小區(qū)停車管理辦法經(jīng)典范本大全(二）

1、小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本大全精品文檔,僅供參考PERSONAL 小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本大全小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本1 總那么 第一條小區(qū)停車資源是屬于全體業(yè)主的公共資源,為維護錢塘新區(qū)東裕華庭小區(qū)以下簡稱小區(qū)車輛行駛與停放,保障小區(qū)內(nèi)各方權(quán)益,共建美好家園,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),自創(chuàng)其他小區(qū)管理經(jīng)歷,結(jié)合小區(qū)實際情況,特制定本方法。 第二條本方法所述的車輛包括機動車和非機動車含電瓶車、自行車。小區(qū)全體業(yè)主、住戶和外來訪客必須共同恪守本方法。共享單車、共享電動自行車、共享汽車一律不得進入小區(qū)。 第三條本方法的日常管理工作由小區(qū)物業(yè)公司負責(zé)具體執(zhí)行,業(yè)主大會、業(yè)委會、業(yè)主代表監(jiān)視執(zhí)行。 車輛備案登記

2、 第四條機動車所有者應(yīng)主動配合物業(yè)公司做好車輛登記工作。擁有地下專有車位業(yè)主,需攜帶購車位合同、身份證、行駛證等文件前往物業(yè)進展車牌登記方可進入小區(qū)地庫。車位轉(zhuǎn)讓或出租的,應(yīng)攜帶車位轉(zhuǎn)讓/出租合同、轉(zhuǎn)讓/出租雙方身份證件、車輛行駛證等文件及時向物業(yè)公司備案。 無車位業(yè)主如需短暫駛?cè)氲貛?需向保安申明原因,提交電話后進入地庫,停留在非消防通道翻開雙跳,并在半小時內(nèi)駛出地庫。 未經(jīng)備案的車輛,不得進入小區(qū)。 擁有地下專有車位的業(yè)主車輛必須停在車位線內(nèi),不能超出車位線、占用過道、消防通道,否那么均視為違規(guī)停放。 無地下停車位但有停車需求的業(yè)主,應(yīng)向物業(yè)公司提供車輛行駛證、房產(chǎn)證、業(yè)主身份證等有關(guān)憑證

3、。每戶業(yè)主可申請一個地上公共停車位指標(biāo),每個指標(biāo)對應(yīng)一個固定車牌。 業(yè)主申請辦理地上公共停車位停車指標(biāo),需攜帶身份證、行駛證、房產(chǎn)證原件到物業(yè)服務(wù)于中心辦理,同時簽署東裕華庭小區(qū)停車管理方法知情承諾書。 每戶停留在地上公共停車位的車輛數(shù)量不得超過1輛,每戶停留在地下機動車庫的車輛數(shù)量不得超過其地下固定車位核定停放車輛數(shù)量。 第五條非機動車所有者應(yīng)主動向物業(yè)提供業(yè)主身份證、非機動車車架號或車牌。 車輛行駛管理 第六條小區(qū)設(shè)三個出入口供車輛進出,駕駛員必須依照交通標(biāo)識的指示路線行駛。 第七條所有車輛均須經(jīng)登記后進入小區(qū)。 機動車：業(yè)主機動車可憑車牌識別系統(tǒng)錄入的車牌號進入；外來訪客機動車需要進入地

4、下車庫的,必須是被訪業(yè)主有空余車位,并通過打物業(yè)服務(wù)于電話先行登記后進入。 非機動車：業(yè)主非機動車須憑車輛通行證進入；外來訪客非機動車須先行登記、后進入。 應(yīng)急、搶險、急救、警務(wù)、婚車等執(zhí)行任務(wù)的特殊車輛可先行進入小區(qū),物業(yè)后補登記。 第八條車輛在通過小區(qū)機動車入口時,必須一車一桿逐一進出,不得尾隨前車沖桿。假設(shè)發(fā)生尾隨沖桿的,物業(yè)公司有權(quán)向行車人收取損失及修復(fù)費用,所發(fā)生的損失由行車人負責(zé)。 第九條進出小區(qū)內(nèi)車速不得超過每小時5公里。車主應(yīng)慎重駕駛,減速慢行,防止碰擦,注意避讓行人和非機動車輛。 第十條小區(qū)內(nèi)車輛不許鳴喇叭；行車制止使用遠光燈；小區(qū)路線上、地上公共停車位上,不得試剎車、練習(xí)駕

