連鎖企業(yè)店面選址標(biāo)準(zhǔn)()

1、社區(qū)便利店門店選址社區(qū)便利店門店選址評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)便利店門店選址評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之一：開店前五個(gè)注意事項(xiàng)一、地段選址 -任何行業(yè)的店面選址都很注重地段，而便利店投資：地段選擇是重中之重，一般注意以下幾點(diǎn) 主商圈的輻射范圍、CBD區(qū)域、大型住宅社區(qū)或高檔住宅小區(qū)等地段 離路口越近越好，最好是在路口的轉(zhuǎn)角門面 選擇在人、車流動(dòng)線的正方向 最好不需要選擇地下店鋪或二層以上店鋪（不方便顧客的進(jìn)出）二、配置需求 面積：65-100平，其中10-20平臨時(shí)倉(cāng)庫(kù) 面寬 商鋪 接近正方形鋪位，便于貨架擺放和顧客進(jìn)出 門面 最好有二面以上是臨空的，至少也要有5-6平以上的單面寬，以提升形象和招攬客戶 水力 需要同

2、時(shí)配備上水和下水 電力 至少25-30kw的總電量三、便利店外觀設(shè)計(jì) -對(duì)一家便利店外觀形象也是很重要的，同樣一個(gè)便利店品牌，有沒(méi)有良好的外觀形象對(duì)該店生意影響很大 開面：最好2面以上的，如只有單面，面寬最好大于6米，開門時(shí)有足夠的櫥窗來(lái)展示 門前：沒(méi)有臺(tái)階（如有不高于1.5米的：迎客，不是吸引顧客） 門頭上方有較大空間，設(shè)置店招 最好有設(shè)立側(cè)店招位置，加大店面展示度 店鋪門口，最好沒(méi)有遮攔物，尤其是樹木和花壇，因?yàn)橄鄬?duì)欄桿等柵欄物，植物移植成本更大四、客流估算 固定居民：住宅+寫字樓上班族 高檔或大型社區(qū)、寫字樓或商業(yè)街區(qū)域 社區(qū)店戶數(shù)周邊人口3000-4000人以上 辦公區(qū)域人口要求同樣3000人以上 商業(yè)街店鋪人口基數(shù)至少要6000人以上 集客設(shè)施（車站、地鐵站、商業(yè)中心、學(xué)校、醫(yī)院等）越多越好 也可在一定區(qū)域主要人流或車流干道上 避免高架沿線，或可選擇高架上下匝口附近備注： 店鋪商圈人口過(guò)少一定不能開，但不一定意味著超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)商鋪就可以開設(shè)五、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)考慮 一家便利店消費(fèi)輻射圈在300米左右，其內(nèi)最好沒(méi)有其他便利店 超市和賣場(chǎng)與便利店經(jīng)營(yíng)性質(zhì)差不多，只是規(guī)模和商品種類多少有區(qū)別，因此二者也會(huì)同便利店產(chǎn)生同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，由于陳本不同，一般來(lái)說(shuō)便利店很難競(jìng)爭(zhēng)過(guò)超市和賣場(chǎng) 一般超市消費(fèi)輻射圈1公