)造做法：（1）基層處理：管線安裝及地漏、煙風(fēng)道、管根等部位封堵完成，并經(jīng)閉水試驗(yàn)合格。地面墻面的雜物、多余砂漿、積水清理干凈。（2）找坡找平層：最薄處20mm厚水泥砂漿向地漏找平找坡壓光，坡度2%，地漏周圍250 mm范圍內(nèi)找坡5，并在四周根部陰角處抹半徑不小于10mm圓角。找坡坡度和坡向應(yīng)正

34、確。完成面應(yīng)堅(jiān)固、平整、壓光，不得有酥松、起砂和起皮。（3）防水層：找平找坡層干燥后，在管周、管井、地漏、陰陽角等薄弱部位施工防水附加層。管周、管井、地漏、煙風(fēng)道防水附加層施工范圍參見后續(xù)章節(jié)說明。地面防水采用高分子卷材（300g/m2）,雙層鋪設(shè)，卷材延墻面上返至地面成活面300mm以上，過門框向外延伸200mm。墻面分遍涂刷ii型js防水涂料（或聚氨酯涂膜）厚度不小于1.2mm，分層涂刷，淋浴處墻面防水高度不小于1800mm，浴缸及手盆處防水高度不小于1500mm。四周上返高度超過地面完成面300mm，（4）閉水試驗(yàn)防水層完工后將門口與地漏封堵，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，閉水高度30-50mm

35、，并觀察記錄，確認(rèn)無滲漏后方可排水。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并對滲漏部位進(jìn)行整改處理，完成后再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，直至無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。（5）保護(hù)層閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1：3水泥砂漿保護(hù)層，保持向地漏找坡，墻面防水保護(hù)層可以采用水泥膠漿甩毛替代。（6）飾面層按設(shè)計(jì)要求施工面層，面層要求排水坡度和坡向正確，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。（7）閉水試驗(yàn)飾面層完成后，應(yīng)再進(jìn)行一次24h閉水試驗(yàn)。2.10陽臺地面防滲漏做法陽臺有地漏時(shí)應(yīng)做防水處理。陽臺有保溫節(jié)能要求時(shí)，應(yīng)增加保溫層，保溫層材料及厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定，采用擠塑保溫板。陽臺結(jié)構(gòu)板面應(yīng)比相鄰廳房結(jié)構(gòu)板面低，降板高度根據(jù)陽臺和相鄰廳房的建筑做法確定，

36、并保證陽臺地面完成面最高點(diǎn)（陽臺門口處）比相鄰廳房完成面低20mm。地面施工前，應(yīng)先完成各種管道安裝及地漏、管根等部位封堵，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。陽臺地面宜優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡，并省去找坡層。構(gòu)造做法：（1）基層處理：管道安裝及地漏、管根等部位封堵完成，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，將地面墻面的雜物、砂漿、積水等清理干凈。陽臺有砌體墻時(shí)，應(yīng)先完成墻體砌筑及抹灰。（2）找坡找平層最薄處20mm厚水泥砂漿從陽臺門口向地漏找坡壓光，坡度2%，地漏周圍250mm范圍內(nèi)找坡5，并在四周根部陰角處抹半徑不小于10mm圓角。找坡坡度和坡向應(yīng)正確，不得出現(xiàn)向墻角、墻邊及門口倒泛水，也不得出現(xiàn)積水現(xiàn)象。完成面應(yīng)堅(jiān)固、平整

37、、壓光，不得有酥松、起砂和起皮。（3）防水層找平找坡層干燥后，在平面及立面分多遍涂刷型js防水涂料（或聚氨酯涂膜），四周遇墻上返300mm，陽臺有門連窗時(shí)在門窗下口收頭，地漏、管根等處應(yīng)先做防水附加層。（4）閉水試驗(yàn)防水層完工后將門口與地漏封堵，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，閉水高度30-50mm，并觀察記錄，確認(rèn)無滲漏后方可排水。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并對滲漏部位進(jìn)行整改處理，完成后再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，直至無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。（5）保護(hù)層閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1：3水泥砂漿保護(hù)層，保持向地漏找坡，墻面防水保護(hù)層可以采用水泥膠漿甩毛替代。（6）保溫層防水保護(hù)層表面干燥后，施工擠塑聚苯保溫板，并在上方鋪一