5、車、修理或清洗車輛等。 行駛規(guī)定車輛停放管理 第十一條小區(qū)車位分為地下停車位和地上公共停車位。所有車輛必須停放在規(guī)定的停車位內(nèi),不得停放在其他公共區(qū)域。 第十二條機動車停車位有地下停車位和地上公共停車位兩局部,地下停車位為專有局部,根據(jù)車位分布圖,供車位所有者停放車輛,使用權(quán)歸業(yè)主個人所有,由物業(yè)公司管理；地上公共停車位由業(yè)主委員會劃定,供業(yè)主和外來車輛臨時停放。 第十三條機動車停車位實行一車一位制,一個停車位對應(yīng)停放一輛機動車,不得多輛機動車停放在一個車位內(nèi),不得超出車位線停放機動車影響其他車輛通行。 第十四條地上公共停車位實行先到先停、有償停車的原那么,車輛進入小區(qū)后開始計時,并按本方法規(guī)

6、定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費后方可駛離小區(qū)。地上公共停車位滿位時,提前告知車位已滿,并讓車輛盡快駛離小區(qū)門口。 第十五條地下停車位只供經(jīng)登記的車位使用人的車輛進入和停放。非車位使用人車輛不得占用他人停車位。凡有地下專有車位的業(yè)主應(yīng)將車停放到地下車位,盡量把地面車位留給無地下專有車位的業(yè)主停放車輛。如發(fā)現(xiàn)有地下車位的業(yè)主把車停在地面臨時車位,那么按臨停標(biāo)準(zhǔn)收費。 第十六條應(yīng)急、搶險、急救、警務(wù)等執(zhí)行任務(wù)的特殊車輛可免交費用。 第十七條大貨車、和裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛一律不得進入小區(qū)。學(xué)校車輛、小型貨車需進入小區(qū)的,經(jīng)物業(yè)公司許可后,按規(guī)定路線行駛、規(guī)定區(qū)域停放。 第十八條所有機動車駕駛?cè)藛T皆應(yīng)

7、主動配合物業(yè)公司的指揮引導(dǎo),不得隨意停放,堵塞路面,壓臺階,壓綠地。不得停放在消防登高平臺,占用消防通道。并執(zhí)行本小區(qū)人車分流政策。 第十九條非機動車停車位設(shè)置在地下室和規(guī)劃電瓶車停臨時放點,專供非機動車停放。不得停放在小區(qū)地面、單元大廳、樓道等其他公共部位。 第二十條地上公共停車位收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。 違規(guī)處置管理 第二十一條小區(qū)車輛管理以疏導(dǎo)為主,處分為輔；由物業(yè)公司管理為主,業(yè)委會積極支持,業(yè)主和車輛使用人主動配合。 第二十二條如有因不交納相關(guān)費用或其他糾紛成心損壞道閘、毆打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者,可由物業(yè)管理單位報告有關(guān)部門依法追查肇事者全部經(jīng)濟及法律責(zé)任。 第二十三條小區(qū)

8、按照以下規(guī)那么進展車輛違規(guī)停放管理： 形成公共部位破損的,可要求賠償。嚴重或較大損失的,報警并經(jīng)由法定程序進展勘察出具賠償標(biāo)準(zhǔn),一般和較小損失的,可采用協(xié)商形式確定賠償標(biāo)準(zhǔn),一般人行道板、地下車庫按300元/平方米進展賠償,損壞綠化的按200元/平方米進展賠償。賠償款項繳納物業(yè)公司,物業(yè)公司開具收據(jù),并由物業(yè)公司負責(zé)修復(fù)損壞部位。 ,物業(yè)公司進展聯(lián)系或報警移車,無特殊原因的,經(jīng)聯(lián)系60分鐘內(nèi)未駛離的,那么由物業(yè)公司進展鎖車。假設(shè)違停車輛嚴重影響其他車輛通行或占用消防通道的,物業(yè)公司可報警拖車或由社會第三方機構(gòu)進展拖車,所產(chǎn)生的費用由車主承當(dāng)。 ,第二次處以車主繳納50元/日罰金,所得罰金由物業(yè)

