鹽城市大洋灣畔電視廣告投放計劃書doc18

1、鹽城市大洋灣畔電視廣告投放計劃書doc18(1)鹽城市大洋灣畔電視廣告投放計劃書、八前言鹽城市屬于三線城市，房地產(chǎn)市場雖不是很成熟，但是有著美好的前景：與上海、 江蘇、浙江、山東等地毗鄰；高速公路四通八達(dá)；物流體系高速有效；人力資源豐富； 企業(yè)發(fā)展穩(wěn)健鹽城的城市化進(jìn)程在逐步加快，隨之而來，鹽城房產(chǎn)也在快速發(fā)展。 從 2001 年以前的消費住房以經(jīng)濟(jì)適用房及單位福利分房為主 ，到目前以商品房為主流住 房消費，房地產(chǎn)業(yè)日趨成熟，房地產(chǎn)開發(fā)公司實力不斷上升，達(dá)到初步的產(chǎn)業(yè)化水平。 至 2004 年，鹽城房產(chǎn)的整體推盤量達(dá)到歷史高峰，房地產(chǎn)銷售價格不斷上升，目前市區(qū) 均價已達(dá)到 2400 元/每平方米

2、左右。第一部分：項目背景綜合分析一、項目介紹 大洋灣綜合項目位于素有“綠水瀛洲”之稱的亭湖區(qū)大洋灣風(fēng)景區(qū)，是鹽城市和亭 湖區(qū)重點開發(fā)區(qū)域?？偯娣e 290.6 公頃，開發(fā)面積 4300畝，規(guī)劃建設(shè)中的大洋灣將充分 依托天然“ W ”水道，設(shè)置各功能景區(qū)，巧妙整合現(xiàn)有綠化水系等自然資源，突出水、 綠、野、趣等生態(tài)主題，營造生態(tài)與休閑、娛樂與教育為一體的人文旅游風(fēng)景區(qū)。 項目目標(biāo)和設(shè)計主體：以開放的中心水體和運(yùn)河網(wǎng)作為主題 創(chuàng)造出給居民以更多的水上休閑活動和場所機(jī)場路和建筑正面調(diào)整公園入口和英雄林蔭大道零星和酒店休憩設(shè)施詮釋中心及廣場水上運(yùn)動場游船出租雕塑公園高爾夫場地建設(shè)分兩階段文化中心和新洋河俯

3、瞰植物園水上公園主題設(shè)計波浪式海灘和其他設(shè)計亮點餐廳以當(dāng)?shù)靥厣穗葹橹飨盗凶兓闹黝}景觀及形成相關(guān)聯(lián)網(wǎng)狀巴口匕 E Yr. rT設(shè)置冃景曰樂二、項目地塊的先天優(yōu)勢；（一）地處鹽城有名的大洋灣風(fēng)景區(qū)。（二）項目有如世外桃源（三）景觀的發(fā)展空間大（四）適合開發(fā)高檔住宅區(qū)（五）為周遍的居民和游客提供多功能的休閑旅游區(qū)的同時積累了美譽(yù)度。三、目標(biāo)客戶群細(xì)分：一）以職業(yè)界定客戶群 1中型企業(yè)主2企業(yè)中上層管理人仕3個體戶4高級公務(wù)員及事業(yè)單位人員5渡假養(yǎng)老人仕（二）以文化層次界定客戶群體1中高等文化層次人仕 20 2中等文化層次人仕55%3中低等文化層次人仕 25 四、項目競爭分析機(jī)會點a、宏觀態(tài)勢：鹽

4、城房產(chǎn)剛剛起步，潛力巨大。b地段優(yōu)勢：地處鹽城有名的大洋灣風(fēng)景區(qū)。c、規(guī)模優(yōu)勢：總面積290.6公頃，開發(fā)面積4300畝，大手筆制作，可發(fā)揮的余地大d、品牌優(yōu)勢：具有優(yōu)秀的品牌知名度與美譽(yù)度。e、技術(shù)優(yōu)勢：規(guī)劃設(shè)計均出自大家名手。f、產(chǎn)品差異化優(yōu)勢：目前鹽城房產(chǎn)同質(zhì)化嚴(yán)重。g、交通優(yōu)勢：靠近高速，便于吸納外來消費。問題點a、離市中心較遠(yuǎn)，不符合鹽城人目前的居住習(xí)慣。b產(chǎn)品定位較高。第二部分： 鹽城房地產(chǎn)市場概況介紹一、鹽城房產(chǎn)市場總體現(xiàn)狀今年 1-6 月份，雖然受國家穩(wěn)定住房價格政策的影響，市區(qū)房地產(chǎn)市場總體上還是 保持了平穩(wěn)發(fā)展的勢頭，供求關(guān)系基本平衡，與去年同期相比交易量小幅增長，房價漲

