e房網(wǎng)二手房頻道后臺演示.

1、直接在瀏覽器上輸入：直接在瀏覽器上輸入： 登錄二手房頻道登錄二手房頻道e房網(wǎng)首頁直接登錄：房網(wǎng)首頁直接登錄：首先登錄首先登錄e房網(wǎng)首頁：房網(wǎng)首頁： 頁面下面有頁面下面有5個版塊，直接單擊個版塊，直接單擊二手房二手房在二手房首頁右下框直接點擊：在二手房首頁右下框直接點擊：會員登錄會員登錄 進入二手房管理后臺進入二手房管理后臺 會員中心首頁：會員中心首頁： 這里可查看您店鋪地址、后臺權限等信息。點擊：點擊：系統(tǒng)信息系統(tǒng)信息-公司詳細信息公司詳細信息 編輯公司內(nèi)部信息，標紅星是必改信息。注：最好把里面的信息全部填寫完整，這樣子能夠使客戶感覺到這個中介很有責任感。調(diào)查結果系統(tǒng)信息：系統(tǒng)信息：修改密碼修

2、改密碼 初始密碼：初始密碼：123456請各位中介會員，門店端口開通后第一時間；把登錄密碼改掉，防止被盜號。注：因為很多門店沒有及時把密碼改掉帳號被人盜走，房源信息被全部刪除，大家切記！總店門店經(jīng)紀人錄入員錄入員總店后臺組織架構：添加門店：添加門店：總店可添加分店，在這里填入門店信息。門店管理：門店管理：該模塊顯示總店添加的所有分店信息，可以對門店進行條數(shù)設置，信息修改，刪除。添加經(jīng)紀人：添加經(jīng)紀人：a，用戶名：經(jīng)紀人賬戶不可轉移，所以建議會員開設賬號時選擇簡單易記的用戶名（如總店是中山房產(chǎn)，經(jīng)紀人可以使用zsfc1，zsfc2，）；b，密碼：初始密碼為“123456”，賬戶開通后經(jīng)紀人可登錄

3、經(jīng)紀人賬戶在“修改密碼”版塊修改密碼；c，“姓名” “所屬公司”“電話”“經(jīng)紀人照片”等信息需完整。經(jīng)紀人管理經(jīng)紀人管理：該模塊顯示總店添加的所有經(jīng)紀人信息，可對其進行修改，刪除操作。添加錄入員添加錄入員：添加錄入員-會員名-經(jīng)紀人名字-所屬門店-電話添加-經(jīng)紀人照片上傳-本月可發(fā)條數(shù)的發(fā)布注：經(jīng)紀人照片上傳增加網(wǎng)頁顯示次數(shù)，本月可發(fā)布條數(shù)根據(jù)剩余的條數(shù)來分配。注：經(jīng)紀人照片上傳增加網(wǎng)頁顯示次數(shù)，本月可發(fā)布條數(shù)根據(jù)剩余的條數(shù)來分配。錄入員管理：錄入員管理：該模塊顯示所有錄入員信息，可對其進行發(fā)布房源條數(shù)設置，修改，刪除等操作。錄入員操作統(tǒng)計錄入員操作統(tǒng)計：該模塊顯示所有錄入員的操作歷史信息，以

4、供總店查看。經(jīng)紀人、錄入員房源發(fā)布、房源管理等操作發(fā)布房源：發(fā)布房源：該模塊為發(fā)布出售和出租房源該模塊為發(fā)布出售和出租房源發(fā)布房源發(fā)布房源：輸入小區(qū)名稱會自動跳出下拉菜單供選擇。發(fā)布房源：發(fā)布房源：選擇小區(qū)名稱后，所屬區(qū)域會自動跳出，不用自己輸入。帶星號是必填項！房源真實圖片可增加網(wǎng)友興趣，增強房源質(zhì)量！有效期：超過有效期的房源則為過期房源，過期房源前臺不顯示 房源管理房源管理：可以適當推薦個別房源，以提高點擊率。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計：訪客高峰期在9:0011:00；13:0015:00；18:0020:00之間，所以刷新時間點可依據(jù)這個安排，以增加訪客看到你們房源信息的可能性！推薦房源推薦房源： 該功

5、能模塊可以查看所有推薦的房源（包括信息、錄入員、日期、期限、狀態(tài)、操作），并且可以取消推薦。 房東房源：房東房源：房東房源為網(wǎng)站上個人發(fā)布的房源通過與房主聯(lián)系，可以轉換為中介房源?？捶苛粞钥捶苛粞裕涸摴δ苣K可以查看客戶所有的留言 ?；厥照荆夯厥照荆涸摴δ苣K顯示所有被刪除的房源信息，同時這里可以徹底刪除、還原操作。 個人房源查看個人房源查看：該模塊提供了各大網(wǎng)站個人二手房房源信息，會員可更方便的獲得大量有用信息，以增加會員的業(yè)務。信息中心：信息中心：該模塊提供總店與經(jīng)紀人、錄入員之間的信息交流。二手房論壇：二手房論壇：1、暢聊二手房論壇：經(jīng)紀人及網(wǎng)友網(wǎng)上咨詢交流，幫網(wǎng)友解答房產(chǎn)知識，促進房源

