次改造技術(shù)標(biāo)

1、悅榮府邸二次改造工程2016年 11月 24日目錄第一章 編制依據(jù)及概況 錯(cuò). 誤 !未定義書簽。第二章 工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)、難點(diǎn) 錯(cuò) 誤 !未定義書簽。第三章 施工部署 錯(cuò). 誤 !未定義書簽。第四章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 錯(cuò) 誤 !未定義書簽。第五章 施工管理措施 錯(cuò). 誤 !未定義書簽。第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃表 4.3第一章 編制依據(jù)及概況一、編制依據(jù)：( 一 ) 建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)改造施工圖紙及清單文件：(二)主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范：工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-93建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 JGJ147-2008 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB502032002)

2、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50204 2002) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB502072002) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB502102001) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB503002013) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB502092002)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程( JGJ332001) 混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50367 2006 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011 其它現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和各種法規(guī)、制度 現(xiàn)行發(fā)布的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、其他有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 二、工程概況(一)工程簡(jiǎn)介：序項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱悅榮府邸二次改造工程2招標(biāo)人嘉恒置業(yè)有限

3、公司樂清南虹嘉園項(xiàng)目部3工程地點(diǎn)浙江省樂清市城南街道翔云西路 333 號(hào) 悅榮府辦公樓4質(zhì)量目標(biāo)合格5安全目標(biāo)事故傷亡率 06工期要求75 日歷天7改造內(nèi)容二改墻體拆除、空洞位置搭板、墻體砌筑、墻面抹 灰、地面找平、成品保護(hù)及保修、防水。8設(shè)計(jì)概況建設(shè)規(guī)模： 21000m2主要建筑形式：框剪結(jié)構(gòu)9標(biāo)段劃分無注：細(xì)部做法詳結(jié)構(gòu)、建筑施工圖及相關(guān)文件。第二章 工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)、難點(diǎn)（一）本工程特點(diǎn)：1 、本工程為土建、機(jī)電二次改造工程，由于悅榮府邸二次改造工程土建及機(jī)電部分二次改造，在使用功能上有了局部的 改變。在施工過程中必須結(jié)合兩者不同特點(diǎn)組織有針對(duì)性的施工。2、在本工程悅榮府邸二次改造工程

4、土建部分二次改造中， 為讓業(yè)主居住創(chuàng)造更加良好的生活環(huán)境， 在施工過程中必須做 到精心施工、合理安排，加強(qiáng)管理，提高工程質(zhì)量、進(jìn)度。（二）施工重點(diǎn)、難點(diǎn)：1、本工程為二次改造工程，部分墻體拆除、新建、部分保留，在結(jié)構(gòu)改造過程中采取切實(shí)措施，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原有結(jié)構(gòu)的成 品保護(hù)至關(guān)重要。2、二次改造質(zhì)量要求嚴(yán)格，在施工過程中，必須以強(qiáng)有力的質(zhì)量控制措施保證裝飾工程質(zhì)量3、結(jié)合地理位置特點(diǎn)，加強(qiáng)環(huán)保、交通、安全、消防、保衛(wèi)措施，以保證施工順利進(jìn)行4、施工工期短、任務(wù)重、必須合理周密安排施工工序，以保證按期完工。5、臨住宅和辦公樓，必須加強(qiáng)文明施工措施，盡最大可能降低噪音，為周圍居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。

5、6、施工場(chǎng)地受限，施工人員生活條件難以安排，必須加強(qiáng)施工人員管理及居住條件。7、垂直運(yùn)輸受限，每戶施工靠原有電梯運(yùn)輸材料，各工序施工時(shí)間上運(yùn)輸浪費(fèi)很大耽誤工期，必須合理穿插利用電梯， 保證電梯及時(shí)輸送材料。8、墻體拆除、新建面積、部位涉及比較零散、鋪開面廣、施工空間狹窄，施工人員分布較亂難管理或安排，必須有周密 施工計(jì)劃、合理安排管理人員、勞動(dòng)力、設(shè)備、材料。9、模板投入量較大，必須投入滿足施工工作面的模板，保證施工工作面連續(xù)支模不能有停歇工作面。（三）施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策：1、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之一：在結(jié)構(gòu)拆除和改造過程中，我們將采取如下措施以保證原有建筑物結(jié)構(gòu)的安全：1）墻體拆除前必須提前摸

6、底、查看，以最快的速度制定可行的拆除方案，由技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指揮，并派專業(yè)監(jiān)督，以保證結(jié)構(gòu)不受損。（2）打膨脹螺栓等作業(yè)前，先探明原有結(jié)構(gòu)中鋼筋位置，以防電鉆打傷鋼筋。2、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之二：為保證改造工程質(zhì)量，在施工過程中我們將采取如下措施：（ 1）認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，制定專項(xiàng)施工技術(shù)交底， 。（2）配備施工專業(yè)人員，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立辦公室完善施工圖疑問技術(shù)解決。（3）抽調(diào)素質(zhì)高、技術(shù)能力強(qiáng)的專業(yè)施工作業(yè)人員組成精干的施工隊(duì)伍。（4）嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)和報(bào)驗(yàn)制度，保證施工材料均為合格。（5）認(rèn)真執(zhí)行工序交接檢等行之有效的質(zhì)量控制手段，嚴(yán)格施工過程的質(zhì)量控制，精心施工，尤其要抓好關(guān)鍵工序的

7、細(xì) 部工程質(zhì)量。3、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之三：結(jié)合工程地理位置特點(diǎn)，在施工過程中我們將采取如下措施：1. 施工現(xiàn)場(chǎng)：（1）施工區(qū)域四周采用彩鋼板或圍檔全封閉管理，開設(shè)施工人員進(jìn)出通道，僅留單側(cè)人進(jìn)出、車材料運(yùn)輸通行口一個(gè)。（ 2）現(xiàn)場(chǎng)值班人員進(jìn)行 24 小時(shí)值班，并有專人巡查。參建單位統(tǒng)出入證，無出入證未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，一律不準(zhǔn) 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾采取集中堆放、及時(shí)清理，地下室設(shè)置獨(dú)立倉(cāng)庫和加工場(chǎng)地，對(duì)材料堆放及材料加工分區(qū)域分專業(yè)管 理。可燃材料堆放及加工場(chǎng)地需采取防火措施。（4）施工人員做好上班登記制度。（5）電梯轎箱保護(hù)，防止運(yùn)輸工具損壞轎廂。嚴(yán)禁使用廢舊模板防護(hù)、電梯層

