工程質(zhì)量保修書合同范本

1、工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）池州市貴池區(qū)殷匯中心學(xué)校承包人：（全稱）池州市盛源建筑安裝有限公司為保證貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)匯豐小學(xué)教學(xué)綜合樓工程（工程名稱）在合理使用期限 內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù) 中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保 修書。1. 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、 主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè) 備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體 質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：2. 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修

2、期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng) 工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1. 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為五 年；3. 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 丄年；4. 供熱、供冷系統(tǒng)工程為_1 個(gè)采暖期、供冷期；5. 裝飾裝修工程為 壹 年：6. 其他項(xiàng)目/。3. 質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的 7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生緊

3、急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在國(guó)家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的 質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門， 經(jīng)設(shè)計(jì)人提 出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限 內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的 5 %本工程約定的工程質(zhì)量保 修金為施工合同價(jià)款的_5_%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為決算總造價(jià)的 百分之五（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為0%5.質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在分項(xiàng)工程質(zhì)量保修期滿后15天內(nèi)，將該分項(xiàng)工程剩余保修金返還承 包人。6其他合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：/本質(zhì)量保修書作為本合同的附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽 署。本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失 效。發(fā)