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1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 鎮(zhèn) 村(居) 組合 同 編 號(hào) 簽 證 編 號(hào) 市委農(nóng)村工作辦公室印制原承包方(甲方): 住所:受讓方(乙方): 為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立如下條款:一、甲方將坐落在 質(zhì)量等級(jí)( )級(jí),承包地 畝。 (東至 ,西至 ,南至 ,北至 。以 方式從 年 月 日至 年 月 日止,流轉(zhuǎn)給乙 方用于 。二、雙方權(quán)利及義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):1.依法享有原土地改良和生產(chǎn)設(shè)施投入的補(bǔ)償權(quán);2該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;3不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng);
2、4甲方負(fù)責(zé)建造一座小橋。(二)乙方的權(quán)力和義務(wù):1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2流轉(zhuǎn)期滿,在該上地上投入而提高生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;3保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害:4乙方因經(jīng)營(yíng)需要可以建設(shè)廠房及生活設(shè)施。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式(一)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格每年每畝 元,土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方支付價(jià)款共計(jì) 元。(二)支付方式: 。(三)經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)。四、違約責(zé)任(一)合同期間,甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。(二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,
3、應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金 元。造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鎮(zhèn)農(nóng)村承包合同管理 部門裁定。五、其他事宜(一)本合同不因甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人變動(dòng)而變更,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災(zāi) 害嚴(yán)重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。(二)土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),必須經(jīng)發(fā)包方同意,變更原承包關(guān)系。如乙方 經(jīng)營(yíng)破產(chǎn),甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人要求 登記的,應(yīng)當(dāng)向縣以上人民政府申請(qǐng)登記,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。(三)土地流轉(zhuǎn)的期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。(四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同 內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。六、本合同自 年 月 日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā) 包方和簽證機(jī)關(guān)各一份。 甲方: (簽字蓋章)乙方: (簽字蓋章)簽訂日期: 年 月 日發(fā) 包 方: (簽字蓋章)簽證機(jī)關(guān): (簽字蓋章)簽 證 人: (簽字蓋章)簽證
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