8、門門框保護(hù)。（ 6）電梯光幕遮擋，材料進(jìn)出時(shí)防止電梯門關(guān)閉，造成破損和工人的安全。（7）地下室砂漿、攪拌機(jī)攪拌場(chǎng)地地面敷設(shè)保護(hù)彩條布，有效的保護(hù)成品地面。8）新老混凝土交接面先彈線再切割，鑿毛并清理干凈，原有墻面采用塑料薄膜保護(hù)。2. 消防保衛(wèi)：（1）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全小組，配備安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)工作。如若出現(xiàn)民擾、擾民問題我方自行協(xié)調(diào)解決。（2）在項(xiàng)目部中設(shè)立消防安全小組，指定防火負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度，實(shí)行逐級(jí)負(fù)責(zé)制，做到責(zé)任到人，層層 落實(shí)。（3）工程開工前，由消防安全小組組織全體參戰(zhàn)人員進(jìn)行消防安全教育，學(xué)習(xí)消防法規(guī)、規(guī)章和防火技術(shù)規(guī)范，定期進(jìn) 行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)訓(xùn)練。（ 4）施工駐

9、地及施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)配備足夠數(shù)量的消防器材， 特別是在庫房和油庫等重要防火場(chǎng)所要增加臨時(shí)消防人員和消 防器材。施工現(xiàn)場(chǎng)的消防器材和設(shè)施要隨時(shí)保持良好的使用狀態(tài)，做到標(biāo)志明顯，取用方便，任何人不允許對(duì)消防器材埋壓、 圈占或挪作他用。（5）所有施工用火必須先取得用火證且有人監(jiān)護(hù)方可進(jìn)行。3. 交通管理：1）由于交通流量大，為防止因施工造成交通堵塞做好材料運(yùn)輸避開高峰期2）作好材料進(jìn)場(chǎng)的計(jì)劃性，材料進(jìn)場(chǎng)安排在夜間 22 點(diǎn)以后進(jìn)行（3）施工人員不隨意在街道上逗留、穿行，按指定地點(diǎn)出入施工現(xiàn)場(chǎng)及施工區(qū)域。4、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之四： 本工程工期短、任務(wù)重，在施工過程中我們將采取如下措施，以保證工程按期竣工

10、。（1）進(jìn)場(chǎng)后采取材料運(yùn)輸與內(nèi)部墻體拆除同步進(jìn)行，盡量縮短工期。（2）支模架、支模、鋼筋綁扎與局部新建墻體同步進(jìn)行。（3）合理安排施工流水，巧妙穿插各工種作業(yè)。（4）加強(qiáng)進(jìn)度的計(jì)劃性，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。（5）加強(qiáng)各班組間密切配合，合理安排堆放場(chǎng)地，為其創(chuàng)造良好的施工條件，減少實(shí)際占用的工期（6）每天下午 4：00 召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工中各類問題。5、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之五：施工過程中必須加強(qiáng)文明施工，在施工中將采取如下措施：1）選擇低噪音機(jī)具進(jìn)行施工2）嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時(shí)間規(guī)定，合理安排施工時(shí)間。3）施工時(shí)將門窗局部關(guān)閉，預(yù)留適量通風(fēng)口降低噪音。4）教育職工不得敲打鋼管等易

11、產(chǎn)生噪音的工具，盡量減少噪音。5）加強(qiáng)對(duì)操作人員的教育， 早晚施工不大聲暄嘩， 建筑物資輕拿輕放， 不從上往下扔?xùn)|西， 并做好施工中的計(jì)劃調(diào)控第三章 施工部署(一) 工程目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格；、安全目標(biāo)：(1) 無人身重傷及以上傷亡事故。(2) 無交通死亡事故。(3) 無等級(jí)火災(zāi)事故。、工期目標(biāo) 75 日歷天。(二) 管理組織機(jī)構(gòu)、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過改造及裝修工程項(xiàng)目管理、并具備豐富改造管理經(jīng)驗(yàn)的 國(guó)家二級(jí)建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水

12、平、并有裝修管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管 理。項(xiàng)目部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理， 并認(rèn)真執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持 續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保合同規(guī)定的工期工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成 本、質(zhì)量、安全全部責(zé)任。（）技術(shù)組：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，辦理工程變更，及

13、 時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施 工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。（）施工組：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組 織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理 ; 負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。（）安質(zhì)組：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（）物資組：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。（）機(jī)械組：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作, 確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。以上各組在經(jīng)理部

14、領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的 完成施工任務(wù)。、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/T190011994idt ISO9001 ：1994 標(biāo)準(zhǔn)、主要施工技術(shù)工人配備：木工班組帶班 6 人，工人 75人鋼筋工帶班 3 人，工人 39人泥工班組帶班 6 人，工人 120人植筋班組帶班 3 人，工人 15人拆除班組帶班 3 人，工人 90人水電安裝班組帶班 6 人，工人 60 人膩?zhàn)影嘟M帶班 3 人，工人 45人防水班組帶班 1 人，工人 12人其他： 90人（施工員帶隊(duì)）配備水電施工員： 3 人，電工 2 人

15、高峰期同時(shí)在場(chǎng)人數(shù)： 582 人。（三）施工部署、項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工： （）拆除班組：負(fù)責(zé)部分結(jié)構(gòu)拆除改造和欄桿欄板拆除的施工。（）植筋班組：負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)構(gòu)需要植筋部位植筋施工；（）木工班組：負(fù)責(zé)模板材料、支模架、支模等施工。（）鋼筋班組：負(fù)責(zé)鋼筋運(yùn)輸加工、制作、安裝；（）泥工班組：負(fù)責(zé)部分新建墻體、混凝土建筑、養(yǎng)護(hù)、抹灰施工；）膩?zhàn)影嘟M：負(fù)責(zé)墻面修補(bǔ)、膩?zhàn)邮┕ぃ?）防水班組：負(fù)責(zé)屋面防水、衛(wèi)生間防水工程的施工；（8）水電班組：負(fù)責(zé)室內(nèi)外水管、線路的增加及維護(hù)。2、施工工藝總流程： 墻體拆除材料運(yùn)輸結(jié)構(gòu)新建板支模新建板鋼筋綁扎新建板混凝土澆筑新建墻體穿插施工 門窗屋面、衛(wèi)生間防水內(nèi)墻膩?zhàn)涌?/p>

16、工清理驗(yàn)收。3、垂直運(yùn)輸：根據(jù)工程具體情況，拆除的建筑垃圾外本工程垂直運(yùn)輸材料施工較多，應(yīng)合理安排調(diào)配時(shí)間。4、施工用零星砂漿采取砂漿機(jī)或現(xiàn)場(chǎng)人工拌制。（四）施工準(zhǔn)備工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（1）項(xiàng)目部組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。（2）針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。（3）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。4）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃、勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。（）落實(shí)各組室人員，制定