9、公司代收,并開具收據(jù),罰金納入小區(qū)經(jīng)營性收入,用于小區(qū)建立。 4.車輛在小區(qū)出現(xiàn)事故、刮碰、偷盜等意外后,車主可自行報警或請物業(yè)公司代為報警。物業(yè)配合公安機關(guān)調(diào)閱監(jiān)控,提供線索。 ,企圖強行闖入、駛出小區(qū)的,物業(yè)公司可采取強制措施并報警。拒不服從且態(tài)度惡劣的,物業(yè)有權(quán)限制其一個月內(nèi)制止地面停車；如有毆打車位管理人員,或搶奪、摔打管理人員物品的,物業(yè)有權(quán)將該車輛列入臨停車輛黑名單。涉及違法犯罪的,依法追查相關(guān)責(zé)任。 第二十四條對在小區(qū)內(nèi)超速行駛、鳴喇叭、使用遠光燈、練習(xí)駕車等不文明行為發(fā)生的,物業(yè)公司均應(yīng)及時予以制止。制止無效的,將違規(guī)車輛的車牌號及違規(guī)情節(jié)進展記錄,不服從物業(yè)公司管理,經(jīng)記錄有

10、三次及以上違規(guī)停車或行駛行為的,可在公共區(qū)域張榜通告,并自第三次行為起半年內(nèi)不得進入小區(qū)。 其他 第二十五條小區(qū)地面公共停車費收入,委托物業(yè)公司代管收取,所得收益稅后70%歸全體業(yè)主所有,稅后30%為物業(yè)公司管理本錢,并每半年一次公布機動車停放收費的收支情況,領(lǐng)受業(yè)主的監(jiān)視。 第二十六條業(yè)主大會授權(quán)業(yè)委會可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實際情況,可以拓展和改造新增公共停車位,拓展出的公共停車位供全體業(yè)主使用,所得收益除繳納必要的管理本錢外,剩余局部作為小區(qū)經(jīng)營性收入歸全體業(yè)主所有。具體拓展方案由業(yè)委會另行制定,但拓展的停車位不得影響消防安全。業(yè)主大會授權(quán)業(yè)委會可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。 第二十七條

11、本方法提及的非機動車停車管理,業(yè)主大會授權(quán)業(yè)委會可對地下室非機動車坡道、非機動車停車位監(jiān)控等設(shè)施的增加、改造。 第二十八條本方法經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會表決同意后實施。對出現(xiàn)侵占業(yè)主公共停車位,損害公共利益行為的,業(yè)主大會授權(quán)物業(yè)公司代表全體業(yè)主采取必要的勸阻、乃至法律手段進展維權(quán)。 根據(jù)小區(qū)實際停車情況,經(jīng)業(yè)主大會表決,對進入小區(qū)地面停車位停放的車輛按以下收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,請業(yè)主住戶及外來人員共同恪守。 附件：地上公共停車位收費方法 一、小區(qū)地上公共停車位停車費收取執(zhí)行分類收費,對業(yè)主住戶、外來車輛按照車輛歸屬、停放時間、停放區(qū)域?qū)嵭胁町惢召M。 二、具體收費標(biāo)準(zhǔn)： 1、內(nèi)部地上停車位,僅限業(yè)主住戶車輛,

12、從以下兩種形式中選擇一種： 12小時內(nèi)免費,超過2小時,按3元/小時標(biāo)準(zhǔn)收費,24小時內(nèi)封頂12元,超過24小時,按以上收費規(guī)那么重新、累計計算收費； 2100元/月,車位采取先到先停,地上公共停車位無空車位時即不允許再進入車輛。 2、外部商鋪停車位,供社會車輛停放。收費標(biāo)準(zhǔn)為2小時內(nèi)免費,超過2小時,按5元/小時標(biāo)準(zhǔn)收費,24小時內(nèi)封頂20元。超過24小時,按以上收費規(guī)那么重新、累計計算收費。缺乏一小時的按照一小時標(biāo)準(zhǔn)收費。 right; 主委員會 right; 20_年_月_日小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本2 為了確保小區(qū)停車有序、路線通暢、環(huán)境整潔,保障全體業(yè)主使用人合法權(quán)益,根據(jù)_小區(qū)管理規(guī)

