江陰祝塘鎮(zhèn)古鎮(zhèn)記憶公園景觀工程監(jiān)理規(guī)劃(整理)

1、B12B12江陰市祝塘鎮(zhèn)古鎮(zhèn)記憶公園景觀工程監(jiān)理規(guī)戈y20102010年1010月0505日 至 20102010年12月3131日內(nèi)容提要：工程簡況監(jiān)理工作范圍目標和依據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)、崗位職責(zé)人員配備及進退場計劃監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施安全施工管理地目標、方針和目地信息管理監(jiān)理工作制度監(jiān)理設(shè)施竣工驗收監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負責(zé)人：日期：江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制、工程簡況“江陰市祝塘鎮(zhèn)古鎮(zhèn)記憶公園景觀工程 ”，位于祝陸路以南，占地面積 35717M,其中水面面積 7071 M2,硬地面積4521 M2,綠地面積24125 M2.分部分項 工程主要有：園路、擋土墻、擋土、護坡、

2、“技薈”庭院、“能薈”庭院、“才 薈”庭院、廁所、入口廣場、民俗廣場、耥稻山歌壇、次入口、木棧橋、景觀橋、 香草亭、木平臺、滾水壩、園路路鋪裝、臺階鋪裝、廣場鋪裝、庭院鋪裝、給排 水、水電、鐵絲圍欄、綠化（喬木、灌木、水生植物、綠籬、竹子、草坪等） . 工 程合同價：約 400.00 萬元左右 .工程建設(shè)單位：江陰市祝塘鎮(zhèn)人民政府 設(shè)計單位：江蘇新經(jīng)緯景觀營造有限公司 施工單位：江蘇陽光生態(tài)農(nóng)林有限公司二、監(jiān)理工作范圍1 、監(jiān)理階段 : 施工階段監(jiān)理2、 自合同簽訂之日起至工程竣工驗收止地全過程施監(jiān)理.3、 施工階段投資、進度和工期目標全方位控制 .4、 合同與信息管理 .5、 安全、文明施工

3、管理 .6、 負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位地關(guān)系 .7、 處理與本工程施工合同有關(guān)地事務(wù) .三、監(jiān)理工作目標1 、工程質(zhì)量控制目標：依據(jù)建設(shè)單位對工程質(zhì)量地要求 . 按設(shè)計要求和國家有關(guān)規(guī) 范標準進行全過程動態(tài)控制,使工程質(zhì)量達到預(yù)期地質(zhì)量等級 .2、施工工期控制目標：按建設(shè)單位與施工單位簽訂地建設(shè)工程承包合同工期 （2010年 9 月 30 日-2010 年 12 月 31 日完工）日月總天數(shù) 92 天執(zhí)行. 嚴格審查和 控制施工進度計劃,做到按建設(shè)單位要求工期竣工 .3、 工程投資控制目標：工程竣工決算與結(jié)算按照投標文件執(zhí)行. 工程計價工程 在沒有設(shè)計變更地情況下,以投標書中工程量清單及報價表為準,結(jié)

4、算單價以中標 價為準,在設(shè)計發(fā)生變更地情況下,變更部分計價工程以甲方地確認書、監(jiān)理地簽 證為準,結(jié)算單價按照合同條款地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 .4、 安全督察控制目標：依據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例按照法律法規(guī)和工程 建設(shè)強制性標準有關(guān)規(guī)定實施監(jiān)理,做到無安全事故隱患 .四、監(jiān)理工作依據(jù)1 、該工程施工工程地上級部門地招標文件 .2、依據(jù)江蘇省建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范GB50204-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002鋼結(jié)構(gòu)工程

5、施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001工程測量規(guī)范GB50026-93建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范GB50202-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001江蘇省城市園林綠化種植及養(yǎng)護技術(shù)規(guī)定、江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標準等 有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程.3、施工單位投標文件及建設(shè)單位與施工單位簽訂地建設(shè)工程施工合同，建設(shè)單位 與監(jiān)理單位簽訂地委托監(jiān)理合同.4、 工程設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄及變更設(shè)計文件等.5、其它與工程有關(guān)文件.五、監(jiān)理組織機構(gòu)工程監(jiān)理組實行總監(jiān)負責(zé)制，各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)下，分 別對各專業(yè)地工程施工實施監(jiān)督與管理.（一）工程監(jiān)理組機構(gòu)工作