6、成交。、暢聊二手房論壇：經(jīng)紀人及網(wǎng)友網(wǎng)上咨詢交流，幫網(wǎng)友解答房產(chǎn)知識，促進房源成交。2、二手房租售論壇：發(fā)布二手房租售信息，最好圖文并茂。、二手房租售論壇：發(fā)布二手房租售信息，最好圖文并茂。經(jīng)紀人與錄入員的區(qū)別經(jīng)紀人與錄入員的區(qū)別：經(jīng)紀人經(jīng)紀人發(fā)布房源條數(shù)以積分等級制度區(qū)分，等級越高發(fā)布條數(shù)越多。錄入員錄入員發(fā)布房源條數(shù)為店長分配的固定條數(shù)，由店長控制。 用于兌換積分的論壇賬號為e房網(wǎng)論壇（）注冊賬號，不是經(jīng)紀人賬號。 論壇賬號與經(jīng)紀人賬號不綁定。 經(jīng)紀人兌換積分需登錄經(jīng)紀人后臺，從“積分兌換”項進入論壇，輸入論壇賬號登錄后即顯示該賬號在論壇的信息，兌換積分在”轉換設置下空欄輸入準備兌換的帖子

7、數(shù)（注：輸入的數(shù)字是帖子數(shù)量），“確定”后即可轉換積分。 經(jīng)紀人積分、等級、元寶獲取和使用規(guī)則 經(jīng)紀人在網(wǎng)絡上的主要任務是發(fā)布房源、刷新房源。為此，E房網(wǎng)根據(jù)此情況將經(jīng)紀人運行規(guī)則設定為兩套規(guī)則： 積分等級制度（可發(fā)房源量和每日領取元寶數(shù)量有區(qū)別） 財富制度（房源刷新量有區(qū)別） 這兩套規(guī)則互不相干1、經(jīng)紀人發(fā)布規(guī)則（等級制度）、經(jīng)紀人發(fā)布規(guī)則（等級制度）（1）經(jīng)紀人房源發(fā)布規(guī)則采用定量發(fā)布規(guī)則（而非無限量發(fā)布），具體規(guī)則適用等級制度（等級越高每月可發(fā)房源量越多），而等級由經(jīng)紀人積分來確定。具體如下：（2）積分說明）積分說明積分的來源主要有四四種途徑：發(fā)布房源獲得積分（每發(fā)布成功一條不帶圖片房源

8、可獲得5積分），房源發(fā)布的時候添加圖片有相應的積分（可發(fā)室內(nèi)圖片5張每張5積分，房型圖1張5積分，小區(qū)照片1張5積分），經(jīng)紀人登錄獲得5積分（第一次登錄時獲得，每天一次），論壇發(fā)帖兌換積分：在在e房網(wǎng)論壇發(fā)帖和回帖，通過房網(wǎng)論壇發(fā)帖和回帖，通過“積分兌換積分兌換”項可用一周項可用一周發(fā)帖數(shù)量根據(jù)比例（發(fā)帖數(shù)量根據(jù)比例（3帖兌換帖兌換1個積分）兌換積分。個積分）兌換積分。當月發(fā)帖量兌換只在當月有效，次月歸零當月有效，次月歸零。論壇用于兌換積分的發(fā)帖量是指當月新發(fā)布的論壇帖，不是指已發(fā)的帖數(shù)總量，例如A在論壇數(shù)月已發(fā)帖1000條，其中11月共發(fā)帖200條，則11月能兌換的只有200條，而且只能在1

9、1月30號前兌換，兌換積分可隨時，12月1號起當月可兌換的發(fā)帖量從零開始。（3）經(jīng)紀人專訪）經(jīng)紀人專訪我們每月都會對上月活躍的經(jīng)紀人做專訪，專訪文章將會在二手房頁面視頻窗口予以展示（具體操作視實際情況而定）。展示經(jīng)紀人需要個人資料和照片齊展示經(jīng)紀人需要個人資料和照片齊全。全。2、經(jīng)紀人刷新、推薦規(guī)則（財富制度）（1）經(jīng)紀人刷新房源采取元寶刷新制度，即每刷新1條房源需要花費1個元寶。（2）經(jīng)紀人推薦房源需花費2個元寶（3）元寶的取得途徑：經(jīng)紀人每天登錄后臺領取工資（元寶），每日可領取工資（元寶）數(shù)量等于當月可發(fā)房源總量（即例如當月可發(fā)房源總量為20條，每日可領取元寶數(shù)為20）網(wǎng)站發(fā)放的元寶（如周

10、年慶或其他活動），杜絕給單個經(jīng)紀人發(fā)放元寶。問題匯總：問題匯總：1.如何讓訪客看到自己的房源？發(fā)布房源時盡量把信息填寫詳細，上傳清晰的房源圖片推薦好的房源，推薦的房源將靠前顯示，以及顯示在自己店鋪的首頁（經(jīng)紀人不限制推薦條數(shù)，錄入員為10條出租10條出售推薦房源。）通過OA將部分推薦房源發(fā)到我的郵箱，也會有機會在網(wǎng)站首頁房源推薦欄中顯示。把握刷新時間，盡量安排在訪客高峰期刷新房源，使房源靠前顯示可以在論壇多發(fā)帖，問題答疑欄為網(wǎng)民答疑，以增加交流和提高自己等級。積分越高等級越高或者業(yè)績靠前會在經(jīng)紀人排名欄里靠前顯示。（經(jīng)紀人推薦每周按排名更新。經(jīng)紀人排行榜觀察周期為月為單位，每月更新。）2.房源發(fā)布庫存量與發(fā)布的問題現(xiàn)在采用的是固定房源發(fā)布量，如發(fā)布條數(shù)已用完，必須把過期的、失效的、成交的、性價比不高的替換掉。替換方法可有2種：在原先舊房源信息里直接修改為新房源信息，完成后刷新，然后發(fā)布。將舊房源信息刪除，重新發(fā)布新房源。（注：刪除后要到回收站中將房