個(gè)人借款抵押合同范本模板.doc

1、個(gè)人借款抵押合同范本模板：.lwlwlw.甲方 ( 出借人、抵押權(quán)人 ):_號(hào)碼、住址：乙方： ( 借款人 ):_號(hào)碼、住址：丙方： ( 抵押人 ):_號(hào)碼、住址：本各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。 ( 小寫： 元)借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。借款利率：月利率按照分計(jì)算。借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符， 以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。 乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條， 乙方出具的借據(jù)為本合同的附件， 與本合同具有同等法律效力。

2、借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。 如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期， 要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。 乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用 ( 包括抵押登記、公證等 ) 均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押， 為本借款合同下的借

3、款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。 ( 包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等 )抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2 份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向_

4、提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：年月日、編號(hào)：年字第號(hào)甲方( 擔(dān)保人 )：乙方( 借款人 )：住址：電話：丙方( 反擔(dān)保人 )：住址：電話：甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意為乙方向 ( 以下簡(jiǎn)稱貸款行 ) 提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方擔(dān)保的范圍、期限、方式1 、乙方向貸款行借款本金 元，借款期限 個(gè)月。甲方愿就上述借款，為乙方向貸款行提供擔(dān)保， 具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的保證合同為準(zhǔn)。2 、甲方的保證期間為借款合同中約定的主債務(wù) ( 各) 履行期屆滿之日起兩年。3 、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保。第二條反擔(dān)保的方式、范圍、期間1

5、 、丙方向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2 、丙方保證反擔(dān)保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng) ; 上述代償款自付款之日起的利息 ; 乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、 賠償金 ;實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用 ( 訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等 ) 。3 、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。4 、乙方 ( 或第三人 ) 以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保， 并由甲方與乙方 ( 或第三人 ) 簽訂抵押反擔(dān)保合同。第三條甲方的追償權(quán)1 、乙方如不能按借款合同約定還本付息，甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方、丙方追償。2 、在乙方借款期限內(nèi)， 如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一，甲方認(rèn)為這些情形可能影響借款按期歸

6、還， 則無(wú)論借款是否到期，甲方均有權(quán)要求乙方無(wú)條件提前歸還銀行未到期借款本息 ; 甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息， 在代償后，向乙方、丙方追償。3 、追償權(quán)的范圍包括：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng) ; 上述代償款自付款之日起的利息 ; 乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、 賠償金 ; 實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用 ( 訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等 ) 。第四條乙方的義務(wù)1 、乙方應(yīng)在借款合同簽訂后三日內(nèi)將借款合同原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按借款合同約定的方式、時(shí)間、款項(xiàng)履行還款義務(wù)，并提供還款單據(jù)給甲方。2 、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關(guān)財(cái)務(wù)、 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、貸款使用情況的檢查， 甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有

7、借款和還款情況。3 、發(fā)生下列情形之一，乙方應(yīng)及時(shí)甲方：(1) 經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等 ;(2) 涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟 ;(3)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷;(4) 法人代表、住所、人事發(fā)生重大變化 ;(5) 經(jīng)營(yíng)狀況惡化，或效益嚴(yán)重滑坡 ;(6) 在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)違法行為。4 、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)， 支付標(biāo)準(zhǔn)為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的 2( 月) ，并在甲方與貸款行簽訂保證合同之前一次繳清。5 、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證金元，乙方若按借款合同的約定歸還銀行借款，則該保證金予以退還 ; 反之，不予退還，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費(fèi)用 / 代償款 / 違約金 / 賠償金等。6 、乙方如不能按借款合同約定還本付息，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任，從借款到期之日起， 甲方按原擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收逾期擔(dān)保費(fèi)。7、如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應(yīng)支付甲方代償金額10%的違約