38、層塑料薄膜隔離層。（7）保護(hù)層20mm厚1：3水泥砂漿保護(hù)層，保持向地漏方向找坡，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20 mm，嵌填密封膏。 （8）飾面層按設(shè)計(jì)要求施工面層，面層要求排水坡度和坡向正確，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，并鋪設(shè)牢固，封閉嚴(yán)密，形成第一道防水構(gòu)造。（9）閉水試驗(yàn)飾面層完成后，應(yīng)再進(jìn)行一次24h閉水試驗(yàn)。2.11管道穿樓板防滲漏做法本做法適用于穿廚房、衛(wèi)生間、陽臺等處樓板的無套管管道防滲漏處理。構(gòu)造做法：（1）預(yù)留孔清理在安裝管道前，先清除預(yù)留孔內(nèi)的雜物。（2）安裝管道安裝管道穿過預(yù)留孔，管道接口不得設(shè)在預(yù)留孔內(nèi)，管道固定好后方可進(jìn)行封堵工作，注意管道與預(yù)留孔周邊的縫隙要一致。（3）填

39、塞套管與管道間縫隙用瀝青油麻絲分兩遍填充套管與管道間縫隙，擠密壓實(shí)并在上下口各留20mm深凹槽。（4）混凝土灌封支設(shè)底模后，采用細(xì)石混凝土分兩次進(jìn)行澆筑密實(shí)。（5）閉水試驗(yàn)地漏、管根等部位封堵完成后，做24h閉水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏后排水。后續(xù)的找平找坡層、防水附加層、防水層、閉水試驗(yàn)、防水保護(hù)層、飾面層及再次閉水試驗(yàn)做法同前。2.12地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法樓地面向地漏處找坡不小于2%，地漏周圍250mm范圍內(nèi)找坡不小于5，且地漏口比樓地面完成面低10mm。為便于孔洞封堵，地漏孔洞在結(jié)構(gòu)施工時(shí)也可采用定型模板預(yù)留，做成上大下小狀，上部直徑大于下部40mm為宜，在混凝土終凝后及時(shí)脫模。本做法適用于廚房、

40、衛(wèi)生間、陽臺等處地漏節(jié)點(diǎn)的防滲漏處理。構(gòu)造做法：（1）安裝地漏清理孔洞并將周邊鑿毛，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙安裝地漏。（2）支模根據(jù)地漏管徑和預(yù)留孔大小制作封堵定型模板，地漏安裝完畢后，在樓板底部支吊模將地漏包住并用鋼管頂緊樓板，支模前應(yīng)將孔洞周邊沖洗干凈并濕潤。（3）澆注混凝土分兩次澆注c20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），充分插搗密實(shí)，并在地漏管根與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm。（4）閉水試驗(yàn)堵住門口與地漏口，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，閉水高度30-50mm，確認(rèn)無滲漏后排水。 （5）打密封膏閉水試驗(yàn)合格后，清除多余水分，干燥后在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏。（6）找平找坡層最薄處20mm厚水泥砂漿向地漏找坡找平壓光

41、，坡度2%，并在管根周邊抹半徑不小于10mm圓角，地漏周圍250 mm范圍內(nèi)找坡5。（7）防水附加層地漏周邊200mm范圍內(nèi)做防水附加層。（8）防水層在平面及立面分多遍涂刷型js防水涂料（或聚氨酯涂膜），四周遇墻上返300mm，并在防水與地漏周邊收頭處打建筑密封膏密封。后續(xù)的閉水試驗(yàn)、防水保護(hù)層、飾面層及再次閉水試驗(yàn)做法同前，注意保持地漏周邊坡度，地漏口比地面完成面低10mm。 2.13煙風(fēng)道穿樓板防滲漏做法結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)上下吊線，準(zhǔn)確定出煙風(fēng)道孔洞位置，避免后期剔鑿。預(yù)留洞口周邊與煙風(fēng)道周邊縫隙宜為30-50mm。構(gòu)造做法：（1）檢查洞口吊線對預(yù)留洞口進(jìn)行檢查復(fù)核，尺寸及位置不符合要求的要剔鑿