17、相應(yīng)的管理制度。（）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、 半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。（）組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。（五）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、施工用水：（1）本工程用水主要拌制混凝土、砂漿、澆筑前淋水、澆筑后養(yǎng)護(hù)等；（ 2）根據(jù)施工需求每層每戶施工用施工用留置一個(gè)水龍頭，保持施工用水需要； 。（2）各施工人員施工用水應(yīng)做好管理制度，及時(shí)使用及時(shí)關(guān)閉水源，班組應(yīng)及時(shí)監(jiān)管；2、施工臨時(shí)用電：1）本工程施工用電除砂漿機(jī)、攪拌機(jī)為 380V（應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備功率使用要求 ） ，其他施工設(shè)備選用 220 設(shè)備；電源每戶設(shè)

18、置照片，其他內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行施（2）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來布置施工臨時(shí)用電的線路走向、 配電箱的位置及照明燈具的位置 地下室攪拌機(jī)按 380V布置，均按三級(jí)配電，二級(jí)保護(hù)。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)配電方式采用 TN-S系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復(fù)接地一組，接地電阻小于 4 。 工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-88。3、設(shè)備、材料堆放：（1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定砂漿機(jī)、攪拌機(jī)堆放位置，做好成品保護(hù)；（2）攪拌機(jī)堆放位置應(yīng)滿足施工需求，保證材料運(yùn)輸通暢；（3）材料堆放根據(jù)施工計(jì)劃需要制定進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；2 第四章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案一）原有建筑墻體拆除、建筑垃圾清理：1、原墻體拆除：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求拆除部

19、分原有隔墻，本工程各層均有墻體拆除、欄桿欄板、反坎拆除及新建墻體、新建樓板等施工內(nèi) 容；拆除前結(jié)合施工圖紙認(rèn)真核對(duì)并做好拆除標(biāo)識(shí)，確認(rèn)需拆除的墻體、欄桿欄板、反坎等內(nèi)容。拆除時(shí)應(yīng)在每個(gè)施工段自 上而下逐層拆除，并做到及時(shí)清理工作面。2、原墻面拆除：（1）施工準(zhǔn)備：核對(duì)圖紙 預(yù)留孔洞或外墻門窗口封堵 墻體拆除清運(yùn)（2）施工要求：在每棟樓自上而下由人工使用扁鏟手錘逐層拆除。同時(shí)清除基層表面的松動(dòng)面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分段 驗(yàn)收。工作面上拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。3、室內(nèi)吊頂拆除：施工人員在拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應(yīng)安 全傳送下來。嚴(yán)禁拉

20、拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷人。4、拆除垃圾的清理：（1）拆除垃圾的垂直運(yùn)輸在樓層電梯內(nèi)，采用編織袋打包運(yùn)輸；（2）鏟除局部面層，鏟除作業(yè)應(yīng)分塊進(jìn)行，鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在樓面上集中堆放, 應(yīng)及時(shí)清運(yùn)；（3）建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。清理時(shí)進(jìn)行灑水以防揚(yáng)塵，（4）水平運(yùn)輸采用手推車運(yùn)至垂直通道入口處。（5）將拆除物集中到一處，灑水裝垃圾袋后夜間統(tǒng)一外運(yùn)。（二）測(cè)量放線 本工程的施工測(cè)量?jī)?nèi)容主要有：板面標(biāo)高、樓層水平施工測(cè)量、墻體施工測(cè)量、門窗安裝施工測(cè)量。由于本工程為二次改造工程，為保證二次改造工程的施工質(zhì)量，做到結(jié)構(gòu)安全、在工程施工前應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致的做好對(duì)原 結(jié)構(gòu)的檢查、測(cè)量工作，了解現(xiàn)狀，確定地

21、面、墻體、門窗、屋面等分部、分項(xiàng)工程的測(cè)量控制要點(diǎn)。10 N （ N為測(cè)站數(shù)）、施工準(zhǔn)備：）審核設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)原有的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)合測(cè)量校核，允許閉合差為）測(cè)量設(shè)備的選擇：配備 2 臺(tái)水準(zhǔn)儀，精度為 DS3；5 m鋼卷尺若干。所配備的測(cè)量設(shè)備均須保證在檢測(cè)有效期內(nèi)其允許誤差見下表。層間誤差 3 mm總誤差 5 mm（3）室內(nèi)的 50 cm水平線是控制地面標(biāo)高、門窗安裝等項(xiàng)目的重要依據(jù)，在彈墨線時(shí)應(yīng)注意墨線的寬度不得大于1 mm，防止誤差擴(kuò)大。（ 4）用水準(zhǔn)儀檢測(cè)地面面層的平整度和標(biāo)高時(shí)，水準(zhǔn)儀的間距應(yīng)符合以下要求：大廳應(yīng)小于5 m、房間應(yīng)小于 2 m。（5）門窗口的水平位置由室內(nèi) 50 cm水平控

22、制線確定，向上反到窗下皮標(biāo)高，并彈線找直。對(duì)于走廊中的各門口應(yīng)從水 平控制線測(cè)設(shè)門口上皮標(biāo)高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。其精度應(yīng)符合測(cè)表 1 的要求。（三）新加墻體本工程部分房間和衛(wèi)生間需新建墻體。采用加氣混凝土砌塊砌筑，專用砂漿；加氣混凝土砌塊墻體砌筑：內(nèi)墻為 200 厚、衛(wèi)生間為 100厚加氣混凝土砌塊、采用專用砂漿（1）施工準(zhǔn)備：（ ）主要材料的相應(yīng)技術(shù)資料符合規(guī)范相關(guān)要求。（ ）通知現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員做好試塊預(yù)留工作。（ ）穿墻管線及時(shí)甩線預(yù)留到位。相關(guān)專業(yè)提供預(yù)留孔洞位置，避免二次剔鑿（ ）墻體根部先砌好三皮水泥磚；（ ）柱上按建筑 500 mm水平標(biāo)高控制線彈出砌塊皮數(shù)，灰縫厚

23、度預(yù)先計(jì)算，相應(yīng)的部位彈出門窗洞口位置線，要求清 晰準(zhǔn)確。（2）施工工藝：（ ）基層處理：砌筑部位墻根的基層表面清掃干凈，抹砂漿找平層，拉線用尺檢查平整度。（ ）砌筑 : 拐腳處不能在墻柱身上彈線部位立好皮數(shù)桿，并校核標(biāo)高； 砌筑前，根據(jù)墻體、砌塊尺寸進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)。不合模數(shù)可采用配套磚組砌； 水平和豎向灰縫的寬度應(yīng)控制在 8-12 mm左右?；曳陸?yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，豎向灰縫應(yīng)采用加漿的方法。嚴(yán)禁用水 沖漿灌縫。 砌塊施工時(shí)，應(yīng)滿鋪滿擠，上下錯(cuò)縫，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 90 mm 墻體在構(gòu)造柱處應(yīng)設(shè)成馬牙槎，先退后進(jìn)，構(gòu)造柱施工按結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行清水混凝土工藝； 凡有門洞處，均需預(yù)先做好鑲有木方的混凝

