物業(yè)管理服務(wù)合同

1、螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇

2、蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈

3、螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈

4、螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆

5、螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆

6、衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈

7、袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞

8、薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆

9、蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇

10、薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞

11、蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅

12、蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃

13、蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄

14、螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄

15、螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)

16、袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃

17、袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄

18、蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁

19、薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂

20、薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃

21、薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁

22、蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁

23、蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肁羃蒀螂袃節(jié)葿蒂聿羋葿蚄羂膄蒈螇膇肀蕆衿羀荿蒆蕿螃芅蒅蟻羈膁薄螃螁肇薄蒃羇羃薃薅蝿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄蚈袆襖膀蚇薆肀肆芃蚈袂肂節(jié)袁膈莀芁薀羈芆芁蚃膆膂芀螅罿肈艿袇螂莇莈薇羇芃莇蠆螀腿莆螂羆膅蒞薁螈肁蒞蚄 物業(yè)管理服務(wù)合同年 月 日 物業(yè)服務(wù)合同甲方：代表人：乙方： 開(kāi)封市怡安物業(yè)管理有限公司代表人：陸濤資質(zhì)等級(jí)：叁級(jí)證

24、書(shū)編號(hào)：410200833根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方對(duì) 提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章 物業(yè)基本情況第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：建筑面積：第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：1. 物業(yè)共用部位的維護(hù)和管理；2. 物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行，維護(hù)和管理；3. 物業(yè)公用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)、雨、污水管道的疏通；4. 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；5. 車輛道路管理；6. 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；7. 裝飾裝修管理服務(wù)；8. 物業(yè)檔案資料管理。第

25、三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方可提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)；1、 有償服務(wù)；2、 特約服務(wù)。第四條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（見(jiàn)附件一）第五條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。第三章 物業(yè)費(fèi)用第六條 本物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)采取包干制。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅： 元/月/m; 高層住宅： 元/月/m; 商業(yè)物業(yè)： 元/月/m，（餐飲業(yè)另計(jì)）； 儲(chǔ)藏間： 元/月/m物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：1、 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、 物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)

26、備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用（不含單元對(duì)講、單元照明、電梯用電），如需更換、維修電梯有業(yè)主均攤；3、 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、 辦公費(fèi)用；7、 物業(yè)管理固定資產(chǎn)折舊；8、 法定稅費(fèi)；9、 物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)； 乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。第七條 自開(kāi)發(fā)公司發(fā)出回樓通知之日起，業(yè)主、使用人應(yīng)一次性交納全年物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。自第二年到期之日起，第一個(gè)月交納全年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)按照開(kāi)封市物業(yè)管理辦法的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

27、可按政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格的變化進(jìn)行調(diào)整。納入物業(yè)管理范圍的的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)費(fèi)用由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方第八條 對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取向人民法院提起訴訟的方式解決。第四章 物業(yè)的承接驗(yàn)收第九條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)公用部共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)；參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第十條 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)問(wèn)題責(zé)任。第十一條 對(duì)于本合同簽

28、訂后承接的物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū)，作為界定各自開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。第十二條 乙方承擔(dān)物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等驗(yàn)收資料；2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。第十三條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)第十四條 乙方應(yīng)配合甲方指定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制

29、度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予與必要配合。第十五條 乙方可采取規(guī)勸、舉報(bào)、起訴等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。第十六條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。第十七條 因維護(hù)物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第十八條 乙方于裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，

30、就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。第十九條 甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房（面積為 m）。第二十條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。第六章 專項(xiàng)維修資金第二十一條 專項(xiàng)維修資金的繳存由全體業(yè)主繳納。第二十二條 專項(xiàng)維修資金的管理在業(yè)主委員會(huì)成立之前有房產(chǎn)管理局管理，業(yè)主委員會(huì)成立后由業(yè)主委員會(huì)管理。第二十三條 專項(xiàng)維修資金的使用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向房產(chǎn)管理局或業(yè)主委員會(huì)提交維修、更新、改造方案和資金預(yù)算方案報(bào)房產(chǎn)管理局或業(yè)主大會(huì)審批通過(guò)，由

31、物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體實(shí)施。 第二十四條 專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌專項(xiàng)維修資金不夠時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，討論續(xù)籌方案。第七章 違約責(zé)任 第二十五條 甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償因此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。第二十六條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按每月所欠費(fèi)用的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第二十七條 甲方違反本合同第十三條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造

32、成的其他損失由甲方承擔(dān)。第二十八條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；4、非因乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；5、 。第八章 其他事項(xiàng)第二十九條 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。第三十條 本合同期滿前一月，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。第三十一條 本合同終止時(shí)

33、，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)、物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方代管。第三十二條 物業(yè)買受人應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。第三十三條 業(yè)主可以與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三十四條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三十五條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式處理：1、向開(kāi)封市仲

34、裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。備注：由甲方指派管理人員協(xié)助乙方管理夷山酈苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。第三十七條 本合同自簽字之日生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日附件一： 前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理 1、共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、粱、樓板）。 2、戶外墻面、門廳、樓道間、走廊通道等。 3、在沒(méi)有專項(xiàng)維修資金的情況下，物業(yè)公司不承擔(dān)對(duì)于公共部位的維修養(yǎng)護(hù)工作。二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理1、對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)