42、處理。（2）基層處理清理煙風(fēng)道洞口并將周邊充分鑿毛。（3）角鋼托架每三層設(shè)置一道50505角鋼托架，固定于預(yù)留孔中間部位。（4）安裝煙風(fēng)道按從下往上的順序安裝煙風(fēng)道。（5）堵塞孔洞支設(shè)吊模，澆注c20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），充分插搗密實(shí)，并在表面留凹槽，槽深10mm。（6）澆筑混凝土返坎 在煙風(fēng)道洞口周邊支設(shè)模板澆筑60mm后300mm高的混凝土返坎。（7）閉水試驗(yàn)樓面管根、地漏等封堵完畢后，堵住門口與地漏口，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，閉水高度30-50mm，確認(rèn)無滲漏后方可排水。（8）找平找坡層最薄處20mm厚水泥砂漿向地漏找坡找平壓光，坡度2%，并在煙風(fēng)道根部抹半徑不小于10mm圓角。（9）防

43、水附加層煙風(fēng)道根部先做防水附加層，上返超過完成面300mm高，平面超出煙風(fēng)道周邊200mm，詳見節(jié)點(diǎn)圖。后續(xù)的防水層、閉水試驗(yàn)、防水保護(hù)層、飾面層及再次閉水試驗(yàn)做法同前。三外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1.墻面及門窗洞口防滲漏措施（1）在主體施工時(shí)，各層嚴(yán)格控制窗口標(biāo)高，保證同一樓層的窗臺在同一標(biāo)高線上，如果個(gè)別窗臺底標(biāo)高高差大于30mm，在安裝窗框之前先用細(xì)石混凝土封堵。（2）所有外墻穿腳手鋼管洞、螺絲桿孔預(yù)埋的pvc管、外墻架子拉結(jié)鋼筋、井架與墻面連接處將來均為滲漏的關(guān)鍵部位，必須按防滲漏體系中的相關(guān)要求施工。（3）待砌體施工完并沉實(shí)后，在內(nèi)墻磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)交結(jié)處加鋼絲網(wǎng)片200寬，網(wǎng)眼1010。門

44、窗洞口加45度斜網(wǎng)。（4）外窗臺面坡度應(yīng)大于5%，且內(nèi)外高差不應(yīng)小于2cm。（5）外墻陽臺門及外墻窗框與墻的間隙按設(shè)計(jì)要求填縫并保證密實(shí)。（6）腳手桿洞的處理：應(yīng)用摻防水劑的細(xì)石混凝土堵塞，并作專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。（7）突出墻面的腰線，空調(diào)位，雨蓬，窗臺等排水坡度不小于5，根部50mm范圍內(nèi)找坡10%，并做滴水線（槽）;檐口挑出尺度足夠。2防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造2.1窗口窗臺節(jié)點(diǎn)窗臺板兩邊伸到墻內(nèi)400mm。外窗臺低于內(nèi)窗臺20mm，做排水坡10，設(shè)滴水線。2.2穿墻螺桿洞封堵用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)穿墻對拉螺桿孔洞須逐個(gè)封堵密實(shí)，封堵前須將對拉螺桿孔洞兩側(cè)混凝土鑿成深30mm、直徑50mm的喇叭口狀。由于對拉螺桿