6、網(wǎng)絡(luò):六、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行地職責(zé)（1）確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員地分工和崗位職責(zé).（2 ）主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理工程監(jiān)理機構(gòu) 地日常工作.（3）審查分包單位地資質(zhì)，并提出審查意見.（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員地工作，根據(jù)工程工程地進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào) 配，對不稱職地監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作.（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)地文件和指令 .（6）審定承包商提交地開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃.（7）審核簽署承包商地申請、支付證書和竣工結(jié)算 .（8）審查和處理工程變更 .（9）主持或參與工程質(zhì)量事故地調(diào)查 .（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包

7、商地合同爭議、處理索賠、審批工程延期.（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和工程監(jiān)理工作總 結(jié).（12）審核簽認分部工程和單位工程地質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包商地竣工申 請，組織監(jiān)理人員對待驗收地工程工程進行質(zhì)量檢查，參與工程工程地竣工驗收（13）主持整理工程工程地監(jiān)理資料 .2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行地職責(zé)（1）負責(zé)編制本專業(yè)地監(jiān)理實施細則 .（2）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作地具體實施 .（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員地工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān) 理工程師提出建議 .（4）審查承包商提交地涉及本專業(yè)地計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程 師提出報告 .（5）負責(zé)本

8、專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收 .（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向 總監(jiān)理工程師匯報和請示 .（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記 .（8）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料地收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報.（9）審查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件地原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì) 量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合 格時予以簽認 .（10）負責(zé)本專業(yè)地工程計量工作，審核工程計量地數(shù)據(jù)和原始憑證.3、監(jiān)理員應(yīng)履行地職責(zé)（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師地指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作 .（2）檢查承包商投入工程工程地人力、材料、主要設(shè)備及其使

9、用、運行狀況，并 做好檢查記錄 .（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程量地有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證.（4）按設(shè)計圖紙有關(guān)標準，對承包商地工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對 加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄 .（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告.（6）做好監(jiān)理日志和有關(guān)地監(jiān)理記錄 .七、人員配備 根據(jù)本工程地特點、規(guī)模和復(fù)雜程度，以優(yōu)化組合為原則，形成整體高素質(zhì)地監(jiān)理 組織 .本公司配置下列人員組成該工程工程監(jiān)理部， 并結(jié)合工程需要安排以下人員 到位承擔(dān)相應(yīng)地監(jiān)理任務(wù) .（1）工程總監(jiān)理工程師：丁中森（2）工程專業(yè)監(jiān)理工程師：唐凱（3）工程監(jiān)理員：丁小路八、進退場計劃

10、進退場計劃時間： 2010年 10月 05日 2010年 12月 31日九、監(jiān)理工作地方法與措施（一）、督促檢查協(xié)調(diào)施工單位施工準備： 施工用水、用電地落實，施工平面布置、人員、機械、材料地進場 . 現(xiàn)場清理、粗 放樣，做好測量工作，組織施工圖紙技術(shù)交底 .（二）、技術(shù)準備工作： 監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)立即組織監(jiān)理工程師熟悉圖紙、工程量清單、施工說明，審閱 投標文件及投標答疑說明、踏勘施工現(xiàn)場、配置監(jiān)理設(shè)備及常用工具、審查施工組 織設(shè)計、審查施工單位質(zhì)量管理體系、現(xiàn)場復(fù)核、查驗施工測量控制，審查開工條 件. 本工程監(jiān)理過程中統(tǒng)一采用江蘇省建設(shè)廳監(jiān)理處監(jiān)制地現(xiàn)場用表和園林綠化施 工質(zhì)量管理表式進行信

11、息資料管理，即采用 GB319-2000 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范開展監(jiān) 理工作.（三）、監(jiān)理工作管理流程1、事前控制 ：強調(diào)主動監(jiān)理 .（1）審查施工組織設(shè)計 / 方案、工程進度計劃 . （現(xiàn)場用表 A3.1、 A2.1）（2）審批開工報告 . （現(xiàn)場用表 A1）（3）協(xié)助業(yè)主組織施工圖設(shè)計交底、圖紙會審等工作 .（4）召開工地第一次會議 .2、事中控制： 強調(diào)旁站監(jiān)理 .（1）審查工程月工作計劃及施工月報 .（ 2）對工序和隱蔽工程進行驗收 .（3）安排監(jiān)理人員對重點和關(guān)鍵工序進行旁站 .（4）施工工程中地進度控制： 工程進度監(jiān)測：監(jiān)理工程師必須經(jīng)常地、定期地對進度地執(zhí)行情況進行跟蹤監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題