24、土砌塊，其大小尺寸應(yīng)與加氣塊一致，然后將埋有木方的砌塊砌筑在與門 框固定相應(yīng)的位置上，使門框固定牢固可靠。 專業(yè)預(yù)留洞，預(yù)埋管線部位砌筑時(shí)，兩側(cè)采用紅機(jī)磚組砌。 與砌體填充墻相連的框架柱，應(yīng)在有隔墻一側(cè)沿高度每隔500 mm預(yù)留 26 拉接筋，錨入柱內(nèi)長(zhǎng)度不小于 100mm。 砌筑砂漿的使用應(yīng)按照規(guī)范嚴(yán)格控制初凝時(shí)間及水灰比，落地灰應(yīng)及時(shí)清理五)樓地面工程：樓地面 30厚 C20細(xì)石砼隨搗隨抹及 20后 1:水泥砂漿面層；一、水泥砂漿找平層1、施工工藝(1) 地面先按設(shè)計(jì)要求澆筑地面的砼墊層，并適時(shí)養(yǎng)護(hù)。(2) 打灰餅、沖筋：根據(jù) +水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅再用干硬性水泥泥

25、砂漿做軟筋，軟筋間距 約左右。在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度，對(duì)于面積較大的地面，則應(yīng)有水準(zhǔn)儀測(cè)出地面平均厚度 然后邊測(cè)標(biāo)高邊做灰餅。(3) 刷素水泥漿結(jié)合層：宜刷水灰比為的素水泥漿，也可在基層上均勻?yàn)⑺疂駶?rùn)后，再撒水泥粉，用竹掃帚均勻涂刷， 隨刷隨做找平層，并控制一次涂刷面積不宜過大。(4) 水泥砂漿找平操作a. 水泥砂漿配比為 1:2 (水泥：砂)。操作時(shí)先在兩沖筋之間均勻地鋪上水泥砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為 準(zhǔn)刮平、拍實(shí)、待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干） ，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在 操作半徑內(nèi)打磨完后進(jìn)行收光，向后退著

26、操作，在水泥砂漿初凝前完成。b. 第二遍壓光：在水泥砂漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍（此時(shí)人站在上面有腳印但不下陷，要用水泥袋紙包裹平整 木板墊腳），要求不漏壓，做到壓光；凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補(bǔ)壓平。c. 第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)試抹無抹紋時(shí)，即可用灰匙抹壓第三遍，壓時(shí)用勁稍大 一些，把第二遍壓光時(shí)留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，達(dá)到壓平、壓實(shí)、拉毛。d. 養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿完工后，第二天要及時(shí)養(yǎng)護(hù)， 。（六）內(nèi)墻改造工程：1、刮膩?zhàn)庸瓮繅γ妫汗文佔(zhàn)蛹巴苛系馁|(zhì)量對(duì)提高單位工程觀感極為重要，為此要求做到：（1）施工前對(duì)基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，管線洞口修補(bǔ)平正，如基層有缺

27、角應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理，檢查合格后方可進(jìn)行作 業(yè)，杜絕刷漿后進(jìn)行其他補(bǔ)修工作的現(xiàn)象（2）涂料使用前必須用不少于 80 目的細(xì)網(wǎng)過濾。（3）先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再大面積施工。（4）遵照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級(jí)要求的操作工序認(rèn)真操作，如清理基層、填補(bǔ)縫隙、滿刮膩?zhàn)印⒋蛏凹?、磨光、分?刷漿等。（5）采用厚膩?zhàn)颖{做法，膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，膩?zhàn)虞^厚的要分層刮磨，要求手摸平正光滑無 擋手感，且涂刷均勻，顏色一致。（ 6）面層采用噴涂法施工，噴涂時(shí)噴槍嘴應(yīng)垂直于墻面且離開墻面30-50 cm。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻，不出漿，涂層厚度一致。涂刷乳膠漆時(shí)，第一遍乳膠漆經(jīng) 2 小

28、時(shí)干燥后，刷第 2 遍漆。施工時(shí)的室溫保持在 5度以上，以防止凍結(jié)。 由于乳膠漆干燥快，涂刷時(shí)應(yīng)流水作業(yè)，相互銜接 .從一頭開始 ,順著刷向另一頭，以發(fā)避免出現(xiàn)接頭 .每個(gè)墻面應(yīng)一次完成。（7）局部找補(bǔ)刷漿時(shí)要注意不交叉污染，對(duì)門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關(guān)、插座、箱盒等應(yīng)臨時(shí)遮蓋，不得污 染，刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真做好成品保護(hù)。2、板底刮膩?zhàn)樱?）施工工藝流程：清理墻面 修補(bǔ)墻面 刮膩?zhàn)樱?）清理墻面：首先將頂板面層起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈。（3）用水泥砂漿將墻面磕碰處及坑洼縫隙處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。（4）刮膩?zhàn)樱和ǔ９味槟佔(zhàn)?，施工時(shí)注意要用膠

29、皮刮板橫向滿刮，接頭不得留槎。干燥后用砂紙磨光磨平。（九）防水工程：1、施工要求：（1）防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)施工。（2）防水施工人員必須持證上崗。（ 3）做防水層時(shí)基層含水率不得大于 9%。4）防水材料應(yīng)，產(chǎn)品應(yīng)有合格證，現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試合格后才能使用3、屋面防水施工：（1）施工順序：基層清理 2 厚高分子涂抹厚高分子涂膜防水層保護(hù)層施工。（2）基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗(yàn)收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下簡(jiǎn)單測(cè)法：用一塊 11 m的油氈，平鋪在找平層表面上，靜置 34 小時(shí)后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同（無明顯水?。?，則可認(rèn)為 含水率符合要求；管根、陰陽角等部位做

30、成 50 mm的小圓弧；雨水口處按設(shè)計(jì)坡度值計(jì)算后再低 1020 mm，以保證局部無 積水。（3）用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致，干燥4 小時(shí)以上，即可進(jìn)行下道工序。（4）復(fù)雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層，進(jìn)行局部增強(qiáng)處理。（5）涂刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時(shí)即可鋪設(shè)卷材。（十）門窗工程：1、鋁合金玻璃門安裝：1）工藝流程：彈線找規(guī)矩門洞口處理連接件的處理門框安裝固定門扇安裝門口四周密封打膠安裝五金配件（2）作業(yè)條件：鋁合金門質(zhì)量合格，原有外門已拆除。（3）操作工藝：（1）彈線找規(guī)矩，定出門框的安裝位置，并確定鋁合金門在墻厚方向的位置。（2