13、約有關(guān)規(guī)定和小區(qū)車輛停放目前實際情況,制定_小區(qū)機動車停放管理規(guī)定以下簡稱本規(guī)定。本規(guī)定遵照公平、公正、公開和業(yè)主優(yōu)先原那么,管理對象為所有進入本小區(qū)的機動車輛、駕駛員和車主。 一、機動車出入證換發(fā)規(guī)定 1、業(yè)主租戶應(yīng)在物業(yè)管理處登記車輛信息,辦理小區(qū)車輛出入證,沒有出入證的車輛視為外來車輛,將根據(jù)實際情況進展管控。 2、物業(yè)公司負責(zé)業(yè)主身份的核實、發(fā)放機動車出入證以下簡稱出入證、收繳停車費和停車管理系統(tǒng)的錄入、清查等管理工作；業(yè)委會負責(zé)對相關(guān)工作進展監(jiān)視、審查。對于違反本規(guī)定發(fā)放的出入證,業(yè)委會有權(quán)要求物業(yè)公司取消并收回該出入證,物業(yè)公司不得拒絕。 3、按規(guī)定配置的小區(qū)停車設(shè)施包括地面停車位

14、、停車庫、地下停車位,優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主的車輛停放。 4、出入證分為：車庫出入證紫色出入證,包月出入證藍色出入證,臨時出入證橙色出入證,僅為業(yè)主非包月車輛和業(yè)主直系親屬車輛,日間出入證白色出入證,僅為日間停車,制止過夜。 5、辦理出入證時必須出示兩證房產(chǎn)證、身份證或者4個月以上的物業(yè)收費單供物業(yè)公司核實身份： 1如確認是業(yè)主可優(yōu)先發(fā)證或換證； 2如是長期租戶那么須提供房屋租賃合同及向業(yè)主本人核實后方可發(fā)放出入證。 6、出入證上打印有對應(yīng)的機動車車牌號,一證對應(yīng)一車,出入證由物業(yè)公司印刷制造,并加蓋本小區(qū)業(yè)委會公章及物業(yè)公司公章方可生效,非本小區(qū)業(yè)主或長期住戶不得享有車輛出入證。 7、本小區(qū)車位

15、數(shù)量有限,為確保大局部業(yè)主的停車權(quán)益,每套住宅原那么上可以辦理兩張包月出入證,即前兩輛車辦理包月出入證藍色,第三輛起辦理臨時出入證橙色。 8、在優(yōu)先滿足業(yè)主車輛停放的前提下,每戶租戶只能辦理一張出入證,并需要提供房屋租賃合同和該房產(chǎn)業(yè)主的授權(quán)確認；如租期完畢,租戶應(yīng)在租期完畢后10天內(nèi)告知物業(yè)公司并歸還車輛出入證,該房產(chǎn)業(yè)主負有催促責(zé)任。 9、車庫出入證機動車必須停放在車庫或地下固定車位中,如無車庫或地下固定車位不得辦理車庫出入證,車庫業(yè)主在不阻礙交通和秩序的情況下可以停在自家車庫門口處,不得占用小區(qū)公共車位資源。 10、所有領(lǐng)取出入證業(yè)主使用人必須簽署_小區(qū)機動車停車公約,恪守小區(qū)相關(guān)車輛管

16、理規(guī)定。 二、機動車出入小區(qū)規(guī)定 1、無小區(qū)出入證車輛一律視為外來車輛。 2、車輛進出遵照車證相符原那么,車證不符的車輛門衛(wèi)有權(quán)拒絕其進入小區(qū),車輛繳費過期7天并經(jīng)門衛(wèi)二次提示仍不繳費的車輛,門衛(wèi)有權(quán)加以處理措施,如形成交通擁堵者可報警或進入小區(qū)后進展鎖車處理。 3、貨車、卡車只能在10:00-17:30進入小區(qū),其他時間不得進入和停留；有小區(qū)設(shè)備維修或搬家搬運等特殊需求的必須提前向物業(yè)公司書面報備,經(jīng)同意后可臨時停留。 4、外來車輛原那么上制止進入小區(qū),如有特殊原因需要照顧,必須征得大門保安同意方可進入小區(qū),同時必須做好進出小區(qū)登記及服從保安指揮,并在半小時內(nèi)離開。 5、訪友外來車輛進入小區(qū)

