場(chǎng)地租賃協(xié)議

1、Word文檔僅供參考場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方：乙方:場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶效勞，無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地， 安排活動(dòng)工程，使他們?cè)谀莻€(gè)地點(diǎn)得以放松身心、鍛煉軀體、陶冶情 操、相互交流，在那個(gè)前提下，到達(dá)豐富社區(qū)文化氣氛的效果，使其發(fā) 揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下,依照?中華人民共和國(guó)合同法?，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將坐落在 心出租給乙方。第二條租賃期限1自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式 運(yùn)行期,在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的工程條款 ，應(yīng)及時(shí) 調(diào)整并報(bào)方

2、案及補(bǔ)充協(xié)議。2. 租賃期共月,甲方從年月日起將勺設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至年月日截止。乙方在以下情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋；1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；2. 利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 經(jīng)營(yíng)工程與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；4. 出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；5. 有違約行為的。第三條相關(guān)費(fèi)用1在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi) 用,承當(dāng)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。第四條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的緣故導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的， 甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任；2. 因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方

3、造成損失 互不承當(dāng)責(zé)任。第五條責(zé)任及義務(wù)甲方：1. 應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、 電正常使用，假設(shè)發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常；2. 甲方為乙方聘請(qǐng)的老師辦理小區(qū)出入證；3. 指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；4. 甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。乙方：1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)， 依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)平安工作方面含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火 等，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定平安責(zé)任書。2. 因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處分，以及由此給甲方造成損失的 乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。3. 乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)同意甲方的監(jiān)督。4.

4、合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí), 任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向工商行政 治理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié) 議,與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.附：平安責(zé)任書一份甲方：簽章甲方：簽章負(fù)責(zé)人：簽名負(fù)責(zé)人：簽名經(jīng)辦人：簽名 辦人：簽名 ：話：簽約時(shí)刻：約時(shí)刻：平安責(zé)任書為提高進(jìn)駐單位對(duì)消防平安工作的高度重視，防止火災(zāi)、盜 竊等事故的發(fā)生，特制定本?平安責(zé)任書?。一、進(jìn)駐單位要自覺(jué)同意甲方的治理，落實(shí)平安

5、防火工作；二、進(jìn)駐單位法人代表對(duì)本單位的消防平安工作負(fù)有全部責(zé) 任、并制定相關(guān)措施，確保消防平安；三、每天下班前應(yīng)有專人檢查平安，做到斷水、斷電、關(guān)窗 鎖門；四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn) 行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)；五、安裝和修理用電設(shè)備、儀器時(shí)，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn) 行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動(dòng)，因工作必須變動(dòng)時(shí)，要經(jīng)甲方 批準(zhǔn)；六、未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路 以防火災(zāi)；七、進(jìn)駐單位不得超過(guò)原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電；八、對(duì)臨時(shí)有特別要求的，須報(bào)甲方批準(zhǔn)，在有一定防范措施 的情況下，方可使用；九、使用易燃易爆及其它危險(xiǎn)品時(shí)，必須提早向甲方申報(bào)備 案。不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放；十、進(jìn)駐單位應(yīng)依照自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材 ，消 防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)或作其它使用，不準(zhǔn)在消防 器材附近堆放任何物品；十一、進(jìn)駐單位要組織職員了解并掌握消防器材的性能及使 用方法；十二、改造、裝修，凡涉及變動(dòng)原用電、用水線路及管道， 或新安裝線路的，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)，并提供改造、裝修的線路布置圖 以備日后檢查、維修；十三、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故，由肇事單位負(fù) 責(zé)人或肇事人負(fù)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；十四、依照實(shí)際需要，甲方將對(duì)本?平安責(zé)任書?做