31、）門框安裝時(shí)根據(jù)已彈好的控制線調(diào)整正側(cè)面垂直口水平度和對(duì)角線尺寸，待合格后，固定門框。 門框安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。（4）進(jìn)行鋁合金門扇安裝。并保證關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活，扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求。（5）安裝鋁合金門附件，做到附件齊全，位置正確、牢固、靈活適用，達(dá)到各自功能。（ 6）鋁合金門框與墻體間的縫隙應(yīng)填嵌填塞材料（礦棉） ，填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑、無裂縫。（ 7）密封條安裝時(shí)要留自伸縮余量，長(zhǎng)出裝配邊長(zhǎng) 20-30mm。在轉(zhuǎn)角處 45斷開，并用粘接劑粘牢。一、植筋：1）施工準(zhǔn)備：1. 放線：開始鉆孔施工前，必須要將結(jié)構(gòu)面清理干

32、凈，由技術(shù)人員放線標(biāo)明鋼筋錨固點(diǎn)的鉆孔 位置，鉆孔位置查標(biāo)明后由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé) 人驗(yàn)線。2鉆孔：鉆孔時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，鉆孔時(shí)要盡量避開原結(jié)構(gòu)鋼筋。鉆孔周圍灰塵清理干凈,用氣泵、毛刷清孔，清刷完畢后，要使孔洞內(nèi)最終達(dá)到清潔干燥。3清孔： 用干凈棉絲將清潔過的孔洞嚴(yán)密封堵，以防有灰塵和異物落入。用空氣壓縮機(jī)吹孔內(nèi)灰塵2）JGN-G 型結(jié)構(gòu)膠粘鋼施工方法1. 流程: 粘貼面處理 加壓固定 膠粘劑配制 涂膠和粘貼 固化 檢驗(yàn) 維護(hù)2. 粘貼面處理（1）混凝土面應(yīng)鑿除，油垢、污物，然后用角磨機(jī)打磨除去 1-2mm 厚表層，較大凹陷處用找平膠修補(bǔ)平整，打磨完畢用壓縮空氣吹凈浮塵，最后用棉布沾丙酮拭凈表面，待

33、粘貼面完全干燥后備用2）該工序所用主要物資 :護(hù)目鏡、防塵口罩、沖擊電錘及扁鏟、手錘、角磨機(jī)、金剛石磨片、砂輪片、空壓機(jī)、棉布、丙酮。4. 膠粘劑配制（1）建筑結(jié)構(gòu)膠為 A、B 兩組份，取潔凈容器（塑料或金屬盆，不得有油污、水、雜質(zhì)）和稱重衡器按說明書配合比 混合，并用攪拌器攪拌約 5-10 分鐘至色澤均勻?yàn)橹?。攪拌時(shí)最好沿同一方向攪拌 ,盡量避免混入空氣形成氣泡，配置場(chǎng)所宜 通風(fēng)良好。（2）該工序所用主要物資 :攪拌器、容器、衡器、膩刀、手套。5. 涂膠和粘貼膠粘劑配制好后，用膩刀涂抹在已處理好鋼板面上 （或混凝土表面 ），膠斷面宜成三角形，中間厚 3 毫米左右，邊緣厚 1 毫米左右，然后將

34、鋼板粘貼在混凝土表面，用準(zhǔn)備好的固定加壓系統(tǒng)固定，適當(dāng)加壓，以膠液剛從鋼板邊縫擠出為度。4鋼筋：（1） 鋼筋的型號(hào)、規(guī)格要嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求選用。（2） 用鋼絲刷清除鋼筋表面污垢。十二、混凝土澆筑 ：1、現(xiàn)場(chǎng)每次澆筑的砼方量和 25 標(biāo)號(hào)，宜采用機(jī)械自拌砼。2、配合比拌制砼，對(duì)水泥、砂、石料按規(guī)定對(duì)原材送檢并制作試塊檢測(cè)。3、投料運(yùn)輸車輛根據(jù)電梯及進(jìn)戶門大小訂做，以方便施工需要。4、使用插入式振搗器應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行，不得遺漏，做到均勻振實(shí)。5、移動(dòng)間距不大于振搗作用半徑的，一般為 3040cm。振搗上一層時(shí)應(yīng)插入下一層 5 10cm，以使兩層砼結(jié)合牢固6、振搗，振

35、搗棒不得觸及鋼筋和模板。澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇，其間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝 土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。7、澆筑好后 7 天內(nèi)每天及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，保持砼濕潤(rùn)，防止板開裂。十三、鋼筋安裝：1、對(duì)每塊新增板編號(hào)，并注明植筋日期，對(duì)固結(jié)時(shí)間達(dá)到要求的，及時(shí)安排鋼筋工進(jìn)場(chǎng)對(duì)鋼筋網(wǎng)片綁扎和墊塊安裝2、并隨時(shí)對(duì)鋼筋網(wǎng)內(nèi)的異物清理，保證鋼筋上下保護(hù)層間距。3、鋼筋綁扎應(yīng)牢固可靠，墊好保護(hù)層及鈍腳；十四、模板支撐制作1、設(shè)立支撐間距為 左右，與兩側(cè)梁的連接，2、畫好水平線在板底下部梁四周用模板固定水平鋼釘釘牢，然后安放好已預(yù)先制作好的現(xiàn)澆底板模，并固定牢固3、同時(shí)應(yīng)在模板鋪好后進(jìn)行對(duì)水

36、平復(fù)測(cè)，是否符合設(shè)計(jì)要求，考慮到梁板承載力要求，4、每一段模板工作全部完成后， 組織專門的施工人員進(jìn)行檢查， 對(duì)軸線、標(biāo)高模板拼縫及幾何尺寸是否已符合設(shè)計(jì)要求， 合格后方可進(jìn)行下道工序。十五、成品保護(hù)1. 對(duì)埋植好的鋼筋應(yīng)做好保護(hù)工作，以防在錨固用膠固化時(shí)間內(nèi)，鋼筋被搖擺或碰。2. 應(yīng)在結(jié)構(gòu)膠凝固前完成進(jìn)行鋼筋綁扎；第五章 施工管理措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃一）總工期控制：本工程要求工期為： 75日歷天。我方施工安排： 75日歷天，符合要求， 2017年3月1日進(jìn)場(chǎng)開工， 2017年5月15日竣（二）主要分部工程工期安排1、拆除及清理： 32 日歷天。2、擱板、支模、鋼筋、澆筑砼： 46 日歷天3、