45、孔洞較小，水泥砂漿填塞難以保證密實(shí)度，可采取在孔內(nèi)打聚氨酯發(fā)泡膠，兩端用水泥砂漿封堵聚氨酯發(fā)泡劑填塞孔道，外墻面預(yù)留30mm用水泥砂漿分次粉刷到位，見下圖。（隨機(jī)抽取0.5%用噴槍噴射洞口位置，做滲實(shí)驗(yàn)）構(gòu)造做法: （1）鑿開孔洞兩側(cè)孔洞鑿成深30mm、直徑50mm的喇叭口狀。（2）澆水濕潤清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤。（3）外側(cè)堵塞從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）40-60mm深。（4）孔內(nèi)打發(fā)泡膠待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，并預(yù)留4060mm空隙。2.3外墻孔洞適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管懸挑型鋼孔洞的封堵。一般情況下，小于50m

46、m的孔洞采用與穿墻對拉螺桿相同的封堵做法；50mm孔洞尺寸100mm時(shí)，可用干硬性水泥砂漿分次堵塞，必須保證堵塞密實(shí)，外側(cè)涂刷1.0mm厚js防水。 當(dāng)孔洞大于100mm時(shí)，采用細(xì)石混凝土封堵，方法如下所述。構(gòu)造做法: （1）穿墻鋼管懸挑型鋼取出取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈。（2）基層清理鑿毛孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤周邊范圍100mm以上。（3）兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm。（4）澆注混凝土澆筑與墻體同強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)。（5）兩側(cè)拆模混凝土兩側(cè)模板在23天后拆除。（6）鑿除凸出砼拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并用修

47、補(bǔ)好混凝土缺陷。（7）淋水試驗(yàn)通過外墻綜合淋水試驗(yàn)，檢驗(yàn)各部位防滲漏效果，合格后進(jìn)入下道施工工序。2.4外保溫外墻裝飾分格縫外墻飾面分格縫尺寸根據(jù)分格條和外飾面做法確定，一般寬20mm、深10mm。分格縫間距應(yīng)結(jié)合建筑立面效果設(shè)置，砌體外墻分格縫宜對應(yīng)在鋼筋混凝土梁處設(shè)置。分格條宜采用成品塑料、鋁合金等制品。構(gòu)造做法: （1）貼保溫板墻體基層處理及砌體墻抹灰完成后，按外保溫施工要求粘貼保溫板。（2）彈線外保溫粘貼達(dá)到要求后，按照裝飾外立面分格縫位置在保溫層上彈線定位。（3）開槽根據(jù)分格縫彈線位置，用專用工具在保溫層上開槽，開槽的寬度與深度根據(jù)分格條的規(guī)格而定，開出的分格槽應(yīng)平直，深淺一致。（4

48、）抹灰壓網(wǎng)粘貼分格條前，先將攪拌好的聚合物砂漿抹在槽內(nèi)及槽的上下沿各100mm，然后將200mm寬標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布粘貼在開槽部位并壓入槽內(nèi)。（5）粘貼分格條槽內(nèi)聚合物砂漿干燥前，將成品分格條埋設(shè)在槽內(nèi)，分格條安裝埋設(shè)后應(yīng)橫向水平一致,與板面平整，對接平順，特別是陰陽轉(zhuǎn)角處應(yīng)90度角, 且四周轉(zhuǎn)通。分格條安裝埋設(shè)后，除平直外，槽內(nèi)應(yīng)保持清潔，上、下沿口兩邊網(wǎng)格布應(yīng)壓平壓實(shí)。（6）抹面分格條粘貼牢固后，按照外保溫做法分層抹聚合物砂漿并在中間壓入網(wǎng)格布。（7）飾面層聚合物砂漿干燥后，按照外飾面層做法進(jìn)行飾面施工。2.5外墻散水防滲漏散水坡度一般為5%，寬度比檐口多出200mm，混凝土散水每隔6m設(shè)伸縮縫，