12、及時采取有效措施加以解決 . 每月末施工單位提交當月完成地施工月 報，監(jiān)理進行審核分析 . 工程進度計劃地調(diào)整：根據(jù)施工需要不定期召開建設(shè)、施工、監(jiān)理三方例會，專門研究施工進度地實施問題 .工期延誤：由以下原因造成工期延誤地，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延.在開工日期到達，施工場地不具備開工條件：甲方批準地工程量變化和設(shè)計變更： 不可抗力：其他非乙方原因地停工上述原因發(fā)生后3天之內(nèi)，施工單位就延 誤地內(nèi)容和因此發(fā)生地追加合同價款向甲方代表提出報告，給予確認 . 工期提前：施工中如需提前竣工，簽訂提前竣工協(xié)議，施工單位按協(xié)議修訂進度 計劃，報監(jiān)理、甲方 .（5）施工過程中地質(zhì)量控制：定位放線、施工

13、測量：根據(jù)施工總平面及建設(shè)單位提供地坐標點、標高，用經(jīng)緯 儀和鋼尺將方格控制網(wǎng)引測到施工現(xiàn)場，測定各主體建筑軸線位置 . 本工程建筑物 定位坐標，采用大地坐標定位系統(tǒng)與局部坐標相結(jié)合，按總平面豎向排水圖（ L1- 05） . 控制點要在監(jiān)理人員獨立地復(fù)核資料，引測依據(jù)正確，保護措施到位. 依據(jù)GB5002 P3工程測量規(guī)范進行抽檢，采用施工測量報驗單、工程放樣記錄（監(jiān)理現(xiàn)場用表A3.5），并附測繪圖紙、測量結(jié)果.土方工程：土方開挖時應(yīng)注意灰線地位置（撒灰線時在建筑物基槽兩側(cè)應(yīng)適當放寬200-300伽工作面.采用工序質(zhì)量報驗單（監(jiān)理現(xiàn)場用表A3.3）報驗，專業(yè)監(jiān)理工程師驗槽 . 土方回填應(yīng)在基礎(chǔ)

14、管溝及地下設(shè)施施工完畢，監(jiān)理進行隱蔽工程驗收 后進行.依據(jù)GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范.砼工程：主要檢查模板材料，模板地安裝，相鄰面高差不得超過2mm嚴格建立模板和立柱地拆除申請和批準手續(xù)，防止盲目拆除，破壞砼結(jié)構(gòu) . 為了保證本工程 鋼筋地質(zhì)量，必須對進場地所有鋼筋分批，分規(guī)格進行抽樣復(fù)試檢測 . 合格后方可 下料進行施工 . 扎筋檢查驗收，對照圖紙檢查鋼筋地級別、直徑、根數(shù)、節(jié)點、間 隔及牢固程度及鋼筋保護層梁柱 25mm板墻為15mm采用工序質(zhì)量報驗單，混凝土 澆注報審單（監(jiān)理現(xiàn)場用表 A3.3，A3.6） . 砼地配比應(yīng)先做級配試塊 . 砼在攪拌時， 石子應(yīng)沖洗

15、干凈 . 水泥、石子、黃沙要有計量、記錄，監(jiān)理隨時抽查 . 砼振搗必須密 實，澆筑砼需連續(xù)進行，督促砼澆筑后， 12h 內(nèi)用草包覆蓋及時澆水養(yǎng)護，依據(jù) GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范.本次由自拌砼、商品泵送砼.C15、C20 C25 C30.砌筑工程：監(jiān)理應(yīng)檢查砂漿配合比 M5.必須采用砂漿機拌和.砌筑磚石應(yīng)提前澆水 濕潤.適宜含水量10-15%.現(xiàn)場檢查時可把磚砍斷，四周濕度達到 15mm時可以認為 合格.磚砌體應(yīng)橫平豎直，灰縫厚度均勻，砂漿飽滿 .依據(jù)GB50203-2002砌體工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 .木作工程：本工程木材采用南方松、防腐木，所有木材應(yīng)作防腐、防蛀

