標(biāo)準(zhǔn)出租房合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)出租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)出租房合同范本一出租方以下簡稱甲方:身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：住址：承租方以下簡稱乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：住址：依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐降在 市街巷號(hào)小區(qū)棟單元 樓號(hào)的房屋間套，建造面積平方米、使用面積平方米，類型出租給乙方 作使用。裝修及設(shè)備事情： 。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、 利用承租房屋進(jìn)行非法活

2、動(dòng)，傷害公共利益的；3、拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)， 如乙方真的無法尋到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計(jì)人們幣大寫元元由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。未來每個(gè) 月付款一次，應(yīng)在付款期末 前天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到別漏、別淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無

3、約定的事情下，本合同 對(duì)新的房產(chǎn)所有者有效；2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方接受，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要 求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電 話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電度，氣方。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任1、 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3、 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的，以

4、天數(shù)計(jì)算向甲方交付 違約金。4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 并且按約定租金的 ，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5、 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方接受，使用承租房屋，按約定租金的，以天數(shù)計(jì) 算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1、房屋如因別可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互別承當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互別承任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)刻計(jì)算，多退少補(bǔ)。緊接下一頁第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商別成時(shí)，任何一方均可向

5、房屋租賃治理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1、2、第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。第十三條 本合同一式份，甲乙方各執(zhí) 份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方簽字蓋章：日期：乙方簽字蓋章：日期：標(biāo)準(zhǔn)出租房合同范本二出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將位于 市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租

6、賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居 住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方接受預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 年，從 年_月 日至 年月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假設(shè)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、 在承租期間，未經(jīng)甲方接受，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；別得改變房屋結(jié)構(gòu)及其 用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它 有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以