海區(qū)灘涂租賃合同書

1、Word文檔僅供參考海區(qū)灘涂租賃合同書甲方出租方： 同編號:身份證號碼： 簽訂地址:乙方承租方：訂日期：年月 日身份證號碼：甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原那么，通過友好協(xié)商， 依照?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，就海區(qū)灘涂租賃事宜， 在互惠互利的根底上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條租賃物概況租賃物位于 勺淺海灘涂，包括現(xiàn)有的養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)所養(yǎng)殖的海珍品和所租賃海區(qū)的地上的所有建筑物。 有關(guān)該海區(qū)灘涂 等詳細描述略。第二條租賃期限占地畝淺海海灘涂的租賃期為 年個月即自年月日至年月日止；占地 畝的灘涂 大棚車間租賃期為 年個月即自年月日至年月日止。第三條租賃物面積和租金租賃物占地總面積為

2、畝,租賃期間租金共計人民幣整大寫：。第四條支付方式合同簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣 整大寫：。第四條產(chǎn)權(quán)歸屬合同期滿后，乙方要按時遷離租賃物同時所增加的產(chǎn)權(quán)投資 無償歸甲方所有；未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓該租賃物。第五條稅費租賃期內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營，國家和上級所規(guī)定的一切稅 費由乙方承當。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)1甲方要合法提供租賃的淺海海灘涂。2. 乙方租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，并維護好現(xiàn)有淺海灘涂設(shè)施和地 上建筑物。3. 乙方經(jīng)營期內(nèi)如出現(xiàn)來自甲方之外的無故干擾因素 ，由乙 方上報公安機關(guān)妥善解決，甲方對此不承當任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任1甲方如在租賃期間單方違約應(yīng)賠償乙方因投

3、資所造成的 一切損失。2. 乙方如不按期足額交納租金那么視為違約，甲方有權(quán)收回該 淺海海灘涂，并不退還己交租金。第八條陳述和保證1. 甲方向乙方陳述和保證如下：(1) 其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公 司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；(2) 本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2. 乙方向甲方陳述和保證如下：(1) 其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公 司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；(2) 本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第九條保密一方對因海區(qū)灘涂租賃而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保 密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定 的或經(jīng)另一

4、方書面同意的除外。第十條補充與變更本合同可依照各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補 充合同,與合同具有相同法律效力。第一條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或 拖延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起 日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起 日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。第十二條法律適用與糾紛解決方式1. 本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國 法律管轄。2. 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙 方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。3. 本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生 的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇以下第種方式解決：(1) 將爭議提交仲裁委員會仲裁；(2) 依法向人民法院提起訴訟。第十三條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式 份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方蓋章：方蓋章：授權(quán)代