辦理竣工驗收手續(xù)流程

1、辦理竣工驗收手續(xù)流程（含安全、文明施工、節(jié)能及竣工結(jié)算）一申請單位建設(shè)工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續(xù)，由項目參建雙方到東湖高新區(qū)建筑市場管理站、高新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站辦理。二、基本流程：1、工程項目竣工后，建設(shè)單位會同施工單位向建管站提交東湖開發(fā)區(qū)建筑工程綜合竣工驗收申請表，填寫東湖開發(fā)區(qū)單位工程竣工驗收單（一式五份），并將商品混凝土、墻改節(jié)能、安全、文明施工、竣工結(jié)算資料全部整理裝訂成冊。2、建管站批復(fù)申請后，下發(fā)驗收通知，確定驗收時間及驗收成員。3、建設(shè)單位按規(guī)定組織驗收會議，建管站驗收小組對項目實行綜合竣工驗收，并一次性告知綜合竣工驗收備案手續(xù)辦理要求及需要報送的資料。4、經(jīng)驗收合格的項目由

2、建設(shè)、施工單位，將各項資料準(zhǔn)備齊全后報送建管站，建管站在收到全部資料之日起五個工作日內(nèi)提出審核結(jié)論。5、驗收不合格或資料不全的項目，驗收小組自收件之日起五個工作日內(nèi)將收到東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)在建工程竣工驗收整改一次性告知書，參建單位應(yīng)抓緊整改，并提供整改書面情況，補充竣工資料。6、整改資料符合規(guī)定的，5個工作日內(nèi)完成竣工驗收工作。三、需提交的資料：（一）安全管理驗收：1、建設(shè)單位提供工程完工場清證明（蓋章）；2、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明；3、東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程項目安全綜合評價表。辦理時限：5個工作日內(nèi)辦理。聯(lián)系人：周俊濤辦公

3、電話：67880070手機二）文明施工驗收：1、建設(shè)單位需提供工程完工場清證明（蓋章）；2、施工許可證；3、提供維權(quán)公示牌及農(nóng)民工工資公示影像資料（3次）；4、分包單位發(fā)放農(nóng)民工工資的清單；5、建設(shè)單位按照合同撥付總包單位工程款證明及聯(lián)系人的聯(lián)系電話；6、分包單位的聯(lián)系人電話及承諾書；7、勞務(wù)分包合同備案證；8、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明。辦理時限：5個工作日內(nèi)辦理。聯(lián)系人：劉紅兵辦公電話：67880752手機三）節(jié)能驗收備案程序：1、使用新墻材驗收程序：（1）墻體隱蔽和

4、粉刷之前建設(shè)單位提出驗收申請，填寫東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單；（2）管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設(shè)單位；（3）監(jiān)督員現(xiàn)場檢查禁止使用紅磚情況；（4）監(jiān)督員現(xiàn)場核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號令、武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理條例、武墻改辦字20015號文件規(guī)定者，現(xiàn)場填寫墻改驗收單；（6）工程竣工驗收合格后進入建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案程序。需提供的資料：（1）墻體驗收申請；（2）東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單（一式三份）；（3）施工單位與墻體材料供應(yīng)單位合同復(fù)印件；（4）供應(yīng)單位的資質(zhì)（包括產(chǎn)品合格證）；（5）武漢市建筑節(jié)能材料與新型墻體材料備案證復(fù)印件

5、，加蓋企業(yè)公章；（6）抽檢報告復(fù)印件；（7）照片2張（每棟需提供一經(jīng)加砌塊照片，一張施工企業(yè)的門樓照片粘貼于a4的紙上面）。以上資料需裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。2、建筑節(jié)能專項竣工驗收：提交東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗收單，并按照東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表進行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊（1）封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；（2）建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗收報告；（3）施工單位（總包方）建筑節(jié)能分部工程竣工驗收自評報告；（4）監(jiān)理單位建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評估報告；（5）東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表（

6、按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；（6）武漢市墻體驗收單（施工單位聯(lián)原件）；（7）武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表、武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表（如有設(shè)計變更，需要提供設(shè)計變更通知單）；（8）外墻保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度，粘接材料的粘接強度，增強網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進場復(fù)驗報告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗，如保溫隔熱材料為板材需做板材與基層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗。（9）屋面保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進場復(fù)驗報告；（10）架空樓板保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、進場復(fù)驗報告；（11）外門、

7、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)進場復(fù)驗報告、；（12）電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值進場復(fù)驗報告；（13）給排水管材進場復(fù)驗報告；（14）墻體材料密度、抗壓強度等進場復(fù)驗報告；（15）外墻、屋面、架空樓板保溫材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證。（16）節(jié)能驗收會議紀(jì)要及簽到表；（17）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。辦理時限：資料齊全情況下，5個工作日內(nèi)辦理。聯(lián)系人：王萬連辦公電話：67880752手機：139071591773、商品混凝土使

8、用驗提交：（1）商品混凝土核準(zhǔn)單；（2）使用商品砼買賣合同；（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單復(fù)印件；（5）東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表復(fù)印件。辦理時限：資料齊全情況下，1個工作日內(nèi)辦理。聯(lián)系人：王萬連辦公電話：67880752手機四）工程竣工結(jié)算審查需提交：1、武漢市建設(shè)工程合同價款履約管理手冊；2、東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表；3、東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程價款結(jié)算支付證明表；4、武漢市建設(shè)工程施工合同備案表；5、東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審查指標(biāo)表；6、東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程合同價款監(jiān)管表；7、施工許可證、建設(shè)工程施工合同（

9、復(fù)印件）；8、涉及工程造價調(diào)整的補充合同、補充協(xié)議；9、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)及中標(biāo)價的電子數(shù)據(jù)；10、注冊造價師和造價員證書（復(fù)印件）；11、預(yù)算控制價（提交電子數(shù)據(jù)）；12、工程結(jié)算書（含樁基）、工程竣工結(jié)算審計咨詢報告及監(jiān)管通知書（提交電子數(shù)據(jù)及復(fù)印件）；13、其他相關(guān)的工程竣工結(jié)算資料。辦理時限：資料齊全情況下，5個工作日內(nèi)辦理。聯(lián)系人：胡惺辦公電話：67880070手機五）辦理竣工驗收備案證需提交：1、東湖開發(fā)區(qū)房屋建筑工程竣工驗收備案表（一式兩份）；2、建筑工程竣工驗收報告,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告、施工單

10、位的工程竣工報告、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄；3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；5、規(guī)劃部門對單位工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；6、環(huán)保部門對單位工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；7、公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；8、城建檔案館出具的檔案資料認可文件或者驗收意見書；9、工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；11、住宅工程住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，其中住宅工程分戶驗收匯總記錄作為住宅質(zhì)量保證書的附件；12、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。辦理時限：資料齊全情況下，7個工作日內(nèi)辦理。聯(lián)系人：劉輝辦公電話：67880432手機相關(guān)表格下載：1、東湖開發(fā)區(qū)建筑工程綜合竣工驗收申請表2、東湖開發(fā)區(qū)