5、幅有所回落。商品房市場供應(yīng)方面， 1-6 月份市區(qū)新批準(zhǔn)上市預(yù)售商品房累計 45.57 萬 平方米，同比上升 9.62%。其中住宅 29.01 萬平方米，同比上升 12.4%，非住宅 16.56 萬平方米。市場成交方面， 1-6 月份市區(qū)各類商品房成交 27.92 萬平方米，同比上漲 5.22%。其中商品住宅成交 26.03 萬平方米，同比上漲 14.93%。由以上信息判斷，鹽城房地產(chǎn)在未來相當(dāng)長的時期內(nèi)存在良好的發(fā)展空間。二、鹽城房產(chǎn)市場競爭態(tài)勢從 2003 年開始，鹽城房地產(chǎn)市場逐步開始發(fā)展，市場成交量持續(xù)放大，供應(yīng)與需求 呈同步增長趨勢，市場容量也隨之獲得持續(xù)擴(kuò)張。尤其是城區(qū)房地產(chǎn)的開發(fā)

6、已經(jīng)步入了 穩(wěn)定增長的軌道。房地產(chǎn)市場需求呈現(xiàn)出自住型需求和投資型需求同時發(fā)展的態(tài)勢。 （自 住型需求中，一是改善居住條件需求，二是增加型需求，三是被動型需求。）隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)居民收入水平的不斷提高，預(yù)計 今后幾年投資型需求也將保持良好的發(fā)展勢頭。六、市場細(xì)分在鹽城城區(qū)房地產(chǎn)市場中，中低檔及中檔樓盤的開發(fā)速度最快。但中檔樓盤的銷售（含預(yù)售）情況較中低檔樓盤要好?？梢钥闯?，鹽城居民的消費傾向隨著消費能力的增 強(qiáng)在發(fā)生悄然轉(zhuǎn)變，重視享受型居住條件、環(huán)境的房地產(chǎn)消費觀念蔚然成形。因此，鹽 城城區(qū)樓盤的高檔化發(fā)展趨勢十分明顯 ，這種趨勢在未來一定時期內(nèi)將得到進(jìn)一步強(qiáng)化 。

7、當(dāng)前鹽城城區(qū)的房地產(chǎn)重心還是在于 T 地帶。但是，隨著競爭程度的加劇以及周邊 區(qū)域開發(fā)條件的改善，競爭圈勢必會出現(xiàn)漸次擴(kuò)散。同時，“大洋灣畔”作為別墅項目 占有有利的地緣、以及交通條件。近年來，由于悅達(dá)與韓國現(xiàn)代的合作加強(qiáng)，不少外籍居民也開始進(jìn)入鹽城。工作在 鹽城，同時也生活在鹽城。同時，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，外地居民入鹽數(shù)量會不斷增加， 為了長期在鹽發(fā)展，購房置業(yè)必然成為這部分人群的重要考慮。三、各大樓盤情況介紹a、T地帶1、怡景花園城由鹽城瑞祥置業(yè)開發(fā)。位于新老城交接處的南門橋下，從鹽城老百姓的購房心理上說具 有絕對的地域優(yōu)勢。是市區(qū)首批均價突破3000元/ 每平米的樓盤之一。屬鹽城第一個大

8、型臻品小高層社區(qū) ，其綠色環(huán)保健康的產(chǎn)品定位 、人性化的產(chǎn)品設(shè)計為其贏得掌聲 ；2800 平方米的中心水景和專為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的大型獨立會所，以及其擁有的較為全面的物業(yè) 管理系統(tǒng)使其贏得消費者的認(rèn)同2、金色家園 由鹽城炎安房產(chǎn)開發(fā)有限公司獨立投資開發(fā)。定位為：“十萬平米中心社區(qū)、領(lǐng)銜鹽城 首席生活”的高尚社區(qū)。小區(qū)坐落于解放南路和沿河中路的交界處（與怡景花園城斜對 面），緊臨著風(fēng)景秀麗的迎賓公園和碧波蕩漾的串場河，占地 51611.9 平方米，總建筑面 積近十萬平方米。由 1幢綜合樓、 2幢觀景小高層、 15幢多層住宅及沿街商業(yè)用房構(gòu)成， 最小樓間距 1：1.25 、綠化率 38%以上。3、現(xiàn)代