17、需正確呈報拜訪的業(yè)主使用人所住門牌號及車主手機號方便臨時停車阻礙通行時能及時聯(lián)系,經(jīng)業(yè)主使用人和門衛(wèi)同意后登記拜訪業(yè)主所住門牌號、車牌號、拜訪者姓名及聯(lián)系形式方可進入小區(qū),同時必須服從保安指揮。 6、運營出租車進入小區(qū)需呈報所接載乘客所住門牌號,并做好登記,方可進入小區(qū),同時必須服從保安指揮,并在20分鐘內(nèi)離開。假設(shè)為業(yè)主使用人駕駛的出租車并停放在小區(qū)內(nèi),須依照本規(guī)定進展管理。 7、公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛到小區(qū)執(zhí)行公務(wù)須向門衛(wèi)說明情況后方可進入小區(qū),并免收停車費。非執(zhí)行公務(wù)特種車輛一律視為一般外來訪客車輛。 8、車輛進出小區(qū)大門,一車一桿,嚴禁跟車。如因駕駛員過失導(dǎo)致欄桿和道閘

18、損壞的,賠償1000元/桿,其他損失,另照價賠償。因而形成的車輛損失,物業(yè)公司和小區(qū)不予賠償。 三、機動車行駛及停放規(guī)定 1、所有車輛進出小區(qū)必須恪守本市有關(guān)交通法規(guī)。 2、所有進入小區(qū)車輛必須恪守_小區(qū)機動車停車公約,服從保安的指揮。 3、為確保夜間小區(qū)業(yè)主使用人車輛有停車位停放,小區(qū)停車位在18：00-次日7：30期間無出入證車輛不得進入小區(qū)訪友車輛須經(jīng)過業(yè)主確認。 4、本小區(qū)內(nèi)所有停車設(shè)施必須只提供應(yīng)機動車停放使用,一律不得挪作它用。 四、機動車停放制止行為 1、車輛停放不得占用消防通道、堵塞門洞、碾壓綠化和損壞公用設(shè)施。 2、車輛停放不得對其他正常停放的車輛形成干擾。車主相互協(xié)商同意,

19、或因小區(qū)停車位嚴重缺乏保安指揮安排的情況除外,但必須保證留下能及時挪車的聯(lián)系形式以確保及時調(diào)整。 3、車輛進入小區(qū),時速不得超過5公里/小時,制止鳴號,制止開啟遠光燈。 4、車輛必須按照小區(qū)指示標(biāo)志行駛及泊車,不得將車輛停靠于指定車位界限之外,如無停車界限標(biāo)示,應(yīng)服從保安管理合理停放。 5、所有車輛必須按出入證屬性停放在相符對應(yīng)的車位上,停放時車證必須相符。 6、所有停車位制止安裝地鎖及其他任何形式變相占用車位的行為。 7、制止報廢車輛和長期不使用的無出入證車輛占據(jù)停車位。 8、小區(qū)路線上制止停車區(qū)域嚴禁任何車輛停放,如因車輛違規(guī)停放形成人員傷害、財產(chǎn)損失等由該違規(guī)停放車輛車主或使用人承當(dāng)一切

20、責(zé)任。 9、辦證車輛出入本小區(qū)及在本小區(qū)內(nèi)停放,出入證必須放在前檔醒目位置,不得遮擋及隱藏。 五、違規(guī)處分 對于違規(guī)行駛、停放的車輛,物業(yè)公司可以采用以下措施,并在物業(yè)管理處公告車輛違規(guī)處理事項： 1、違反本規(guī)定行為較輕的,物業(yè)公司有權(quán)在車輛上粘貼警示單及拍照登記存檔。 2、情節(jié)嚴重或者兩次及以上違反本規(guī)定并不聽勸阻者,物業(yè)公司有權(quán)采取必要措施例如：上鎖半小時或1小時以上、收取解鎖費用50元/次等,并拍照登記和小區(qū)公告欄公示。 3、提供虛假業(yè)主使用人信息進入小區(qū)的外來車輛,經(jīng)查實二次及以上者,物業(yè)公司有權(quán)將該車輛列入黑名單,制止進入小區(qū)。 4、損壞公用設(shè)施和綠化的按原價賠償,碾壓綠化帶一次的賠