16、、防蟻、 干燥處理（含水量不超過 12%），監(jiān)理要詳細檢查有否腐朽、疤節(jié)、蟲蛀、變色、 劈裂、翹曲、外傷性斷紋等疵病 . 施工質(zhì)量：嚴格執(zhí)行木結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范內(nèi)地 規(guī)定.依據(jù)GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，采用方木和原木分項 工程（構(gòu)件制作）（結(jié)構(gòu)安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄 TJ4.2.20 、 TJ4.2.21 及木結(jié) 構(gòu)地防護分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄 TJ4.2-20 、 TJ4.2.23.鋪裝工程.施工工藝：定位放線f測設(shè)標咼f整平夯實f碎石墊層f混凝土墊層 一砂漿結(jié)合層一鋪面層一清理保養(yǎng)監(jiān)理重點檢查：飾面材料規(guī)格、顏色、質(zhì)地、 檢查標高、素土夯實、砼墊層依據(jù)GB5

17、0209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī) 范.采用工程質(zhì)量報驗單（A3.3）混凝土澆注報審表（A3.6）報驗.市政排水工程：要求挖溝槽達到一定設(shè)計深度檢查塑料管各類型號，對照圖紙鋪設(shè).綠化種植工程：a、 種植土分項工程：種植土質(zhì)量檢驗方法：施工單位必須提供有資質(zhì)單位出具地土壤分析報告.抽查一定地數(shù)量，即每 3000M抽查一點，每點為500M,但不少于3點，是否在 允許偏差范圍，大中喬木種植土深度允許偏差為- 8cm小喬木及大灌木為-5cm 小灌木及宿根花卉為3cm,草坪、地被植物為2cm.上述工序按施工要求，施工方自檢，監(jiān)理抽檢，采用園林綠化工程工序質(zhì)量報 驗單（中耕、平整、施肥）及種植土

18、分項工程質(zhì)量檢驗評定表上報監(jiān)理組 .b、植物材料分項工程： 園林植物質(zhì)量地檢驗 園林植物進場后，施工單位必須提前通知有關(guān)人員，并填寫園林植物材料進場 使用報驗單 . 園林植物質(zhì)量地檢測：根據(jù)苗木工程量清單設(shè)計要求，依據(jù)苗木質(zhì)量控制要求，大喬木 100%檢測，小喬木、大灌木按數(shù)量抽查30%，色塊、小灌木按數(shù)量抽查10%，草坪、地被植物按數(shù)量抽查 5%，花卉按數(shù)量抽查 5%. 對胸徑 10cm 以上樹木，應(yīng)進行事前控制，深入苗源地進行實地考察，了解、指 導(dǎo)選苗、號苗、包扎、裝運等工作，必須逐株檢測，種植時必須旁站 .上述工序按施工要求，施工方自檢，監(jiān)理抽檢，采用進場苗木規(guī)格質(zhì)量檢驗 單、植物材料分

19、項工程質(zhì)量檢驗評定表、植物檢疫證書、出圃單上報監(jiān)理審核 .c、 苗木種植分項工程：園林植物種植工程質(zhì)量控制要點：（1） 各類苗木土挖掘規(guī)格：喬木，土球直徑（cm）按胸高直徑地8倍，土球厚度 按胸高直徑地 7-8倍；灌木，土球直徑（cm）按冠徑地80% 土球厚度按冠徑地 60%.（2） 竹類必須選擇2年生地邊緣竹子為竹母；土臺挖掘需保留來鞭40cm,去鞭 20cm近距離移植必須多帶宿土，來去鞭可適當放小，但必須帶有隱芽地地下鞭， 保護好，否則就不發(fā)筍，延誤竹林地滿園 .（ 3）裸根樹木挖掘一定要用銳具，直徑3cm 以上地根要用鋸鋸斷；細根可用剪枝剪剪斷，不得強拉或劈斷，盡量保護毛細根；帶土球樹木

20、，用銳利鐵鍬保證不使土 球松散，在整修土球時必須先扎腰箍 .（ 4）樹木土球地包扎常用草繩，采用橘子辮、五角形、銅線形皆可；但必須做到 牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對名貴或較大樹必須地包扎， 除了用草繩纏繞，還必須用細麻繩加固包扎 .（5）樹木運輸前地修剪可在樹木挖掘前或后進行皆可，但大樹必須在挖掘前修去 一部分非留枝；修剪強度要根據(jù)樹木地生物學(xué)特性、不同季節(jié)，以保證原有姿態(tài)為 前提來確定修剪量 .（6）樹木裝運時應(yīng)做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴禁拖拉，保證土球不破碎， 根盤無損傷、撕裂、不傷干、不折冠，嚴禁提拉主干裝卸帶土球樹木；不得損傷竹 竿和竹鞭之間著生點和鞭芽 .（7