9、華庭 毗鄰實驗小學(xué)，鹽城中學(xué)等名校，緊挨繽紛亞洲商業(yè)街，具有一定的地域優(yōu)勢，但體量 較?。▋H四棟樓）。4、娛樂花園 由市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。位于鹽城市區(qū)主干道解放南路與建設(shè)路交界處西北角， 鄰近鹽中與市一小新校區(qū)，靠近市行政中心，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｔ撻_發(fā)公司在我市積累的 口碑較好。5、中茵海華廣場在老市政府所在地建造的16萬集合式商業(yè)街區(qū)中茵海華廣場具有天生的地段優(yōu)勢、市民關(guān)注度，加之結(jié)合的技巧性的銷售模式，足以引起它前期的火爆銷售。但其也具有總 價高、體量過大等劣勢。6、繽紛亞洲 專業(yè)的概念炒作隊伍是繽紛亞洲成功造勢的根本支持，但其自身的地段特點，與鹽城市 民傳統(tǒng)的買鋪觀念明顯相悖的現(xiàn)狀，也

10、造成其一時難“火”7、鴻基奧園芝林廣場 商業(yè)項目具有金腰帶中心的地段優(yōu)勢非常難得。8、華崴國際廣場 地處體育公園及體育館健康生態(tài)環(huán)境，卻由于屬地下商鋪項目，難以利用其作文章，加 之趕工期使人懷疑它的工程質(zhì)量，所剩只是亞商業(yè)圈的地段優(yōu)勢而已。9、鼎盛時代連接大慶路與鹽馬路的重要紐帶，集中兩個商圈的優(yōu)勢的同時，這一優(yōu)勢也將使其淪為 不溫不火的商圈中心過渡地帶。而其一層獨立式商鋪，二、三層商辦，四、五層居住的 綜合樓定位也正符合這個形勢。10、永基時代旺角 由鹽城永基置業(yè)開發(fā)。項目地處車水馬龍的解放南路與大慶路交界點，是市區(qū)新興 的商業(yè)圈中心地帶，地段優(yōu)勢得天獨厚。規(guī)劃用地面積1.25 萬平方米，地

11、上建筑點面積3.02 平方米。具有與項目特點相契合的緊鄰體育館，體育公園優(yōu)勢。b、北城區(qū)（老城區(qū)）1、錦江冠城 由上海榮慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，借用鹽城早期項目中較成功的衡泰冠城之名，稱 冠城系列。項目東接開放大道，南連黃海路，西靠人民路。毗鄰市客運(yùn)總站、五星電器、 農(nóng)工商超市、高力裝飾城、鹽城招商場等，屬于城市配套相對完善的小區(qū)?？傉嫉?128 畝，總建筑面積10萬平方米。含多層、小高層、Townhouse社區(qū)商鋪等多種物業(yè)形式。借新洋港河 800 米天然河道建有 3 萬平米濱河公園，具 58.6%超高綠化率，使其深受老 城區(qū)人民喜愛。2、匯通錦華苑由市匯通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。位于人民

12、北路。前期住宅銷售情況良好，但其商鋪 項目由于多種原因目前業(yè)績不佳。3、燕達(dá)花園4、悅達(dá)都市花園由南通德誠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。是鹽城幾家不錯的樓盤之一，但一直受到其土地使用 年限短的制約。C、城西南1、宏圖偉廈嘉園位于鹽城市西環(huán)路與鶴翔路交接處，毗鄰南一小、鹽中新校區(qū)，是城西南新政務(wù)區(qū)與鹽 馬路核心商圈結(jié)合點，老城成熟與新區(qū)發(fā)展二者兼得。3、新日月翠洲嘉園南通新日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。“小橋流水，都市人家”。鹽城樓市發(fā)展之初建 立的品牌，目前已經(jīng)被鹽城老百姓所接受，因此銷售情況一直良好。目前已接近尾盤。4、桃源居 由鹽城眾興置業(yè)開發(fā)。小區(qū)的以景觀設(shè)計見長。同時小區(qū)由北至南，逐漸將房屋朝向轉(zhuǎn)

