正規(guī)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同樣本(律師修訂版)

1、編號:HT-E97B2正規(guī)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同樣本Man age of no rmal project inspect en trusts con tract example甲 方：乙 方：簽訂地點(diǎn):簽訂日期：正規(guī)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同樣本甲方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方:地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)中華人民共和國民法典之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信互利的基礎(chǔ)上經(jīng) 協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容并簽訂本合同，共同信守。第一條、監(jiān)理項(xiàng)目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，（監(jiān)理范圍：）質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。第二條、期限費(fèi)用服務(wù)期限為_年_月至年

2、月?？傎M(fèi)用為：萬元。第三條、條款定義1. 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。2甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān) 系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán) 力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。3本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在主合同后附錄部分服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。4. 本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在主合同之后附錄部分中詳細(xì)說明。5. 在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并 即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬

3、于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、 地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。第四條、本合同書的生效、完成與變更。1. 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2. 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。3. 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。4. 如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提 出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。5. 如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事 先加以說明。6. 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在 特殊條

4、款中具體說明。第五條、甲方的權(quán)力與責(zé)任。1. 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。2. 甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員， 直至終止合同。3. 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的 基建程序辦理。4. 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按主合同之后附錄 部分按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。5. 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖纟氏和數(shù)據(jù)等。同 時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。7.

5、甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出 決定。&甲方依據(jù)主合同之后附錄部分按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第六條、乙方權(quán)力與責(zé)任。1. 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。2. 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成 其全部職責(zé)。3. 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。4. 乙方按主合同之后附錄部分按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄 部分中規(guī)定。5. 乙方必須按附錄部分規(guī)定派出監(jiān)理工作需要

6、的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員 資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要 提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。6. 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在 該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換 需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。7. 乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。&乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本 合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼

7、、回扣等報(bào)酬和非直接支付。9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位 提供并申明的祕密。第八條、調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利 原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無 效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保 證工程建設(shè)正常進(jìn)行。第九條、違約責(zé)任由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付 約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付 約

8、定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條、甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十一條、特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般 條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：1. 額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。 如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將 此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。2.

9、 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有書面記錄， 會議以紀(jì)要為據(jù)。3. 監(jiān)理服務(wù)期限：4. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不 承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。5. 合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān) 理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。6. 甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān) 理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在 使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。7. 甲方接受

10、乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用 書面形式通知乙方。8. 乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。9. 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于 甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約 金元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違反合同條，方支付方違約金：7L 0違反合同條，方支付方違約金：7E o違反合同條，方支付方違約金：7E o違反合同條，方支付方違約金：7C o10. 獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。 為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)替。且立賬備查。第十二條、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