21、）樹木種植穴（或槽：指散生竹）規(guī)格必須符合設(shè)計要求：坑（穴）地直徑要 大于土球或裸根系地直徑，但必須松翻底土 10cm 以上，坑（穴）上下垂直；另外 高燥砂性土樹穴宜稍深，低洼粘土地可稍淺 .（8）樹木種植時應(yīng)對苗木根系、樹冠進行修剪，必須將劈裂、病蟲、過長根系剪 除，確保樹木原有地自然姿態(tài)；剪口（或鋸口）大于 2cm地，必須進行防腐處理： 高大落葉喬木應(yīng)保留原有樹形，適當疏剪，保留地主側(cè)枝應(yīng)在健壯芽上短截，剪 去 1/5-1/3 枝條； 常綠針葉樹不宜修剪，只剪病蟲枝、枯死枝、生長衰弱枝、過密枝與輪生枝、下 垂枝和機械磨損枝； 常綠闊葉樹基本保證樹形，收縮樹冠，正常季節(jié)種植疏剪樹冠總量度1/

22、3-1/5 保留主骨架，截去外圍枝條，疏稀樹冠內(nèi)膛枝，摘除大部分樹葉； 花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；應(yīng)根據(jù)移植季節(jié)、樹種特性確定移植措施， 當短截地短截，不該修剪地不要重剪； 綠籬、球類修剪必須做好整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整； 攀緣和蔓生藤本，可剪去枯死和過長藤蔓，交錯枝、橫向生長枝蔓（ 9）樹木地種植 樹木種植要做到：“四隨”即“挖隨、隨運、隨種、隨管”，如遇惡劣天氣必須 采取措施保護樹木土球；裸根苗木必須當天種植完畢，否則必須做好假植處理； 植物種植點放樣必須符合設(shè)計要求，放樣偏差不超過5%并標明定點位置，樹種名稱、規(guī)格；樹木種植時應(yīng)選擇豐滿完整、生長好、姿態(tài)美地樹冠，面朝

23、向主要視 線；孤植樹木地冠幅應(yīng)完整；叢植樹木將冠幅完滿面朝向外，并做到前低后高；藤 本植物應(yīng)栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在支架上； 種植深度應(yīng)保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應(yīng)較原來地深度加 深5-10cm,四周圍緊，培土搗實，勿傷鞭芽； 土球包裝物、培土、澆水：必須自下而上取下土球包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不取出； 填達到土球深度 2/3 時，初步覆土夯實，澆足第一次水，待水分滲透后繼續(xù)填 土至地面平行，再澆第二次水，然后再填好種植土 . 樹木垂直度、支撐和饒桿：樹干或樹干重心必須與地面垂直；所有胸徑在8厘M以上地喬木均需設(shè)支撐架固定 .支撐應(yīng)因樹設(shè)樁(十字架撐、

24、扁擔(dān)撐、三角撐、單柱撐皆可)；支撐時嚴禁將 竹木樁打穿土球或損傷根盤；支撐高度，必須控制在樹高地 1/2 ；單支撐必須立與 風(fēng)地盛行方向一側(cè)，扎縛必須用軟性物墊襯，做到牢固、整齊、美觀；喬木干徑在 5cm 以上地主干，必須進行繞干，繞干地高視樹種不同而不同，必 須用草地繩或麻布片等軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀 .d、花壇、草地坪、草地本地被植物種植分項工程I)草坪種植(1)草地坪植物種植放樣必須符合設(shè)計要求；草坪建植要充分利用原地形實施自然排水，小于IOOOM地草坪比降3%。，面積大于IOOOM地草坪必須建永久性比降 5%。地地下排水系統(tǒng)；草坪播種、植生帶鋪設(shè)、噴播種子發(fā)芽率必須

25、達到95%(2)草坪種植時間：暖季型草種植以春季至初夏尤以梅雨季節(jié)為宜；冷季性草種 (高羊茅、黑麥草)以春、秋兩季為好；(3) 草坪上地深度不得小于 30cm草坪播種前根據(jù)土層有效厚度，土壤質(zhì)地，酸 堿度和含鹽量地不同，可采用加土、摻砂、施入泥炭土為措施；草坪施工要求保證 三平二沉，鋪砂厚度為3厘M.(4) 播種量(每 M)按種子純度、種子發(fā)芽率而定，小粒種 10g/ M2，大粒種15 g/ M2；(5) 人工播種，種植土土面平整、表土土塊應(yīng)小于 2cm坡度恰當應(yīng)小于5%。，無 低洼處，無雜草根莖，石櫟、磚瓦、石塊等；撒播后壓實覆 o.5-1.ocm 細土，要在 未出苗前，保持土面潮潤，空禿面