13、 至偏東 10 度，使所有的住宅都能有較好的日照的設(shè)計也倍受鹽城百姓青睞。但銷售一直 處于不溫不火的狀態(tài)。5、八菱華莊 由市房地產(chǎn)發(fā)展公司開發(fā)的別墅小區(qū)。由于設(shè)計上能滿足一般鹽城人對別墅的理解，且 總價不高，致使比較受歡迎。6衡泰冠城由上海衡泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。是一個以高檔公寓、空中別墅、聯(lián)體別墅和獨幢 別墅組成的高尚小區(qū)，建筑風(fēng)格典雅豪邁的海派風(fēng)格。別墅類住宅中衡泰冠城一度首屈 一指。7、金品花園 由鹽城晉萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。位于北西環(huán)路，周邊地區(qū)居民購買的比較多。其 設(shè)計的小戶型非常符合目前的市場需求。d、鹽城的浦東1、東方綠苑地處鹽城城東，緊鄰城市景觀大道迎賓大道，北靠 10

14、00 畝的鹽城工學(xué)院東校區(qū)，南鄰 800畝的師范學(xué)院新校區(qū) 。東方綠苑占地 160 畝，總建筑面積 12萬平米，容積率為 1.099； 項目以歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)為規(guī)劃藍(lán)本 , 囊括歐洲風(fēng)情商業(yè)街，多層舒適公寓區(qū)，中心景觀小 高層，歐式豪情別墅區(qū)等 4 種建筑形態(tài)。2、嘉利花園3、高成金水灣花園位于鹽城市區(qū)東南方著名的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。為常州高成公司在常州的成功項目的COP版4、鑫業(yè)家園 5、東方花園 占地 4.73 公頃，建筑容積率 1.26 ，綠化率 38%。由上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院設(shè)計師 精心設(shè)計，以新式小點式多層住宅，全面開創(chuàng)戶型新革命。 四、鹽城房地產(chǎn)市場分析1、特點： * 同質(zhì)性開發(fā)* 容積

15、率、建筑密度大* 現(xiàn)場包裝滯后* 賣點平淡，亮點不多，銷售平穩(wěn)* 開發(fā)意識、思路不開闊* 價格差異性不顯著* 按新城市市政發(fā)展規(guī)劃* 項目小、質(zhì)素低* 地段或價格為主賣點2 、市場分析（一個無競爭對手的市場）鹽城市 2003 年地產(chǎn)市場進(jìn)入發(fā)展?fàn)顟B(tài)，樓盤的供應(yīng)量增幅極度放大。但別墅項目供應(yīng)量始終不大，而且受國家政策限制，別墅用地今后不再審批，別墅將成為房產(chǎn)市場的 大熊貓，已成稀缺產(chǎn)品?！按笱鬄撑稀眲e墅項目不僅具有宏觀優(yōu)勢，而且具有連鎖品牌 價值，項目本身的優(yōu)勢也不言而喻。并且，同類產(chǎn)品都已接近尾盤，剩余的都比較零散， 行不成氣候。綜合分析，我認(rèn)為：這是一個無競爭的市場。關(guān)鍵在于找準(zhǔn)市場客源，改

16、 變市場的觀念。第三部分：廣告投放建議市場環(huán)境是優(yōu)越的，但是我們的目標(biāo)并不是簡單地把產(chǎn)品賣出去，而是怎樣讓我們心愛的作品體現(xiàn)價值。廣告宣傳不可或缺！一、總目標(biāo)營造鮮明、獨特、良好的企業(yè)形象，溝通大眾情感：強(qiáng)化和提高奧林匹克花園在鹽城地區(qū)人們心目中的品牌形象，充分利用原有的知名度基礎(chǔ)，增加品牌美譽(yù)度。樹立準(zhǔn)確、有效、超凡的訴求理念，實現(xiàn)占位意圖：在知名度與美譽(yù)度建立之后慢慢過渡，建立強(qiáng)勢房產(chǎn)品牌形象，最大份額占領(lǐng)目標(biāo)市場。二、廣告戰(zhàn)略： 樹立廣告訴求鮮明的個性（吸引人們的注意力，讓他們對品牌產(chǎn)生興趣） 建立品牌區(qū)隔（個性必須是獨特的，使人們對品牌有一對一的聯(lián)想）； 建立品牌的可持續(xù)性 （品牌文化

