租賃房屋營(yíng)業(yè)合同正式樣本_1

1、專業(yè)合同系列 Professional documents編號(hào)：TP-AR-L 3725第8頁(yè)文件編號(hào)：TP-AR-L3725租賃房屋營(yíng)業(yè)合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）編

2、制單位租賃房屋營(yíng)業(yè)合同正式樣本使用注恿：該協(xié)議資料可用在匸作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各H的介法權(quán)益經(jīng)各 方共同協(xié)商達(dá)成致意見(jiàn)后，簽訂的書聞材料，以便實(shí)現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際悄 況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)頁(yè)閱優(yōu)。出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）;聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議:第一條：租賃用途 乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。第二條：租賃期限 1、租賃期限 甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。2、續(xù)租 房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前

3、一個(gè)半月（45天）與甲方協(xié) 商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合 同。第三條：租金及支付方式 1元（。從起租日起（計(jì)租日）至下一年終止日,乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)（大寫）元 （元）。2、租金支付方式：現(xiàn)金。3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。第四條：租賃保證金1元（人民幣。2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不 足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無(wú)拖欠費(fèi)用, 并無(wú)房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式 返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出

4、兌，租賃保證 金不退。第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用 1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按 供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)（占網(wǎng)費(fèi)）。3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi) 生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋 內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無(wú)需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至 少中斷該

5、房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行 為。賠償甲方的相應(yīng)損失。3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí),乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性 用房（包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修 場(chǎng)）。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述 財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無(wú)需給乙方任何損失補(bǔ)償。4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。甲方的義 務(wù)甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用, 交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。2、未經(jīng)甲方同意，

6、乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安 置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司 書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、 防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造 成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé) 任。8、乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成