水電安裝工程施工合同范本（標準版）

1、水電安裝工程施工合同范本（標準合同范本） 發(fā) 包 人：_有限公司水電安裝工程隊 (以下簡稱：甲方) 承 包 人：_ (以下簡稱：乙方) 依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法、建設部與國家工商行政管理局的建設工程施工合同(示范文本)及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合上海市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 一、工程概況：_ 工程名稱：_項目(以下簡稱：_本工程); 工程規(guī)模：_地塊總建筑面積_平方米，其中地上總建筑面積_平方米，地下總建筑面積_平方米，具體詳見方案及設計資料。 工程地點：_ 工程內(nèi)容：

2、_水電安裝工程; 強電：按所有水電施工完畢及橋架安裝，人防部分管線的預埋及穿線 弱電：線管包暢通，從室內(nèi)第一個轉(zhuǎn)換箱開始施工，室內(nèi)所有施工預埋管完畢，但轉(zhuǎn)換箱主線需預埋管至室外1.5米，進戶線等施工完成。 給排水：室內(nèi)按給排水圖施工完畢。 雨水：落水，陽臺排水，空調(diào)排水施工至最近的雨水井，室內(nèi)全部施工完畢 污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢 施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準; 施工部位：本合同約定乙方施工部位為：_項目中水電安裝工程包含的內(nèi)容(按實際發(fā)生的工程量為準)。 二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：_ 1、承包方式：乙方包人工(含施工機具)、包工期、包質(zhì)量、包進度、

3、包安全文明施工、包驗收合格(b-1#、b-2#、b-3#、b-7#為_優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，b-7#須確保獲得_獎 2、承包范圍：包消防預留洞孔、弱電預留預埋(包通)、室內(nèi)等所有一切給排水.室外落水和陽臺排水及空調(diào)排水和強電的預埋與安裝、調(diào)試檢測工作。 3、承包的主要內(nèi)容：施工圖紙方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、電信、電視、智能化安防系統(tǒng)預埋、專業(yè)配套工程的預留孔洞、管道預埋。 4、建設方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。 5、由于圖紙變更或業(yè)主及設計變更乙方必須按時完成; 6.未移交商業(yè)前，確保自身成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員盜竊已安裝好的成品材料(如電線、電纜)，按盜竊數(shù)量的20倍

4、重罰。如非乙方原因造成的材料丟失，增補部分的工程量按定額結(jié)算。 7.本工程不可分包，違約責任自負; 8、未工程移交前，所有甲方需要增加的工程必須完成，按本工程合同定額按實結(jié)算。 三、合同工期： 1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 _日歷天;開工日期為：年 _月 _日，竣工日期為：_年 _月 _日。按土建實際施工進度及交付日期為準。 2、乙方必須服從和執(zhí)行總包項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。 四、質(zhì)量標準：_ 1、 按大合同約定為：_b-1#、b-2#、b-3#、b-7#為上海市浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，b-7#須確

5、保獲得_市 _獎適應于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)： 建設強制性條文; 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準gbj301-88; 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002; 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002; 采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范(gbj242-82); 電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范(gbj242-82) 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準(gbj303-88); 省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度; 建設方制定的工程質(zhì)量驗收實施細則。 2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到按大合同約定為：_b-1#、b-2#、b-3#、b-7#為上海市浦東新區(qū)優(yōu)

6、質(zhì)結(jié)構(gòu)，b-7#須確保獲得_市 _獎質(zhì)量標準。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準進行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為不合格，乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定質(zhì)量標準方可予以結(jié)算。返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。因材料質(zhì)量問題，所需一切費用由甲方承擔。 3、工程質(zhì)量等級驗收程序：_分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。 4、竣工驗收及維修;本工

7、程及時配合甲方辦理竣工驗收，直至移交商業(yè)。驗收報告收到之日開始計算維修期，維修期為六個月。(維修期間由于乙方原因造成業(yè)主損失，費用在剩余5%中扣除。如非人為造成管道漏水等) 五、文明工地、安全標化標準： 1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設備無條件滿足甲方的安全要求，材料堆放整齊。若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主及總包對甲方的罰款，甲方均從乙工程款中扣除。 2、在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。 六、工程量的計量及結(jié)算方式： 本工程定額按_定額套用，計價方式為清單

8、計價，二類工按照78元/工日計取，計價軟件為_計價軟件，通過此軟件所計算的費用只計人工費，其他費用一律不做考慮。所編制的清單按照_酒店商業(yè)水電安裝項目投標清單項所包含的內(nèi)容進行編制，工程量按現(xiàn)場實際發(fā)生的量計算。 七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付： 1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：_在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方就必須向聽從甲方的工作安排，提前一星期報好材料計劃，未按要求上報材料，務工費乙方承擔。 2、工程款支付：_a.每人每月滿25天支付1500元，每人每天不足25天支付1000元，承包人每月在工地滿25天支付壹萬元，不滿25天每

9、月支付五仟元。上班人員每天必須打卡，月生活費按考勤支付給乙方。乙方有事離開工地需向甲方請假_年_月_日前支付本工程預埋階段實際工程量的百分之九十(工程量與甲方預算員核對)，所有雇傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。_年_月開始至竣工驗收到移交商業(yè)(物業(yè)),平時每月按a條實施至結(jié)算，所有雇傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。 3、工程竣工，乙方負責移交商業(yè)，必須配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)政府相關(guān)職能部門及建設方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在工程量清單上簽字之日起20日內(nèi)，甲方付至本合同核對確認工程量人工費95%，剩余5%作為質(zhì)保金在半年后(自工程竣工全部移交商業(yè)之日起計)2

10、0日內(nèi)甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。 4、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。 八、甲、乙的權(quán)利和義務：_ 1、乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到標準; 2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。 3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。 4、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡

11、隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;如第三方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。 5、當乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(或監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達不到要求時，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。 6、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進行調(diào)換。 7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架

12、斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、后果均有乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。 8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的(設計變更除外)，每處罰款800元，以照片為依據(jù)。 9、乙方必須按照設計及施工規(guī)范要求施工，嚴禁偷工減料。 10、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙槍季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。 11、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護意識(包括工地其他單位產(chǎn)品)，對產(chǎn)品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產(chǎn)品保護責任。 12、乙方

13、負責本工程范圍內(nèi)承包的材料，卸車及搬運和甲方工具及設備。材料進場乙方主動派人員卸車，如無人員卸車，甲方另請人員，按實際發(fā)生費用在結(jié)算中一并扣除。 13、甲方負責資金的及時到位，材料及時供應及關(guān)系協(xié)調(diào)義務。 14、甲方每月2日按時發(fā)放給乙方生活費。 15、 _年_月_日簽定的(施工專業(yè)分包合同)gf-2003-0213甲乙雙方協(xié)商一致，同意作廢。 九、施工管理規(guī)范 乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法： 1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(jgj46-88)。 2、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(jgj59-86)。 3、建筑施工安全檢查標準(jgj59-99)。 4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(jgj80-91)。 5、上海市建設工程現(xiàn)場文明施工管