17、是長期形成的 ，因此品牌積累是一件大事）通過以上三個方面的發(fā)展 , 塑造鹽城奧林匹克花園品牌真正的核心價值。三、電視廣告策略我們建議采取以下方式：1、電視廣告宣傳以品牌廣告為主并以專題輔助不間斷的進(jìn)行不同主題的廣告品牌宣傳，分期輔以專題解讀。根據(jù)需要配合告知性廣告宣傳。2、借助新聞報道、電視專題片等形式的宣傳和報道，會起到良好的傳播效果， 且更具權(quán)威性和號召力。四、電視廣告投放策略1 、品牌撫育期：廣告投放應(yīng)密集。從電視來講，就應(yīng)該用 10 秒告知； 15 秒、 30 秒品牌； 60 秒解讀合力宣傳，集中造勢。2、品牌發(fā)展期：廣告投放可呈現(xiàn)波浪狀，持續(xù)，但有重點。從電視來講，10秒告知廣告逐步

18、減少； 15 秒、30 秒品牌加大力度；進(jìn)一步強(qiáng)化 60 秒解讀。3、品牌成熟期：此時廣告宣傳以維護(hù)品牌為目標(biāo)，廣告宣傳宜跳躍式，根據(jù) 活動需要投放廣告 ，并輔以軟性報道 ，旨在強(qiáng)化在消費者心目中的美譽(yù)度。 從電視來講，此時應(yīng)該以 15 秒、30 秒品牌廣告為主， 60秒解讀廣告適當(dāng) 輔助，配合新聞報道，維護(hù)品牌形象。五、鹽城地區(qū)主流媒體概況分析a、電視媒體1、電視廣告能夠充分運(yùn)用語言、畫面、屏幕文字、音樂、音響，即融視覺形象與聽覺形 象于一體，形成立體化的高效傳播。正是這一性質(zhì)決定，電視仍然是經(jīng)濟(jì)相對落后的鹽 城老百姓接受信息的主要渠道，電視媒體在老百姓心目中的影響力、攻心力非常強(qiáng)大。2、央

19、視索福瑞收視率數(shù)據(jù)分析表明：鹽城電視臺在全市范圍的收視分額百分比在 50%以 上，居全省第二。鹽城新聞綜合頻道黃金時段月均收視率達(dá)到 30 個點左右，媒體占有率 居全省第一。3、新聞綜合頻道有強(qiáng)大的技術(shù)支持：新聞綜合頻道為全市及周邊地區(qū)無線、有線雙重覆 蓋頻道，只要你在鹽城就一定能收看到鹽城電視臺的新聞綜合頻道 4、新聞綜合頻道作為我臺的主打頻道，也是我臺全力策劃打造，節(jié)目組合最強(qiáng)的頻道。 比如：作為市最新政策動態(tài)發(fā)布的鹽城新聞 ；先天下之憂而憂的民生類新聞今晚播 報；談話類節(jié)目交流 ；江蘇協(xié)作體集體進(jìn)行電視劇購買，爭取電視劇首播權(quán)（我臺 播出的許多電視劇都先于央視、衛(wèi)視等） ；經(jīng)典電影回顧。

20、這些動用巨大人力、物力策劃 出的節(jié)目讓新聞綜合頻道深受老百姓的喜愛與信賴，同時，節(jié)目的多元化也帶來了廣告 形式組合的多元化。法制生活頻道的頻道定位決定受視人群固定在文化素質(zhì)比較高的人 群中，因此深受固定目標(biāo)受眾符合法制生活頻道受眾的廣告主的喜愛。5、性價比很高：盡管受眾占有率如此之高，但與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，我臺電視廣告的價格是 相當(dāng)?shù)偷?。這也是許多廣告主在計算千人成本等各項指標(biāo)后堅定不移地將我臺作為主要 投放媒體的原因。（以在新聞綜合頻道最貴的廣告時段投放一個月為例 15 秒 僅需 40800 元）6、廣告中心作為市廣播電視局直屬的廣告創(chuàng)收部門，承擔(dān)著局臺主要廣告創(chuàng)收任務(wù)，因 此在廣告操作上要求相

