電梯設備的運行巡視監(jiān)控管理

1、電梯設備的運行巡視監(jiān)控管理巡視監(jiān)控管理 ,是由電梯機房值班人員實施的,定時對電梯設備進行巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視,根據(jù)巡視情況填寫電梯設備巡視記錄。1、建立巡視監(jiān)控管理制度公司工程部的電梯管理員,根據(jù)電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機房值班人員執(zhí)行。2、巡視內容機房值班人員巡視應注意按照上表提示內容檢查。3、巡視中發(fā)現(xiàn)不良情況的處理當巡視中發(fā)現(xiàn)不良狀況,機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則及時報告公司工程部主管,協(xié)同主管進行解決。整修時應嚴格遵守電梯維修保養(yǎng)標準。異常情況處置管理當電梯工作中出現(xiàn)異常情況時,司

2、梯人員和乘梯人員都要冷靜 ,保持清醒的頭腦,以便尋求比較安全的解決方案。1、發(fā)生火災時的處置:1)、當樓層發(fā)生火災時 ,電梯的機房值班人員應立即設法按動 “消防開關 ”,使電梯進入消防運行狀態(tài)。電梯運行到基站后,疏導乘客迅速離開轎箱 ,電話通知工程部并撥打 119 電話。2)、井道或轎箱內失火時 ,司機應立即停梯并疏導乘客離開,切斷電源后用干粉滅火器或1211 滅火器滅火。同時,電話通知工程部。若火勢較猛就應撥打119,以便保證人員和財產(chǎn)的安全。2、電梯遭到水侵的處置:電梯的坑道遭水侵,應將電梯停在二層以上,然后斷開電源總開關并立即組織人員堵水源,水源堵住后進行除濕處理,如熱風吹干。試梯正常后

3、才能投入使用。電梯機房的管理電梯機房值班人員,在公司工程部電梯管理員的領導下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。1、電梯機房管理制度:1)、非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入;2)、機房應配足消防器材,免放易燃易爆品;3)、每周打掃一次機房衛(wèi)生,保持機房清潔 ;4)、為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。2、交接班制度 :1)、正常時 ,按時交接班。并簽署電梯設備巡視記錄 ;2)、當遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應請示工程部電梯管理員尋求解決;3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完 ,應由交班人員

4、繼續(xù)負責事故的處理 ,接班人員協(xié)助處理。電梯維修保養(yǎng)標準1、機房 :a、機房通風良好,溫度在 5 40 度之間 ,相對濕度不大于85%,保證沒有雨水侵入;b、機房的干粉滅火器應保持正常壓力;c、機房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項齊全,并掛在明顯處 ;d、轎箱平層標志明顯可見;e、機房門鎖良好,告示牌清晰掛于顯眼處;f、機房電源、插座良好;g、機房不得進入,應保持清潔 ;h、曳引輪對鉛垂線的偏差小于2.0mm;i、限速器調節(jié)部位應有鉛封,非勞動局專業(yè)人員禁止調整;j、限速器、安全開關靈活可靠;k、限速器 -安全鉗 -安全開關連動可靠;l、曳引輪標出的運行方向清楚;m、各軸承靈活 ,運行時無異常聲音,溫度不高于80 度;n、導體各相間和相地之間的絕緣良好,電氣設備外殼接地良好 ;o、供電電壓波動在上下7%范圍內