聯(lián)營租賃招商方案

1、華西牌施工升降機租賃聯(lián)營招商方案 可助建筑企業(yè)降低15%的單項租賃成本！一、前言1、當(dāng)前建筑機械租賃企業(yè)普遍規(guī)模較小，注冊資本3000萬元以上的租賃企業(yè)全國不超過20家，設(shè)備安拆、維修、保養(yǎng)與安管人員往往一身多職，專業(yè)技術(shù)能力不強，是導(dǎo)致建筑機械傷亡事故的主要原因之一。2、德陽科特嘉機械有限公司是四川省建筑工程機械廠的施工升降機租賃專營公司。于2014年推出與大型建筑企業(yè)組建租賃聯(lián)營站的連鎖管理模式，是建筑企業(yè)的市場優(yōu)勢與設(shè)備制造企業(yè)的技術(shù)服務(wù)優(yōu)勢相結(jié)合的強強合作模式。既能充分發(fā)揮設(shè)備制造技術(shù)優(yōu)勢提升設(shè)備使用安全性，又能為建筑企業(yè)降低15%的工程設(shè)備租賃成本，真正體現(xiàn)“優(yōu)勢互補、互利共贏”的企

2、業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展之道。二、租賃聯(lián)營模式簡介1、組建租賃聯(lián)營站租賃聯(lián)營站的施工升降機，全部由科特嘉融資購入并投入租賃聯(lián)營站經(jīng)營，占聯(lián)營租賃站70%的股份，建筑企業(yè)以其自身的工程項目市場作為資源入股，占聯(lián)營租賃站30%的股份，雙方分工合作，償付完設(shè)備的融資費用后按股份享受聯(lián)營租賃收益。2、聯(lián)營雙方分工1）科特嘉權(quán)責(zé)免費提供施工升降機的租賃資質(zhì)與租賃場地；負(fù)責(zé)升降機的安拆、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)設(shè)備使用過程中的日常管理事務(wù)； 2）建筑公司權(quán)責(zé) 提供施工項目，保證設(shè)備出租率80%以上；負(fù)責(zé)項目租金按時足額回籠；負(fù)責(zé)租賃聯(lián)營站的財務(wù)工作；三、雙方聯(lián)營租賃收益率測算1、建筑企業(yè)的收益率測算1）施工升降機

3、法定使用年限為8年，設(shè)備融資費用償付期為4年，年均收益率為市場租賃價格的(30%2）15%；2）年均產(chǎn)值50億的建筑企業(yè)的聯(lián)營年收益測算A、估計需要施工升降機100臺，當(dāng)前施工升降機的市場租金價格為9000-10000元/月/臺，以月租金9000元每年使用10個月計，每年每臺施工升降機的收益為：90001015%13500元/臺/年;B、建筑企業(yè)年均股份收入為135萬/年；2、科特嘉的投資收益率測算1）普通型施工升降機的現(xiàn)款銷售價格為25.5萬/臺；2）每臺聯(lián)營年均收入為9000元/月/臺10月35%31500元/年/臺；3）投資回報率為3.1525.512.4%四、聯(lián)營者必備條件1、建筑公司：年產(chǎn)值不低于50億以上的建筑企業(yè)，長期使用施工升降機數(shù)量不少于100臺，并按期償付融資費用，可組建聯(lián)營租賃公司；2、勞務(wù)公司：常年在建工程不低于10棟高層，保證長期使用施工升降機的數(shù)量不少于10臺，并按期償付融資費用，可組建聯(lián)營租賃站；3、特殊個人：能長期保證有30臺以上的設(shè)備出租，并保證融資費用的按時足額償付，同時需有相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)濟擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟擔(dān)保書。