37、磚砌體： 53 日歷天。4、水電安裝： 75 日歷天5、粉刷及收口： 46 日歷天。6、門窗框安裝： 48 日歷天。7、內(nèi)墻膩?zhàn)蛹笆湛?、防水?42 日歷天。8、清理驗(yàn)收移交： 19 日歷天。具體工序穿插詳見第六章施工進(jìn)度計(jì)劃安排表。三）工期保證措施、技術(shù)保證措施：（）認(rèn)真進(jìn)行圖紙審核及圖紙會(huì)審，將存在的問題及時(shí)解決，編制分部、分項(xiàng)施工技術(shù)方案，積極開展工程超前預(yù)策， 超前準(zhǔn)備，認(rèn)真做好人、材、機(jī)具準(zhǔn)備計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。（）加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，提前制定預(yù)防措施，既確保工程質(zhì)量又減少不必要的返工。（）針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制切實(shí)可行的技術(shù)措施，消除不利因素的影響。、加

38、強(qiáng)工程進(jìn)度的計(jì)劃性：（）施工期間建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，按進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行階段工程進(jìn)度目標(biāo)分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，編制月、旬 作業(yè)計(jì)劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進(jìn)度記錄。（）加強(qiáng)施工中進(jìn)度控制，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比，及時(shí)調(diào)整。（）建立現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度，每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，每天召開生產(chǎn)調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)信息反饋，及時(shí)協(xié)調(diào)各工種進(jìn) 度，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、材料、設(shè)備訂貨超前準(zhǔn)備：根據(jù)施工進(jìn)度的安排，考慮生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)、加工的時(shí)間，提前做好材料、設(shè)備定貨及進(jìn) 場(chǎng)時(shí)間安排。、采用“四新”技術(shù)，保證工程進(jìn)度： 積極采用新技術(shù)，新工藝，新材料，并充分利用我單位現(xiàn)有的先進(jìn)技術(shù)和成熟的工藝保證質(zhì)量，提高工

39、效，保證進(jìn)度。5、加強(qiáng)成品保護(hù)工作：（）做好成品保護(hù)工作，減少不必要的返工、返修浪費(fèi)，加快施工進(jìn)度。（）對(duì)全體員工加強(qiáng)教育，曉之以理，在施工過程中做到自覺自律。在每天的班前會(huì)上，要求班長(zhǎng)要強(qiáng)調(diào)職工的成品保護(hù)意識(shí)，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。（）建立一套嚴(yán)格的管理體系和管理制度，做到成品保護(hù)有制度，成品保護(hù)工作有人負(fù)責(zé)。 二、主要機(jī)具及測(cè)量、試驗(yàn)儀器設(shè)備配備（一）主要施工機(jī)具序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量1攪拌機(jī)臺(tái)62砂漿機(jī)臺(tái)63電錘臺(tái)若干4手電鉆臺(tái)若干5電焊機(jī)臺(tái)36切割機(jī)臺(tái)37手提電鋸臺(tái)98斗車部1809振動(dòng)棒臺(tái)610二）主要測(cè)量及試驗(yàn)儀器序號(hào)儀器名稱精度數(shù)量應(yīng)用部位2水準(zhǔn)儀2MM4樓層內(nèi)頂、地標(biāo)

40、高的控制3鋼卷尺1MM若干平面尺寸施工、檢測(cè)4磅稱500G2膩?zhàn)?、防水涂料等的配?紫外線3管道打壓三、質(zhì)量保證措施一）質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%；（二）質(zhì)量保證體系制定質(zhì)量方針，建立更完善的質(zhì)量保證體系，切實(shí)發(fā)揮各級(jí)管理人員的作用，使施工過程中每道工序質(zhì)量均處于受控狀 態(tài)。在施工過程中，以設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，通過對(duì)質(zhì)量要素和質(zhì)量程序的控制，切實(shí)落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng) 理部經(jīng)理應(yīng)為質(zhì)量第一責(zé)任人；項(xiàng)目部施工技術(shù)負(fù)責(zé)要對(duì)質(zhì)量總負(fù)責(zé)，施工負(fù)責(zé)人必須管質(zhì)量；項(xiàng)目部設(shè)安質(zhì)組，并設(shè)專職 質(zhì)量檢查工程師，作業(yè)班組設(shè)兼職質(zhì)量檢查員，做到分工明確

41、，責(zé)任到人。對(duì)各道工序從“人、機(jī)、料、法、環(huán)”諸方面加 以控制，確保工程質(zhì)量。（三）組織保證措施1、項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、安全員、試驗(yàn)員、機(jī)械員等管理人員 , 均為取得相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱或受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn) 具有較為豐富的同類型工程的施工及管理經(jīng)驗(yàn)者，并持證上崗。2、工程專業(yè)技術(shù)人員 , 均具備相應(yīng)的技術(shù)職稱，并按照有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。3、新工人、變換工種人員和特種工種作業(yè)人員 ,上崗前必須對(duì)其進(jìn)行崗前培訓(xùn) , 考核合格后方能上崗4、施工中采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料前必須組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)操作者進(jìn)行培訓(xùn)。5、嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，每項(xiàng)工作均由專人負(fù)責(zé)。（四）質(zhì)量管理制度1、技

42、術(shù)交底制度分項(xiàng)工程開工前，主管工程師根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案編制技術(shù)交底。對(duì)關(guān)鍵工序必須編寫施工方案，分項(xiàng)工程施 工前必須向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，講清該分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工方法和注意事項(xiàng)等。2、工序交接檢制度 工序交接檢即：工種之間交接檢?？偘c分包間交接檢。成品保護(hù)交接檢。上道工序完成后，在進(jìn)入下道工序前 必須進(jìn)行檢驗(yàn)， 并經(jīng)監(jiān)理簽證。 做到上道工序不合格， 不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序， 確保各道工序的工程質(zhì)量。 堅(jiān)持做到：“五不施工” 即：未進(jìn)行技術(shù)交底不施工；圖紙及技術(shù)要求不清楚不施工；施工測(cè)量樁未經(jīng)復(fù)核不施工；材料無合格證或試驗(yàn)不合格者不 施工；上道工序不經(jīng)檢查不施工。 “三不交

43、接”即：無自檢記錄不交接；未經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員驗(yàn)收合格不交接；施工記錄不全不 交接。3、隱蔽工程簽證檢查制度 凡屬隱蔽工程項(xiàng)目，首先由班組、項(xiàng)目部逐級(jí)進(jìn)行自檢，自檢合格后會(huì)同監(jiān)理工程師一起復(fù)核，檢查結(jié)果填入隱檢表， 由雙方簽字。隱蔽工程不經(jīng)簽證，不能進(jìn)行隱蔽。4、施工測(cè)量復(fù)核制度施工測(cè)量必須經(jīng)技術(shù)人員復(fù)核后報(bào)監(jiān)理工程師審核，確保測(cè)量準(zhǔn)確，控制到位。5、施工過程的質(zhì)量三檢制 施工過程的質(zhì)量檢查實(shí)行三檢制，即：班組自檢、互檢、工序交接檢。工長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織質(zhì)量評(píng)定，項(xiàng)目部質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量 等級(jí)的核定，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。6、嚴(yán)格執(zhí)行材料半成品、成品采購(gòu)及驗(yàn)收制度 原材料采購(gòu)需制定合理的采購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)