49、縫寬20mm，用瀝青油膏嵌縫灌實(shí)。散水與外墻勒腳交接處應(yīng)留有縫隙，寬10mm，采用瀝青油膏嵌縫。構(gòu)造做法: （1）素土夯實(shí)素土分層夯實(shí)，虛土每層厚度不超過300mm，密實(shí)度達(dá)到93%以上。（2）墊層150厚石粉摻入6%水泥或150厚3：7灰土攪拌均勻并夯實(shí)。也可根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)慣采用其他材料施工墊層。（3）混凝土層支散水模板并放置伸縮縫分格條，澆筑c20混凝土，原漿壓光。（4）瀝青油膏嵌縫混凝土養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度后拆除模板，取出伸縮縫分格條，并在外墻勒腳交接處及分格縫中填塞建筑瀝青油膏。2.6外墻凸出線條防滲漏適用于凸出外墻的腰線、空調(diào)板、雨蓬等節(jié)點(diǎn)防滲漏處理。下圖為無組織排水做法，周邊無上反梁；如果周邊

50、設(shè)置上反梁，必須設(shè)置地漏，三邊做滴水。陰角圓弧半徑大于50mm，排水坡度5%，混凝土結(jié)構(gòu)板的根部做200mm高素混凝土反坎，并與主體混凝土一次性澆注完成。構(gòu)造做法: （1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板與根部砼反坎同時(shí)支模，一次性澆注。（2）水泥砂漿找坡層陰角處抹圓角半徑大于50mm，最薄處15mm厚向外找坡不小于5%。（3）js防水刷1.0厚i型js防水，防水范圍上反不小于300mm，平面寬度不小于300mm。（4）保護(hù)層抹水泥砂漿保護(hù)層，保持找坡。（5）飾面層按照外飾面做法施工外飾面，并在下檐用成品滴水條制作滴水槽。2.7穿外墻管道防滲漏2.7.1混凝土外墻：管道穿過混凝土外墻時(shí)，必須在結(jié)構(gòu)施工時(shí)通過預(yù)

51、埋套管預(yù)留孔洞，預(yù)留孔洞不得后期鉆孔開洞；同時(shí)主體施工時(shí)預(yù)留套管兩端要用膠布等密封好，避免堵塞孔洞；套管預(yù)留時(shí)按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。套管材質(zhì)為金屬或塑料。當(dāng)采用金屬套管時(shí)，須預(yù)埋加止水翼套管，如下示意圖所示。套管與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實(shí)填充，且端面應(yīng)光滑，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。 其他技術(shù)要求詳后續(xù)發(fā)布的室內(nèi)給排水管道節(jié)點(diǎn)做法。構(gòu)造做法：（1）外飾面施工為避免交叉作業(yè)，管道安裝宜在外飾面完成后進(jìn)行。有外保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠。（2）套管清理在安裝管道前，先清除套管內(nèi)的雜物，鋼套管應(yīng)清除鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安裝管道。（3）安裝管道安裝管道穿過套管

52、，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。管道的坡度及支吊架調(diào)整、固定好后方可進(jìn)行封堵工作，注意管道與套管周邊的縫隙要一致。（4）內(nèi)側(cè)堵塞先從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充至套管的中間2/3部位，并填充密實(shí)。（5）外側(cè)堵塞從外側(cè)填堵瀝青防水油膏至油麻處，瀝青油膏填充密實(shí)。（6）打密封膠在內(nèi)外兩側(cè)管道周邊打密封膠。2.8外墻變形縫防滲漏外墻變形縫有伸縮縫、沉降縫和抗震縫三種，其功能、設(shè)置要求各不相同，實(shí)際工程抗震設(shè)計(jì)時(shí)，所有的伸縮縫、沉降縫寬度均應(yīng)符合防震縫最小寬度的要求，盡量做到三縫合一。變形縫必須按照設(shè)計(jì)要求處理，不得隨意更改，以滿足變形縫在功能上的需要。根據(jù)變形縫的類型，選擇圖示伸縮縫或沉降縫做法。結(jié)構(gòu)縫處雙墻處理

