基礎(chǔ)評估報告

1、浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 工程質(zhì)量評估報告綠城德清桂花城二期G組團(tuán)工程地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告一、工程概況工程名稱：綠城德清桂花城二期（G組團(tuán)）工程工程地址：德清縣武康鎮(zhèn)曲園路與群益街交叉口處工程規(guī)模：本工程由六幢小高層（G1#G7#樓，無G4#樓）、商鋪（G8#樓）和地下室汽車庫組成，地下一層，地上層數(shù)為1015層，商鋪為2層，總建筑面積為45135，地下建筑面積為7355，本工程屬三類建筑，設(shè)計安全等級二級，耐火等級二級，為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)工程混凝土強度等級為C35；墻體采用頁巖燒結(jié)空心砌塊，砂漿強度等級為M10；本工程由德清綠城中田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，浙江綠

2、城設(shè)計有限公司設(shè)計，浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司總承包，浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，德清縣質(zhì)量安全監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)。二、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、工程施工圖紙、文件及有關(guān)工程變更聯(lián)系單2、國家建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范3、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明4、建設(shè)工程施工合同、施工組織設(shè)計以及相關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況1、監(jiān)理在質(zhì)量控制工作中的原則（1）、以施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等為依據(jù)，督促施工單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。（2）、工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點。（3）、對工程項目的人、機、料、法、環(huán)境等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，督促施工單位的質(zhì)量保

3、證體系落實到位。（4）、嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗制度和設(shè)備檢驗制度。（5）、堅持不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。（6）、堅持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗收不予簽認(rèn)，不得進(jìn)行下一道工序施工。2、監(jiān)理的質(zhì)量控制工作內(nèi)容監(jiān)理對工程質(zhì)量控制以事前控制為主，從以下幾個方面著手：（1）、核查施工單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系并督促實施。（2）、簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報驗。（3）、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備。（4）、審查主要專項施工方案。（5）、檢查施工工序、施工質(zhì)量。（6）、監(jiān)理對施工過程中的質(zhì)量控制：、對施工現(xiàn)場有針對性進(jìn)行巡視檢查、旁站及見證取樣。在巡視過程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的及時整改

4、糾正，對關(guān)鍵工序、特殊工序、重點部位和關(guān)鍵控制點進(jìn)行旁站，對所發(fā)現(xiàn)的問題先口頭通知施工單位整改，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，施工單位將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查，符合要求后經(jīng)監(jiān)理工程師同意方可進(jìn)入下一道工序施工。、對各種原材料（鋼筋、水泥、磚塊、砂、碎石）、鋼筋連接（電渣壓力焊、閃光對焊，單面搭接焊）及混凝土試塊、砂漿試塊等進(jìn)行見證取樣，對施工進(jìn)場的原材料進(jìn)行檢查，堅持未取得復(fù)試報告合格的原材料，不得在本工程中使用的原則。、隱蔽工程驗收。施工單位在隱蔽工程工作內(nèi)容完成并自檢合格后，將隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)質(zhì)保資料報送監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查，對

5、不合格的由施工單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查，對合格的簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。、檢驗批、分項工程驗收。施工單位在完成檢驗批、分項工程并自檢合格后，填寫檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄，并上報監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對報驗資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行核查，對符合要求的，予以簽認(rèn)，對不符合要求的，責(zé)令施工單位整改，經(jīng)整改后再報監(jiān)理部驗收。、分部工程驗收。施工單位在分部工程完成后，根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，施工單位在基礎(chǔ)分部工程完成后，填寫基礎(chǔ)分部工程驗收記錄申報，并由項目監(jiān)理部對施工單位的施工技術(shù)資料進(jìn)行核查，符合要求后予以分部工程質(zhì)量合

6、格簽證。四、地基與基礎(chǔ)分部工程、子分部工程劃分及子分部、分項、檢驗批質(zhì)量情況（一）、本工程地基與基礎(chǔ)分部工程，各劃分為五個子分部工程，分別為：樁基、無支護(hù)土方、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)。（二）、子分部工程質(zhì)量1、樁基工程：樓地基采用沉孔灌注樁，混凝土強度等級為C30，采用自拌混凝土，鋼筋籠檢查符合要求，樁身混凝土強度滿足設(shè)計要求，樁 身完整，樁位偏差基本符合要求，個別超偏，經(jīng)設(shè)計處理后符合要求，混凝土試塊數(shù)理統(tǒng)計結(jié)果為合格，經(jīng)檢查，樁基子分部各分項及檢驗批全部合格，所以對樁基子分部工程評定合格。2、無支護(hù)土方子分部：基礎(chǔ)采用機械挖土，人工修土，地基驗槽符合要求，土質(zhì)情況符合地質(zhì)資料報告要

