土地利用規(guī)劃分類

1、土地規(guī)劃用途分類及含義 一級(jí)類 二級(jí)類 三級(jí)類 含義 農(nóng) 用 地 指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地 及其他農(nóng)用地。 耕地 指種植農(nóng)作物的土地,包括熟地、新開發(fā)復(fù)墾整理地、休閑地、 輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑 樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和 海涂。耕地中還包括南方寬v 1.0m,北方寬v 2.0m的溝、渠、 路和田埂。 水田 指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。包括實(shí)行水生、 旱生農(nóng)作物輪種的耕地。 水澆地 指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生 農(nóng)作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。 旱地

2、 指無灌溉設(shè)施，主要靠天然降水種植旱生農(nóng)作物的耕地，包括 沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地 園地 指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和 草本作物（含其苗圃），覆蓋度大于50%或每畝有收益的株數(shù)達(dá) 到合理株數(shù)70%的土地。 林地 指生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地。不包括居民點(diǎn) 內(nèi)綠化用地，以及鐵路、公路、河流、溝渠的護(hù)路、護(hù)岸林。 牧草地 指生長(zhǎng)草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。 其他 農(nóng)用地 指上述耕地、園地、林地、牧草地以外的農(nóng)用地。 設(shè)施 農(nóng)用地 指直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖 的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場(chǎng) 等農(nóng)業(yè)設(shè)

3、施用地。 農(nóng)村道路 指公路用地以外的南方寬度1.0米、北方寬度2.0米的村 間、田間道路（含機(jī)耕道）。 坑塘水面 指人工開挖或天然形成的蓄水量v10萬立方米的坑塘常水位 岸線所圍成的水面。 農(nóng)田水利用地 指農(nóng)民、農(nóng)民集體或其他農(nóng)業(yè)企業(yè)等自建或聯(lián)建的農(nóng)田排灌溝 渠及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 田坎 主要指耕地中南方寬度1.0米、北方寬度2.0米的地坎。 表A.1 （續(xù)1） 土地規(guī)劃用途分類及含義 一級(jí)類 二級(jí) 類 三級(jí)類 含義 建設(shè)用地 指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。包括居民點(diǎn)用地、獨(dú)立工礦用地、 特殊用地、風(fēng)景旅游用地、交通用地、水利設(shè)施用地等。 城鄉(xiāng)建 設(shè)用地 指城鎮(zhèn)、農(nóng)村區(qū)域已建造建筑物、構(gòu)筑物的

4、土地。包括城市、建 制鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點(diǎn)、采礦用地等。 城市用地 指城市居民點(diǎn)，以及與城市連片的和區(qū)政府、縣級(jí)市政府所在地 鎮(zhèn)級(jí)轄區(qū)內(nèi)的商服、住宅、工業(yè)、倉儲(chǔ)、機(jī)關(guān)、學(xué)校等單位用地。 建制鎮(zhèn)用地 指建制鎮(zhèn)居民點(diǎn)，以及轄區(qū)內(nèi)的商服、住宅、工業(yè)、倉儲(chǔ)、學(xué)校 等企事業(yè)單位用地。 農(nóng)村 居民點(diǎn)用地 指農(nóng)村居民點(diǎn)，以及所屬的商服、住宅、工礦、工業(yè)、倉儲(chǔ)、學(xué) 校等用地。 采礦用地 指獨(dú)立于居民點(diǎn)之外的采礦、采石、采砂（沙）場(chǎng)，磚瓦窯等地 面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地（不含鹽田）。 其他獨(dú)立建設(shè)用 地 指采礦地以外，對(duì)氣候、環(huán)境、建設(shè)有特殊要求及其他不宜在居 民點(diǎn)內(nèi)配置的各類建筑用地。 交通水 利用地 指城鄉(xiāng)居民點(diǎn)之

5、外的交通運(yùn)輸用地和水利設(shè)施用地。其中，交通 運(yùn)輸用地是指用于運(yùn)輸通行的地面線路、場(chǎng)站等用地，包括公路、 鐵路、民用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、管道運(yùn)輸及其附屬設(shè)施用地；水 利設(shè)施用地是指用于水庫、水工建筑的土地。 鐵路用地 指用于鐵道線路、輕軌、場(chǎng)站的用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、 道溝、橋梁、林木等用地。 公路用地 指用于國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路 塹、道溝、橋梁、汽車停靠站、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地。 民用機(jī)場(chǎng)用地 指用于民用機(jī)場(chǎng)的用地。 港口碼頭用地 指用于人工修建的客運(yùn)、貨運(yùn)、捕撈及工作船舶?？康膱?chǎng)所及其 附屬建筑物的用地，不包括常水位以下部分。 管道運(yùn)輸 用地 指用

6、于運(yùn)輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)附屬設(shè)施的地上 部分用地。 水庫水面 指人工攔截匯集而成的總庫容10萬立方米的水庫正常蓄水位 岸線所圍成的水面。 水工 建筑用地 指除農(nóng)田水利用地以外的人工修建的溝渠（包括渠槽、渠堤、護(hù) 堤林）、閘、壩、堤路林、水電站、揚(yáng)水站等常水位岸線以上的 水工建筑用地。 其他建 設(shè)用地 指城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍之外的風(fēng)景名勝設(shè)施用地、特殊用地、鹽田。 風(fēng)景名勝設(shè)施用 地 指城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍之外的風(fēng)景名勝（包括名勝古跡、旅游景點(diǎn)、 革命遺址等）景點(diǎn)及管理機(jī)構(gòu)的建筑用地。 特殊用地 指城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍之外的、用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、 殯葬等的土地。 鹽田 指以經(jīng)營(yíng)鹽田為目的，包括鹽場(chǎng)及附屬設(shè)施用地。 一級(jí)類 二級(jí)類 三級(jí)類 含義 苴 丿、 他 土 地 指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 水域 河流水面 指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截 后形成的水庫水面。 湖泊水面 指天然形成的集水區(qū)常水位岸線所圍成的水面。 灘涂 指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶，河流、湖泊常水位至洪水 位間的灘地；時(shí)令湖、河洪水位一下