53、：雙墻應(yīng)同時(shí)砌筑，保證在砌筑的同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)縫內(nèi)側(cè)勾縫。構(gòu)造做法:（1）縫口處理清理變形縫中夾雜的砂漿、砌塊及雜物，鑿平變形縫兩側(cè)的墻面，并在縫壁墻面涂刷基層處理劑。（2）填入填充料待基層處理劑干燥后在縫內(nèi)填塞彈性密封背襯材料，如聚乙烯泡沫塑料。（3）抹底層灰外側(cè)墻面抹底灰找平。（4）安裝定型成品擋水板安裝定型成品擋水板，擋水板材質(zhì)可為不銹鋼、鋁合金、鍍鋅鐵皮。（5）外飾面層施工按外飾面層做法施工外飾面。（6）填塞瀝青油膏外飾面施工完成，在擋水板與飾面層接縫處打密封膠或?yàn)r青油膏。2.9外墻空調(diào)孔防滲漏2.9.1混凝土外墻空調(diào)孔：現(xiàn)澆混凝土外墻，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)不預(yù)埋套管預(yù)留空調(diào)孔，均采用后期開洞。2

54、.9.2砌體外墻空調(diào)孔：外墻為砌體時(shí)，為保證空調(diào)孔的防滲漏效果，在空調(diào)孔位置須用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。應(yīng)避免在砌體墻上直接開洞留孔。預(yù)制混凝土塊強(qiáng)度等級c20，寬同墻厚，長、寬（高度）均不小于200mm，并符合砌塊模數(shù)，同時(shí)套管預(yù)留時(shí)應(yīng)有內(nèi)高外低的坡度，里外高差20mm。套管長度應(yīng)為墻厚加墻兩面飾面層的厚度，有保溫時(shí)應(yīng)包括保溫層厚度。構(gòu)造做法:（1）預(yù)制混凝土塊采用定型模板預(yù)制混凝土塊，并預(yù)埋pvc套管，套管兩端用膠布等密封好，避免堵塞，拆模、養(yǎng)護(hù)到滿足使用要求后方可用于砌筑。（2）墻體砌筑砌筑外墻，彈線確定空調(diào)孔位置，并改用預(yù)制混凝土塊砌筑，注意套管坡度為內(nèi)高外低。（3）掛網(wǎng)抹灰砌筑完成后，

55、按要求掛網(wǎng)抹灰。（4）外墻（保溫）飾面根據(jù)外飾面做法施工外飾面，有保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠。四外門窗工程1、材料保證防止塑鋼門窗滲漏主要控制有二點(diǎn)，一在于材料自身質(zhì)量合格，包括型材、玻璃、膠條、硅膠、發(fā)泡劑、五金件等；二在于施工質(zhì)量，如轉(zhuǎn)角窗的現(xiàn)場拼接，門窗框邊塞縫、打發(fā)泡劑、粉刷、打硅膠質(zhì)量。為從材料上保證門窗防水性能，公司材料采購部從型材式樣上就進(jìn)行了把關(guān)，如上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽平開窗框料必須為高低腳形式等。對玻璃、五金件和安裝輔材，在合同中就對材料品牌、性能要求等做了明確，以保證質(zhì)量能滿足要求。對供應(yīng)商送至現(xiàn)場的門窗樣品，按規(guī)范要求抽樣送檢，進(jìn)行三性試驗(yàn)，保證滿足水密、氣密和風(fēng)壓要求。項(xiàng)目部施工前應(yīng)編制鋁合金門窗專項(xiàng)施工方案，明確各項(xiàng)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)工程管理部審批后方可施工。2.作業(yè)條件2.1主體結(jié)構(gòu)已施工完畢，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。2.2已完成.施工工序移交 2.3塑鋼窗與墻體連接處，墻體采用實(shí)心粘土磚收口。 2.4同一類型的窗及其相鄰的上、下、左、右洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平豎直；對于放置過梁的洞口，應(yīng)做洞口樣板。洞口寬度和高度尺寸的允許偏差見下表。洞口寬度或高