44、施工合同規(guī)定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求，精心選擇合格分供方，同時(shí)嚴(yán) 格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試及見證取樣，確認(rèn)合格后方可使用。所有采購(gòu)的原材料、半成品、成品進(jìn)場(chǎng)必須由專業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，核實(shí)質(zhì)量證明文件及資料，對(duì)于不合格半成品或材質(zhì)證明不齊全的材料，不許驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng) 后應(yīng)及時(shí)標(biāo)識(shí)，確保不誤用、混用。7、儀器設(shè)備的標(biāo)定制度項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職計(jì)量員，各種儀器、儀表，如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺、油壓表、天平、磅秤等均按照檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè) 備控制程序進(jìn)行定期標(biāo)定，專人負(fù)責(zé)管理。8、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度項(xiàng)目經(jīng)理部制訂質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，從總價(jià)中提出相應(yīng)的費(fèi)用建立項(xiàng)目質(zhì)量保證基金，實(shí)行內(nèi)部?jī)?yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制度。同時(shí)實(shí)

45、行質(zhì) 量風(fēng)險(xiǎn)金制度，項(xiàng)目經(jīng)理部各級(jí)人員均按其所負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任，在項(xiàng)目開工時(shí)，交付質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)金，作為個(gè)人質(zhì)量擔(dān)保之費(fèi)用， 充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)節(jié)作用。9、堅(jiān)持持證上崗制度焊工、電工、防水施工人員、試驗(yàn)工、測(cè)量工、架子工、司機(jī)、測(cè)量員、材料員、核算員、資料員、質(zhì)檢員、安全員、 工長(zhǎng)等均要經(jīng)考核，必須持證上崗。10、實(shí)行質(zhì)量否決制度選派具有資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員擔(dān)任各級(jí)質(zhì)檢工程師，負(fù)責(zé)質(zhì)檢工作，質(zhì)檢員具有質(zhì)量否決權(quán)、停工權(quán)和處罰權(quán)。 凡進(jìn)入工地的所有材料，半成品、成品，必須經(jīng)質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后才能用于工程。對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，必須經(jīng)過質(zhì)檢員核 查合格后方可上報(bào)監(jiān)理。11、認(rèn)真執(zhí)行“樣板制”施工中執(zhí)行“樣

46、板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查。 “樣板”必須按規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收合 格，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積展開施工。12、做好施工中的協(xié)作配合工作為確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，我們以真誠(chéng)的合作誠(chéng)意與設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同把好質(zhì)量關(guān)，在施工全過程中，對(duì)參與施工的所有 人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)教育，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理工程師和質(zhì)量檢查人員的監(jiān)督和指導(dǎo)。（五）技術(shù)保證措施、技術(shù)資料管理：（）設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等日常管理工作，及時(shí)檢查、督促有關(guān)人員做好原始資料的積累， 使施工技術(shù)資料在時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量三交圈。（2）執(zhí)行施工技術(shù)資料管理的崗位責(zé)任制，實(shí)行項(xiàng)目總工程師技術(shù)資料總負(fù)責(zé)制

47、，并做到分級(jí)把關(guān)。（3）物資組負(fù)責(zé)提供鋼材、水泥、防水材料、外加劑等進(jìn)廠原材料的材質(zhì)證明。（4）技術(shù)組負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)交底，提供原材料、半成品試驗(yàn)報(bào)告，辦理隱蔽工程檢查，辦理設(shè)計(jì)洽商。（ 5）施工組負(fù)責(zé)提供質(zhì)量評(píng)定、預(yù)檢等原始資料。（6）安質(zhì)組負(fù)責(zé)質(zhì)量核定、預(yù)檢、隱檢的把關(guān)，嚴(yán)格按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)做到核定準(zhǔn)確，簽字齊全。7）嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工程資料管理規(guī)程 （ DBJ01512000）做到施工技術(shù)資料與施工進(jìn)度同步，施工日志、試驗(yàn) 報(bào)告、隱檢記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評(píng)定記錄在時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量三個(gè)方面交圈。2、工程測(cè)量（1）施工測(cè)量在整個(gè)工程中占有非常重要的位置， 所用的儀器和引測(cè)方法均應(yīng)適應(yīng)和保證測(cè)量精度

48、的要求， 為保證工序 之間的相互配合銜接，測(cè)量工作要與施工現(xiàn)場(chǎng)密切配合，根據(jù)施工布置和工藝流程，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格執(zhí)行測(cè)量放線 方案，并做好驗(yàn)線復(fù)核。（2）測(cè)量?jī)x器必須符合檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備控制程序的有關(guān)規(guī)定，并在施工全過程中保持儀器狀態(tài)完好。（3）測(cè)量人員必須持證上崗 , 配合人員必須相對(duì)固定。（4）鋼尺使用時(shí)應(yīng)鉛直并用標(biāo)準(zhǔn)力 , 同時(shí)要進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度校正。（5）各種測(cè)量記錄必須原始真實(shí) ,數(shù)據(jù)正確, 內(nèi)容完整,字體工整。3、防水工程：（ 1）選用的防水施工隊(duì)伍應(yīng)取得北京市建委頒發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書 （在有效期內(nèi)）。施工人員應(yīng)持證上崗。2）防水材料應(yīng)有“三證一標(biāo)志” ，即市建委頒發(fā)

49、的準(zhǔn)用證、材料使用說明書、材料檢測(cè)報(bào)告，同時(shí)還應(yīng)有防偽標(biāo)志3）防水材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)送試，并按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣，檢驗(yàn)合格后方可使用（4）進(jìn)行防水層施工時(shí)，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進(jìn)行檢查并做好隱檢記錄。（5）防水層施工完后，應(yīng)盡量避免上人，嚴(yán)禁穿帶釘者進(jìn)入，嚴(yán)防施工設(shè)備損壞防水層。（6）防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行試水試驗(yàn)，并請(qǐng)監(jiān)理及甲方共同驗(yàn)收，并填寫試水試驗(yàn)記錄，對(duì)屋面應(yīng)做淋水試驗(yàn)或雨后 觀察，（雨量應(yīng)中級(jí)以上）淋水時(shí)間不少于 2 小時(shí)。廁浴間應(yīng)進(jìn)行 24小時(shí)以上蓄水試驗(yàn)，最淺處的蓄水深度要大于 2cm。四、安全技術(shù)措施和保證制度質(zhì)量為本，安全為魂?！鞍踩谝?， 預(yù)防為主”是黨和政府