35、（依法按照合同應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外）。2、操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作堆積及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；3、建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)賬），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查等記錄齊全；4、對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃和專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向房產(chǎn)管理局或業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)其決定，組織維修或者更新改造;5、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通；6、路燈完好率不低于90%；7、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備，有明顯警示標(biāo)志和防范措施；對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有

36、應(yīng)急方案；8、為維護(hù)公眾業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如果發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、體管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，物業(yè)公司第一時(shí)間報(bào)知相關(guān)部門，管理人員第一時(shí)間到場(chǎng)處理相關(guān)事宜。三、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的衛(wèi)生保潔，垃圾收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通1、住宅區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，生活垃圾每天清運(yùn)一次；2、合理設(shè)置果皮箱或者垃圾桶，每天清運(yùn)一次；3、住宅區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等每日清掃一次，隨時(shí)保潔；路燈每月清潔一次；及時(shí)清除道路積水、積雪；4、公用雨、污水管道每年疏通一次，雨、污水井每半年檢查一次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理1、對(duì)草坪、花

37、卉、綠籬、樹(shù)木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)；2、定期清除綠地雜草、雜物；3、預(yù)防花草、樹(shù)木病蟲(chóng)害；4、追究損毀責(zé)任；5、任何部門、單位和個(gè)人，不得擅自占用小區(qū)綠化用地；6、任何單位和個(gè)人不得在小區(qū)內(nèi)開(kāi)荒種地，嚴(yán)禁在綠化地范圍內(nèi)隨意種植。7、物業(yè)公司有權(quán)在小區(qū)內(nèi)移植、種植花草樹(shù)木。五、車輛停放管理1、保持良好的交通秩序，無(wú)堵塞、占用消防通道現(xiàn)象；2、所有機(jī)動(dòng)車輛均有序停放在指定的停車位，禁止在小區(qū)道路上停車（消防、急救、臨時(shí)用車除外）；3、嚴(yán)格車輛入庫(kù)管理，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)已交納保管費(fèi)的車輛安全；在不收保管費(fèi)停車場(chǎng)內(nèi)停車，車輛丟失責(zé)任由車主自負(fù)六、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理1、住宅區(qū)主入口24小時(shí)

38、執(zhí)勤；2、住宅區(qū)內(nèi)按照規(guī)定的線路巡邏，每3小時(shí)巡查1次；3、對(duì)火災(zāi)，防汛、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有緊急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方或業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施；4、責(zé)任：對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人的人身和財(cái)產(chǎn)不負(fù)保險(xiǎn)和保管責(zé)任。七、裝飾、裝修管理服務(wù)1、按照住宅裝飾、裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主臨時(shí)公約要求，建立完善的住宅裝飾、裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主（使用人）裝修方案，告之裝修人員有關(guān)裝飾、裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)，每3天巡查1次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改公共管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時(shí)勸阻并報(bào)告有關(guān)主管和有關(guān)部門；2、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建、擅自改變房屋

39、用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門；見(jiàn)附件：房屋裝飾裝修管理協(xié)議八、物業(yè)檔案資料管理1、建立業(yè)主檔案資料，并及時(shí)進(jìn)行更新；2、建立各種公共設(shè)施設(shè)備檔案，包括維修養(yǎng)護(hù)檔案3、建立和完善物業(yè)的各種圖紙，資料的檔案。九、其他服務(wù)1、有償服務(wù)；2、特約服務(wù)； 羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆

40、蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅

41、肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂

42、羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆

43、袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇

44、袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄

45、螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂

46、蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿

47、肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇

48、羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁

49、羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿

50、衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆

51、螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄

52、螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁

53、肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蕆蝕羄節(jié)蚃薆肅蒞蒆襖肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅膅膈莂襖膄芀薇袀膃蒂莀螅膂膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇蚄袆螇肆蕆螂袆膈螞蚈袆芁蒅薄裊莃羋羃襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀裊羀節(jié)莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆

54、薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蕆蝕羄節(jié)蚃薆肅蒞蒆襖肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅膅膈莂襖膄芀薇袀膃蒂莀螅膂膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇蚄袆螇肆蕆螂袆膈螞蚈袆芁蒅薄裊莃羋羃襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀裊羀節(jié)莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蕆蝕羄節(jié)蚃薆肅蒞蒆襖肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅膅膈莂襖膄芀薇袀膃蒂莀螅膂膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇蚄袆螇肆蕆螂袆膈螞蚈袆芁蒅薄裊莃羋羃襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀裊羀節(jié)莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蕆蝕羄節(jié)蚃薆肅蒞蒆襖肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃

55、薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅膅膈莂襖膄芀薇袀膃蒂莀螅膂膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇蚄袆螇肆蕆螂袆膈螞蚈袆芁蒅薄裊莃羋羃襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀裊羀節(jié)莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蕆蝕羄節(jié)蚃薆肅蒞蒆襖肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅膅膈莂襖膄芀薇袀膃蒂莀螅膂膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇蚄袆螇肆蕆螂袆膈螞蚈袆芁蒅薄裊莃羋羃襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀裊羀節(jié)莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蕆蝕羄節(jié)蚃薆肅蒞蒆襖肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅膅膈莂襖膄芀薇袀膃蒂莀螅膂膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇蚄袆螇肆蕆螂袆膈螞蚈袆芁蒅薄裊莃羋羃襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀裊羀節(jié)莃螁罿莄薈蚇羈肄