城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目編制要求

1、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤高陵縣東樊村安置新社區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤1.1 自然條件與資源自然條件與資源資料資料地形地貌、氣候、水文、土壤、礦產(chǎn)、旅游資源等情況地形地貌、氣候、水文、土壤、礦產(chǎn)、旅游資源等情況。1.2 人口人口資料資料項目折舊區(qū)涉及區(qū)域人口及需要安置戶數(shù)、人口等情況項目折舊區(qū)涉及區(qū)域人口及需要安置戶數(shù)、人口等情況。1.3 經(jīng)濟社會資料經(jīng)濟社會資料項目區(qū)所在區(qū)域項目區(qū)所在區(qū)域2011年統(tǒng)計年鑒年統(tǒng)計年鑒（項目區(qū)所在區(qū)域的社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、國內(nèi)生產(chǎn)總值、項目區(qū)所在區(qū)域的

2、社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、國內(nèi)生產(chǎn)總值、財政收入、固定資產(chǎn)投資、人均產(chǎn)值、人均收入等情況、主財政收入、固定資產(chǎn)投資、人均產(chǎn)值、人均收入等情況、主要產(chǎn)業(yè)狀況要產(chǎn)業(yè)狀況）。）。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤2.1 影像數(shù)據(jù)影像數(shù)據(jù)項目區(qū)涉及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的遙感影像數(shù)據(jù)項目區(qū)涉及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的遙感影像數(shù)據(jù)2.2 標(biāo)準(zhǔn)分幅標(biāo)準(zhǔn)分幅項目區(qū)涉及圖幅的項目區(qū)涉及圖幅的1比比1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅現(xiàn)狀圖萬標(biāo)準(zhǔn)分幅現(xiàn)狀圖（矢量數(shù)據(jù)）（矢量數(shù)據(jù)）2.3 土地利用變更數(shù)據(jù)土地利用變更數(shù)據(jù)項目區(qū)涉及的縣土地利用現(xiàn)狀圖項目區(qū)涉及的縣土地利用現(xiàn)狀圖（矢量數(shù)據(jù)）（矢量數(shù)據(jù)）項目區(qū)涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地利用變更數(shù)據(jù)項目區(qū)涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地利用

3、變更數(shù)據(jù)（矢量數(shù)據(jù)）（矢量數(shù)據(jù)）城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤3.1 土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)項目區(qū)涉及的縣項目區(qū)涉及的縣土地利用總體規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）年）文本文本項目區(qū)涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）項目區(qū)涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）年）文本文本 項目區(qū)涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）項目區(qū)涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）圖件年）圖件項目區(qū)涉及圖幅項目區(qū)涉及圖幅的土地利用總體規(guī)劃（的土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）標(biāo)準(zhǔn)分幅年）標(biāo)準(zhǔn)分幅3.2 土地整治規(guī)劃數(shù)據(jù)土地整治規(guī)劃數(shù)據(jù)項目區(qū)涉及

4、的縣項目區(qū)涉及的縣土地整治規(guī)劃（土地整治規(guī)劃（2011-2020年）文本年）文本項目區(qū)涉及的縣項目區(qū)涉及的縣土地整治規(guī)劃（土地整治規(guī)劃（2011-2020年）年）圖件圖件城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目區(qū)涉及的縣農(nóng)用地分等定級報告項目區(qū)涉及的縣農(nóng)用地分等定級報告項目區(qū)涉及的縣農(nóng)用地分等定級圖件項目區(qū)涉及的縣農(nóng)用地分等定級圖件項目區(qū)涉及的縣地質(zhì)災(zāi)害報告項目區(qū)涉及的縣地質(zhì)災(zāi)害報告項目區(qū)涉及的縣地質(zhì)災(zāi)害圖件項目區(qū)涉及的縣地質(zhì)災(zāi)害圖件城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤 規(guī)劃方案模版規(guī)劃方案模版一、項目區(qū)名

5、稱、編號一、項目區(qū)名稱、編號二、總則二、總則三、項目區(qū)基本情況三、項目區(qū)基本情況四、項目實施可行性分析四、項目實施可行性分析五、項目區(qū)規(guī)劃方案五、項目區(qū)規(guī)劃方案六、規(guī)劃實施方案六、規(guī)劃實施方案七、項目資金預(yù)算平衡方案七、項目資金預(yù)算平衡方案八、項目效益評價八、項目效益評價九、實施規(guī)劃的保障措施九、實施規(guī)劃的保障措施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤一、項目區(qū)名稱、編號一、項目區(qū)名稱、編號二、總則二、總則1、規(guī)劃目的、規(guī)劃目的2、指導(dǎo)思想、指導(dǎo)思想3、原則、原則4、任務(wù)、任務(wù)5、依據(jù)、依據(jù)6、規(guī)劃期限（規(guī)劃實施期限一般不超過三年）、規(guī)劃期限（規(guī)劃實施期限一般不超過三年）三、項目區(qū)基本情況三

6、、項目區(qū)基本情況1、自然社會經(jīng)濟概況、自然社會經(jīng)濟概況2、土地利用現(xiàn)狀及土地權(quán)屬狀況、土地利用現(xiàn)狀及土地權(quán)屬狀況3、城鄉(xiāng)建設(shè)用地空間布局情況、城鄉(xiāng)建設(shè)用地空間布局情況城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤四、項目實施可行性分析四、項目實施可行性分析1、項目實施的必要性、項目實施的必要性2、項目、項目拆舊區(qū)拆舊區(qū)土地復(fù)墾的條件、潛力分析土地復(fù)墾的條件、潛力分析3、項目區(qū)、項目區(qū)建設(shè)用地建設(shè)用地集約水平挖潛水平分析集約水平挖潛水平分析4、項目、項目建新區(qū)建新區(qū)符合規(guī)劃情況分析符合規(guī)劃情況分析5、公眾支持條件分析、公眾支持條件分析城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤五、項目區(qū)規(guī)劃方案五、項目區(qū)

7、規(guī)劃方案1、拆舊方案、拆舊方案；2、建新方案、建新方案；3、項目區(qū)掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)總規(guī)模及分年度使用和歸還、項目區(qū)掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)總規(guī)模及分年度使用和歸還計劃計劃。六、規(guī)劃實施方案六、規(guī)劃實施方案1、拆舊地塊搬遷安置方案；、拆舊地塊搬遷安置方案；2、拆舊地塊和建新安置地塊、拆舊地塊和建新安置地塊工程實施工程實施方案；方案；3、項目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整方案、項目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整方案；4、資金籌措與使用方案。、資金籌措與使用方案。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤七、項目資金預(yù)算平衡方案七、項目資金預(yù)算平衡方案1、估算依據(jù)；、估算依據(jù)；2、投資估算；、投資估算；3、收益估算；、收益估算；4、投資、投資收益分析收益分析。八、項目效益評價八、項目效益評價1、經(jīng)濟效益評價；、經(jīng)濟效益評價；2、社會效益評價；、社會效益評價；3、生態(tài)效益評價、生態(tài)效益評價。九、實施規(guī)劃的保障措施九、實施規(guī)劃的保障措施投資安置補助搬遷補助