應屆畢業(yè)生租房合同書范本

1、應屆畢業(yè)生租房合同書范本一、應屆生如何租房子找工作 問題一：選擇什么類型的房子 如何根據(jù)自身的條件選擇不同類型的租房大有講究某租賃公司龍經(jīng)理告訴筆者經(jīng)濟條件好的大學生講究生活舒適可一人租單間配 套或一室一廳的公房或商品房多人可以合租二室一廳或三室一廳公 房、小區(qū)周邊環(huán)境清靜只要帶隨身物品即可入住空調(diào)、電話、電視機 甚至電腦以及淋浴器、 管道煤氣、 家具等日常生活用品都是現(xiàn)成的當 然租金也不低對于經(jīng)濟不十分寬裕的可以選城中村的房子租住點評：由于城中村環(huán)境較差所以對有良好衛(wèi)生習慣的大學生而言極不方便但大學生租房時不可輕易相信馬路廣告應該找正規(guī)的房 屋中介公司租房時應先去看看房子考察周邊環(huán)境、 購物

2、、交通等是否 便利問題二：什么情況適宜合租 家住某小區(qū)的呂阿姨告訴筆者自己兩年前出租了一套兩房一廳給 4 名剛畢業(yè)的大學生本以為年輕人辦事爽氣然而成交簽約時發(fā)覺 他們相當細心他們反復細閱租賃協(xié)議中雙方責任權(quán)利后又執(zhí)意增加補充條款”：租賃期滿后承租人有權(quán)按原價優(yōu)先續(xù)租等此后 4 名大學生續(xù)約兩次一住就是兩年半其間市面上的房租價格雖呈“漲勢”但呂阿姨只能按原價收租自忖有點“吃虧”卻佩服幾 個大學生為人處世的精明呂阿姨表示大學畢業(yè)生處于工作不久、 積蓄不多的“過渡期”衣食住行每一項都必須精打細算合租房子既節(jié)省開 支又能彼此照應何樂而不為 ?點評：4 個年輕人的租房理由以及簽訂協(xié)議時的維權(quán)舉措對眾多即

3、將踏進社會安身立業(yè)的大學畢業(yè)生是一條很好的經(jīng)驗如今大多 出租房需要按季度支付房租因此多數(shù)畢業(yè)生會選擇合租方式以減輕 房租負擔如果是陌生人合租一定要互留身份證、 工作證等復印件及聯(lián) 系電話核實對方身份協(xié)商物業(yè)管理、 水電煤氣費分擔問題保持必要的 警惕可以避免不必要的經(jīng)濟損失問題三：租房應該留意的事 網(wǎng)上查詢租房信息首先應有針對性地尋找能提供租房信息服務的專業(yè)網(wǎng)站這樣對所在地區(qū)房屋租賃市場的供需概況有一個總體的 把握; 租房合同應反復推敲學會用法律的手段來保護自身的合法權(quán)益 對合同中包含的如財物賠償、 災害損失等相關(guān)責任條款要逐條理解和 書面澄清萬萬不可冒失地跌入文字“陷阱” ; 入住前應要求房東

4、當面 清點家居用品比如有幾把椅子家具里缺個角這些都要白紙黑字 寫明并讓房東簽字 ; 與房東確認水表、電表的具體數(shù)字查明前任房客 是否結(jié)清電話費扣款的時候仔細核對以免不明不白地替別人付賬單二、房屋租賃合同書 出租方 （ 以下簡稱甲方 ）：（ 本人）（ 授權(quán)代表 ） 姓名：國籍： 身份證：地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件 承租方 （ 以下簡稱乙方 ）：（ 本人）（ 授權(quán)代表 ） 姓名：國籍： 身份證： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真電子郵件 :根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎上甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如

5、下協(xié)議：第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋 ）坐落于; 位于第層共套 間房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米 （ 其中實際建筑面積平方米公共部位與公用 房屋分攤建筑面積平方米 ）; 該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥 方式取得 ;該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設施見附件二房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：第二條房屋用途 該房屋用途為除雙方另有約定外乙方不得任改變房屋用途 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止 第四條租金該房屋租金為 （ 幣）萬千百拾元整租賃期間如遇到市場變化雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 ; 除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金第五條付款方式 方應于本合同生效之日向甲方支付定金 （ 幣）萬千百拾元整租金按月季年結(jié)算由乙方于每月季年的第個月 的日交付給甲方第六條交付房屋期限 本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方 第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥出租 后如有上述未清事項由甲方承擔全部責任由此給乙方造成經(jīng)濟損失 的由甲方負責賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護責任 租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔月年檢查、修繕一次乙方應予積極協(xié)助不得阻撓施工正常的房屋大修理費用由甲 方承擔; 日常的房屋維修由方承擔因乙方管理