21、償金不得低于100元,拒不賠償?shù)奈飿I(yè)公司有權(quán)采取必要措施并拒絕該車輛進入小區(qū)。 5、擅自由地面停車位裝鎖者,物業(yè)公司有權(quán)拆鎖,并不予賠償；其他占車位物體物業(yè)公司有權(quán)隨時移除。 6、報廢車輛和長期不使用的無證或出入證過期車輛占據(jù)停車位者,物業(yè)公司在上報業(yè)委會批準(zhǔn)的情況下可以拖車,相關(guān)拖車費用和停車費用由相關(guān)車主承當(dāng)。 7、違反本規(guī)定,不聽指揮,不聽勸阻,無法找到車主的車輛,物業(yè)公司可以在拍照取證后請拖車公司進展拖車,相關(guān)拖車費用和停車費用由相關(guān)車主承當(dāng)。 8、業(yè)主使用人提供虛假材料辦理出入證的,取消該出入證資格,且該業(yè)主使用人一年內(nèi)不得申請本小區(qū)出入證。 9、業(yè)主使用人偽造出入證的,該業(yè)主使用人

22、車輛一年內(nèi)不得在本小區(qū)停放。 10、遮擋及隱藏出入證的或未按規(guī)定亂停亂發(fā)的,物業(yè)公司可以張貼警示單,如被張貼三次警示單者,取消業(yè)主包月出入證資格更換成臨時出入證資格實行三個月,如被張貼十次警示單者,從當(dāng)月按臨時出入證資格實行一年。 11、小區(qū)租戶租期完畢未按規(guī)定告知物業(yè)公司和未歸還出入證的,該房產(chǎn)不予辦理出入證。 12、物業(yè)公司違反本規(guī)定辦理出入證的,罰款1000元/次,由業(yè)委會從物業(yè)公司考核金中扣除。 六、收費標(biāo)準(zhǔn) 1、包月出入證：90元/月。 2、臨時出入證：20分鐘內(nèi)免費；日間停車為3元/輛次；停放過夜為5元/輛次。 3、日間出入證：45元/月僅限日間停車,如過夜那么按臨時出入證過夜費用

23、收取。 4、車庫出入證：免費需交物業(yè)費。 5、為了確保本小區(qū)業(yè)主車輛優(yōu)先停放,同時提高停車費收入用于本小區(qū)后續(xù)的改造和建立并補充維修資金,制定外來車輛無出入證訪友車輛臨時停放收費標(biāo)準(zhǔn)：臨時車輛實行按次收費制度,收費標(biāo)準(zhǔn)為20分鐘內(nèi)免費；停放3小時內(nèi)收費標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛次；停放超出含3小時的,超出局部按1元/小時收取,缺乏1小時局部按1小時計費。 6、停車費收取規(guī)定： 1包月停車費：物業(yè)公司負責(zé)收取停車費,并開具發(fā)票或有效單據(jù)； 2臨時及訪友車輛停車費：統(tǒng)一通過二維碼支付收取停車費,門衛(wèi)保安不得收取現(xiàn)金。 7、拒付停車費的外來車輛,物業(yè)保安有權(quán)阻攔,必要時報警處理。 8、辦理了出入證的車主應(yīng)按季度

24、、半年或年度交納相應(yīng)的車位管理費用,假設(shè)逾期1個月未交納,將視為放棄該出入證停車權(quán)利。業(yè)委會公告緩交的情況除外。 right; xx小區(qū)業(yè)主委員會 right; 20_年_月_日小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本3 尊敬的_小區(qū)業(yè)主： 您好! 為順應(yīng)和改變小區(qū)車輛日益增多,車輛管理難度和停車矛盾日趨加劇的情況；依據(jù)_業(yè)委會關(guān)于小區(qū)停車的管理方法精神及遵照本小區(qū)大局部業(yè)主的建議；_小區(qū)物業(yè)服務(wù)于中心即日起,對本小區(qū)及出入本小區(qū)的車輛進展嚴格管理。雖然小區(qū)地下車庫早已開放,但大局部業(yè)主車輛沒有進入地下車庫停放；局部車主不按規(guī)定停車,形成小區(qū)停車秩序混亂,通行困難,時有車輛剮蹭發(fā)生,碾壓小區(qū)綠地,占用消防通道