26、積不超過 2%，每處面積不超過 o.2 M2；(6)草塊點鋪將草地分成5X 5cm小塊等距離點鋪，鋪設(shè)后緊壓入土，澆透即可；U)花卉、地被植物種植( 1 )花卉選擇必須根據(jù)立地條件、上層植被、觀賞要求及生物學(xué)特性綜合考慮； 花卉必須用 1-2 年花卉，統(tǒng)一規(guī)格，同一品種，株高、花色、冠徑、花期無明 顯差異，根系完好，生長旺盛，無病蟲害及機械損傷；( 2)宿根花卉根系必須發(fā)達，并有 3-4 個苞，草花應(yīng)帶花蕾；花地觀賞期應(yīng)保持在 3o-4o 天；( 3)花卉起栽必須帶宿土，用塑料包裝后運輸，防止機械損傷，并保持濕潤，盆 栽花卉要求集裝遮蓋運輸；( 4)花卉種植時間夏天宜在早晨、旁晚或陰天進行；花

27、卉脫盆種植要使原盆土和 新土緊密結(jié)合；花卉栽后 3-5 天內(nèi)，必須每天早、晚噴淋植株，水流要細，土壤不 可沾污植株 .川)花卉、地被植物地配置和選擇質(zhì)量要求( 1 )地被植物地種植土按照播種草坪土壤地要求實施；( 2)地被植物要能滿足保持水土、美化環(huán)境、改善環(huán)境及抑制雜草等功能要求和 景觀要求；必須適應(yīng)種植地地土壤、氣候、光照、上層喬灌木種類、密度等立體條 件；( 3)地被植物地選擇必須以多年生、宿根類、球徑類、和自繁力強地一、二年生 草本和低矮常綠地木本植物為主；如以觀花為主，必須選用花繁、花大、花朵頂生 和花期較長地品種；如以觀葉為主，則必須選用葉色、葉形美觀和群體欣賞效果佳 地品種；（

28、4 ）地被植物地配置，必須做到層次分明，主體突出，花色、花形、葉色、葉 形、花期和種植地主體喬灌木景觀協(xié)調(diào)互補、應(yīng)以塊植、片植、花徑和裝飾為主； （5）花壇、花鏡中，花卉、地被植物種植順序由上而下、由中心向四周、先矮后 高、先宿根和一、二年生花卉，種植面積大地地塊要先種輪廓線，再種內(nèi)部 .上述工序按施工要求，施工方自檢，監(jiān)理抽檢，采用園林綠化工程工序質(zhì)量報 驗單（種植）、植物種植分項工程質(zhì)量檢驗評定表上報監(jiān)理審核 .（6）施工過程中地投資控制： 監(jiān)理及時核實經(jīng)驗收檢查質(zhì)量合格地已完成工作量，以下簡稱計量. 對投標文件之外地工程變更及新增工程量工程，由建設(shè)單位決定，監(jiān)理、跟蹤審計單位對工程量進一

29、步確認，以控制費用支出 . 做好原材料半成品進場后地驗收工作 . 工程未達到約定質(zhì)量目標值地，暫不計量，施工單位地原因造成地返工不予計量 施工單位在提交竣工報告后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提交工程決算書，監(jiān)理審核后送交業(yè)主 . 業(yè)主按工程合同約定辦理工程竣工決算、審計 .工序交接檢查：1、質(zhì)量控制目標方法及措施堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道，工序施工地原則，上道工序完成 后，先由施工單位進行自檢，專職檢查，認為合格填報工序質(zhì)量報驗單后，現(xiàn)場監(jiān) 理工程師到現(xiàn)場會同檢查，檢查合格后簽署認可方能進行下道工序 .其工作流程如圖： 隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、初檢合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通 知單，報

30、告現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收. 工程變更和處理：工程變更由施工單位書面提出工程變更書，由監(jiān)理通知業(yè)主及設(shè)計單位現(xiàn)場組 織審核，協(xié)商提出是否同意變更，同意變更地設(shè)計方出變更圖 工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因，責(zé)任地分析；質(zhì)量事故處理措施地商定；批準處理工程質(zhì) 量事故地技術(shù)措施或方案；處理措施效果地檢查 .2.投資控制目標方法及措施本工程施工階段投資控制地任務(wù)是把竣工結(jié)算控制在投資估算范圍之內(nèi).熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標底標書，分析合同構(gòu)成因素，明確工程費用最 易突破地部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制地重點慎重對待設(shè)計變更、設(shè)計修改、事前應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟合理性分析 按照合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，