21、當(dāng)規(guī)范嚴(yán)格，中心制定出各種規(guī)章制度保證廣告客戶的合法權(quán) 益，正是有了這些真誠的承諾才使得廣告中心與所有的廣告客戶結(jié)成信賴穩(wěn)定、持續(xù)發(fā) 展的合作關(guān)系。b、報紙1、由于是三線城市，在鹽城，有固定讀報習(xí)慣的人并不多，這就限制了報紙的發(fā)行量、 報紙廣告的到達(dá)率 。但與此同時 ，看報人群相當(dāng)部分集中在公務(wù)員等辦公行政人員當(dāng)中。2、有讀報習(xí)慣的鹽城人在報紙選擇上的一般順序為揚(yáng)子晚報 、現(xiàn)代快報、鹽城晚 報、鹽城廣播電視報 、鹽阜大眾報、東方生活報等（這一結(jié)果在進(jìn)行隨機(jī)抽樣 調(diào)查后即可獲得）。3、鹽城本地報紙有三份 鹽阜大眾報、鹽城晚報、東方生活報、鹽城廣播電視報。 其中鹽阜大眾報、鹽城晚報的發(fā)行量均在 4

22、萬份左右，東方生活報不到 1萬份， 鹽城廣播電視報郵局訂閱數(shù)在 8 萬份以上。（鹽阜大眾報仍屬于黨報性質(zhì)，因此 訂閱率高而閱讀率不高， 鹽城晚報的辦報方向決定其發(fā)行量與集團(tuán)第一報紙持平。）C、戶外1、隨著市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加上鹽城市區(qū)范圍小的特點成就了本市戶外廣告的崛起。2、戶外廣告的特點決定它成為發(fā)展商的必選項。3、但它過于單一的廣告表現(xiàn)手法也成為它的劣勢。4、目前戶外廣告剛剛發(fā)展，而且都是本地私人廣告公司在代理，通路并不十分暢通，價 格也不夠透明。電視與報紙的比較分析：電視覆蓋率、到達(dá)率、有效覆蓋率、有效到達(dá)率均優(yōu)于報紙外地報紙在鹽城地區(qū)的媒體影響率降低，本地報紙發(fā)行量不適應(yīng)項目要求電視

23、廣告 價格并不比報紙貴，甚至比報紙便宜（注：關(guān)于鹽城人的讀報習(xí)慣，貴公司在鹽城市中心進(jìn)行抽樣調(diào)查和對不同地段的報刊 廳進(jìn)行抽樣調(diào)查即可獲得結(jié)果）除了電視與報紙以外，因為鹽城市區(qū)范圍較小，口碑的宣傳也不容忽視。而口碑的好壞往往建立在所運(yùn)用的媒體的影響力上。在鹽城，電視媒體始終都是鹽城地區(qū)的第一媒 體。本著服務(wù)客戶 ，為客戶爭取利益最大化的原則為貴公司制定如下電視廣告投放計劃 （2005年12月1日一2006年12月1日）：（一）新聞綜合頻道1、鹽城新聞 插播：鹽城新聞是鹽城人獲取鹽城政治經(jīng)濟(jì)文化等多方面信息的重要窗 口，是鹽城具有較強(qiáng)購買力人群集中收視的黃金時間。新聞插片 （18： 35-18：

24、 55） 15秒 180 次2、新聞聯(lián)播后 鹽城天氣前：一直以來天氣預(yù)報在老百姓中關(guān)注度一直比較高 , 具有 穩(wěn)定的收視率。在這一時段投放廣告可以很快地在目標(biāo)消費群中引起關(guān)注，且由于依附 于新聞聯(lián)播這一權(quán)威的新聞節(jié)目，可以有效地引導(dǎo)觀眾的品牌聯(lián)想。A2 （19:30-19:34 ） 10 秒 270 次3、黃金劇中播出：一直以來黃金劇場都是穩(wěn)定的收視高峰，是集中進(jìn)行廣告投放，打造 品牌，建立知名度的最黃金時段。由于承載廣告內(nèi)容的載體是人們關(guān)注的目標(biāo)，自然這 時段的廣告，也就容易被觀眾所關(guān)注。根據(jù)我們常年的操作經(jīng)驗，電視劇段的廣告一直 具有優(yōu)秀的收視表現(xiàn)。特 A1（19： 44-19： 47）5 秒 90 次特 A2（20： 33-20： 35）5 秒 90 次特 A1(19：44-19：47) 10 秒 270次特 A2(20：33-20：35) 10 秒 270 次A 3 (19：37-19：42)