50、一貫的安全生產(chǎn)方針， 抓好對(duì)職工及各級(jí)管理人員的安全教育， 是提高職工的行為安全，防患于未然的治本之舉，同時(shí)必須堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原則。在施工中堅(jiān)決杜絕一切不安全因 素，保證勞動(dòng)者的安全與健康，確保本工程施工安全。（一）安全生產(chǎn)目標(biāo)（1）無人身重傷及以上傷亡事故；（2）無交通死亡事故；（3）無等級(jí)火災(zāi)事故。（二）安全生產(chǎn)保證體系1、組織保證體系（1）建立安全保證體系，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目部設(shè)置安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人；管生 產(chǎn)的施工負(fù)責(zé)人必須管安全；項(xiàng)目部設(shè)安質(zhì)部，并設(shè)專職安全檢查工程師、安全檢查員，做到分工明確，責(zé)任到人。（2）進(jìn)行安全責(zé)任目標(biāo)的分解，在經(jīng)濟(jì)承包

51、書中實(shí)施對(duì)安全生產(chǎn)指標(biāo)的考核。2、資金和信息保證體系（1）保證足夠的安全生產(chǎn)資金投入和物資投入。（2）建有完整、可靠的安全生產(chǎn)信息系統(tǒng)，保證及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞、處理和反饋各類有關(guān)安全生產(chǎn)的信息。3、我單位各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）安全生產(chǎn)管理制度；（3）安全生產(chǎn)檢查制度；（4）安全生產(chǎn)驗(yàn)收制度；（5）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；（6）安全生產(chǎn)技術(shù)管理制度；（7）安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度；（8）工人職員因工傷亡事故報(bào)告制度；（9）重要?jiǎng)趧?dòng)防護(hù)用品定點(diǎn)使用管理制度；（ 10）特種作業(yè)及外協(xié)力量安全管理制度。（三）安全生產(chǎn)教育安全教育內(nèi)容分別為安全生產(chǎn)思想教育、安全知識(shí)教育

52、、安全技能教育。我單位的安全教育分三個(gè)層次進(jìn)行， 一是對(duì)各 級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和管理人員的安全教育。每次生產(chǎn)會(huì)、調(diào)度會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)布置生產(chǎn)任務(wù)先強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)，對(duì)本工程易發(fā)生事故的地方和 行為盡量作到事先提醒，要求各級(jí)管理人員高度警覺，防止不安全因素滋長(zhǎng)，做到警鐘長(zhǎng)鳴。二是對(duì)基層單位領(lǐng)導(dǎo)、工地施 工負(fù)責(zé)人、安全員開展的安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)。在安全專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)方面，進(jìn)一步學(xué)習(xí)建筑法有關(guān)建筑安全生產(chǎn)管理的條例， 使管理人員提高認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變單純追求經(jīng)濟(jì)效益的觀念，把“安全第一”變成依法辦事的自覺行動(dòng)。并不斷介紹安全管理的新 知識(shí)新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)，提高管理隊(duì)伍整體業(yè)務(wù)水平和安全管理效能。三是對(duì)工地施工人員的入場(chǎng)教育，每一批工人進(jìn)場(chǎng)

53、，由 項(xiàng)目部組織進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，由安全部門統(tǒng)一命題考試，合格者才能上崗，并在分項(xiàng)工程施工前由施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技 術(shù)交底。抓好崗位培訓(xùn)，特別是安全管理人員和特種工種操作人員的崗位培訓(xùn)，堅(jiān)持持證上崗。以有效地提高職工和各級(jí)管 理人員和職工的安全意識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強(qiáng)防范各種隱患的能力，提高安全生產(chǎn)的管理水平。（四）安全技術(shù)措施和保證制度1、建立健全各級(jí)各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)承包及分包合同均有明確的安全指標(biāo)和獎(jiǎng)罰辦法。2、在編制施工組織設(shè)計(jì)，制定施工方案和下達(dá)施工計(jì)劃時(shí)，必須同時(shí)制定和下達(dá)施工安全技術(shù)措施。無安全措施技術(shù)交 底，不得施工。3、生產(chǎn)工人應(yīng)掌握本工種操作技能，

54、熟悉安全技術(shù)操作規(guī)程， 經(jīng)考試合格，持證上崗，認(rèn)真建立“職工安全教育記錄卡” ， 及時(shí)做好記錄。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，每天有佩帶袖章的安全員值班。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有安全生產(chǎn)管理制度牌、防火須知牌、安全無重 大事故計(jì)數(shù)牌、安全責(zé)任區(qū)劃分牌。在主要施工部位、作業(yè)點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)、都必須掛有安全警示牌。、安全防護(hù)用品、鋼管、扣件、螺栓、電力線等材料的質(zhì)量必須符合規(guī)范規(guī)定的要求。、中小型施工機(jī)具均必須專人使用，專人保養(yǎng)，并掛安全操作牌。、夜間施工配備足夠的照明，電力線必須由電工人員架設(shè)及管理。8、各種施工機(jī)械，使用前要認(rèn)真檢查，確認(rèn)良好，并經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，方可使用。9、對(duì)高大腳手架等須驗(yàn)算合格，并報(bào)上級(jí)技術(shù)部

55、門審批后方可使用。10、粘結(jié)劑施工必須遵守安全規(guī)定：配制原料應(yīng)密封貯存，遠(yuǎn)離火源，避免陽光直接照射；配制和使用場(chǎng)所必須保持通 風(fēng)良好；操作人員應(yīng)穿工作服，戴防護(hù)口罩和手套。11、參加施工的駐地管理人員一律持證上崗。佩證內(nèi)容有姓名、職務(wù)和本人像片，安全員的配證為紅色以示醒目。12、建立定期和不定期的現(xiàn)場(chǎng)安全檢查制度。定期檢查：項(xiàng)目經(jīng)理部每半月進(jìn)行一次安全檢查；安全員和作業(yè)班組隨時(shí)注意安全檢查。每次檢查都必須做好記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患要及時(shí)簽發(fā)安全隱患通知單，并本著三定的原則（即定整改負(fù)責(zé)人、定整改時(shí) 間、定整改措施）及時(shí)解決，將事故苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。（五）工程安全措施1. 拆除工程（1）墻體拆除時(shí)，必須設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，設(shè)立隔離區(qū)。（2）拆除完后的洞口應(yīng)加固定蓋板封嚴(yán)。（3）施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，特殊工種要做到持證上崗，進(jìn)場(chǎng)新工人（包括民工）必須進(jìn)行安全教育。（4）施工機(jī)械不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，安全裝置齊全有效。各種機(jī)械必須遵照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。（5）分項(xiàng)工程施工前必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)編寫安全技術(shù)措施，向操作人員進(jìn)行交底并履行簽字手續(xù)。6）施工現(xiàn)場(chǎng)