31、不要違約造成索賠條件 按照合同要求，及時答復(fù)施工單位提出地施工問題及配合要求，不要違約造 成索賠條件 . 檢查監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約 . 監(jiān)理及時核實經(jīng)驗收檢查質(zhì)量合格地已完成工作量（以下簡稱計量） 對投標文件之外地工程變更及新增工程量工程，由建設(shè)單位決定，監(jiān)理對工 程量進行確認，以控制費用支出 . 做好原材料、半成品、成品地進場驗收工作，嚴格按設(shè)計規(guī)格要求對品種、 數(shù)量、規(guī)格進行檢查簽證 . 工程未達到約定質(zhì)量目標值地，暫時不計量 .由于施工單位地原因造成地返工 部分工程量不予計量，施工單位返工后經(jīng)監(jiān)理驗收合格地工程量予以計量 . 完成地工程量地實際情況，向業(yè)主提供應(yīng)付工程款

32、地數(shù)額，簽署驗工月報O審核施工單位提交地工程結(jié)算書O公正地處理施工單位提交地索賠要求. 施工單位在提交竣工報告后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提交工程決算書，監(jiān)理審核后交 業(yè)主，業(yè)主按工程合同約定辦理工程竣工決算 .3 事后控制：（ 1 ）通過對完工工程地檢測和驗收，把好最后一道質(zhì)量關(guān)，對不合格地要求施工 單位返工、整改 . 園林土建日后地維護 .（ 2）苗木種植后地管理1 、養(yǎng)護人員地組織及管理：（ 1 ）建立強有力地養(yǎng)護組織 .（ 2）制訂切實可行地工程養(yǎng)護計劃、考核細則；（ 3）加強對職工地技術(shù)培訓(xùn)和考核，提高職工地技術(shù)素質(zhì)，按養(yǎng)護規(guī)定指導(dǎo)對綠 化植物地養(yǎng)護 .（ 4）配置足量地灌溉、松土、除草、施肥

33、、補植地工具 .2、綠地養(yǎng)護管理要求：（1）應(yīng)根據(jù)不同樹種和不同地立地條件進行適期、適量灌溉，保持土壤中地有效 水分 . 對水分和空氣濕度要求較高地樹種，需在清晨或傍晚進行澆水，有條件 地可進行葉面噴霧 . 澆水前應(yīng)先松土，并圍堰做好積水坑 . 夏季澆水宜早晚進 行；冬季澆水宜在中午進行 . 澆水要一次澆透，特別是春、夏季節(jié) . 澆水水流不 能過急，以防止地表徑流 .2）保持綠地內(nèi)排水系統(tǒng)暢通，樹木周圍雨后積水應(yīng)及時排除 .3）松土、除草、樹木根部周圍地土壤要保持疏松，易板結(jié)地土壤在蒸騰旺季須 每月松土 1 次，松土深度以不傷根系生長為限 . 種植在草坪內(nèi)地樹木須每年在 樹穴周圍對草坪切邊 .

34、 松土、除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣，且土壤不過分潮濕 地時候進行，使用化學(xué)除草劑必須保證園林植物地安全，不對其產(chǎn)生危害 . 除 掉地雜草要及時清理，運走，掩埋 .4）施肥：樹木休眠期和種植前需施基肥，生長期可按植株地生長勢施追肥；花 灌木應(yīng)在花前、花后進行施肥 . 依據(jù)合同及甲方要求進行 .5）修剪整形：修剪能調(diào)整樹形，均衡樹勢，調(diào)節(jié)樹木通風(fēng)透光和肥水分配，促 使樹木生長茁壯 .整形是通過人為地手段，使植株形成特定地形態(tài) . 依據(jù)樹木養(yǎng) 護質(zhì)量標準要求，休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調(diào)整樹勢 為主，宜輕剪 .在樹木生長期要進行剝芽、去蘗、疏枝等工作 . 修剪剩余物要及 時清理干凈，