7、求，基坑軸線、標(biāo)高等符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。監(jiān)理對土方檢驗批及分項工程質(zhì)量檢查，全部合格，所以對無支護(hù)子分部評定為合格。3、地下防水子分部工程（1）、防水混凝土分項工程：采用商品混凝土。每次澆筑混凝土前，監(jiān)理對混凝土的配合比均進(jìn)行核驗，并符合設(shè)計要求。澆搗時實行旁站監(jiān)理，施工縫的留置符合設(shè)計及規(guī)范要求，砼澆搗密實，按規(guī)定見證砼試塊，共監(jiān)制試塊18組（G1#樓2組，G2#樓3組，G3#樓3組，G5#樓2組，G6#樓3組，G7#樓3組，G8#樓2組），核查砼試塊抗?jié)B檢測報告符合要求，故對此評定為合格。（2）、涂料防水分項工程、細(xì)部構(gòu)造分項工程：涂料防水層所用的材料及細(xì)部構(gòu)造所用等材料經(jīng)監(jiān)理核查符合

8、要求后使用，變形縫、施工縫、穿墻套管等細(xì)部構(gòu)造作法均符合設(shè)計及規(guī)范要求。4、混凝土基礎(chǔ)子分部（1）、鋼筋分項工程：核驗進(jìn)場鋼材質(zhì)保單及復(fù)試報告，并符合要求。嚴(yán)格隱蔽工程驗收，均符合設(shè)計規(guī)范要求。按規(guī)范及規(guī)程要求對鋼筋焊接進(jìn)行見證取樣，核查試驗報告共32份（G1#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊1份；G2#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊2份；G3#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊2份；G5#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊1份；G6#樓電渣壓力焊2份，閃光對焊2份，單面電弧焊1份；G7#樓電渣壓力焊1份，閃光對焊2份，單面電弧焊1份，G8#樓閃光對焊1份，地下室汽車庫電渣壓力焊2份，閃光對焊3份，單面電弧焊7份），均

9、符合要求（局部經(jīng)雙倍復(fù)試后符合要求）；故對鋼筋檢驗批及分項工程質(zhì)量評定為合格。（2）、砼分項工程：采用商品混凝土。每次澆筑混凝土前，監(jiān)理對混凝土的配合比均進(jìn)行核驗，并符合設(shè)計要求。澆搗時實行旁站監(jiān)理，砼澆搗密實，按規(guī)定見證砼試塊。按規(guī)定見證砼試塊。共見證混凝土試塊134組G1#樓C35砼試塊8組（標(biāo)養(yǎng)6組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；G2#樓C35砼試塊13組（標(biāo)養(yǎng)11組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；G3#樓C35砼試塊12組（標(biāo)養(yǎng)10組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；G5#樓C35砼試塊8組（標(biāo)養(yǎng)6組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；

10、G6#樓C35砼試塊12組（標(biāo)養(yǎng)9組，同條件3組），C15砼試塊3組（標(biāo)養(yǎng)3組）；G7#樓C35砼試塊16組（標(biāo)養(yǎng)13組，同條件3組），C15砼試塊3組（標(biāo)養(yǎng)3組）；G8#樓C30砼試塊4組（標(biāo)養(yǎng)2組，同條件2組），C15砼試塊2組（標(biāo)養(yǎng)2組）；地下室汽車庫C35砼試塊41組（標(biāo)養(yǎng)35組，同條件6組），C15砼試塊4組（標(biāo)養(yǎng)4組），砼試塊（非）數(shù)理統(tǒng)計合格，故對砼檢驗批及分項工程質(zhì)量評定為合格。（3）、模板分項工程：模板原材料經(jīng)檢驗符合設(shè)計要求，模板安裝符合設(shè)計圖紙要求。監(jiān)理對模板分項工程進(jìn)行例行巡查，對模板的質(zhì)量進(jìn)行檢測，模板檢驗批及分項工程檢查驗收，全部合格。（4）、后澆帶混凝土分項工程：

11、由于2#、3#、7#樓基礎(chǔ)后澆帶混凝土尚未完成，故對此暫不評定。5、砌體基礎(chǔ)子分部工程：水泥和磚原材料經(jīng)核驗符合要求，拉結(jié)筋按設(shè)計要求設(shè)置，砂漿級配符合設(shè)計要求，砂漿飽滿，墻面平整；按要求見證砂漿試塊，由于基礎(chǔ)分部工程部分磚砌體施工尚未完成，故對砌體子分部暫評定為合格。五、強電、弱電、消防、給排水等施工原材料質(zhì)量保證資料基本齊全，水電預(yù)埋經(jīng)監(jiān)理人員核查均符合設(shè)計及規(guī)范要求。六、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估情況綠城德清桂花城二期G組團(tuán)地基與基礎(chǔ)分部工程已完成的檢驗批及分項工程符合要求，工程觀感質(zhì)量符合要求，質(zhì)量保證資料基本齊全，并符合要求。據(jù)此，項目監(jiān)理部對綠城德清桂花城G組團(tuán)地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量暫評估為合格，待后澆帶及磚砌體施工完成后再做地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量等級評定。浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司綠城德清桂花城二期G組團(tuán)工