25、,存在很大消防隱患；給廣闊業(yè)主出行帶來了諸多的不便。同時,也嚴重影響到了我們_小區(qū)的整體形象。 因而,為確保小區(qū)業(yè)主車輛安全出行,有序停放；營造更加宜人的居住環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實際情況,特制定如下停車管理方法： 路線停車的實際情況,小區(qū)內(nèi)環(huán)路單向行駛,小區(qū)西半部業(yè)主車輛由北門進入右轉(zhuǎn),小區(qū)東半部業(yè)主由東門進入右轉(zhuǎn),小區(qū)中部南北向路線為雙向行駛,制止車輛逆行,環(huán)路靠右側(cè)規(guī)劃有局部停車位,目的是引導(dǎo)車輛整齊有序靠右側(cè)停在車位上,給業(yè)主出行帶來便利,也確保小區(qū)路線通行暢通及處理車輛亂停亂放的現(xiàn)狀； ,實行一車一卡形式,由車主自動電子讀卡進出； 業(yè)主身份證、行駛證、車位購置合同有效證件,到小區(qū)物

26、業(yè)辦公室辦理車輛出入電子卡,并一次性交付一年服務(wù)于費用；沒有地下車庫的車輛,可以辦藍牙卡,但沒有出入授權(quán)不能進入地下車庫；小區(qū)內(nèi)不定車位,可以出入本小區(qū)大門； 4.服務(wù)于費用電費、保潔等,本小區(qū)車輛,地下車庫每輛20元/月,電子卡工本費50元/個,沒有地下車庫的車輛制止駛?cè)胄^(qū)地下車庫； 制止駛?cè)胄^(qū),運送裝修材料及貨物搬運車輛,經(jīng)門口執(zhí)勤保安登記許可后方能進入,裝卸貨物時間為2小時,裝卸后要及時駛離本小區(qū)；走親訪友的車輛,經(jīng)業(yè)主電話驗證,執(zhí)勤保安登記后方可進入；不恪守小區(qū)管理規(guī)定及不聽從小區(qū)管理人員勸告的,制止再駛?cè)氡拘^(qū)；執(zhí)行任務(wù)的警車、消防、救護、環(huán)衛(wèi)、殯葬等特殊車輛除外； ,須減速按標(biāo)

27、線慢行,確保行人及車輛安全,在小區(qū)內(nèi)制止鳴放喇叭,以免影響小區(qū)安靜； 7.嚴禁載有易燃、易爆、劇毒及污染性物品的車輛進入小區(qū)； ,不要在車內(nèi)放置貴重物品,物業(yè)對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù),所以不負一切后果及法律責(zé)任； ,要把愛車停放在自己的車位上,制止占用別人的車位,亂停亂放后果自負；車位不能改變用途,請不要把垃圾丟棄在車場內(nèi),地下停車場制止吸煙和動用明火；形成損失的由責(zé)任人承當(dāng)； ,制止占用人行橫道、消防通道、路線彎道、岔路口、制止輾軋綠化草地及在制止停車的地方停放,亂停亂放的后果自負,形成他人車輛及小區(qū)財物損失的,一切后果及法律責(zé)任由責(zé)任人承當(dāng)； ,藍牙卡制止轉(zhuǎn)借、請妥善保管,以防遺失,到期

28、后及時續(xù)費,以免給您的出行帶來不便；車主需要退卡的,應(yīng)退回電子卡及收費單據(jù),物業(yè)根據(jù)您使用時間及實際消費情況進展退費； 12.有特殊情況及要求的車主可到物業(yè)辦公室協(xié)議、協(xié)商處理。 ,即日起到20_年_月_日為宣傳過渡時段,20_年1月1日起正式實行, ,請業(yè)主們自覺恪守小區(qū)停車及各項管理規(guī)定,積極主動的配合小區(qū)物業(yè)做好各項管理工作,謝謝您的大力支持和配合! right; _物業(yè)服務(wù)于中心 right; 20_年_月_日小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本4 為小區(qū)業(yè)主車輛停放有序,物業(yè)管理單位對車輛停放管理有章可循,經(jīng)第五次業(yè)主代表大會會議表決通過_小區(qū)停車管理方法。 一、對小區(qū)現(xiàn)有施劃的停車位包括地下人防停車位進展登記、分配,分配原那么如下： 1、對此前已租車位租期在20_年_月_日前的業(yè)主車輛按照原車位繼續(xù)沿用的原那么進展登記原同一戶租用兩個車位以上的僅保存一個車位并分配繼續(xù)使用； 2、對此前未租用停車位的業(yè)主按照登記排序先后依次分配的原那么進展分配； 3、在執(zhí)