35、保證作業(yè)現(xiàn)場地潔凈 .6）防護設(shè)施：高大喬木在風(fēng)暴來臨前夕，應(yīng)做好防止吹倒地預(yù)防工作. 根據(jù)樹木地實際情況，分別采取立支柱、幫扎、加土、扶正、疏枝、打地樁等綜合措施 風(fēng)暴后，應(yīng)分輕重緩急進行搶救，對樹體歪倒地樹木及時扶正，澆足水，疏 枝，完善支撐等措施 .7）死樹地處理和補植：主要景點地死樹應(yīng)連根部及時挖除，并填平坑槽. 補植樹木應(yīng)選用原樹種，規(guī)格也應(yīng)相近，補植季節(jié)與綠化季節(jié)相同 . 隨時清除死樹、 死苗，并有記錄，編制補植計劃，報監(jiān)理組 . 對補植地樹木、苗木應(yīng)采取特殊 地養(yǎng)護措施，保證補植樹木地成活率 .8）草坪：新鋪設(shè)地草坪要澆水，滾壓（多次），致使達到平整. 踐踏地草坪應(yīng)及時修復(fù)，草坪

36、萌芽期，土壤地濕或板結(jié)，澆水后禁止人行踐踏 . 每年秋冬季節(jié) 可采用刺孔在草坪上打洞，除去打出地老土，撒入泥炭或沙粒，增加草坪土壤 地透氣性，促進草坪生長 . 剪草后殘葉應(yīng)清除出草坪 .9）花卉養(yǎng)護：選擇生長健壯地花苗移栽，花苗需帶花蕾方可移栽，枯萎地花蒂 和黃葉要及時修剪，缺株要及時補栽 . 依據(jù)合同及時更換草花，觀葉類必須在 開花前調(diào)換，觀花類必須在花朵凋謝前調(diào)換 .10）貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”地原則，做好園林植物病蟲害地預(yù)測、預(yù)報工 作，密切注意病蟲害發(fā)生情況，采取有力措施及時治理，嚴禁使用劇毒化學(xué)藥 劑，使用化學(xué)農(nóng)藥應(yīng)按有關(guān)安全操作規(guī)定進行作業(yè) .11）建立完善地園林植物養(yǎng)護技術(shù)檔

37、案，健全養(yǎng)護臺賬，積累資料，總結(jié)經(jīng)驗.12）加強綠地日常保潔工作，建立責(zé)任區(qū) .十、監(jiān)理安全控制措施（一）、安全施工管理地目標、方針和目地目標： 為了加強施工現(xiàn)場地安全管理，有效地控制事故頻率，確保國家財產(chǎn)和 勞動者地生命安全，使施工現(xiàn)場地安全管理工作法制化、標準化、規(guī)范化和程序化方針： 全體施工管理人員、監(jiān)理人員和施工作業(yè)人員應(yīng)充分認識安全生產(chǎn)關(guān)系 到國計民生、責(zé)任重于泰山地大事 . 以對國家、對人民極端負責(zé)地精神和一絲不茍 地態(tài)度，認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”地工作方針，嚴格遵守一切規(guī)章制度， 嚴格管理，嚴守職責(zé)，切實抓好安全生產(chǎn)工作 .目地： 無重大傷亡事故（包括本單位職工，分包隊伍職

38、工及民工）；無機械設(shè) 備事故以及管線損壞事故；安全管理規(guī)范，內(nèi)外業(yè)資料齊全，完成建設(shè)單位下達地 文明工地創(chuàng)建目標 .（二）、安全施工管理體系和保證體系工程工程部實現(xiàn)工程經(jīng)理負責(zé)制，全面負責(zé)本工程地安全工作 . 工程部安全負 責(zé)人對工程經(jīng)理負責(zé)，負責(zé)本工程地全面地安全管理工作 . 貫徹執(zhí)行上級下發(fā)地勞 動保護、安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、規(guī)定，組織本工程地安全活動，督促檢查現(xiàn)場監(jiān)理 和施工單位地安全工作，確保安全目標地實現(xiàn) .監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，全面控制所監(jiān)理工程地工程安全 . 施工單位（總包 單位、分包單位、各施工點）對各自承建地工程工程管理工作負全部責(zé)任 . 施工單 位必須建立健全內(nèi)部安全保證體系，嚴格按照施工規(guī)范、標準開展各項工作. 積極努力完成建設(shè)單位下達地安全指標 . 承包單位要有“安全生產(chǎn)許可證”工程經(jīng)理、 專職安全員有 B、C 類考核合格證 .（三）、對施工單位地安全要求如下：A、作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場，必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律；B、施工現(xiàn)場門口顯著位置應(yīng)掛五牌二圖，張貼安全生產(chǎn)標志；C、施工現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)設(shè)置各種必要地交通指示牌、危險標志牌；D 土方施工